Deze halfvrijstaande villa, gelegen in een van Marbella's meest prestigieuze woonwijken, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel voor modernisering. De woning bevindt zich op loopafstand van het strand en nabij diverse voorzieningen, wat een combinatie van rust en stedelijk comfort garandeert. Met een perceel van 495 m² en een woonoppervlak van 276 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit object aanzienlijke leefruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde woonwijk van Marbella, biedt deze villa een directe verbinding met het strand, op slechts 738 meter afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zijn direct nabij, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van de zee en de vlakke helling naar het strand (0.5%) versterken de aantrekkingskracht van deze kustlocatie.
Met zeven slaapkamers en vijf badkamers is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De aanwezigheid van zowel een privézwembad als uitgebreide buitenruimtes, waaronder terrassen en een tuin, ondersteunt een actieve buitenlevensstijl. De woning is ontworpen voor comfort, met airconditioning en centrale verwarming.
De villa, voltooid in 1999, is een bestaand object dat uitstekende renovatiemogelijkheden biedt. De bouwfase is gereed, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor de constructie. De structurele integriteit en de bestaande indeling vormen een solide basis voor toekomstige aanpassingen en moderniseringen.
Dit object bevindt zich in een reeds bebouwde omgeving, wat impliceert dat er geen nieuwe bouwactiviteiten meer plaatsvinden op het perceel. De bestaande constructie uit 1999 vereist mogelijk modernisering om aan de huidige standaarden te voldoen. Het perceelsoppervlak van 495 m² biedt beperkte ruimte voor ingrijpende uitbreidingen aan de bestaande structuur.
Ref: VL396027
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken in een gevestigde woonwijk nabij de voorzieningen van Marbella. De zeven slaapkamers bieden flexibiliteit voor een groot huishouden, inwonende familieleden of de mogelijkheid tot het creëren van thuiswerkplekken of hobbyruimtes. De nabijheid van het strand en diverse sportfaciliteiten spreekt levensgenieters aan die houden van een actieve levensstijl en buitenactiviteiten. Voor wie waarde hecht aan het gemak van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en apotheek, biedt deze locatie een hoog niveau van dagelijkse functionaliteit. De woning is tevens interessant voor investeerders die potentieel zien in de modernisering van een bestaand pand in een toplocatie, met de mogelijkheid om de waarde op lange termijn te verhogen. Het feit dat de woning reeds is gebouwd en gereed is voor bewoning, maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die niet willen wachten op een nieuwbouwproject.
De villa, gebouwd in 1999, is voorzien van een rosé marmeren vloer in de entree en op de bovenverdieping, met parketvloeren en inbouwkasten in de slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een jacuzzi en vloerverwarming. Airconditioning is aanwezig in de slaapkamers op de bovenverdieping, de ontvangstruimte en de keuken, aangevuld met een centraal klimaatregelsysteem voor verwarming en koeling. De woning is uitgerust met een wijnkelder, bijkeuken, alarmsysteem en satelliet-tv. De buitenkeuken is compleet met barbecue en traditionele broodoven. Hoewel de woning in goede staat verkeert, wordt ook de mogelijkheid tot een moderne renovatie benoemd, wat suggereert dat de afwerking gedateerd kan zijn en ruimte biedt voor personalisatie en upgrade naar hedendaagse standaarden.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1,695,000. Dit betreft een bestaand object, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is na aankoop. De prijs is gebaseerd op de huidige staat van de villa, inclusief de zeven slaapkamers, vijf badkamers en het perceel van 495 m². Gezien de locatie in een gewilde wijk van Marbella en de ruime opzet van de woning, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Het object vertegenwoordigt een aanzienlijke vierkante meterprijs, mede door de locatie en de omvang. Vergelijkbare projecten in de regio variëren in prijs, zoals Santa Clara Homes vanaf €1,245,000 en Mare in Marbella vanaf €1,510,000, terwijl Soul Marbella Sunlife een hogere prijsklasse heeft vanaf €1,943,000.
Deze villa bevindt zich in een stedelijke woonomgeving in Marbella, waar het strand en diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en lokale faciliteiten, waaronder 133 restaurants en 29 apotheken binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van het strand, zoals Playa de la Bajadilla op 738 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen en recreatie aan zee. Het leven hier biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van een populaire kuststad. Voorzieningen zoals supermarkten (234 m) en een ziekenhuis (996 m) zijn binnen handbereik, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De ligging op 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en uitzicht, terwijl de vlakke helling naar het strand (0.5%) de toegankelijkheid verbetert. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten en 10 Blue Flag stranden in de regio onderstreept de mogelijkheden voor een actieve levensstijl.
De omgeving van deze villa in Marbella biedt een dynamische stedelijke levensstijl met directe toegang tot de kust. Op korte afstand bevinden zich diverse restaurants (133), cafés (24) en winkels, waaronder een supermarkt op 234 meter. De nabijheid van het strand, zoals Playa de la Bajadilla op 738 meter, is een prominent kenmerk. De woning ligt op 23 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling naar het strand, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden (met watertemperaturen van minimaal 20°C) creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De 415 beschikbare sportfaciliteiten in de regio, waaronder diverse golfbanen, versterken de mogelijkheden voor een actieve levensstijl.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol. De markering geeft de directe omgeving aan, met nadruk op de nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen. De positie in Andalusië, Zuid-Spanje, is cruciaal voor het begrip van het klimaat en de levensstijl.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kerngebied van de Costa del Sol. De locatie binnen Marbella zelf is stedelijk, met directe toegang tot voorzieningen en het strand. De grotere steden in de regio, zoals Málaga (47 km), Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km), bieden verdere stedelijke en culturele uitstapjes. Marbella's eigen bevolking wordt geschat op 159,786 (2025), met een aanzienlijke toeristische sector die duidt op een levendige omgeving. De positie aan de zuidkust van Spanje, in Andalusië, plaatst de woning in een regio bekend om zijn klimaat en levensstijl.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter, terwijl andere stranden zoals Playa de Casablanca op 2.4 km en Playa de la Fontanilla op 2.9 km liggen. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 39 km verwijderd, wat reizen vergemakkelijkt. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: een supermarkt op 234 meter, een apotheek op 8 meter en een ziekenhuis op 996 meter. Golfers hebben toegang tot banen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. De locatie is goed ontsloten met 11 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de buurt, wat autoloos leven mogelijk maakt. De nabijheid van de stad en voorzieningen, gecombineerd met de rustige woonomgeving, maakt deze locatie zeer praktisch.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan het lange zwemseizoen dat vier maanden duurt met watertemperaturen boven de 20°C. De villa ligt op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen en een relatief vlak landschap richting de kust. De hellingsgraad naar het strand is minimaal (0.5%), wat de toegang vergemakkelijkt. De combinatie van zonnig weer, milde winters en de nabijheid van de zee creëert een omgeving die bevorderlijk is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Marbella biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich meerdere stranden, waaronder het nabijgelegen Playa de la Bajadilla (738 m). In totaal zijn er 10 Blue Flag stranden in de regio, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Naast strandactiviteiten zijn er volop mogelijkheden voor sport en recreatie: 415 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder 10 golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en The Range golf lessons (6.0 km). Zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) bieden aanvullende opties voor ontspanning en beweging. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) draagt bij aan de maritieme sfeer.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kerngebied van de Costa del Sol. De locatie binnen Marbella zelf is stedelijk, met directe toegang tot voorzieningen en het strand. De grotere steden in de regio, zoals Málaga (47 km), Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km), bieden verdere stedelijke en culturele uitstapjes. Marbella's eigen bevolking wordt geschat op 159,786 (2025), met een aanzienlijke toeristische sector die duidt op een levendige omgeving. De positie aan de zuidkust van Spanje, in Andalusië, plaatst de woning in een regio bekend om zijn klimaat en levensstijl.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Marbella positioneert deze villa zich als een ruime, bestaande woning met aanzienlijk renovatiepotentieel. Projecten zoals Santa Clara Homes, met prijzen vanaf €1,245,000, bieden mogelijk nieuwere constructies of andere typen woningen, maar doorgaans met minder slaapkamers voor een vergelijkbare prijs. Mare in Marbella (vanaf €1,510,000) bevindt zich in een vergelijkbare prijsklasse, maar de specifieke kenmerken zoals het aantal slaapkamers en de omvang van het perceel kunnen verschillen. Soul Marbella Sunlife, startend vanaf €1,943,000, vertegenwoordigt een hogere prijsklasse, vaak geassocieerd met nieuwbouwprojecten in exclusievere zones of met meer luxe voorzieningen. Deze specifieke villa onderscheidt zich door de combinatie van zeven slaapkamers, de loopafstand tot voorzieningen en het strand, en het potentieel voor personalisatie van een bestaande structuur. De prijs van €1,695,000 plaatst het in het hogere segment, wat deels verklaard wordt door de locatie en de omvang, maar het biedt ook de kans om door middel van een renovatie een woning van aanzienlijke waarde te creëren, mogelijk onder de prijs van vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de directe omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN