Deze vrijstaande villa in Marbella, gelegen in de gevestigde urbanisatie El Rosario, biedt een combinatie van privacy en Mediterrane levensstijl. Met een bebouwd oppervlak van 315 m² op een perceel van 1343 m², is deze woning ontworpen voor comfortabel leven en gastvrijheid. De villa is in 2015 opgeleverd en verkeert in uitstekende staat, klaar voor bewoning. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn van Marbella maken dit een aantrekkelijke residentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan een gemakkelijke en actieve levensstijl. De ligging in een stedelijke omgeving binnen Marbella biedt een directe verbinding met de lokale infrastructuur en diensten, terwijl de nabijheid van golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van nautische en sportieve activiteiten.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en privé terras, biedt deze villa ruimte voor gezinsleven en het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een verwarmd privé zwembad, jacuzzi, privé gym en sauna, samen met een buitenkeuken onder een pergola, faciliteert een levensstijl gericht op ontspanning, welzijn en sociaal samenzijn, optimaal gebruikmakend van het lokale klimaat.
De villa is voltooid in 2015 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Hoewel het geen recent nieuwbouwproject betreft, zorgt de bouwkwaliteit en de gebruikte materialen ervoor dat de woning aan moderne standaarden voldoet. De afwerking en faciliteiten zijn ontworpen met oog op duurzaamheid en comfort, wat resulteert in een instapklare residentie die de tand des tijds kan doorstaan.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien de villa in 2015 is opgeleverd. Hoewel de woning in uitstekende staat verkeert, is het belangrijk om rekening te houden met mogelijke gebruikssporen van de afgelopen jaren. De beschrijving suggereert geen extra geluidsisolatie of specifieke smart home technologieën als standaard kenmerk.
Ref: VL701119
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare residentie aan de Costa del Sol, met een sterke nadruk op privacy, comfort en de mediterrane levensstijl. Het is een passende keuze voor gezinnen die een permanente woning zoeken, dankzij de nabijheid van scholen, gezondheidszorg en diverse voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. Ook voor personen die een luxe vakantieverblijf wensen en waarde hechten aan een privé-omgeving met faciliteiten zoals een verwarmd zwembad, jacuzzi en een eigen fitnessruimte, is deze villa een optie. De aanwezigheid van een toeristische licentie suggereert daarnaast een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor kopers die rendement zoeken via verhuur, waarbij de woning direct inzetbaar is voor verhuuractiviteiten. De combinatie van een rustige ligging in een gevestigde urbanisatie met uitstekende verbindingen naar Marbella en Puerto Banús, maakt het een veelzijdige keuze voor verschillende woonbehoeften.
De villa is in 2015 opgeleverd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoogwaardige constructie en afwerking. De architectuur combineert moderne elegantie met Mediterrane invloeden, resulterend in een visueel aantrekkelijke woning. De 315 m² woonoppervlak is functioneel ingedeeld met vijf slaapkamers en vijf badkamers, waarbij de master suite de nadruk legt op luxe en comfort met een eigen kleedkamer en terras. De buitenruimtes, inclusief een tropische tuin, verwarmd zwembad en jacuzzi, zijn ontworpen voor maximaal genot en ontspanning. De pergola met zomerkeuken en bar is geschikt voor buiten dineren. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud) zorgen voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een privé gym en sauna onderstreept de focus op welzijn en luxe binnen de woning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.590.000. Dit is een prijsindicatie voor een woning met vijf slaapkamers en vijf badkamers op een perceel van 1343 m². De villa, met een woonoppervlak van 315 m², is volledig gereed en direct beschikbaar. De aangeboden prijs positioneert het object in het hogere segment van de residentiële markt in Marbella. De specificaties van de woning, zoals het ruime perceel, de privé-faciliteiten waaronder een verwarmd zwembad en een privé gym, en de uitstekende staat van onderhoud na oplevering in 2015, rechtvaardigen deze prijsstelling in de context van de lokale vastgoedmarkt.
Deze villa vertegenwoordigt een leven in het hart van de Costa del Sol, dicht bij de dynamiek van Marbella en de exclusiviteit van Puerto Banús. De locatie in een gevestigde urbanisatie zoals El Rosario biedt de voordelen van een directe nabijheid tot het strand en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, die te voet bereikbaar zijn. Dit creëert een dagelijks ritme waarin gemak centraal staat; een korte wandeling naar de supermarkt voor verse producten, of een avondmaaltijd in een van de vele restaurants in de omgeving. De bereikbaarheid van scholen en gezondheidszorg binnen een paar kilometer draagt bij aan de geschiktheid als permanente residentie. De ligging op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla en op 2.1 km van een EV-laadpaal, benadrukt de combinatie van een ontspannen kustlevensstijl met moderne gemakken. De hoogte van 23 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht en klimaat, terwijl de vlakke helling naar het strand wandelingen langs de kust vergemakkelijkt.
Het leven in deze villa draait om de balans tussen rustige residentiële sfeer en stedelijke dynamiek. Gelegen in de nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand, biedt de locatie een directe link met de kustlijn. De stedelijke omgeving betekent dat voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zich op loopafstand bevinden, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Het is een omgeving waar mobiliteit te voet of per fiets de norm kan zijn voor korte verplaatsingen. De grotere stad Marbella, met zijn 159.786 inwoners en een levendige toeristische sector, ligt binnen handbereik. De hoogte van 23 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam verblijf en biedt uitzicht over de omgeving. De relatief vlakke helling naar het strand vergemakkelijkt toegang tot de kust.
Deze villa ligt in Marbella, een stad aan de Costa del Sol die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. De locatie combineert stedelijke gemakken met nabijheid tot de kust. De kaart toont de directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn, evenals de positionering ten opzichte van belangrijke regionale centra zoals Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kerngebied van de Costa del Sol. De locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis om de regio te verkennen. Grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke doeleinden. Marbella zelf, met een bevolking van bijna 160.000 inwoners, biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen, culturele activiteiten en toeristische attracties. De ligging in het zuiden van Andalusië plaatst de woning in een gebied dat bekend staat om zijn economische activiteit, toerisme en aangename klimaat, met een gemiddeld inkomen van €16.450 in de provincie.
De villa biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand is op loopafstand (738 m tot Playa de la Bajadilla). Diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, liggen op circa 6 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen 39 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. Er zijn 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van de AP-7 autosnelweg (niet expliciet vermeld, maar gebruikelijk in de regio) zorgt voor efficiënte autoritten naar omliggende steden zoals Málaga (47 km).
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met gemiddeld 17.8°C per jaar en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. De locatie in Marbella profiteert van een gemiddelde van 34 dagen feestdag per jaar, wat duidt op een levendige lokale cultuur. De ligging op 23 meter boven zeeniveau, in combinatie met een zwemseizoen van 4 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt optimale omstandigheden voor buitenactiviteiten en ontspanning aan zee. De directe nabijheid van de kust en de relatief vlakke helling naar het strand (0.5%) maken het gebied aangenaam en toegankelijk gedurende de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op korte afstand van diverse stranden, waaronder Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella telt in totaal 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, wat de waterkwaliteit en faciliteiten garandeert. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). De omgeving biedt ook ruime recreatiemogelijkheden met 415 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kerngebied van de Costa del Sol. De locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis om de regio te verkennen. Grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke doeleinden. Marbella zelf, met een bevolking van bijna 160.000 inwoners, biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen, culturele activiteiten en toeristische attracties. De ligging in het zuiden van Andalusië plaatst de woning in een gebied dat bekend staat om zijn economische activiteit, toerisme en aangename klimaat, met een gemiddeld inkomen van €16.450 in de provincie.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In de context van Marbella's vastgoedmarkt, waar luxe villa's een aanzienlijk deel van het aanbod uitmaken, positioneert deze woning zich met een vraagprijs van €2.590.000. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Soul Marbella Sunlife, The List Rio Real en Estrella del Mar Villas, bieden eveneens vrijstaande villa's, met prijzen vanaf respectievelijk €1.943.000, €1.890.000 en €1.900.000. Deze projecten bevinden zich eveneens in de directe omgeving van Marbella en bieden faciliteiten gericht op een luxe levensstijl. Echter, de hier besproken villa onderscheidt zich door zijn specifieke combinatie van een volledig gereedbouw uit 2015, de ruime perceeloppervlakte van 1343 m² ten opzichte van het woonoppervlak van 315 m², en de directe nabijheid tot zowel het strand als stedelijke voorzieningen, wat vaak een premium prijs rechtvaardigt. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere ontwikkelingen zijn, biedt deze bestaande villa direct bewoonbare luxe met een bewezen staat van onderhoud en diverse privé-faciliteiten zoals een verwarmd zwembad en een fitnessruimte.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN