Terra Nova Hills הוא פרויקט דיור במרבלה הכולל 14 וילות נפרדות. הפרויקט ממוקם באזור לה מאירנה, בסמוך למגרש גולף. הפרויקט נמצא בבנייה, עם השלמה צפויה ברבעון השני של 2027. זוהי אופציה לקונים המחפשים פרטיות וחלל רחב יותר בהשוואה לדירות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו 'Salvia', Terra Nova Hills מציע יותר פרטיות מכיוון שהווילות נפרדות. המחיר גבוה יותר, אך זה מוצדק על ידי השטח הגדול יותר והמיקום היוחודי ליד הגולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לה מאירנה, בסביבה הררית וירוקה. המיקום צמוד למגרש הגולף, מה שמספק נוף וגישה לפעילות נופש. עם זאת, בשל המרחק מהמרכזים העירוניים, התלות ברכב פרטית גבוהה.
הווילות מכילות שלוש חדרי שינה ושלושה אמבטיות, המתאימות למשפחות או זוגות. הבריכה הפרטית והמרפסות תומכות באורח חיים חיצוני. העיצוב מתמקד בשלווה ובפרטיות, הרחק מהרעש העירוני.
מכיוון שהפרויקט בבנייה, לקונים יש הזדמנות להשתתף בבחירת גימורים פנימיים. זה כולל בחירת ריצוף, מטבח וצבעים. מבנה הבניין הוא חדש ומודרני, עם דגש על תאורה טבעית.
פרויקט זה אינו ממוקם על חוף הים. המרחקים למרכזים מסחריים מחייבים שימוש ברכב. האזור הוא הררי, מה שעלול להיות מאתגר להולכי רגל, ואין מתקנים משותפים כמו בקומפלקסים גדולים.
זה מתאים למשפחות המחפשות סביבה מאובטחת או לפנסיונרים המחפשים שקט. אם הגולף הוא חלק מהשגרה, המיקום הזה אידיאלי. גם מתאים לאנשים המחפשים בית נופש עם אפשרות למגורים קבועים, תוך שימוש ברכב.
איכות הבנייה מתמקדת באסתטיקה מודרנית. חלונות גדולים פותחים את הנוף לסביבה. האפשרות להתאים אישית את הפנים מאפשרת לבחור חומרים באיכות גבוהה לפי הצרכים.
המחירים מתחילים מ-1,050,000 יורו. טווח זה משקף את אופי הווילה הנפרדת והמיקום היוקרתי ליד הגולף. בהשוואה לשוק, זוהי השקעה בפלח הגבוה של שוק הדיור.
החיים בלה מאירנה רגועים יותר מאשר במרכז מרבלה. היום יכול לכלול משחק גולף או השתזפות בטרסה. הגובה הטופוגרפי מביא אוויר צונן יותר בערבי הקיץ. זהו מקום לאנשים שאוהבים טבע ונוף פתוח.
הסביבה שקטה וירוקה. הפעילות העיקרית בקרבת מקום היא גולף, בעוד שהחוף נמצא בנסיעה קצרה. הטופוגרפיה מתונה, מה שמקל על התניידות אך דורש תחבורה פרטית לשירותים עיקריים.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט מול מגרש הגולף. הסימונים מציגים את המרחק לים ולכבישים הראשיים.
Terra Nova Hills ממוקם בחלק המזרחי של מרבלה, בלה מאירנה. זוהו אזור פחות מסחרי מאשר מרכז העיר, אך מציע מיקום אסטרטגי בין החוף להרים.
הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 3.6 ק"מ, ובית החולים במרחק 7.8 ק"מ. מגרש הגולף אל סוטו נמצא במרחק של 240 מטרים בלבד. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של כ-27 ק"מ. התחבורה הציבורית אינה מפותחת, ולכן הרכב הוא הכרחי.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאזור אקלים ממוזג עם טמפרטורה ממוצעת של כ-19 מעלות צלזיוס. הגובה מעל פני הים (כ-130 מטר) מבטיח שהטמפרטורות בקיץ יהיו נעימות יותר מאשר על קו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים קלהונדה וקבופינו נמצאים במרחק של כ-4.5 ק"מ. אלו חופים חוליים עם דגל כחול. בנוסף לגולף, קיימים מתקני ספורט באזור.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terra Nova Hills ממוקם בחלק המזרחי של מרבלה, בלה מאירנה. זוהו אזור פחות מסחרי מאשר מרכז העיר, אך מציע מיקום אסטרטגי בין החוף להרים.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL284937
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון על ידי ניתוח המיקום, שווי השוק ואיכות הבנייה. הוא מציע ייעוץ הגון ומבוסס נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
