Deze vrijstaande villa, gelegen op een perceel van 2.700 m² in het hart van Marbella, biedt aanzienlijke potentie voor renovatie of herontwikkeling. Met een centrale ligging op loopafstand van voorzieningen en het strand, is dit object een interessante optie voor wie op zoek is naar een project met veel ruimte en flexibiliteit. De bestaande structuur en het royale perceel bieden diverse mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen, passend bij diverse woon- en investeringswensen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving van Marbella, met directe toegang tot lokale voorzieningen. Het strand is op loopafstand, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor dagelijks gebruik. De centrale positie binnen de stad zorgt voor een actieve leefomgeving.
Met zes slaapkamers en vier badkamers, biedt de bestaande villa ruimte voor een groot huishouden of voor het creëren van diverse functionele zones. De omvang van het perceel maakt uitbreidingen of separate wooneenheden mogelijk, afhankelijk van individuele behoeften.
De villa is reeds voltooid en werd gebouwd in 1970. De huidige staat vereist echter modernisering. Er bestaat de mogelijkheid om de bestaande structuur te renoveren of om op het ruime perceel nieuwe constructies te realiseren, met inachtneming van de geldende bouwvoorschriften.
Dit project is een renovatieproject en vereist significante investeringen om de woning te moderniseren. De huidige indeling en afwerking dateren uit 1970. Er is geen melding van specifieke milieu- of geluidsbeperkingen, maar de stedelijke ligging kan geluidsoverlast met zich meebrengen.
Ref: VL942367
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte optie voor kopers die een grootschalig renovatieproject ambiëren en de flexibiliteit waarderen die een ruim perceel biedt. Het kan passen bij investeerders die het bestaande pand willen moderniseren of een herontwikkeling overwegen, bijvoorbeeld door de bouw van twee nieuwe woningen. Ook voor grote families die behoefte hebben aan veel ruimte en de mogelijkheid tot het personaliseren van de leefomgeving, kan dit object interessant zijn. De ligging in een levendige stedelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik, spreekt kopers aan die een actieve levensstijl wensen en het gemak van een centrale locatie waarderen. Mensen die niet terugdeinzen voor een aanzienlijke bouwfase en de voldoening zoeken van het transformeren van een bestaande woning naar een modern verblijf, vinden hier hun uitdaging.
De villa, voltooid in 1970, heeft een woonoppervlak van 600 m² en vereist een algehele renovatie om aan moderne standaarden te voldoen. De specifieke materialen en afwerkingsniveaus van destijds zijn niet gedetailleerd beschreven, maar de huidige staat impliceert dat de gehele woning, inclusief installaties en afwerkingen, aan vernieuwing toe is. De foto's tonen een traditionele inrichting met kenmerken van de bouwperiode. Bij een renovatie of herontwikkeling kunnen kopers kiezen voor eigentijdse materialen en technieken, passend bij hun individuele voorkeuren en budget. Dit biedt de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak en inzicht te realiseren, met aandacht voor duurzaamheid en comfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.500.000. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Gezien de omvang van het perceel en de locatie in Marbella, is er potentieel voor herontwikkeling. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals 'Mare in Marbella', starten vanaf €1.370.000, terwijl 'Soul Marbella Sunlife' met €1.943.000 hoger geprijsd is. De prijsstelling van deze villa reflecteert de huidige staat en de aanzienlijke ruimte die het perceel biedt voor aanpassingen of nieuwbouw.
Deze villa in Marbella biedt een leefomgeving die wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn. De woning zelf, met zijn royale woonoppervlakte van 600 m² op een perceel van 2.700 m², biedt een basis voor diverse invullingen. De locatie, op loopafstand van de zee en diverse winkels en restaurants, suggereert een dynamisch dagelijks leven. De directe nabijheid van Playa de la Bajadilla (738 m) en de diverse andere stranden, samen met de 415 sportfaciliteiten in de regio, wijst op een actieve levensstijl. Het dagelijkse woon-werkverkeer is te faciliteren door de centrale ligging, hoewel een eigen auto voor uitgebreidere verplaatsingen nuttig kan zijn. De stedelijke context, met 159.786 inwoners in Marbella (2025) en een aanzienlijke toeristische sector, betekent dat er altijd activiteit is, zowel buiten het hoogseizoen als daarbuiten.
Het leven in deze villa betekent een directe verbinding met de dynamiek van Marbella. Gelegen in een stedelijk gebied, bevinden essentiële voorzieningen zich op loopafstand. De nabijheid van de zee, met het dichtstbijzijnde strand Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter, nodigt uit tot regelmatige bezoeken. Het stedelijke karakter van Marbella, met 159.786 inwoners (2025), biedt een levendige omgeving met 137 restaurants, 29 apotheken en diverse andere diensten binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten en 41 basisscholen, naast 5 gezondheidscentra, indiceert een complete infrastructuur voor dagelijks leven en recreatie. De woning zelf, met een perceel van 2.700 m², biedt een private buitenruimte temidden van de stedelijke activiteit.
Dit project bevindt zich in het centrum van Marbella, een levendige stad aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants, maken de locatie zeer aantrekkelijk voor dagelijks gebruik. De kaart toont de centrale positie in relatie tot de kustlijn en het stedelijke weefsel.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië. Als onderdeel van de bekende Costa del Sol, profiteert de locatie van de regio's reputatie voor toerisme en vastgoed. Marbella zelf is een centrum van activiteit, met een bevolking van 159.786 inwoners (2025) en een aanzienlijke toeristische sector. De positionering biedt directe toegang tot de voorzieningen van de stad, terwijl de bredere regio van de Costa del Sol, met zijn diverse kustplaatsen en culturele bezienswaardigheden, binnen bereik ligt voor dagtochten of verdere verkenning.
De villa geniet een centrale ligging in Marbella, wat resulteert in uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfers liggen banen als Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. De luchthaven van Málaga is circa 39 km verwijderd. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 137 restaurants, 29 apotheken en 20 banken, wat duidt op een hoge concentratie aan diensten. De locatie is goed ontsloten via 11 OV-lijnen met 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto deels faciliteert. De helling naar het strand is met 1.4% nagenoeg vlak.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.851 zonuren per jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, in een gebied met een geringe helling naar de kustlijn, wat bijdraagt aan het comfort. De natuurlijke omgeving wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van de kust en de mogelijkheid tot het genieten van veel zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op loopafstand van Playa de la Bajadilla (738 m) en in de nabijheid van andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella telt 8 Blue Flag stranden in de omgeving, waaronder La Fontanilla. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Naast de strand- en golfmogelijkheden, biedt de omgeving ook 415 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km), en diverse jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km). Dit palet aan recreatiemogelijkheden ondersteunt een actieve en gevarieerde vrijetijdsbesteding.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië. Als onderdeel van de bekende Costa del Sol, profiteert de locatie van de regio's reputatie voor toerisme en vastgoed. Marbella zelf is een centrum van activiteit, met een bevolking van 159.786 inwoners (2025) en een aanzienlijke toeristische sector. De positionering biedt directe toegang tot de voorzieningen van de stad, terwijl de bredere regio van de Costa del Sol, met zijn diverse kustplaatsen en culturele bezienswaardigheden, binnen bereik ligt voor dagtochten of verdere verkenning.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Marbella, als een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol, biedt een breed scala aan vastgoedmogelijkheden. Deze vrijstaande villa onderscheidt zich door zijn centrale, stedelijke ligging en het uitzonderlijk grote perceel van 2.700 m², wat zeldzaam is in dit gebied. Projecten zoals 'Mare in Marbella' (vanaf €1.370.000) en 'Salvia in Marbella' (vanaf €1.150.000) bevinden zich ook in Marbella, maar de specifieke kenmerken van deze villa - met name de omvang van het perceel en de renovatiepotentie - positioneren het anders. 'Soul Marbella Sunlife' (vanaf €1.943.000) vertegenwoordigt nieuwbouwprojecten in een hogere prijsklasse, vaak met een focus op exclusiviteit en moderne architectuur. In vergelijking bieden deze projecten doorgaans een andere schaal of een andere staat van afwerking. Deze villa biedt de kans om een bestaande structuur te transformeren naar eigen wens, iets wat bij nieuwbouwprojecten niet mogelijk is. De prijs van €1.500.000 is competitief gezien de mogelijkheden tot herontwikkeling, zoals het splitsen van het perceel, wat unieke investeringskansen biedt in een markt die gekenmerkt wordt door zowel bestaand aanbod als nieuwe ontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN