Táto samostatná vila so 6 spálňami a 5 kúpeľňami sa nachádza v Marbesa, Málaga, na druhom rade od pláže. Celková zastavaná plocha je 570 m² na pozemku s rozlohou 915 m². Projekt má stavebné povolenie a je pripravený na okamžitú výstavbu, pričom proces jeho získania trval 22 mesiacov. Táto luxusná vila je navrhnutá ako pasívny ekologický dom s uhlíkovou neutralitou, kombinujúci moderný dizajn s udržateľnosťou a výhľadom na more. Jej výhodná poloha v blízkosti pláží, reštaurácií a rekreačných zariadení ju robí atraktívnou pre kupujúcich hľadajúcich prémiový životný štýl na slnečnom pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Marbesa, zavedenej urbanizovanej oblasti Malagy, len pár krokov od pláže. Oblasť ponúka kompletnú infraštruktúru, vrátane obchodov a reštaurácií v pešej vzdialenosti. Poloha v blízkosti pobrežia poskytuje obyvateľom jedinečný zážitok z pobrežného života, pričom si užívajú aj mestské pohodlie.
Táto priestranná vila so 6 spálňami a 5 kúpeľňami je ideálna pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Suterén zahŕňa podzemné parkovisko pre niekoľko áut, práčovňu, posilňovňu, domáce kino a dve spálne s prirodzeným svetlom a spoločnou kúpeľňou. Vyššie poschodia zahŕňajú spálne s vlastnými kúpeľňami, luxusný hlavný apartmán so šatňou a výhľadom na more, a obývaciu izbu s otvoreným pôdorysom a krbom. Ponúka kombináciu pohodlia a funkčnosti.
Projekt má stavebné povolenie a je pripravený na okamžitú výstavbu. Proces získania stavebného povolenia trval 22 mesiacov, čo svedčí o dôkladnosti projektu a dodržiavaní predpisov. Vila je navrhnutá ako pasívny ekologický dom s uhlíkovou neutralitou, so zameraním na energetickú účinnosť a minimálny dopad na životné prostredie. Dom je dokončený a pripravený na nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť nemusí vyhovovať kupujúcim, ktorí uprednostňujú úplný pokoj alebo úplne vidiecke prostredie, pretože sa nachádza v pohodlnej urbanizovanej oblasti. Napriek blízkosti pláže jej pozícia na druhom rade znamená, že nejde o nehnuteľnosť priamo na pobreží.
Ref: VL018535
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich luxusný pobrežný životný štýl. Jej priestranné usporiadanie, ktoré zahŕňa 6 spální a viac obývacích priestorov, je ideálne pre viacgeneračné rodiny alebo tých, ktorí často hostia návštevy. Vybavenie ako posilňovňa a domáce kino v suteréne poskytuje ďalšie pohodlie. Poloha v Marbesa je tiež ideálna pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a reštauráciám. Ekologický dizajn a systémy inteligentnej domácnosti priťahujú kupujúcich zameraných na udržateľnosť a technologický pokrok.
Vila je postavená z vysoko kvalitných materiálov, s dôrazom na energetickú účinnosť a udržateľnosť. Používajú sa tepelne účinné bloky z ocele a grafitom impregnovanej peny (vyrobené spoločnosťou BASF), spolu s izolovanými betónovými podlahami, ktoré zaisťujú energetickú triedu A. Okná a dvere sú tiež izolované na udržanie tepla a zníženie hluku. Nehnuteľnosť je vybavená 16 solárnymi panelmi s výkonom 6,4 kW a systémom skladovania energie s kapacitou 20 kW, ovládaným prostredníctvom aplikácie. Systémy inteligentnej domácnosti umožňujú ovládanie osvetlenia, kúrenia, klimatizácie a ohrevu bazéna. Zastavaná plocha je 570 m², so 167 m² krytých terás a 33,37 m² súkromným bazénom.
Táto luxusná vila so 6 spálňami sa ponúka za cenu 1 595 000 €. Zastavaná plocha je 570 m² a pozemok má 915 m². Cena odráža jedinečnosť oblasti, veľkosť nehnuteľnosti a blízkosť pobrežia, čo je charakteristické pre tento segment trhu. Vila je dokončená a pripravená na okamžitý nákup, čo ponúka možnosť okamžitého nasťahovania pre zainteresovaných kupujúcich.
Marbesa je živá oblasť ponúkajúca typický stredomorský životný štýl. Vila sa nachádza na druhom rade od pláže, v pešej vzdialenosti od niekoľkých plážových reštaurácií, Nikki Beach Clubu a prístavu Cabopino. V okolí sa nachádza viac ako 30 reštaurácií, obchodov a športových zariadení, čo zaisťuje pohodlný každodenný život. Výška 17 metrov nad morom ponúka príjemné výhľady na more a 0,0% sklon zaisťuje ľahký prístup na pláž. Priemerná ročná teplota je 17,8°C a množstvo slnečných hodín z nej robí atraktívne miesto na celoročné bývanie.
Oblasť Marbesa ponúka vybavenie urbanizovanej zóny a zároveň zachováva blízkosť k pláži. Reštaurácie, obchody a pláže sú v pešej vzdialenosti. V oblasti sa nachádza 30 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je vzdialená 1,1 km, zatiaľ čo lekáreň a golfové ihrisko Cabopino sú vzdialené 1,6 km. Zdravotné strediská sa nachádzajú vo vzdialenosti 6,4 km a poskytujú základné zdravotné služby. Oblasť má dobre rozvinutú sieť verejnej dopravy s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
Mapa zobrazuje geografickú polohu vily v Marbesa, zdôrazňujúc jej pohodlnú dostupnosť k plážam, reštauráciám, golfovým ihriskám a letisku Malaga (AGP). Mapa označuje urbanistické prvky a prírodné zaujímavosti okolitej oblasti.
Marbesa sa nachádza v provincii Malaga, súčasť Costa del Sol, regiónu známeho svojimi slnečnými plážami a vysokou kvalitou života. Nachádza sa v blízkosti populárnych destinácií ako Puerto Cabopino a La Cala de Mijas, a len kúsok jazdy autom od centra Malagy a slávnej Marbelly. Región má dobrú infraštruktúru a vynikajúce dopravné spojenia.
Vila sa nachádza len 1,1 km od pláže Playa de Artola, ľahko dostupnej pešo alebo na bicykli. Niekoľko golfových ihrísk sa nachádza v blízkosti, vrátane golfového ihriska Cabopino na 1,6 km. Supermarkety (490 m), lekárne (1,6 km) a zdravotné strediská (6,4 km) sú v krátkej vzdialenosti. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 31 km (vzdušnou čiarou), čo poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je tiež ľahko dostupná, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Marbesa sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 17,8°C, pričom teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C. Dlhé slnečné hodiny počas roka robia z tejto oblasti populárne miesto pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť sa nachádza vo výške 17 metrov nad morom, s miernou klímou a plochým terénom (0,0% sklon), čo ju robí veľmi pohodlnou na bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka množstvo krásnych pláží, vzdialených len 1,1 km až 2,1 km, vrátane Playa de Artola, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda. Tieto pláže sú často ocenené Modrou vlajkou a ponúkajú vynikajúce rekreačné príležitosti. V blízkosti sa nachádza aj rad športových a rekreačných zariadení, vrátane tenisového klubu Don Carlos na 1,3 km a golfového ihriska Cabopino na 1,6 km. Marina Puerto Cabopino na 1,8 km ponúka možnosti pre vodné športy a plachtenie.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa sa nachádza v provincii Malaga, súčasť Costa del Sol, regiónu známeho svojimi slnečnými plážami a vysokou kvalitou života. Nachádza sa v blízkosti populárnych destinácií ako Puerto Cabopino a La Cala de Mijas, a len kúsok jazdy autom od centra Malagy a slávnej Marbelly. Región má dobrú infraštruktúru a vynikajúce dopravné spojenia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| Apríl | 16.0°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ako aj Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €), sa táto samostatná vila v Marbesa za cenu 1 595 000 € radí výrazne vyššie. Táto cena odráža jej prémiovú polohu v Marbelle, väčšiu obytnú plochu (570 m² oproti typickým 200-300 m²), väčšiu veľkosť pozemku (915 m²) a jej status novej, vysokokvalitnej, uhlíkovo neutrálnej ekologickej nehnuteľnosti. Zatiaľ čo nehnuteľnosti v Estepone a Benalmadene ponúkajú pohodlie blízkosti pláží a vybavenia, vila v Marbesa poskytuje exkluzívnejší a súkromnejší zážitok vďaka svojej polohe na druhom rade od pláže, luxusným vybaveniam (ako sú súkromný vyhrievaný bazén, posilňovňa, domáce kino) a priestrannému usporiadaniu. Tento projekt je obzvlášť atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú prémiový, udržateľný životný štýl a sú ochotní za to zaplatiť prémiu, zatiaľ čo nehnuteľnosti v Estepone a Benalmadene môžu byť dostupnejšie pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ktorí si napriek tomu chcú vychutnať životný štýl Costa del Sol.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancay a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
