말라가 마르베사에 위치한 이 6개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 단독 빌라는 해변에서 두 번째 줄에 자리 잡고 있습니다. 총 건축 면적은 570㎡이며, 부지 면적은 915㎡입니다. 이 프로젝트는 건축 허가를 받았으며 즉시 건설을 시작할 준비가 되어 있으며, 허가 과정은 22개월이 소요되었습니다. 이 고급 빌라는 현대적인 디자인과 지속 가능성을 결합하고 바다 전망을 제공하는 탄소 중립 패시브 에코 하우스로 설계되었습니다. 해변, 레스토랑, 레저 시설과의 가까운 훌륭한 위치는 햇볕이 잘 드는 해안에서 고급 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 매력적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 말라가의 잘 정돈된 도시화 지역인 마르베사에 있으며, 해변에서 불과 몇 걸음 거리에 있습니다. 이 지역은 도보 거리에 상점과 레스토랑을 포함한 완벽한 인프라를 제공합니다. 해안과의 근접성은 주민들에게 독특한 해변 생활 경험을 제공하는 동시에 도시의 편리함을 누릴 수 있게 합니다.
6개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 이 넓은 빌라는 대가족 또는 추가 공간이 필요한 개인에게 이상적입니다. 지하에는 여러 대의 차량을 위한 지하 주차장, 세탁실, 체육관, 홈 시네마, 그리고 자연광이 들어오는 2개의 침실과 공용 욕실이 있습니다. 위층에는 전용 욕실이 딸린 침실, 드레스룸과 바다 전망이 있는 고급 마스터 스위트, 그리고 벽난로가 있는 오픈 플랜 거실 공간이 있습니다. 편안함과 기능성을 결합하여 제공합니다.
이 프로젝트는 건축 허가를 받았으며 즉시 건설 준비가 되었습니다. 건축 허가 취득 과정은 22개월이 소요되었으며, 이는 프로젝트의 엄격함과 규정 준수를 보여줍니다. 이 빌라는 에너지 효율성과 환경에 미치는 영향을 최소화하는 데 중점을 둔 탄소 중립 패시브 에코 하우스로 설계되었습니다. 집은 완성되었으며 즉시 입주 가능합니다.
이 부동산은 편리한 도시화된 지역에 위치해 있기 때문에, 완전한 평온함이나 완전한 시골 환경을 우선시하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 해변과의 근접성에도 불구하고, 해변에서 두 번째 줄이라는 위치는 이곳이 직접적인 해변가 부동산이 아님을 의미합니다.
Ref: VL018535
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 고급 해변 생활 방식을 추구하는 가족이나 개인에게 적합합니다. 6개의 침실과 여러 개의 거실 공간을 포함하는 넓은 평면도는 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 사람들에게 이상적입니다. 지하의 체육관 및 홈 시네마와 같은 편의 시설은 추가적인 편안함을 제공합니다. 마르베사의 위치는 편의성과 해변, 골프 코스, 레스토랑과의 근접성을 높이 평가하는 사람들에게도 이상적입니다. 친환경 디자인과 스마트 홈 시스템은 지속 가능성과 기술 발전에 초점을 맞춘 구매자를 끌어들입니다.
빌라는 고품질 자재로 지어졌으며, 에너지 효율성과 지속 가능성에 중점을 두었습니다. BASF에서 생산한 강철 및 흑연 함침 폼으로 만든 열효율 블록과 단열 콘크리트 바닥을 사용하여 에너지 효율 등급 A를 보장합니다. 창문과 문도 단열되어 열을 유지하고 소음을 줄입니다. 이 부동산에는 6.4kW의 태양광 패널 16개와 앱으로 제어 가능한 20kW 배터리 저장 시스템이 장착되어 있습니다. 스마트 홈 시스템은 조명, 난방, 에어컨 및 수영장 난방을 제어할 수 있습니다. 건축 면적은 570㎡이며, 167㎡의 덮개 테라스와 33.37㎡의 개인 수영장이 있습니다.
이 6 침실 고급 빌라는 1,595,000유로에 판매됩니다. 건축 면적은 570㎡이고 부지 면적은 915㎡입니다. 가격은 이 시장 부문에 특징적인 지역의 독특함, 부동산의 규모, 그리고 해안과의 근접성을 반영합니다. 빌라는 완성되었으며 즉시 구매 가능하며, 관심 있는 구매자에게 즉시 이주할 수 있는 기회를 제공합니다.
마르베사는 전형적인 지중해식 라이프스타일을 제공하는 활기찬 지역입니다. 이 빌라는 해변에서 두 번째 줄에 위치하며, 여러 해변 레스토랑, 니키 비치 클럽, 카보피노 마리나까지 도보 거리에 있습니다. 주변에는 30개 이상의 레스토랑, 상점, 스포츠 시설이 있어 편리한 일상생활을 보장합니다. 해발 17m의 높이는 쾌적한 바다 전망을 제공하며, 0.0%의 경사는 해변으로의 쉬운 접근을 보장합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 풍부한 일조량 덕분에 일년 내내 살기 좋은 곳입니다.
마르베사 지역은 해변과의 근접성을 유지하면서 도시 편의 시설을 제공합니다. 레스토랑, 상점, 해변은 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 30개의 레스토랑과 9개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola)는 1.1km, 약국과 카보피노 골프 코스는 1.6km 떨어져 있습니다. 의료 센터는 6.4km 거리에 있으며 필수적인 의료 서비스를 제공합니다. 이 지역에는 11개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있는 잘 발달된 대중교통망이 있습니다.
이 지도는 마르베사에 있는 빌라의 지리적 위치를 보여주며, 해변, 레스토랑, 골프 코스 및 말라가 공항(AGP)과의 편리한 접근성을 강조합니다. 지도는 주변 지역의 도시화된 특징과 자연 명소를 표시합니다.
마르베사는 말라가 지방에 위치하며, 코스타 델 솔의 일부로, 햇볕이 잘 드는 해변과 높은 삶의 질로 유명한 지역입니다. 푸에르토 카보피노, 라 칼라 דה מיחאס와 같은 인기 있는 목적지와 가까우며, 말라가 시내 중심지와 유명한 마르베야까지 차로 짧은 거리에 있습니다. 이 지역은 좋은 기반 시설과 훌륭한 교통 연결을 갖추고 있습니다.
이 빌라는 플라야 데 아르톨라 해변에서 불과 1.1km 떨어져 있어 도보나 자전거로 쉽게 접근할 수 있습니다. 1.6km 떨어진 카보피노 골프 코스를 포함한 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 슈퍼마켓(490m), 약국(1.6km), 의료 센터(6.4km)는 모두 가까운 거리에 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 31km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 11개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 쉽습니다.
| 해변까지 거리 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베사 지역은 연평균 기온 17.8°C, 기온은 12°C에서 26°C 사이로 변동하는 지중해성 기후를 즐깁니다. 일년 내내 긴 일조 시간은 이곳을 야외 활동에 인기 있는 장소로 만듭니다. 수영 시즌은 4개월 지속되며, 수온은 20°C 이상에 달합니다. 이 지역은 해발 17m 높이에 위치하며, 온화한 기후와 평평한 지형(0.0% 경사)으로 주거에 매우 편안합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 플라야 데 아르톨라, 플라야 דה 카보피노, 플라야 דה קלהונדה를 포함하여 불과 1.1km에서 2.1km 떨어진 여러 아름다운 해변을 자랑합니다. 이 해변들은 종종 블루 플래그 인증을 받았으며 훌륭한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 또한 1.3km 떨어진 돈 카를로스 테니스 클럽과 1.6km 떨어진 카보피노 골프 코스를 포함한 다양한 스포츠 및 레저 시설이 근처에 있습니다. 1.8km 떨어진 카보피노 마리나는 수상 스포츠 및 요트 활동 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
마르베사는 말라가 지방에 위치하며, 코스타 델 솔의 일부로, 햇볕이 잘 드는 해변과 높은 삶의 질로 유명한 지역입니다. 푸에르토 카보피노, 라 칼라 דה מיחאס와 같은 인기 있는 목적지와 가까우며, 말라가 시내 중심지와 유명한 마르베야까지 차로 짧은 거리에 있습니다. 이 지역은 좋은 기반 시설과 훌륭한 교통 연결을 갖추고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 68 mm |
| 2월 | 12.3°C | 69 mm |
| 3월 | 14.3°C | 60 mm |
| 4월 | 16.0°C | 38 mm |
| 5월 | 17.9°C | 29 mm |
| 6월 | 22.0°C | 7 mm |
| 7월 | 25.9°C | 0 mm |
| 8월 | 26.4°C | 1 mm |
| 9월 | 22.8°C | 14 mm |
| 10월 | 19.0°C | 59 mm |
| 11월 | 15.2°C | 86 mm |
| 12월 | 12.6°C | 76 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터)와 아비 어퍼(320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 비교할 때, 마르베사의 이 1,595,000유로짜리 단독 빌라는 훨씬 더 높은 위치에 자리 잡고 있습니다. 이 가격은 마르벨라에서의 고급스러운 위치, 더 넓은 생활 공간(일반적인 200-300㎡ 대비 570㎡), 더 큰 부지 면적(915㎡), 그리고 새롭고 고품질의 탄소 중립 패시브 에코 부동산으로서의 지위를 반영합니다. 에스테포나와 베날마데나의 부동산은 해변과 편의 시설과의 근접성이라는 편리함을 제공하는 반면, 마르베사의 빌라는 해변에서 두 번째 줄이라는 위치, 개인 온수 수영장, 체육관, 홈 시네마와 같은 고급 편의 시설, 그리고 넓은 평면도를 통해 더욱 고급스럽고 프라이빗한 경험을 제공합니다. 이 프로젝트는 특히 고급스럽고 지속 가능한 라이프스타일을 추구하며 이에 대한 프리미엄을 기꺼이 지불하려는 구매자들에게 매력적이며, 에스테포나와 베날마데나의 부동산은 여전히 코스타 델 솔 라이프스타일을 즐기고 싶지만 예산이 제한된 구매자들에게 더 저렴한 선택이 될 수 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 적합한 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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