Deze vrijstaande villa, gelegen in Marbella, biedt een combinatie van luxe, ruimte en een prominente locatie nabij voorzieningen en de kust. Met een woonoppervlak van 345 m² op een perceel van 1300 m², beschikt het pand over 5 slaapkamers en 4 badkamers. De woning is reeds voltooid en biedt een hoog afwerkingsniveau, klaar voor bewoning of als investeringsobject in de gewilde regio van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt strategisch in Marbella, op korte afstand van de zee en diverse stedelijke voorzieningen. De nabijheid van het strand, restaurants, winkels en medische faciliteiten draagt bij aan een comfortabele woonomgeving. De ligging biedt een balans tussen rust en de levendigheid van een populaire kuststad.
Dit project is ontworpen voor bewoners die comfort, ruimte en directe toegang tot voorzieningen waarderen. Met vijf slaapkamers, vier badkamers en een royale woonoppervlakte, is het pand geschikt voor grotere gezinnen of als gastenverblijf. De privé tuin, het zwembad en de terrassen nodigen uit tot buitenleven.
De villa is reeds voltooid, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De bouwfase is afgerond en de woning is gereed voor directe bewoning of voor snelle ingebruikname. Dit biedt zekerheid en maakt het aankoopproces overzichtelijker.
De data geeft geen specifieke beperkingen aan betreffende het uitzicht of de bouwstijl. Eventuele zichtlijnen naar naburige gebouwen of specifieke geluidsniveaus zijn niet gedetailleerd beschreven. Het project is gericht op een specifieke prijsklasse, wat de exclusiviteit benadrukt.
Dit project is geschikt voor kopers die zoeken naar een ruime, luxueuze residentie in een dynamische kuststad. Het pand past bij gezinnen die de voorkeur geven aan een complete woning met veel leefruimte, zowel binnen als buiten, en die waarderen dat alle voorzieningen zoals scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen nabij) en gezondheidscentra (5 centra in de buurt) dichtbij zijn. Het is tevens een aantrekkelijke optie voor wie een tweede woning wenst voor lange vakanties, met de zekerheid van een afgebouwd project en de nabijheid van zowel strand als golfbanen (bv. Golf Los Naranjos op 6 km). De locatie in Marbella spreekt kopers aan die de Mediterrane levensstijl met een vleugje exclusiviteit zoeken, profiterend van meer dan 3800 zonuren per jaar en een aangenaam klimaat dat buitenactiviteiten stimuleert. Investeerders kunnen de potentiële waarde van een dergelijk object in een gevestigde regio zoals de Costa del Sol overwegen.
Deze villa kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, passend bij de prijsklasse en locatie in Marbella. De details van de afwerking zijn niet volledig gespecificeerd, maar kenmerken zoals 'Excellent' conditie en de aanwezigheid van functies als vloerverwarming, een privé zwembad, en volledig ingerichte keuken suggereren een hoge standaard. De moderne badkamers, inbouwkasten en dubbele beglazing dragen bij aan het comfort en de duurzaamheid van de woning. De nadruk op 'Domotics' (domotica) wijst op geavanceerde technologie voor huisbeheer. De aanwezigheid van een lift biedt extra gemak, met name in een villa met meerdere verdiepingen of voor personen met mobiliteitsbeperkingen. De solide bouwkwaliteit wordt verder ondersteund door de details zoals een privé tuin en de optie voor een bar-functie, geschikt voor het Mediterrane buitenleven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.695.000. Dit betreft een bestaande, voltooide woning, wat de beschikbaarheid en de start van het woonplezier direct maakt. De prijsklasse positioneert het pand in het hogere segment van de Marbella vastgoedmarkt, waar kwaliteit, locatie en afwerking de waarde bepalen. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Mandaluz 1 en Sirocco Villas, starten vanaf respectievelijk €3.350.000 en €3.400.000, wat de positionering van dit object in de markt valideert. De aankoop is onderhevig aan overdrachtsbelasting (ITP) met een algemeen maximumtarief van 7%.
Marbella, een gevestigde naam aan de Costa del Sol, biedt een verfijnde stedelijke levensstijl in een zonnig klimaat. Deze villa ligt in een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt en apotheek, op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op slechts 1 km afstand, nodigt uit tot frequente strandbezoeken en maritieme activiteiten. De toegang tot 415 sportfaciliteiten in de regio, waaronder golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 6 km, versterkt het actieve woonprofiel. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3,851 zonuren per jaar, is het klimaat bevorderlijk voor buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt hier gemiddeld vijf maanden. De stad zelf kent een aanzienlijke toeristische sector met 52 hotels, wat bijdraagt aan de dynamiek, maar ook de voorzieningen verrijkt met 137 restaurants binnen een straal van 2 km.
De directe omgeving van de villa in Marbella biedt een leven van stedelijke gemakken gecombineerd met kustnabijheid. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m), wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van het strand (Playa de la Bajadilla op 738 m) zorgt voor recreatieve mogelijkheden. Met 137 restaurants en 25 cafés in de nabije omgeving is er een ruim aanbod voor culinaire verkenning. Voor sportliefhebbers zijn er 415 sportfaciliteiten, waaronder meerdere golfbanen binnen een straal van 8 km. De omgeving is dynamisch door toerisme, met 52 hotels in Marbella, maar de specifieke woonlocatie wordt beschreven als een rustige en privé omgeving. De stad zelf heeft een bevolking van 159.786 inwoners (prognose 2025), wat duidt op een levendige maar gevestigde gemeenschap.
De locatie van deze villa in Marbella is strategisch gekozen, met directe nabijheid tot de Middellandse Zee en de dynamische stedelijke omgeving. De kaart toont de integratie van de residentie in een gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen, wat wijst op een comfortabel en toegankelijk woonmilieu.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend als een luxe bestemming met een internationale uitstraling. De ligging plaatst het project binnen een regio die Europese kopers aantrekt vanwege het klimaat en de levenskwaliteit. Nabijgelegen steden zoals Málaga (47 km) bieden culturele en historische bezienswaardigheden en een grotere luchthaven. De afstand tot Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) ontsluit andere delen van Andalusië. De Costa del Sol als geheel wordt gekenmerkt door zijn kustlijn, golfbanen en toeristische infrastructuur, waarvan Marbella een belangrijk centrum vormt.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten en transportmogelijkheden. De luchthaven van Málaga, een belangrijke hub voor internationale reizigers, is bereikbaar op circa 39 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa de la Bajadilla bevinden zich op slechts 738 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa de Casablanca op 2.4 km liggen. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, met Golf Los Naranjos op 6.0 km. Openbaar vervoer is beschikbaar via 11 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2.1 km en een apotheek op slechts 8 meter afstand benadrukken de directe toegankelijkheid van voorzieningen.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een Middellands Zeeklimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3,851 zonuren per jaar, biedt de regio een lichtrijk klimaat dat het buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt hier gemiddeld vijf maanden, wat de aantrekkelijkheid voor strandrecreatie verhoogt. De villa ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling van 1.4% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla (1.0 km). Dit landschap is kenmerkend voor de kuststrook van de Costa del Sol, met een aangename ligging ten opzichte van de zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kustlijn is een significant kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 1.0 km, terwijl andere populaire stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en La Fontanilla (2.9 km) eveneens goed bereikbaar zijn. Marbella telt 8 Blue Flag stranden, waaronder La Fontanilla, wat duidt op een hoge kwaliteit van de kustgebieden. Naast strandactiviteiten biedt de regio uitgebreide recreatiemogelijkheden, met name voor golfers. Diverse gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) bevinden zich in de nabijheid. Sportliefhebbers hebben toegang tot 415 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores op 0.6 km, en meerdere sportcentra. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) voegt een maritiem element toe aan het recreatieve aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend als een luxe bestemming met een internationale uitstraling. De ligging plaatst het project binnen een regio die Europese kopers aantrekt vanwege het klimaat en de levenskwaliteit. Nabijgelegen steden zoals Málaga (47 km) bieden culturele en historische bezienswaardigheden en een grotere luchthaven. De afstand tot Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) ontsluit andere delen van Andalusië. De Costa del Sol als geheel wordt gekenmerkt door zijn kustlijn, golfbanen en toeristische infrastructuur, waarvan Marbella een belangrijk centrum vormt.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL617850
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de context van de Marbella vastgoedmarkt, onderscheidt dit project zich door zijn afgebouwde status en complete afwerking, wat directe bewoning mogelijk maakt. Vergeleken met vergelijkbare projecten zoals Mandaluz 1 (vanaf €3,35M), Sirocco Villas (vanaf €3,4M) en Andara 2 (vanaf €3,5M), positioneert de vraagprijs van €3,695M dit object in het hogere segment, wat impliceert dat het extra kwaliteiten biedt, zoals de specifieke locatie, perceelgrootte of afwerkingsniveau. De nabijheid van de stadscentra van Marbella, gecombineerd met de korte afstand tot het strand (1 km), biedt een leefbaarheid die niet in alle luxe villa's in de regio gegarandeerd is. Veel villa's in deze prijsklasse vereisen langere reistijden naar voorzieningen of liggen verder van de kustlijn. De beschikbaarheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving biedt een mobiliteitsoptie die niet altijd standaard is voor dit type woning aan de Costa del Sol. Het aantal restaurants (137) en winkels binnen een straal van 2 km versterkt de aantrekkingskracht voor wie een actieve levensstijl wenst naast de rust van een privé-woning. De regio Marbella trekt een internationaal publiek aan, wat zorgt voor een continue vraag en potentieel waardevastheid van dergelijke eigendommen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN