Deze bestaande vrijstaande villa, gelegen in het hart van Marbella, biedt een aanzienlijk woonoppervlak op een ruim perceel van 1760 m². Het pand, voltooid in 1972, bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Met 434 m² woonoppervlak biedt het ruime mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling, waarbij de ligging en het perceel een solide basis vormen voor een nieuw levensproject. De nabijheid van winkels, scholen en golfbanen, gecombineerd met de rustige sfeer van een residentiële wijk, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning met potentie aan de Costa del Sol.
Deze villa in Marbella bevindt zich in een prijssegment dat vergelijkbaar is met andere bestaande woningen in de regio. Vergeleken met projecten zoals 'Mare in Marbella', waar de vraagprijs vanaf €1.460.000 ligt, biedt dit object een potentieel lagere instapprijs, mits men bereid is te investeren in renovatie. De villa's 'Salvia in Marbella' bieden opties vanaf €955.000 en €1.150.000, wat suggereert dat er een breed scala aan prijsklassen beschikbaar is voor villa's in Marbella, afhankelijk van de staat, grootte en exacte locatie. De concurrentie op de markt van Marbella is aanzienlijk, met 4.743 woningtransacties per jaar. Dit specifieke object onderscheidt zich door het grote perceel, de nabijheid van het strand en de stedelijke gemakken, gecombineerd met het potentieel voor een hoogwaardige renovatie of herontwikkeling. De ligging nabij golfbanen en jachthavens, typisch voor de Costa del Sol, versterkt de aantrekkelijkheid voor een internationale kopersgroep die zoekt naar een combinatie van levensstijl, recreatie en investeringsmogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke zone van Marbella, combineert deze villa de voordelen van stadse nabijheid met de aantrekkingskracht van de kust. De directe omgeving biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders een vlotte verbinding met de regio garandeert. Dit maakt de locatie zowel praktisch voor dagelijks gebruik als gunstig voor wie de bredere Costa del Sol wil verkennen.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken met aanzienlijk potentieel voor personalisatie of een grootschalige renovatie. Het ruime perceel en de bestaande bebouwing bieden de flexibiliteit om een woning te creëren die aansluit bij moderne woonwensen, inclusief de mogelijkheid voor een zwembad en tuin. De locatie in een gevestigde wijk spreekt aan bij gezinnen of investeerders die waarde hechten aan directe toegang tot stedelijke faciliteiten.
Deze villa dateert uit 1972 en is reeds voltooid, wat betekent dat het geen nieuwbouwproject is. De staat van het pand nodigt uit tot een aanzienlijke renovatie of een volledige herontwikkeling, afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en vergunningen. De bouwfase is dus 'bestaande bouw', met de mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht aan te passen aan hedendaagse normen en esthetiek.
Dit pand, hoewel gelegen in een gewilde omgeving, vereist aanzienlijke renovatie of herontwikkeling om te voldoen aan moderne standaarden. De bestaande structuur uit 1972 biedt mogelijk niet de energie-efficiëntie of de lay-out die typisch is voor nieuwbouwwoningen. Kopers moeten rekening houden met de kosten en planning die gepaard gaan met het updaten van de woning en het verkrijgen van de benodigde bouwvergunningen voor eventuele herzieningen.
Dit object is aantrekkelijk voor een breed scala aan potentiële kopers. Het spreekt gezinnen aan die een woning zoeken met voldoende ruimte en de mogelijkheid om deze naar eigen wens aan te passen, mede door de nabijheid van scholen zoals de British International School op 2.2 km. Investeerders kunnen de waarde zien in de locatie en het potentieel voor herontwikkeling, gezien de 4.743 woningtransacties per jaar in de provincie. Liefhebbers van de kustlevensstijl zullen de korte afstand tot diverse stranden, zoals Playa de la Bajadilla op 1 km, waarderen. Ook golfers komen aan hun trekken met banen zoals Golf Los Naranjos op 6 km. De centrale ligging in Marbella, met gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Málaga op 39 km, maakt het een praktische uitvalsbasis voor internationale kopers die een tweede woning of een permanente residentie overwegen aan de Costa del Sol.
De villa, gebouwd in 1972, biedt een solide basis die klaar is voor een ingrijpende renovatie. De huidige indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers, een keuken, een woonkamer met toegang tot een overdekt terras en een tweede woonkamer met open haard. Opvallend zijn de ruime buitenruimtes, waaronder een terras met ingebouwde barbecue en een buitenkeuken, evenals een kantoor op de eerste verdieping met uitzicht op zee. De woning beschikt over diverse additionele ruimtes zoals een entree patio, een studio, een garage en een apart bijgebouw met douche. De warmwatervoorziening wordt deels verzorgd door zonne-energie. Het potentieel voor verdere aanpassingen, zoals de realisatie van een groentetuin of de mogelijkheid om paarden te houden op een deel van het perceel, benadrukt de flexibiliteit van het eigendom. Het is echter essentieel dat potentiële kopers de huidige staat van afwerking en de vereiste moderniseringen nauwkeurig evalueren.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Marbella is vastgesteld op €1.295.000. Dit betreft een bestaande woning die momenteel te koop staat. De prijs is gebaseerd op de huidige staat van het pand, het royale perceel van 1760 m² en de prominente locatie in Marbella, dicht bij het strand en voorzieningen. Gezien de marktomstandigheden en de specifieke kenmerken van het object, zoals het potentieel voor renovatie en de ruime woonoppervlakte van 434 m², representeert deze prijsstelling de waarde van het eigendom. Het is belangrijk op te merken dat dit een vaste prijs is en niet als een 'vanaf'-prijs kan worden beschouwd.
Deze villa bevindt zich in een stedelijke omgeving van Marbella, op een steenworp afstand van het strand en voorzieningen. De directe nabijheid van een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en ziekenhuis (996 m) garandeert een hoog niveau van dagelijkse gemakken. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, met 137 restaurants, 25 cafés en diverse winkels binnen een straal van 2 km. De ligging nabij het strand en de haven, gecombineerd met uitstekende verbindingen via de N340 en AP7, maakt het een strategische locatie voor zowel bewoners als bezoekers. Het gebied is ook rijk aan sportfaciliteiten, met 415 beschikbare opties, waaronder diverse zwembaden en sportcentra op korte afstand. De gemiddelde maandtemperatuur varieert tussen 12°C en 26°C, met een zwemseizoen van vijf maanden, wat bijdraagt aan een aangenaam mediterraan woonklimaat.
De locatie in Marbella biedt een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot essentiële voorzieningen. De nabijheid van de zee, met het dichtstbijzijnde strand Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter, is een significant pluspunt. De directe omgeving is voorzien van tal van restaurants (137), cafés (25) en winkels, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gevarieerd is. Mobiliteit is goed, met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand en 11 openbaar vervoerslijnen die de bereikbaarheid verbeteren. De centrale ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (39 km) en andere grote steden zoals Málaga zelf (47 km) vergemakkelijkt reizen binnen en buiten de regio. Het woon-werkverkeer kan profiteren van de goede verbindingen met de N340 en AP7. De gemiddelde hoogte van 31 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename klimaat.
De locatie van deze villa in Marbella plaatst deze binnen een stedelijk netwerk aan de Costa del Sol, met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van stranden, jachthavens, winkels en golfbanen, evenals de strategische positie ten opzichte van de luchthaven van Málaga en andere steden in Andalusië. Dit visuele overzicht benadrukt de balans tussen stedelijk comfort en de mediterrane levensstijl.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een sleutelonderdeel van de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 114.3 km² en een bevolking van 159.786 (2025), is Marbella een belangrijk stedelijk centrum. De ligging positioneert het gunstig ten opzichte van andere grote steden: Málaga ligt op 47 km afstand, Algeciras op 66 km en Jerez de la Frontera op 113 km. De regio trekt aanzienlijk toerisme, met 52 hotels en meer dan 12.000 hotelbedden, wat bijdraagt aan de levendigheid en voorzieningen. De gemiddelde inkomens in de provincie bedragen €16.450, wat duidt op een welvarende regio. De woningmarkt is actief, met 4.743 transacties per jaar, wat de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol als woon- en investeringslocatie onderstreept.
De villa is strategisch gelegen met de kust binnen handbereik; het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn ook goed bereikbaar. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 39 km afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Europa en daarbuiten. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse gerenommeerde banen, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en ziekenhuis (996 m) binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak van een auto kan verminderen, hoewel de nabijheid van de N340 en AP7 het reizen per auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De maandelijkse gemiddelden variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren gedurende het hele jaar. De villa ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, met een lichte, bijna vlakke helling van 1.4% richting het strand. Deze geografische kenmerken, gecombineerd met de nabijheid van de zee, creëren een aangename leefomgeving met frisse zeelucht en milde temperaturen, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden, beginnend met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand. In totaal zijn er 8 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de omgeving, waaronder El Faro en La Fontanilla, die bekend staan om hun kwaliteit en voorzieningen. Voor golfers liggen diverse topbanen binnen een straal van 7 km, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Sportfaciliteiten zijn overvloedig aanwezig, met 415 locaties, waaronder de nabijgelegen sportcentra Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) en Polideportivo Riohuelo (0.4 km). De aanwezigheid van meerdere jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL269324
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN