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Costa del Sol · Spain

Marbesa

Marbesa è un'affascinante località costiera situata sulla Costa del Sol, nota per il suo stile di vita rilassato e la spiaggia incontaminata. Con una popolazione di circa 77.667 abitanti nell'area circostante, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e accesso ai servizi. Questa destinazione è ideale per chi cerca una casa vacanza o una residenza permanente con vista sul mare.

3889
Ore di sole/anno
17m
Altitudine
30
AQI (Fair)

Vivere & Stile di vita

La vita quotidiana a Marbesa è caratterizzata da un ritmo piacevole e incentrato all'aperto. L'area ospita 138 ristoranti, offrendo una vasta gamma di cucine, dagli internazionali ai locali tradizionali spagnoli, perfetti per gli amanti della gastronomia. Per i servizi essenziali, ci sono 29 farmacie e 20 banche, garantendo comodità e sicurezza per i residenti. La comunità è accogliente e internazionale, con un'atmosfera che combina l'eleganza della vicina Marbella con un ambiente più tranquillo e familiare. I 25 caffè presenti nella zona offrono luoghi ideali per socializzare o godersi il clima mite mentre si osserva il passaggio.

Clima & Meteo

Marbesa vanta un clima eccezionale con una media di 3.851 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione soleggiata per gran parte dell'anno. Le temperature medie mensili variano da 11,8°C a gennaio fino a picchi di 26°C ad agosto, con un'estate lunga e calda ideale per il balneamento. L'inverno è mite, con temperature raramente rigide, facilitando le attività all'aperto anche nei mesi più freddi. Le precipitazioni sono moderate, con circa 58 giorni di pioggia all'anno; il mese più piovoso è novembre (122 mm), mentre luglio è virtualmente secco (0 mm). Questo clima mediterraneo è uno dei principali fattori che attirano nuovi residenti e investitori.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 12.7° 16.2°9.9° 61 mm 252h
Febbraio 13.5° 16.8°10.6° 41 mm 265h
Marzo 14.7° 18.0°11.5° 125 mm 299h
Aprile 16.4° 19.7°13.2° 59 mm 336h
Maggio 19.5° 22.9°15.8° 23 mm 392h
Giugno 23.0° 26.6°19.1° 7 mm 401h
Luglio 25.7° 29.4°21.8° 1 mm 407h
Agosto 26.3° 29.9°22.7° 7 mm 391h
Settembre 23.5° 26.9°20.3° 26 mm 337h
Ottobre 20.2° 23.6°17.3° 72 mm 295h
Novembre 16.0° 19.5°13.1° 71 mm 262h
Dicembre 13.8° 17.1°11.1° 66 mm 252h

Come arrivare

Marbesa è strategicamente posizionata per essere facilmente accessibile via mare e via aria. L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 39 km, offrendo connessioni internazionali dirette, mentre l'Aeroporto di Gibilterra (GIB) si trova a 57,7 km. Per quanto riguarda i trasporti terrestri, la Stazione degli autobus di Marbella è a soli 1,4 km di distanza, fungendo da hub principale per i collegamenti regionali e nazionali. La rete di trasporto pubblico locale include 11 linee di autobus e circa 140 fermate, facilitando gli spostamenti all'interno della regione senza l'uso dell'auto.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

31.1 km

Gibraltar (GIB)

64.9 km

Alicante-Elche (ALC)

421.3 km

Linee

11

Fermate

140

Ciclismo: flat (gradient 0.0%)

Natura & Spiagge

Il cuore naturale di Marbesa è la sua splendida spiaggia, caratterizzata da sabbia dorata e acque cristalline. La zona gode di una qualità dell'aria eccellente, con un Indice di Qualità dell'Aria (AQI) di 26, classificato come buono, ideale per la salute e le attività all'aperto. Il paesaggio costiero offre viste panoramiche sul mare Mediterraneo e sulla costa africana nelle giornate limpide, mentre le aree verdi circostanti offrono rifugio alla flora e fauna locale.

Porti turistici

Sport & Tempo libero

Offrendo uno stile di vita attivo, Marbesa e i suoi dintorni sono perfetti per gli appassionati di sport e natura. La vicinanza al mare rende lo snorkeling, il paddle surf e la vela attività popolari, mentre la promenade marittima è ideale per jogging e passeggiate panoramiche. A breve distanza in auto si trovano alcuni dei migliori campi da golf del mondo, offrendo opportunità di gioco tutto l'anno grazie al clima favorevole. L'area è ben servita da strutture sportive e centri benessere che integrano l'offerta per il tempo libero.

Campi da golf

Servizi

Restaurant

30

Pharmacy

1

Bank

1

Cafe

9

Statistiche ufficiali

Centri sanitari

5

Aziende

15.125

Transazioni immobiliari/anno

4.743

Posti letto hotel

12.781

Qualità dell'aria

PM2.5

8.8

µg/m³

PM10

16.1

µg/m³

NO²

4.5

µg/m³

Ozono

76.0

µg/m³

UV Index

0.0

Istruzione

La zona è servita da una varietà di opzioni educative, inclusa la vicina Escuela Infantil Los delfines, adatta alle famiglie con bambini piccoli. Per l'istruzione internazionale, la Costa del Sol è rinomata per la presenza di numerose scuole di alto livello che seguono i curricula britannici, americani e internazionali, situate a breve distanza in auto verso Marbella ed Estepona. Questi istituti offrono un'eccellente istruzione, facilitando l'integrazione di studenti internazionali provenienti da tutto il mondo.

Scuole elementari

41

Scuole medie

28

Scuole internazionali

Economia & Reddito

L'economia locale è robusta e fortemente legata al turismo, al settore immobiliare di lusso e ai servizi. La domanda di immobili nella zona rimane alta, spinta da acquirenti internazionali attratti dalla qualità della vita. Il mercato immobiliare riflette questa prosperità, con una gamma di investimenti che va seconde case a proprietà di alto standing. La presenza di 138 ristoranti e numerose attività commerciali testimonia un'attività economica vibrante e in crescita.

Reddito netto/persona

€12.950

2023

Netto/famiglia

€33.868

Reddito mediano

€16.450

Lordo/persona

€15.602

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Circa 3.851 ore di sole all'anno per uno stile di vita all'aperto.
  • Aeroporto di Malaga a soli 39 km di distanza.
  • 38 immobili attualmente sul mercato, prezzo medio 2.188.000 €.
  • Alta disponibilità di servizi: 29 farmacie e 20 banche in zona.
  • Qualità dell'aria ottima (AQI 26) e clima mite tutto l'anno.
  • Situata a breve distanza dai campi da golf di fama mondiale.

Immobili disponibili

Il mercato immobiliare a Marbesa è esclusivo e dinamico, attualmente con 38 proprietà disponibili per la vendita. I prezzi variano notevolmente, da 220.000 euro per appartamenti più accessibili fino a 5.995.000 euro per ville di lusso, con un prezzo medio di circa 2.188.000 euro. La tipologia predominante è la villa indipendente (29 unità), perfetta per chi cerca privacy e spazi ampi, ma sono disponibili anche appezzamenti residenziali e appartamenti. Questa offerta diversificata soddisfa sia gli investitori alla ricerca di rendite turistiche sia le famiglie che desiderano trasferirsi definitivamente.
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Domande frequenti

Com'è il clima a Marbesa durante tutto l'anno?
Marbesa gode di un clima mediterraneo caldo con circa 3.851 ore di sole all'anno. Le estati sono calde con temperature medie di 26°C in agosto, mentre gli inverni sono miti con medie di circa 12-14°C, rendendola ideale per vivere all'aperto in ogni stagione.
Qual è la distanza dall'aeroporto più vicino?
L'aeroporto principale è Malaga-Costa del Sol (AGP), situato a circa 39 km di distanza. In alternativa, l'aeroporto di Gibilterra (GIB) si trova a circa 57,7 km.
Quali tipi di immobili si trovano più facilmente in vendita?
Attualmente, il mercato è dominato dalle ville indipendiate, che costituiscono la maggior parte delle 38 offerte disponibili. Tuttavia, sono presenti anche appartamenti, attici e terreni edificabili, con un range di prezzo che varia dai 220.000 euro ai 6 milioni di euro.
Ci sono buoni servizi e negozi nelle vicinanze?
Sì, l'area è ben fornita con 138 ristoranti, 25 caffè, 29 farmacie e 20 banche, garantendo che tutti i servizi essenziali e il tempo libero siano facilmente accessibili senza dover viaggiare lontano.
Marbesa è adatta alle famiglie?
Assolutamente. Oltre alla sicurezza e alla qualità della vita, la zona ha diverse opzioni educative nei dintorni e un ambiente tranquillo. È servita da 11 linee di autobus che facilitano gli spostamenti scolastici e quotidiani.
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