Deze villa in Marbella biedt een ruime woning met zes slaapkamers en zes badkamers op een perceel van 1052 m². Met een woonoppervlak van 329 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een groot gezin of als representatieve woning. De villa is gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van het strand en voorzieningen. Gebouwd in 1999 en volledig gereed, combineert dit project de nabijheid van het stadsleven met de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassing, waarbij de bestaande structuur een stabiele basis biedt voor toekomstige bewoners.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Marbella bevindt deze villa zich in het hogere prijssegment met een startprijs van €1.950.000. Ter vergelijking: Mare in Marbella start vanaf €1.510.000, Soul Marbella Sunlife vanaf €1.943.000 en The List Rio Real vanaf €1.790.000. De prijsstelling van deze villa weerspiegelt de combinatie van perceelgrootte, ligging en bestaande bouwkwaliteit. Wat deze locatie onderscheidt van nieuwere ontwikkelingen is de directe integratie in een gevestigde stedelijke omgeving. Waar veel nieuwbouwprojecten zich vaak in meer afgelegen residentiële gebieden bevinden, biedt deze villa de mogelijkheid om te wandelen naar voorzieningen en stranden, zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. In vergelijking met het omliggende gebied biedt Marbella een hogere concentratie van internationale voorzieningen, waaronder meerdere internationale scholen en uitgebreide medische faciliteiten. De stad fungeert als een centraal punt in de Costa del Sol, met een groter aanbod van diensten dan kleinere kustgemeenschappen. De vastgoedmarkt in Marbella toont historisch gezien een stabiliteit die boven het regionale gemiddelde ligt, mede door de internationale aantrekkingskracht en de beperkte beschikbaarheid van grond in de directe kustzone.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in de stad Marbella, op korte afstand van de kustlijn. De locatie biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl de stranden op loopafstand liggen. De positionering in deze gevestigde wijk combineert de bereikbaarheid van stadse voorzieningen met de nabijheid van de Middellandse Zee, wat een praktische leefomgeving creëert voor bewoners die beide aspecten waarderen.
Met zes slaapkamers en zes badkamers voldoet de villa aan de behoefte aan royale leefruimte voor grote gezinnen of groepen. De indeling biedt mogelijkheden voor zowel gemeenschappelijk leven als privacy. Het perceel van meer dan 1000 m² zorgt voor buitenruimte, terwijl de mogelijkheid tot uitbreiding toekomstige aanpassingen mogelijk maakt. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag.
De villa werd voltooid in 1999 en behoort tot de categorie bestaande bouw. Het gebouw is gereed voor bewoning, zonder lopende bouwprojecten. De tweede verdieping biedt echter ruimte voor renovatie, wat kansen presents voor aanpassing naar persoonlijke voorkeuren. De kelder biedt mogelijkheden voor herontwikkeling, zoals het creëren van garage- of opslagruimte, waardoor bewoners het pand naar eigen inzicht kunnen aanpassen.
De villa biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of sportfaciliteiten die bij veel nieuwbouwprojecten worden aangetroffen. De locatie in een stedelijke omgeving betekent minder privacy dan in afgelegen villawijken. De bouw uit 1999 voldoet mogelijk niet aan de meest recente energie-efficiëntienormen zonder aanpassingen. Het perceel, hoewel ruim, biedt niet de uitgestrekte tuinen van sommige nieuwere residentiële ontwikkelingen in de regio.
Dit project past bij gezinnen of groepen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de mogelijkheid waarderen om zowel in de stad als aan de kust te verblijven. De villa biedt structuur voor hen die een bestaande woning zoeken met aanpassingsmogelijkheden zonder vanaf nul te moeten bouwen. Voor kopers die de levendigheid van Marbella waarderen maar toch de privacy van een zelfstandige woonunit wensen, biedt deze locatie een tussenoplossing. Ook geschikt voor zij die een tweede woning in een gevestigde omgeving zoeken, met directe toegang tot voorzieningen zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van internationale scholen maakt het tot een overweging voor gezinnen met kinderen, terwijl de mogelijkheid om delen van de woning onafhankelijk te gebruiken, geschikt is voor multigenerationele families of voor verhuurmogelijkheden. Voor investeerders biedt de bestaande bouw en de locatie in Marbella een vastgoedobject in een gebied met bewezen vastgoedwaarde, waarbij de mogelijkheid tot renovatie en uitbreiding waardepotentieel op termijn kan realiseren. De combinatie van stadsleven en kustnabijheid maakt het aantrekkelijk voor de vakantieverhuurmarkt.
De villa toont een traditionele bouwstijl kenmerkend voor eind jaren 90, met witte gevels en functionele ruimteverdeling. De keuken, uitgerust met oven en koelkast, toont een praktische inrichting zonder high-end specificaties. De badkamers zijn uitgerust met douches en wastafels in een standaard uitvoering, wat duidt op een functionele afwerking zonder luxe afwerkingen. Het perceel is vlak met een zuidoost-oriëntatie, wat voordelig is voor de natuurlijke lichtinval en bescherming tegen de meest intense middagzon. De buitenruimte omvat een privézwembad, een carport voor twee voertuigen en een vernieuwd buitenbad met sauna, wat wijst op recente aandacht voor buitenfaciliteiten. Opvallend is dat de tweede verdieping gereed is voor renovatie, wat kansen biedt voor persoonlijke aanpassing naar moderne standaarden. De kelder, momenteel als opslagruimte gebruikt, biedt mogelijkheden voor herontwikkeling tot garage of multifunctionele ruimte. De mogelijkheid tot uitbreiding van de bebouwde oppervlakte op beide verdiepingen toont aan dat de structuur deze aanpassingen kan ondersteunen, wat belangrijk is voor kopers met plannen voor toekomstige verbeteringen.
De villa wordt aangeboden vanaf €1.950.000, wat overeenkomt met een prijscategorie van ongeveer €5.927 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling plaatst het pand in het hogere segment van de Marbella vastgoedmarkt. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Mare in Marbella (vanaf €1.510.000) en The List Rio Real (vanaf €1.790.000), bevindt de prijs zich in het hogere bereik, wat duidt op de locatievoordelen en de bestaande bouwkwaliteit. De beschikbaarheid van dit type villa in de directe omgeving van Marbella is beperkt, waardoor de weerspiegeling van de vraag naar woningen in deze gevestigde kuststad met complete voorzieningen.
Dit pand is geschikt voor bewoners die de levendigheid van Marbella waarderen, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en stranden. De ligging op korte afstand van restaurants, winkels en medische diensten maakt dagelijkse boodschappen en activiteiten toegankelijk te voet of per fiets. De nabijheid van het strand biedt mogelijkheden voor ochtendwandelingen langs de kust of middagmaaltijden met zeezicht. De villa zelf biedt een structuur die zowel geschikt is voor permanent wonen als voor gebruik als tweede woning. Met zes slaapkamers is er voldoende ruimte voor gasten of gezinsleden, terwijl de verschillende niveaus mogelijkheden bieden voor het scheiden van leefruimtes. De buitenruimte met privézwembad biedt een ontspannen omgeving voor warme middagen, terwijl de zuidoost-oriëntatie zorgt voor bescherming tegen de middagzon. De locatie combineert het gemak van stedelijk leven met de mogelijkheid tot terugtrekken in een private woning. Voor degenen die een actief leven waarderen, liggen golfbanen, sportcentra en jachthavens op korte afstand, terwijl de dichtstbijzijnde luchthaven op 39 kilometer bereikbaar is voor internationale verbindingen.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Met 133 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van twee kilometer, biedt de wijk een compleet aanbod van diensten. De supermarkt bevindt zich op slechts 234 meter afstand, terwijl een apotheek op 8 meter loopafstand ligt, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. Sportfaciliteiten zijn prominent aanwezig, met het Polideportivo Francisco Norte op 0,1 kilometer en andere sportcentra binnen een straal van één kilometer. Voor gezinnen met kinderen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in Marbella, waarvan meerdere internationale opties zoals de British International School op twee kilometer afstand. Medische voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd met vijf gezondheidscentra en een ziekenhuis op minder dan een kilometer afstand. De nabijheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 500 meter, biedt mogelijkheden voor watersport. Met elf openbaarvervoerlijnen en 50 haltes in de omgeving is de regio goed ontsloten zonder volledig afhankelijk te zijn van een auto.
De kaart toont de positie van de villa in Marbella, duidelijk gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn. De locatie valt op door de nabijheid van zowel stranden als stadscentrum, met duidelijke toegangswegen tot belangrijke voorzieningen. De visualisatie bevestigt de vlakke topografie van het gebied en de strategische ligging tussen de Middellandse Zee en de bergachtige achtergrond, wat de panoramische mogelijkheden van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella is gelegen in het zuiden van Spanje, in de provincie Málaga, en maakt deel uit van de autonome gemeenschap Andalusië. Als hoofdplaats van de Costa del Sol fungeert het als een belangrijk centrum in de regio. De stad is strategisch gepositioneerd op 47 kilometer van Málaga, de provinciehoofdstad met bijna 580.000 inwoners, en op redelijke afstand van andere grotere steden als Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km). Deze centrale positie in de Costa del Sol combineert de voordelen van een zelfstandige stad met de bereikbaarheid van grotere stedelijke centra, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als residentiële locatie in Zuid-Spanje.
De stranden zijn direct toegankelijk vanaf de villa, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand en andere stranden zoals Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km) binnen korte afstand. Deze nabijheid maakt dagelijkse strandbezoeken of spontaan zwemmen praktisch mogelijk. Golfmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Aloha Golf Club allemaal op ongeveer zes kilometer afstand. Deze concentratie van hoogwaardige golfbanen maakt de locatie aantrekkelijk voor golfliefhebbers. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven, Málaga-Costa del Sol, bevindt zich op 39 kilometer afstand, wat ongeveer 30-40 minuten rijden betekent. Alternatief is de luchthaven van Gibraltar op 57 kilometer. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 2,1 kilometer afstand. De strategische ligging biedt een goede balans tussen toegang tot voorzieningen en een redelijke afstand tot belangrijke transportknooppunten.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De ligging op slechts 23 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 0,5% naar het strand zorgen voor een microklimaat dat beïnvloed wordt door de nabijheid van de zee. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over vier maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode minimaal 20°C bereikt. Met ongeveer 320 zonuren per jaar is de locatie zonnig, met name in de zomermaanden. De zuidoost-oriëntatie van het perceel zorgt voor ochtendzon op de terrassen, wat prettig is tijdens de warmere maanden. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt de locatie geschikt voor bijna permanent buitengebruik van terrassen en buitenruimtes, met een minimaal risico op extreme temperaturen dankzij de regulerende invloed van de Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Marbella beschikt over tien Blue Flag stranden in de directe omgeving, waaronder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla. De dichtstbijzijnde stranden vanaf de villa zijn Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km), die allemaal te voet of met korte vervoersafstanden bereikbaar zijn. Golfmogelijkheden zijn uitstekend met meerdere hoogwaardige banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golflessen (6,0 km) en Aloha Golf Club (6,8 km). Deze concentratie van kwaliteitsgolfbanen positioneert Marbella als een belangrijk golfoord in de regio. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 415 voorzieningen in de gemeente, waaronder de Polideportivo Francisco Norte op korte afstand. Zwemmogelijkheden zijn zowel aan zee als in zwembaden als Supera Miraflores en Piscina municipal beschikbaar, wat recreatiemogelijkheden het hele jaar door biedt, ondersteund door het milde klimaat van de regio.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is gelegen in het zuiden van Spanje, in de provincie Málaga, en maakt deel uit van de autonome gemeenschap Andalusië. Als hoofdplaats van de Costa del Sol fungeert het als een belangrijk centrum in de regio. De stad is strategisch gepositioneerd op 47 kilometer van Málaga, de provinciehoofdstad met bijna 580.000 inwoners, en op redelijke afstand van andere grotere steden als Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km). Deze centrale positie in de Costa del Sol combineert de voordelen van een zelfstandige stad met de bereikbaarheid van grotere stedelijke centra, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als residentiële locatie in Zuid-Spanje.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL532733
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
