Эта исключительная отдельно стоящая вилла, расположенная в престижном районе Каскада-де-Камохан на «Золотой миле» Марбельи, предлагает эксклюзивный опыт жизни. С 6 спальнями и 7 ванными комнатами, размещёнными на 708 м² общей площади на участке 1177 м², эта недвижимость сочетает современную роскошь с непревзойдённой приватностью. Проект полностью завершён и сразу же доступен для проживания, отдыха или в качестве инвестиции на динамичной Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в закрытом жилом комплексе Каскада-де-Камохан и окружена спокойной атмосферой вблизи «Золотой мили» Марбельи. Она сочетает умиротворение и эксклюзивность, при этом пляжи и поля для гольфа находятся в лёгкой доступности.
Вилла с шестью просторными спальнями и семью ванными комнатами, включая помещения для персонала, идеально подходит для больших семей или приёма гостей. Продуманная планировка и несколько террас, включая террасу на крыше, обеспечивают комфорт как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.
Вилла является проектом нового строительства, который полностью завершён. Это означает, что недвижимость готова к немедленному заселению, без ожидания, характерного для строящихся объектов. Акцент сделан на современной архитектуре и высококачественной отделке.
Эта вилла ориентирована прежде всего на высококлассный сегмент рынка и не предлагает апартаментов или объектов меньшего размера. Ценообразование отражает роскошь и расположение. Для тех, кто ищет бюджетный вариант или определённую общую инфраструктуру, этот проект может подойти меньше.
Ref: VL106235
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла заслуживает внимания покупателей, ищущих высочайший уровень приватности и роскоши в эксклюзивной обстановке. Она подходит международным покупателям, которые ищут просторный семейный дом, вторую резиденцию для длительного отдыха или стратегическую инвестицию в одном из самых привлекательных регионов Испании. Шесть спален и семь ванных комнат предоставляют достаточно места для семьи и гостей, а близость к полям для гольфа и пляжам привлекает любителей активного отдыха на природе. Готовность недвижимости также делает её подходящей для тех, кто хочет быстро переехать или начать сдавать её в аренду на Коста-дель-Соль.
Вилла Ivory отличается высоким уровнем отделки, вниманием к деталям и использованием премиальных материалов. Архитектура современна, с большими окнами, которые пропускают обильный естественный свет и создают бесшовный переход между внутренними и внешними пространствами. Вилла оснащена кондиционером с обогревом и охлаждением, встроенными шкафами и камином для создания атмосферы. Кухня полностью укомплектована, отдельная сервисная кухня практична для приёма гостей. Вилла включает шесть просторных спален, семь ванных комнат, помещения для персонала с ванной комнатой и несколько террас, включая террасу на крыше с панорамными видами, что усиливает комфорт и роскошь дома.
Запрашиваемая цена этой эксклюзивной отдельно стоящей виллы составляет €7 800 000. Это позиционирует недвижимость в высшем сегменте жилого рынка Марбельи. С учётом её размеров, роскошной отделки и востребованного расположения эта цена представляет собой инвестицию в первоклассный объект недвижимости. Вилла в настоящее время готова к передаче, что позволяет немедленно заселиться или сдавать её в аренду без задержек, связанных с этапом строительства.
Каскада-де-Камохан, закрытый анклав на «Золотой миле» Марбельи, известный своей тишиной, приватностью и природной красотой. Этот жилой район предлагает эксклюзивный образ жизни вдали от суеты, но в непосредственной близости от всех удобств. Жители могут наслаждаться пышными садами и умиротворяющими видами, пользуясь при этом близостью к оживлённой Марбелье. Инфраструктура ориентирована на роскошь и комфорт, с собственной службой охраны и обслуживания. Это место, где эксклюзивность и покой идут рука об руку, с особым вниманием к частной жизни и отдыху, в окружении природной красоты Коста-дель-Соль.
Вилла расположена в Каскада-де-Камохан, спокойном закрытом жилом районе на «Золотой миле» Марбельи. Это обеспечивает мирную жилую среду, ориентированную на приватность, в окружении природной красоты. Близость к удобствам является ключевым преимуществом: супермаркет находится в 1,2 км, больница и аптека, в пределах 1,5 км. Городская среда Марбельи с её ресторанами, магазинами и яхтенными маринами легко доступна, обеспечивая баланс между спокойствием и городской динамикой.
Расположение этой виллы в Каскада-де-Камохан помещает её на эксклюзивную «Золотую милю» Марбельи. Этот район известен своими роскошными резиденциями, близостью к побережью и высококачественной инфраструктурой, предлагая центральную базу для изучения Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта вилла расположена в Марбелье, крупном городе на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Проект находится в эксклюзивном районе Каскада-де-Камохан, на знаменитой «Золотой миле». Это расположение ставит недвижимость в центр одного из самых престижных регионов южной Испании, обеспечивая прямой доступ к Средиземному морю, роскошным яхтенным маринам, полям для гольфа и яркой городской культуре Марбельи, сохраняя при этом ощущение покоя и эксклюзивности.
Вилла стратегически расположена относительно различных удобств. Пляжи, такие как Плая-де-Нагуэлес, находятся на расстоянии 1,9 км по прямой. Поля для гольфа, включая Golf Los Naranjos (4,3 км), легко доступны. Аэропорт Малаги расположен примерно в 40 км по прямой. Хотя автомобиль удобен для региона, близость супермаркета (1,2 км) и другой городской инфраструктуры в радиусе 2 км обеспечивает комфортную жизнь. В окрестностях проходят 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что даёт определённую гибкость.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и более 3856 часами солнечного света в год. Это создаёт приятный климат для жизни большую часть года, с купальным сезоном продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 81 метр над уровнем моря с умеренным уклоном 3,9% в сторону ближайшего пляжа Плая-де-Нагуэлес (1,9 км по прямой). Природное окружение Каскада-де-Камохан добавляет дополнительное измерение покоя.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла удобно расположена вблизи различных возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Плая-де-Нагуэлес (1,9 км по прямой), легко доступны. Марбелья известна своими пляжами с Голубым флагом, включая Плая-де-Касабланка (2,4 км). Кроме того, рядом находится множество полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (4,3 км). Наличие спортивных центров, яхтенных марин и возможностей для водного спорта в регионе значительно обогащает рекреационные возможности.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Марбелье, такими как Camojan Six Villas (цена от €8 200 000) и Alcala 4 (цена от €9 750 000), Villa Ivory предлагает конкурентоспособную входную цену €7 800 000 за завершённый проект новостройки с сопоставимыми характеристиками. Avenue Marbella с начальной ценой от €5 550 000 ориентирован на другой рыночный сегмент, вероятно, с объектами меньшего размера или другим расположением в Марбелье. Виллы в Каскада-де-Камохан, где расположена Villa Ivory, известны своей эксклюзивностью и приватностью, что оправдывает ценовой уровень по сравнению с менее уединёнными или менее эксклюзивными локациями. Акцент на просторных участках, частных удобствах, таких как бассейны и террасы на крыше, и панорамных видах позиционирует Villa Ivory как высокоценный вариант в люксовом сегменте Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
