EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Marbesa

Marbesa, Marbella'nın doğusunda yer alan, sakin ve seçkin bir sahil bölgesidir. Muhteşem plajları, golf sahaları ve lüks villaları ile tanınan bu bölge, huzurlu bir yaşam arayanlar için idealdir.

17m
Yükseklik
36
AQI (Fair)

Yaşam ve Sosyal Hayat

Marbesa, Marbella'nın hareketli merkezinden sadece kısa bir sürüş mesafesinde, ancak kendine özgü sakin bir atmosfere sahip bir yerleşim bölgesidir. Bölgede 30 restoran, 9 kafe, 1 eczane ve 1 banka bulunmaktadır, bu da günlük yaşam için gerekli tüm olanakların elinizin altında olmasını sağlar. Yaklaşık 160.478 kişilik Marbella belediye nüfusunun bir parçası olan Marbesa, hem yerleşik bir topluluğa hem de sürekli gelişen bir turizm sektörüne ev sahipliği yapmaktadır.

Marbesa'da yaşam, genellikle Akdeniz tarzı yaşamın keyfini çıkarmak üzerine kuruludur. Bölge, sakin atmosferi ve denize yakınlığı ile bilinir. Yerel halk ve sakinler, sahil boyunca uzanan restoranlarda ve koylarda dinlenmeyi tercih ederler. Eğitim açısından, bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Ayrıca, uluslararası eğitim veren English International College gibi seçenekler de mevcuttur.

Marbesa'nın ekonomik yapısı, turizm ve emlak sektörünün canlılığı ile desteklenmektedir. 15.125 işletme ile bölge, çeşitli istihdam olanakları sunmaktadır. Ortalama yıllık net gelir kişi başına 12.950 Euro ve hane başına 33.868 Euro'dur, medyan gelir ise 16.450 Euro'dur. Bu rakamlar, bölgenin yaşam maliyeti ve ekonomik refahı hakkında bir fikir vermektedir.

İklim ve Hava Durumu

Marbesa, Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklıklar oldukça elverişlidir; Ocak ayında ortalama 12.0°C'den Temmuz ayında 25.9°C'ye kadar değişir. Yıl boyunca bol güneş ışığı alan bölgede, özellikle Haziran, Temmuz ve Ağustos aylarında yağış yok denecek kadar azdır (Haziran'da 7 mm, Temmuz'da 0 mm, Ağustos'ta 1 mm). Bu durum, dış mekan aktiviteleri için yılın büyük bölümünü ideal kılar.

Kış ayları bile ılıman geçer; en soğuk ay olan Ocak'ta ortalama sıcaklık 12.0°C'dir. Yağışlar daha çok kış aylarına yoğunlaşır; Kasım ayında 86 mm ile en yüksek seviyeye ulaşır. Ancak genel olarak yıllık yağış miktarı düşüktür, bu da bölgeyi kuraklık riskinden uzak tutar. Bölgedeki hava kalitesi genellikle 'Fair' olarak tanımlanır (AQI 36).

Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm
Ocak 11.6° 20.7°2.5° 57 mm
Şubat 12.3° 23.4°2.2° 41 mm
Mart 13.7° 26.7°3.6° 98 mm
Nisan 15.5° 30.9°7.4° 53 mm
Mayıs 18.6° 34.2°8.6° 32 mm
Haziran 21.6° 34.8°13.2° 6 mm
Temmuz 25.1° 39.7°16.0° 1 mm
Ağustos 25.4° 38.5°17.6° 2 mm
Eylül 22.4° 35.0°13.9° 18 mm
Ekim 19.1° 32.4°6.7° 69 mm
Kasım 15.2° 28.5°4.3° 74 mm
Aralık 13.2° 24.0°4.5° 61 mm

Ulaşım

Marbesa, ulaşım açısından oldukça iyi bir konuma sahiptir. En yakın büyük havalimanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP), yaklaşık 31.1 km uzaklıktadır ve direkt uçuşlarla Avrupa'nın birçok şehrine bağlanmaktadır. Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise 64.9 km mesafededir.

Bölgeye ulaşım karayolu ile de oldukça kolaydır. Marbella'ya olan 11.5 km'lik mesafesi, bu büyük şehre erişimi kolaylaştırır. Toplu taşıma açısından, 11 hat ve 140 durağa sahip CTAN otobüs ağı, bölge içinde ve çevresindeki yerleşim yerlerine ulaşım imkanı sunar. Bölgenin rakımı 17 metre ve eğimi %0.0 olduğundan, bisiklet kullanımı için de oldukça düz ve elverişli bir coğrafyaya sahiptir.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

31.1 km

Gibraltar (GIB)

64.9 km

Alicante-Elche (ALC)

421.3 km

Hatlar

11

Duraklar

140

Bisiklet: flat (gradient 0.0%)

Doğa ve Plajlar

Marbesa, doğal güzellikleri ve muhteşem sahilleriyle öne çıkmaktadır. Bölge, 'Playa de Artola', 'Playa de Cabopino', 'Playa de Calahonda' ve 'La Luna-Royale Beach' gibi popüler plajlara ev sahipliği yapmaktadır. Bu plajlar, ince kumları, berrak suları ve güneşlenme alanları ile bilinir.

Özellikle 'Playa de Cabopino', doğal kum tepeleri ve çam ormanlarıyla çevrili eşsiz bir güzelliğe sahiptir. 'Playa de Artola' ise genellikle daha sakindir ve denize sıfır restoranları ile bilinir. Bu plajlar, aileler ve dinlenmek isteyenler için idealdir. Bazı plajlar Mavi Bayrak sertifikasına sahip olup, yüksek çevre ve hizmet standartlarını garanti eder.

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

Marbesa ve çevresi, spor ve rekreasyon olanakları açısından oldukça zengindir. Bölgede 'Don Carlos Tennis Club', 'La Siesta Golf Club', 'Finca Naundrup', 'Club del Sol' ve 'Riviera 11 Sport Club' gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Golf tutkunları için 'Cabopino golf', 'Santa María Golf & Country Club', 'Greenlife Golf Marbella' ve 'El Soto Golf' gibi prestijli sahalar mevcuttur.

Su sporları ve dinlenme için 'Puerto Cabopino' gibi marinalar ve 'Playa Real', 'Camping Marbella Playa' gibi yüzme havuzları bulunmaktadır. Ayrıca, çeşitli plajlarda su sporları ve güneşlenme imkanları sunulmaktadır. Bölge, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için geniş bir yelpazede seçenek sunmaktadır.

Golf sahaları

Olanaklar

Restaurant

30

Pharmacy

1

Bank

1

Cafe

9

Resmi istatistikler

Sağlık merkezleri

5

İşletmeler

15.125

Konut işlemleri/yıl

4.743

Otel yatakları

12.781

Hava kalitesi

PM2.5

5.1

µg/m³

PM10

8.5

µg/m³

NO²

3.8

µg/m³

Ozon

89.0

µg/m³

UV Index

0.0

Eğitim

Marbesa ve çevresindeki eğitim olanakları, uluslararası standartlara uygun seçenekler sunmaktadır. Marbella belediyesi bünyesinde, bölge sakinlerinin çocukları için 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Bu okullar, İspanyol ulusal müfredatına uygun eğitim vermektedir.

Uluslararası eğitim arayanlar için ise 'English International College' gibi saygın okullar mevcuttur. Bu okullar, genellikle İngiliz müfredatını takip eder ve hem yerel hem de uluslararası öğrencilere hizmet verir. Bu çeşitlilik, farklı kültürel geçmişlere sahip ailelerin eğitim ihtiyaçlarını karşılamaktadır.

İlkokullar

41

Ortaokullar

28

Uluslararası okullar

Ekonomi ve Gelir

Marbesa'nın ekonomik yapısı, turizm ve hizmet sektörünün güçlü varlığıyla şekillenmektedir. Marbella belediyesi genelinde 15.125 işletme bulunmaktadır ve bu, bölgedeki ekonomik canlılığın bir göstergesidir. Ortalama yıllık net gelir kişi başına 12.950 Euro ve hane başına 33.868 Euro olarak kaydedilmiştir; medyan gelir ise 16.450 Euro'dur. Bu rakamlar, bölgenin orta ve üst gelir grubuna hitap ettiğini göstermektedir.

Emlak piyasası, bölgenin ekonomik dinamiklerinde önemli bir rol oynamaktadır. Yılda 4.743 konut işlemi gerçekleşmesi, piyasanın hareketli olduğunu ve yatırım potansiyeli taşıdığını göstermektedir. Turizm sektörü de ekonomiyi desteklemekte olup, 52 otel ve 12.781 otel yatağı ile önemli bir kapasiteye sahiptir.

Net/kişi

€12.950

2023

Net/hane

€33.868

Medyan gelir

€16.450

Brüt/kişi

€15.602

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Marbesa, Marbella'nın doğusunda yer alan, sakin ve prestijli bir sahil bölgesidir.
  • Yıllık ortalama 300 günü aşan güneşli hava ve ılıman kışlar sunar.
  • Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 31.1 km mesafededir.
  • Don Carlos Tennis Club ve Cabopino golf gibi spor tesislerine yakındır.
  • Playa de Artola ve Playa de Cabopino gibi güzel plajlara ev sahipliği yapar.
  • Lüks villa ağırlıklı gayrimenkul piyasasında ortalama fiyatlar 2.183.594 Euro civarındadır.
  • Marbella Belediyesi'nin sunduğu 41 ilkokul ve 28 ortaokul seçeneğine sahiptir.
  • 30 restoran ve 9 kafe gibi sosyal olanaklara sahiptir.

Mevcut Mülkler

Marbesa'daki gayrimenkul piyasası, lüks konut arayanlar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Şu anda bölgede 37 konut satışa sunulmuştur. Fiyat aralığı oldukça geniştir; en uygun seçenekler 240.000 Euro'dan başlarken, en lüks villalar 5.995.000 Euro'ya kadar çıkabilmektedir. Ortalama konut fiyatı ise 2.183.594 Euro civarındadır.

Satılık konut tipleri arasında en yaygın olanı 28 adet ile müstakil villalardır. Bunun yanı sıra 4 adet orta kat dairesi, 2 adet konut arazisi, 1 adet ticari işletme ve 1 adet çatı dubleksi daire de bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, farklı bütçe ve ihtiyaçlara sahip alıcılara hitap etmektedir. Bölgenin sakin atmosferi ve denize yakınlığı, özellikle villa tipi konutlara olan talebi artırmaktadır.

Marbesa bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

Marbesa'da yaşam maliyeti nedir?
Marbesa'da ortalama yıllık net gelir kişi başına 12.950 Euro ve hane başına 33.868 Euro'dur. Konut fiyatları 240.000 Euro'dan başlayıp 5.995.000 Euro'ya kadar çıkabilmektedir.
Marbesa'ya en yakın havalimanı hangisidir ve mesafesi ne kadardır?
Marbesa'ya en yakın havalimanı Malaga-Costa del Sol (AGP) olup, yaklaşık 31.1 km mesafededir.
Marbesa'da hangi tür sportif aktiviteler yapılabilir?
Bölgede tenis, golf, yüzme ve çeşitli su sporları gibi aktiviteler için birçok tesis bulunmaktadır. Don Carlos Tennis Club, La Siesta Golf Club ve Cabopino golf sahası bunlardan bazılarıdır.
Marbesa'daki plajlar nasıldır?
Marbesa, Playa de Artola, Playa de Cabopino ve Playa de Calahonda gibi güzel kumsallara sahiptir. Bu plajlar genellikle ince kumlu ve temiz sularıyla bilinir.
Marbesa'da uluslararası okul var mı?
Evet, Marbesa'ya yakın bir konumda uluslararası eğitim veren English International College bulunmaktadır.
Bölgedeki konut piyasası hakkında bilgi verebilir misiniz?
Marbesa'da ağırlıklı olarak lüks villalar bulunmaktadır. Şu anda 37 konut satışta olup, ortalama fiyat 2.183.594 Euro'dur.
Marbesa'nın iklimi nasıldır?
Marbesa, Akdeniz iklimine sahiptir; yazları sıcak ve kurak, kışları ise ılıman ve yağışlıdır. Yıllık ortalama 300 günden fazla güneş ışığı alır.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →