Deze vrijstaande villa, gelegen in een gevestigde wijk van Marbella, biedt een combinatie van nabijheid tot voorzieningen en een rustige woonomgeving. Met een woonoppervlak van 204 m² op een perceel van 514 m², dateert de constructie uit 1970 en is sindsdien onderhouden. Het pand ligt op loopafstand van het strand en diverse lokale winkels en restaurants, wat bijdraagt aan een praktische levensstijl aan de Costa del Sol. De villa is een solide optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een gewilde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone van Marbella, met directe toegang tot het dagelijkse leven. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. De nabijheid van het strand, op circa 738 meter van Playa de la Bajadilla, biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning waarderen met ruimte en potentieel voor personalisatie. De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers, verspreid over twee verdiepingen, biedt flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privézwembad en tuin voldoet aan de wens voor buitenleven.
De villa is gebouwd in 1970 en verkeert momenteel in een goede staat met vereiste renovatie. Dit betekent dat het pand direct bewoonbaar is, maar ook ruimte biedt voor modernisering naar de specifieke woonwensen van de koper. De bouwfase is voltooid.
Het pand biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten of ondergrondse garage, wat kan betekenen dat er minder servicekosten zijn maar wel meer verantwoordelijkheid voor onderhoud van privéruimtes. Het energielabel en kadastrale referentie zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Dit object kan passen bij een brede groep kopers. Gezinnen die een permanente woning zoeken, vinden hier vier slaapkamers en nabijheid tot scholen (41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen de gemeente) en gezondheidszorg (5 gezondheidscentra). Investeerders kunnen de potentie zien in de locatie voor verhuur, gezien de toeristische aantrekkingskracht van Marbella, met 12.781 bedden in de nabije omgeving. Voor wie een tweede woning zoekt met de mogelijkheid tot verhuur, biedt de ligging nabij stranden en uitgaansgelegenheden een aantrekkelijk pakket. Ook kopers die op zoek zijn naar een levensstijlverandering, met gemakkelijke toegang tot zowel natuur (nabijgelegen golfbanen) als stedelijke voorzieningen, zullen de voordelen van deze locatie waarderen. De noodzaak van een auto is niet absoluut, gezien de loopafstand tot veel voorzieningen, maar wel aan te bevelen voor bredere verkenning van de regio.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, wordt beschreven als in goede staat, maar vereist renovatie. Dit impliceert dat de basisconstructie solide is, maar dat de afwerkingen en installaties mogelijk gedateerd zijn en aanpassing behoeven om aan moderne woonstandaarden te voldoen. De beschikbare foto's tonen elementen zoals marmeren badkamervloeren, een witte keuken met roze accenten, en een entree met tegelwerk, wat een indicatie geeft van de oorspronkelijke stijl. De woning is voorzien van airconditioning, centrale verwarming en een open haard, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een privézwembad en een tuin met fruitbomen, zoals sinaasappel- en citroenbomen, draagt bij aan de leefkwaliteit. De terrassen en tuin bieden ruimte voor buitenleven en ontspanning. De specifieke materialen voor vloeren, muren en sanitair in de rest van de woning zijn niet gedetailleerd beschreven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.475.000. Gezien de bestaande bouw en de locatie in Marbella, positioneert deze prijs zich in het middensegment van het aanbod voor vergelijkbare woningen. Er is sprake van één type villa met deze specificaties, wat de beschikbaarheid beperkt tot dit specifieke object. De aanduiding 'gereed' voor de bouwstatus impliceert dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning, na afronding van de eventuele renovatiewerkzaamheden door de koper.
Het leven in deze villa in Marbella kenmerkt zich door een balans tussen stedelijk gemak en kust nabijheid. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: op minder dan 300 meter vindt men een supermarkt en een apotheek is letterlijk naast de deur. Dit maakt dagelijkse boodschappen en noodzakelijke afspraken uiterst toegankelijk, vaak zonder de noodzaak van een auto. De nabijheid van het strand, Playa de la Bajadilla op circa 738 meter, nodigt uit tot regelmatige bezoeken voor ontspanning of sportieve activiteiten. De woning zelf, met vier slaapkamers en een privézwembad, is ontworpen om comfort te bieden aan bewoners en eventuele gasten. De ligging binnen een stedelijk gebied betekent ook dat er een levendige sfeer heerst, met diverse restaurants en sportfaciliteiten binnen een korte afstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C ondersteunt een levensstijl waarbij buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk zijn, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt.
De omgeving van deze villa in Marbella biedt een dynamisch stedelijk leven met de Middellandse Zee binnen handbereik. De directe nabijheid van een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) garandeert dagelijks gemak. Dit betekent dat essentiële boodschappen en benodigdheden zonder lange reizen verkrijgbaar zijn, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. Op korte afstand bevinden zich talrijke restaurants (133 binnen 2 km), cafés (24 binnen 2 km) en banken (20 binnen 2 km), wat zorgt voor een levendige sfeer en diverse sociale mogelijkheden. De nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter, nodigt uit tot ontspanning aan zee. Voor sportievelingen zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op 100 meter afstand, en meerdere golfbanen binnen een bereik van 6 km. De relatief vlakke helling naar het strand (0.5%) maakt de toegang comfortabel. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt suggereert een redelijke bereikbaarheid zonder auto, hoewel de 39 km naar de luchthaven en de algemene stedelijke aard van Marbella een auto aanbevelen voor breder gebruik.
Dit interactieve kaartfragment toont de exacte locatie van de villa in Marbella. Het visueel weergeven van de nabijheid tot de kustlijn, zoals Playa de la Bajadilla, en de stedelijke kern met voorzieningen, helpt om de geografische context te begrijpen. Afstanden tot belangrijke punten zoals de luchthaven en golfbanen worden ook gepresenteerd, wat de bereikbaarheid en de recreatieve mogelijkheden illustreert.
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische karakter en luxe voorzieningen. De locatie binnen de stad zelf biedt een stedelijke omgeving met directe toegang tot winkels, restaurants en het strand, maar ook tot de bredere infrastructuur van de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. Vergeleken met de meer rustige dorpen in de omgeving, biedt Marbella een levendiger en meer gevarieerd aanbod aan activiteiten en voorzieningen. De ligging binnen de autonome gemeenschap Andalusië plaatst de woning in een regio met een rijke cultuur en geschiedenis.
De villa ligt op een strategische locatie in Marbella. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op circa 738 meter, wat te voet bereikbaar is. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 39 km afstand, wat een redelijke reistijd per auto of taxi impliceert. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen: een supermarkt is op 234 meter, een apotheek op 8 meter, en diverse restaurants, cafés en banken bevinden zich binnen een straal van 2 km. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 6 km afstand, zoals Golf Los Naranjos. Openbaar vervoer is aanwezig met 11 lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt. De bereikbaarheid per auto is goed binnen de stedelijke context, met toegang tot lokale wegen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 17.8°C. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van de locatie, 23 meter boven zeeniveau, en de lichte helling van 0.5% naar het strand, duiden op een vlak terrein dat de toegankelijkheid bevordert. De omgeving biedt ook natuurlijke elementen zoals tuinen met fruitbomen en nabijheid tot groene zones zoals golfbanen. De relatief milde winters en warme, droge zomers kenmerken het klimaat, wat buitenactiviteiten gedurende het hele jaar stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, op slechts 738 meter van de villa. Dit strand, net als 9 andere in de regio, heeft de Blue Flag-status, wat duidt op hoge kwaliteits- en veiligheidsnormen. Naast zwemmen en zonnebaden, biedt de kustlijn mogelijkheden voor watersporten. De nabijheid van diverse jachthavens, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties. Golfers kunnen hun hart ophalen met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 7 km, zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder meerdere sportcentra binnen 1 km van de woning, en zwembaden zoals Supera Miraflores op 600 meter afstand.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische karakter en luxe voorzieningen. De locatie binnen de stad zelf biedt een stedelijke omgeving met directe toegang tot winkels, restaurants en het strand, maar ook tot de bredere infrastructuur van de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. Vergeleken met de meer rustige dorpen in de omgeving, biedt Marbella een levendiger en meer gevarieerd aanbod aan activiteiten en voorzieningen. De ligging binnen de autonome gemeenschap Andalusië plaatst de woning in een regio met een rijke cultuur en geschiedenis.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL244030
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals 'Mare' (vanaf €1,510,000), 'Salvia' (vanaf €1,150,000) en 'Soul Marbella Sunlife' (vanaf €1,294,000), positioneert deze villa zich met een vraagprijs van €1,475,000 in het hogere middensegment. De bestaande bouw en de noodzaak tot renovatie onderscheiden het van nieuwbouwprojecten die vaak een hogere instapprijs hebben, maar direct instapklaar zijn. De focus op een privéperceel en de loopafstand tot het strand zijn gemeenschappelijke kenmerken in deze prijsklasse aan de Costa del Sol. Projecten zoals 'Mare' bieden mogelijk modernere faciliteiten en een hogere afwerkingsgraad, terwijl 'Salvia' mogelijk een instapmodel representeert met een lagere prijs maar mogelijk minder ruimte of een minder centrale locatie. 'Soul Marbella Sunlife' suggereert een meer hedendaags concept met mogelijk gemeenschappelijke voorzieningen. Deze villa onderscheidt zich door zijn gevestigde locatie en de potentie die het biedt voor kopers die een woning willen aanpassen aan hun eigen smaak, in tegenstelling tot de kant-en-klare nieuwbouwopties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN