וילה בודדת יוצאת דופן זו, הממוקמת בשכונת Cascada de Camoján היוקרתית במייל הזהב של מרבייה, מציעה חוויית מגורים בלעדית. עם 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה הפרוסים על פני 708 מ"ר של שטח מגורים במגרש של 1177 מ"ר, נכס זה משלב מותרות מודרניות עם פרטיות ללא תחרות. מדובר בפרויקט גמור הזמין מיד למגורים, לשימוש כבית נופש או כהשקעה בקוסטה דל סול הדינמית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בתוך השכונה המגודרת Cascada de Camoján, בסביבה שלווה בקרבת המייל הזהב של מרבייה. היא מציעה שילוב של שלווה ובלעדיות, כאשר אטרקציות כמו חופים ומגרשי גולף נמצאות בהישג יד.
הווילה כוללת שישה חדרי שינה מרווחים ושבעה חדרי רחצה, לרבות חדר לינה לצוות עובדים, והיא מתאימה למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. התכנון המרווח והמרפסות הרבות, לרבות מרפסת גג, מאפשרים גם חיי יומיום וגם מפגשים חברתיים.
הווילה היא פרויקט בנייה חדשה שהושלם במלואו. משמעות הדבר שהנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא זמני ההמתנה הכרוכים בפרויקטים בבנייה. הדגש הוא על אדריכלות מודרנית וגימורים באיכות גבוהה.
וילה זו מיועדת בעיקר לפלח השוק היוקרתי ואינה מציעה דירות או יחידות קטנות יותר. התמחור משקף את היוקרה והמיקום. עבור המחפשים אפשרות כלכלית יותר או מתקנים משותפים ספציפיים, פרויקט זה עשוי להיות פחות מתאים.
Ref: VL106235
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו שווה שיקול עבור רוכשים המחפשים את הסטנדרט הגבוה ביותר של פרטיות ויוקרה בסביבה בלעדית. היא מתאימה לרוכשים בינלאומיים המחפשים בית משפחתי מרווח, בית נופש שני לחופשות ארוכות, או השקעה אסטרטגית באחד האזורים המבוקשים ביותר בספרד. ששת חדרי השינה ושבעת חדרי הרחצה מספקים מרחב נדיב למשפחה ולאורחים, בעוד שהקרבה למגרשי גולף ולחופים מושכת חובבי פעילות בחוץ. מוכנות הנכס הופכת אותו גם למתאים למי שרוצה להיכנס אליו במהירות או להתחיל פעילות השכרה בקוסטה דל סול.
וילת Ivory מתאפיינת ברמת גימור גבוהה, עם תשומת לב לפרטים ושימוש בחומרים פרימיום. האדריכלות מודרנית, עם חלונות גדולים המאפשרים אור טבעי שופע ויוצרים מעבר חלק בין חללי הפנים והחוץ. הווילה מצוידת במיזוג אוויר חם/קר, ארונות מובנים ואח לאווירה. המטבח מאובזר במלואו, עם מטבח שירות נפרד שפרקטי לאירוח. הווילה כוללת שישה חדרי שינה מרווחים, שבעה חדרי רחצה, מגורי צוות עם חדר רחצה, ומרפסות רבות, לרבות מרפסת גג עם נוף פנורמי, התורמות לנוחות וליוקרה של הבית.
המחיר המבוקש לווילה הבודדת הבלעדית הזו הוא €7,800,000. הדבר ממקם את הנכס בצמרת שוק המגורים במרבייה. בהתחשב בגודלו, בגימורים היוקרתיים ובמיקום המבוקש, מחיר זה מייצג השקעה בנכס נדל"ן פרימיום. הווילה מוכנה כעת למסירה, מה שמאפשר אכלוס או השכרה מיידיים, ללא עיכובי שלבי הבנייה.
Cascada de Camoján, מובלעת מגודרת במייל הזהב של מרבייה, ידועה בשלוותה, בפרטיותה וביופיו הטבעי. אזור מגורים זה מציע אורח חיים בלעדי, הרחק מההמולה, אך בקרבה לכל השירותים. התושבים יכולים ליהנות מגינות מטופחות ונופים שלווים תוך ניצול הקרבה למרבייה התוססת. התשתית מכוונת ליוקרה ונוחות, עם אבטחה ואחזקה ייעודיות. זהו מקום שבו בלעדיות ושלווה הולכות יד ביד, עם דגש חזק על חיים פרטיים ורגיעה, בליווי היופי הטבעי של קוסטה דל סול.
הווילה ממוקמת ב-Cascada de Camoján, אזור מגורים מגודר ושליו במייל הזהב של מרבייה. הדבר מציע סביבת מגורים שקטה הממוקדת בפרטיות, מוקפת ביופי טבעי. הקרבה לשירותים היא מאפיין מרכזי: סופרמרקט נמצא במרחק 1.2 ק"מ, בעוד שבית חולים ובית מרקחת נמצאים בטווח של 1.5 ק"מ. הסביבה העירונית של מרבייה, עם מסעדותיה, חנויותיה והמרינות שלה, נגישה בקלות, ומספקת איזון בין שלווה לדינמיות עירונית.
מיקומה של וילה זו ב-Cascada de Camoján מציב אותה בתוך המייל הזהב הבלעדי של מרבייה. אזור זה ידוע במגורי היוקרה שבו, בקרבה לחוף ובשירותים האיכותיים, ומציע בסיס מרכזי לסיור בקוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילה זו ממוקמת במרבייה, עיר בולטת בקוסטה דל סול שבפרובינציית מאלגה. הפרויקט נמצא בשכונת Cascada de Camoján הבלעדית, במייל הזהב המפורסם. מיקום זה מציב את הנכס במרכז אחד האזורים היוקרתיים ביותר בדרום ספרד, עם גישה ישירה לים התיכון, למרינות יוקרתיות, לאתרי גולף ולתרבות העירונית התוססת של מרבייה, תוך שמירה על תחושת שלווה ובלעדיות.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי ביחס למגוון שירותים. חופים כמו Playa de Nagüeles נמצאים במרחק קו אווירי של 1.9 ק"מ. מגרשי גולף, לרבות Golf Los Naranjos (4.3 ק"מ), נגישים בקלות. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי. למרות שרכב נוח לאזור, הקרבה של סופרמרקט (1.2 ק"מ) ושירותים עירוניים נוספים ברדיוס 2 ק"מ מבטיחה חיים נוחים. ישנם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, המציעים מידה של גמישות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, ומעל 3,856 שעות שמש בשנה. הדבר יוצר אקלים מגורים נעים לחלק ניכר מהשנה, עם עונת שחייה של כ-5 חודשים שבהן טמפרטורת המים עולה על 20°C. הווילה ממוקמת בגובה של 81 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.9% לכיוון החוף הקרוב ביותר, Playa de Nagüeles (1.9 ק"מ בקו אווירי). הסביבה הטבעית של Cascada de Camoján מוסיפה ממד נוסף של שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בנוחות בקרבה להזדמנויות פנאי מגוונות. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Nagüeles (1.9 ק"מ בקו אווירי), נגישים בקלות. מרבייה ידועה בחופיה בעלי הדגל הכחול, לרבות Playa de Casablanca (2.4 ק"מ). בנוסף, מגרשי גולף רבים נמצאים בקרבת מקום, כמו Golf Los Naranjos (4.3 ק"מ). הימצאותם של מרכזי ספורט, מרינות ומתקני ספורט ימי באזור מעשירה משמעותית את ההיצע הפנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 64 mm |
| פברואר | 13.6°C | 40 mm |
| מרץ | 14.7°C | 130 mm |
| אפריל | 16.6°C | 59 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.5°C | 6 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 24 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 73 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 70 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבייה, כגון Camojan Six Villas (החל מ-€8,200,000) ו-Alcala 4 (החל מ-€9,750,000), וילת Ivory מציעה מחיר כניסה תחרותי של €7,800,000 עבור פרויקט בנייה חדשה גמור עם מפרט דומה. Avenue Marbella, עם מחיר התחלתי של €5,550,000, מיועדת לפלח שוק אחר, ככל הנראה עם יחידות קטנות יותר או מיקום אחר בתוך מרבייה. הווילות ב-Cascada de Camoján, שבה ממוקמת וילת Ivory, ידועות בבלעדיותן ובפרטיותן, מה שמצדיק את רמת המחיר בהשוואה למיקומים פחות מבודדים או פחות בלעדיים. הדגש על מגרשים מרווחים, שירותים פרטיים כמו בריכות ומרפסות גג, ונופים פנורמיים ממצב את וילת Ivory כאופציה בעלת ערך גבוה בפלח היוקרה של קוסטה דל סול.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
