Deze recent gerenoveerde vrijstaande villa in Marbesa, Málaga, biedt een combinatie van luxe en locatie nabij het strand. Met een woonoppervlak van 344 m² op een perceel van 527 m², beschikt de woning over 4 slaapkamers en 3 badkamers. De villa is voltooid in 1980, maar recentelijk gemoderniseerd, en biedt een zuidelijke oriëntatie met uitzicht op de tuin en het privézwembad. De nabijheid van voorzieningen en stranden kenmerkt deze residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Marbesa, een residentiële zone in Marbella Oost, ligt deze villa op loopafstand van het strand. De directe omgeving biedt stedelijke voorzieningen, terwijl grotere steden als Marbella en Málaga op rijafstand bereikbaar zijn. De locatie combineert strand nabijheid met stedelijke gemakken.
De villa is uitgerust voor comfortabel leven met airconditioning, vloerverwarming en een open haard. De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is geschikt voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De ruime buitenruimte met zwembad ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven.
Hoewel de oorspronkelijke bouw in 1980 is afgerond, is de villa in 2022 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Dit resulteert in een afwerking die voldoet aan hedendaagse standaarden. De woning is momenteel gereed voor bewoning.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties vanwege de bouwdatum in 1980. De woning is gericht op kopers die waarde hechten aan een bestaande, gerenoveerde structuur in plaats van een volledig nieuw gebouw. Specifieke duurzaamheidscertificeringen of het laatste energielabel zijn niet gespecificeerd.
Deze villa past bij kopers die een instapklare residentie zoeken aan de Costa del Sol, met een focus op de nabijheid van zowel het strand als stedelijke voorzieningen. Gezinnen die profiteren van de nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen in de buurt) zullen de locatie waarderen. Ook golfenthousiastelingen vinden meerdere banen binnen een straal van 3 km, zoals Cabopino Golf. De woning is geschikt voor wie een actieve levensstijl ambieert, met sportfaciliteiten en maritieme recreatie in Puerto Cabopino op 1.8 km afstand. De recente renovatie maakt het een aantrekkelijke optie voor hen die geen tijd of zin hebben in een langdurig bouw- of renovatieproject, maar direct willen genieten van de mediterrane levensstijl.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1980, is in 2022 volledig gerenoveerd, wat duidt op een hoge standaard van afwerking. Modern comfort is geïntegreerd, zoals vloerverwarming, airconditioning (warm en koud), elektrische rolluiken en een video-intercomsysteem. De beschrijving vermeldt een open plan keuken, stijlvolle badkamers en ruime slaapkamers, waarvan twee met en-suite faciliteiten. De buitenruimte is ingericht met een privézwembad, terrassen en volwassen beplanting, wat bijdraagt aan een verfijnde mediterrane ambiance. De afwerking omvat tegelvloeren en waarschijnlijk moderne sanitaire voorzieningen en keukeninrichting, passend bij een luxueuze uitstraling.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Marbesa bedraagt €2.495.000. Dit betreft de prijs voor de gehele woning. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over variaties in prijsstelling voor verschillende eenheden binnen dit project, aangezien het om een individuele villa gaat. De woning is reeds voltooid en beschikbaar voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn na aankoop.
Marbesa, gelegen in Marbella Oost, kenmerkt zich door een stedelijke woonomgeving die op loopafstand van het strand ligt. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek zich binnen een paar honderd meter bevinden. De nabijheid van diverse restaurants (30 in de directe omgeving) en cafés draagt bij aan een levendig lokaal sociaal leven. De combinatie van strand en voorzieningen maakt de locatie geschikt voor bewoners die gemak en recreatie willen combineren. De villa zelf, met zijn privézwembad en tuinaanleg, biedt een oase van rust, ondanks de stedelijke setting. De directe toegang tot wegennetwerken vergemakkelijkt verplaatsingen naar omliggende gebieden zoals Elviria of Puerto Cabopino.
Marbesa, een residentiële wijk in Marbella Oost, biedt een omgeving die gekenmerkt wordt door een mix van villa's en voorzieningen. De directe omgeving is stedelijk en levendig, met een supermarkt op 490 meter en een apotheek op 1.6 km. Dit maakt het mogelijk om veel dagelijkse boodschappen te voet of per fiets te doen. De nabijheid van 30 restaurants en 9 cafés in een straal van 2 km bevordert een actief sociaal leven. Voor rustzoekers biedt de villa zelf een privé-omgeving met een zwembad en tuin. De grotere steden Marbella en Málaga zijn bereikbaar binnen respectievelijk 12 km en 40 km, wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Marbesa, een kustgebied binnen Marbella. De markering geeft de directe nabijheid van het strand aan, evenals de verstedelijkte omgeving met een concentratie van voorzieningen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. De ligging binnen de bredere context van de Costa del Sol wordt hierdoor visueel gemaakt.
Marbesa bevindt zich in Marbella Oost, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het ligt tussen de populaire badplaats Marbella (12 km) en de natuurlijke omgeving rondom Cabopino. Deze ligging biedt toegang tot de kosmopolitische sfeer van Marbella, met zijn jachthaven, winkels en restaurants, evenals de rustigere stranden en golfresorts die oostelijker gelegen zijn. De regio Málaga, met de gelijknamige hoofdstad op 40 km afstand, dient als cultureel en logistiek centrum met de internationale luchthaven.
De bereikbaarheid van de villa in Marbesa is gunstig. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.1 km afstand. Diverse andere stranden zoals Playa de Cabopino (1.6 km) en Playa de Calahonda (2.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Golfbanen zoals Cabopino Golf bevinden zich op 1.6 km. De luchthaven van Málaga is circa 31 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Met 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen in de buurt, is er ook een optie voor openbaar vervoer. De auto blijft echter het meest praktische vervoermiddel, met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een EV-laadpaal op 3.6 km afstand.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbesa, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio geniet van gemiddeld 300 zonuren per dag gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur van de Middellandse Zee boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 17 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een aangenaam lokaal microklimaat. De omgeving biedt stedelijke natuur met volwassen groen en fruitbomen in de tuin van de villa.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Marbesa is gunstig gelegen ten opzichte van de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.1 km, bekend om zijn duinen en natuurlijke schoonheid. Playa de Cabopino (1.6 km) en Playa de Calahonda (2.1 km) bieden verdere opties voor strandrecreatie. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de buurt, waaronder Cabopino Golf (1.6 km) en Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.3 km) en watersportmogelijkheden in Puerto Cabopino (1.8 km) verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa bevindt zich in Marbella Oost, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het ligt tussen de populaire badplaats Marbella (12 km) en de natuurlijke omgeving rondom Cabopino. Deze ligging biedt toegang tot de kosmopolitische sfeer van Marbella, met zijn jachthaven, winkels en restaurants, evenals de rustigere stranden en golfresorts die oostelijker gelegen zijn. De regio Málaga, met de gelijknamige hoofdstad op 40 km afstand, dient als cultureel en logistiek centrum met de internationale luchthaven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL081185
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000) in omliggende kustgebieden, positioneert deze villa in Marbesa zich in een significant hoger prijssegment. Deze concurrenten bevinden zich in Torre del Mar, Mijas en Estepona, regio's die over het algemeen lagere instapprijzen bieden, vaak voor nieuwbouwappartementen of kleinere woningen. De villa in Marbesa onderscheidt zich door zijn omvang (344 m² woonoppervlak op 527 m² perceel), de recente, hoogwaardige renovatie en de specifieke locatie nabij Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en hogere vastgoedwaarden. Terwijl de genoemde projecten instapklare opties bieden voor een breder publiek, richt deze villa zich op kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe woning in een gevestigde, aantrekkelijke woonwijk aan de Costa del Sol, met de nadruk op levenskwaliteit en directe strand nabijheid, wat de hogere prijs rechtvaardigt ten opzichte van de meer generieke nieuwbouwprojecten in andere kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN