Proyek vila terpisah ini terletak di Marbesa, Málaga, area hunian yang dicari di Costa del Sol. Dibangun pada tahun 2023 dan selesai pada tahun 2024, properti ini menawarkan perpaduan desain kontemporer dan kenyamanan maksimal. Dengan luas bangunan 468 m² di atas lahan 805 m², vila ini menyediakan ruang hidup yang luas dan fitur-fitur modern, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari tempat tinggal berkualitas di dekat pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Marbesa, Málaga, vila ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai, menawarkan akses mudah ke garis pantai Mediterania. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan yang ramai dengan berbagai fasilitas di dekatnya, memastikan kenyamanan sehari-hari bagi para penghuninya.
Properti ini dirancang untuk memenuhi berbagai kebutuhan hunian, mulai dari ruang keluarga terbuka hingga kamar tidur ensuite yang luas. Keberadaan kantor, garasi dua mobil, dan ruang serbaguna di lantai bawah memberikan fleksibilitas untuk bekerja dari rumah, hobi, atau kebutuhan keluarga.
Dibangun pada tahun 2023 dan diselesaikan pada tahun 2024, vila ini merupakan konstruksi baru yang menampilkan standar bangunan modern. Fokus pada desain kontemporer dan penyelesaian berkualitas tinggi memastikan bahwa pemilik baru dapat menikmati hunian yang siap huni tanpa memerlukan renovasi segera.
Properti ini mungkin tidak menawarkan pemandangan laut dari setiap ruangan, karena beberapa kamar tidur menghadap taman. Selain itu, meskipun memiliki panel surya fotovoltaik dan pemanas air tenaga surya, efisiensi energi secara keseluruhan dan labelnya tidak dirinci dalam data yang tersedia.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari kediaman permanen yang luas atau rumah liburan mewah di lokasi pantai yang strategis. Ketersediaan 6 kamar tidur dan 5 kamar mandi membuatnya ideal untuk menampung keluarga besar, tamu, atau bahkan untuk diubah menjadi akomodasi terpisah. Bagi mereka yang bekerja dari rumah, adanya kantor di lantai utama dan ruang serbaguna di lantai bawah menawarkan fleksibilitas. Kedekatan dengan sekolah internasional juga dapat menarik keluarga dengan anak-anak usia sekolah. Selain itu, bagi investor yang mencari properti kelas atas di area yang diminati, ini bisa menjadi pilihan yang menarik, terutama mengingat statusnya sebagai konstruksi baru.
Vila terpisah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €3.500.000. Harga ini mencerminkan skala properti, jumlah kamar tidur dan kamar mandi yang luas (6 kamar tidur, 5 kamar mandi), serta luas bangunan 468 m² di atas lahan 805 m². Sebagai konstruksi baru yang selesai pada tahun 2024, harga tersebut mencerminkan standar modern dan fasilitas yang ditawarkan. Ketersediaan spesifik unit dan detail lantai harus diverifikasi langsung, namun patokan harga ini menempatkan properti ini di segmen pasar mewah di Marbesa.
Marbesa adalah sebuah lingkungan yang mapan di sepanjang pantai timur Marbella, yang dikenal dengan vila-vilanya yang indah dan kedekatannya dengan berbagai fasilitas. Lingkungan ini menawarkan ritme hidup yang santai namun terhubung, dengan pantai hanya beberapa langkah, dan pusat-pusat komersial serta rekreasi yang mudah dijangkau. Kehidupan sehari-hari di sini dapat mencakup sarapan di teras yang menghadap ke taman, berjalan kaki singkat ke pantai untuk berjemur atau berenang, dan menikmati makan malam di salah satu dari banyak restoran terdekat. Lokasi ini cocok untuk mereka yang menghargai akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil tetap menikmati kedekatan dengan alam dan laut.
Lingkungan Marbesa menawarkan gaya hidup yang terintegrasi dengan fasilitas modern. Dengan jarak 490 meter ke supermarket terdekat dan 1,6 km ke apotek, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Jarak 6,4 km ke rumah sakit terdekat memastikan akses ke layanan kesehatan. Lingkungan ini juga menyediakan akses mudah ke pilihan kuliner, dengan 30 restoran dalam radius 2 km, serta kafe dan bank. Ketersediaan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte bus menunjukkan konektivitas yang layak, meskipun kepemilikan mobil mungkin tetap diinginkan untuk memaksimalkan eksplorasi daerah yang lebih luas. Terdapat juga 5 pusat kesehatan dan 41 sekolah dasar serta 28 sekolah menengah di wilayah tersebut.
Peta ini menunjukkan lokasi vila di Marbesa, sebuah area pesisir di timur Marbella. Lingkaran menunjukkan kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan berbagai fasilitas seperti supermarket dan pusat olahraga, yang menggarisbawahi kenyamanan dan gaya hidup rekreasi yang ditawarkan oleh lingkungan ini.
Marbesa terletak di bagian timur Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan kemewahan dan pemandangannya yang indah. Posisi ini menempatkan vila dalam jangkauan yang mudah ke pusat kota Marbella yang ramai dan berbagai fasilitasnya, sambil juga menawarkan kedekatan dengan kota-kota tetangga seperti Fuengirola dan Málaga. Ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses ke kehidupan kota yang lebih luas, termasuk bandara internasional Málaga.
Lokasi vila ini unggul dalam hal aksesibilitas. Berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai, dengan Playa de Artola hanya 1,1 km jauhnya, menawarkan kesempatan rekreasi laut yang mudah. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 31 km, memfasilitasi perjalanan udara. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km), dan Greenlife Golf Marbella (2,6 km) berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Pilihan rekreasi lainnya termasuk marina Puerto Cabopino (1,8 km) dan berbagai pusat olahraga seperti Don Carlos Tennis Club (1,3 km).
| Jarak ke Pantai | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan berkisar antara 12-26°C. Musim berenang, di mana suhu air laut secara konsisten di atas 20°C, berlangsung selama sekitar 4 bulan, yang ideal untuk kegiatan air. Ketinggian lokasi sebesar 17 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang nyaman tanpa terlalu terekspos. Wilayah ini menerima jumlah sinar matahari yang signifikan sepanjang tahun, khas pantai selatan Spanyol, mendorong gaya hidup luar ruangan. Lereng menuju pantai datar (0,0%), yang berarti akses mudah dan aman ke pantai tanpa hambatan yang berarti.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Vila ini berlokasi strategis dekat dengan beberapa pantai Blue Flag yang terkenal. Playa de Artola berjarak 1,1 km, diikuti oleh Playa de Cabopino (1,6 km) dan Playa de Calahonda (2,1 km). Selain pantai, area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Terdapat banyak lapangan golf di dekatnya, termasuk Cabopino Golf (1,6 km) dan Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Fasilitas olahraga lainnya termasuk Don Carlos Tennis Club (1,3 km). Bagi pecinta air, terdapat kolam renang seperti Playa Real (0,5 km) dan Camping Marbella Playa (0,5 km), serta marina Puerto Cabopino (1,8 km) untuk kegiatan bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Marbesa terletak di bagian timur Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan kemewahan dan pemandangannya yang indah. Posisi ini menempatkan vila dalam jangkauan yang mudah ke pusat kota Marbella yang ramai dan berbagai fasilitasnya, sambil juga menawarkan kedekatan dengan kota-kota tetangga seperti Fuengirola dan Málaga. Ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses ke kehidupan kota yang lebih luas, termasuk bandara internasional Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maret | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Agustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Desember | 12.6°C | 76 mm |
Datar
Ref: VL822897
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), vila di Marbesa ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasinya yang lebih premium dan ukuran properti yang lebih besar. Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai dari €699.000) juga berada pada segmen harga yang berbeda. Vila di Marbesa ini, dengan harga mulai dari €3.500.000, menempatkannya di pasar mewah. Wilayah Estepona dan Benalmadena menawarkan berbagai pilihan real estat, seringkali dengan fokus pada apartemen dan vila yang lebih terjangkau atau berukuran sedang. Namun, Marbesa, sebagai bagian dari Marbella yang lebih luas, dikenal dengan eksklusivitas dan properti bergaya vila yang lebih besar. Properti ini menonjol karena merupakan konstruksi baru yang diselesaikan pada tahun 2024, yang berarti ia menawarkan desain dan fasilitas kontemporer, berbeda dengan beberapa properti yang lebih tua yang mungkin memerlukan renovasi. Kedekatan dengan pantai yang dekat (dalam jarak berjalan kaki) adalah fitur yang sangat dicari di seluruh Costa del Sol, dan properti ini memenuhinya dengan baik. Fasilitas terdekat, termasuk lapangan golf dan pusat kota, juga sebanding dengan apa yang ditawarkan oleh daerah-daerah tetangga, tetapi skala dan kemewahan vila ini menetapkannya sebagai penawaran yang berbeda.
Maiko adalah ahli real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
