يقع هذا التطوير الجديد المكون من شقق أرضية في ميناء مازارون بمنطقة مرسية، على بُعد خطوات قليلة من الشواطئ. يوفر المشروع وحدات سكنية مصممة حديثًا تتميز بإطلالات على البحر، مع التركيز على الراحة والوصول المباشر إلى المرافق الحضرية. يهدف المشروع إلى توفير بيئة معيشية ممتعة تجمع بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي عملي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة حضرية، مما يضع الشواطئ والمرافق الأساسية على مسافة قريبة. القرب من البحر، مع وجود شواطئ مثل بلايا ديل بورتو وبلايا دي لا إيسلا على بعد أقل من كيلومتر، يحدد الطابع الساحلي للمنطقة. تساهم البيئة الحضرية في توفير سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، بينما توفر الإطلالات البحرية ميزة جمالية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات المقيمين الذين يبحثون عن منزل جديد بالقرب من البحر مع توفير جميع وسائل الراحة. توفر المساحات المعيشية المفتوحة مع المطبخ وغرف النوم المريحة والمجهزة بخزائن مدمجة، وحمامات كاملة، بيئة عملية. يضيف وجود تراس خاص ومواقف سيارات فردية إلى وظائف السكن اليومي.
يمثل هذا المشروع تطورًا جديدًا بالكامل، حيث تم الانتهاء من بناء الوحدات السكنية. تم تصميم جميع الشقق بشكل حديث وتشطيبها بمواد عالية الجودة، مما يضمن جاهزيتها للسكن الفوري. يوفر مفهوم التطوير الجديد فرصة للاستمتاع بمبانٍ حديثة مع ضمانات مرتبطة بالإنشاءات الجديدة.
لا يوفر المشروع وحدات سكنية متعددة الطوابق أو بنتهاوس. لا تتضمن الشقق مطبخًا منفصلاً تمامًا، بل مفهوم مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة. لا تتوفر حدائق خاصة واسعة لكل وحدة، ولكن هناك مساحات مشتركة. لا توجد تكاليف إضافية متضمنة في السعر الأساسي لميزات مثل تكييف الهواء الذي يتطلب تركيبه كملحق.
Ref: VL133882
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقق مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزلهم الأول أو الثاني في منطقة ساحلية، مع تفضيل العيش بالقرب من البحر ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. قد تجذب البنية الحديثة والنوافذ الكبيرة والإضاءة الطبيعية أولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر. يعد القرب من الشواطئ والسوق المحلي جذابًا لأولئك الذين يرغبون في تبني أسلوب حياة مريح ومتصل بالمحيط. بالإضافة إلى ذلك، فإن جاهزية السكن الفوري تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يحتاجون إلى الانتقال بسرعة أو يرغبون في الاستمتاع بوقتهم في إسبانيا دون تأخير. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو عطلة، مع سهولة صيانة الشقق الجديدة.
تم تشطيب الشقق الجديدة بتركيز على الجودة والوظائف. تتميز الحمامات بتغطية كاملة بالبلاط، وتشتمل على مرحاض ومغسلة ودش. تستخدم الأعمال الألومنيوم الخارجية زجاج Climalit لتعزيز العزل. الأرضيات مصنوعة من الخزف الحجري، وهو خيار متين وسهل الصيانة. تم طلاء الأبواب الداخلية باللون الأبيض، مما يمنح مظهرًا نظيفًا وحديثًا. تم تجهيز المنازل بنظام تكييف الهواء المركزي مسبق التركيب (حار/بارد)، مما يضمن الراحة طوال العام. هذه المواصفات تساهم في راحة العيش اليومي وكفاءة الطاقة.
يبدأ سعر هذه الشقق الجديدة من 249,900 يورو، مع بقاء هذا السعر ثابتًا لجميع الوحدات المتاحة حاليًا، مما يشير إلى أن جميع الشقق في هذا النطاق السعري. تبلغ مساحة البناء لكل وحدة 62 مترًا مربعًا، مع مساحة قابلة للاستخدام تبلغ 51 مترًا مربعًا وتراسًا خاصًا بمساحة 37.30 مترًا مربعًا. نظرًا لأن البناء قد اكتمل، فإن الوحدات متاحة فورًا للسكن، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال دون انتظار.
يقع هذا التطوير في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يجعله مناسبًا لمن يفضل أن تكون جميع احتياجاته اليومية على مسافة قريبة. تشير المسافات القصيرة إلى الشواطئ إلى نمط حياة يسهل الوصول إليه، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالبحر بسهولة. توفر البيئة الحضرية إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم، مما يعزز الراحة اليومية. تتيح الشقق الأرضية، مع تراساتها الخاصة، مساحة خارجية للاسترخاء. يعد هذا المكان مثاليًا للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه في بيئة ساحلية مريحة.
يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالوصول المباشر إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى السفر للمهام اليومية. على الرغم من أن أقرب مستشفى يبعد 23 كم، إلا أن القرب من الخدمات الأساسية الأخرى مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يضمن الراحة. هذا المزيج من سهولة الوصول إلى المرافق والبيئة الساحلية يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والاسترخاء بجوار البحر، مما يجعلها منطقة مناسبة للعيش طوال العام.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع العقار بالنسبة للشواطئ المحلية والمرافق الحضرية. يبرز القرب المباشر من البحر والمحلات التجارية والصيدليات. توفر الخريطة منظورًا مرئيًا لتحديد مدى سهولة الوصول إلى الحياة اليومية والترفيه البحري، مما يساعد المشترين على تصور نمط حياتهم المحتمل في هذه المنطقة.
يقع المشروع في إل بويرتو دي مازارون، وهو ميناء معروف في منطقة مرسية. تقع هذه المنطقة في جنوب شرق إسبانيا، وتتميز بخطها الساحلي الجميل. يضع هذا الموقع المشروع بالقرب من مدن ساحلية أخرى ومناطق جذب سياحي في المنطقة. بينما تقع المدن الكبرى مثل مورسيا على بعد مسافة معقولة، يركز هذا المشروع على توفير بيئة معيشية قريبة من البحر مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية، مما يميزه عن المراكز الحضرية الكبرى.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إلى الشواطئ، حيث تبعد شواطئ مثل بلايا ديل بورتو وبلايا دي لا إيسلا مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر المرافق الحضرية القريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع نوادي الجولف مثل كامبوسول جولف كلوب على بعد 13 كم، وكوندادو دي ألهاما على بعد 20 كم، وكورفيرا جولف على بعد 31 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 23 كم. يبعد المطار 999 كم، مما يشير إلى أن السفر الجوي يتطلب تخطيطًا أطول.
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي، مما يعني شتاء معتدل وصيف حار ومشمس. القرب من البحر له تأثير معدل على درجات الحرارة، مما يجعل الصيف أقل حرارة من المناطق الداخلية. تتيح الإطلالات البحرية ووجود الشواطئ القريبة فرصًا للاستمتاع بالبيئة الطبيعية. الموقع على مستوى سطح البحر وفي منطقة حضرية يعني عدم وجود تضاريس جبلية أو شديدة الانحدار، مما يسهل الحركة. الوضوح العالي للسماء وشمس المنطقة يساهمان في إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مقربة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديل بورتو (376 مترًا)، وبلايا دي لا إيسلا (697 مترًا)، وبلايا ديل ريهويت (801 مترًا). هذه المسافات تجعل الوصول إلى البحر سهلاً ومناسبًا. تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية أخرى، مثل نوادي الجولف التي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات للأنشطة الرياضية. يشير وجود مسبح مجتمعي في المجمع إلى خيار إضافي للاسترخاء والترفيه دون مغادرة العقار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إل بويرتو دي مازارون، وهو ميناء معروف في منطقة مرسية. تقع هذه المنطقة في جنوب شرق إسبانيا، وتتميز بخطها الساحلي الجميل. يضع هذا الموقع المشروع بالقرب من مدن ساحلية أخرى ومناطق جذب سياحي في المنطقة. بينما تقع المدن الكبرى مثل مورسيا على بعد مسافة معقولة، يركز هذا المشروع على توفير بيئة معيشية قريبة من البحر مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية، مما يميزه عن المراكز الحضرية الكبرى.
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن هذا المشروع في إل بويرتو دي مازارون يقدم نقطة سعر دخول أقل بكثير عند 249,900 يورو. يعكس هذا الاختلاف السعري غالبًا الاختلافات في الموقع، حجم العقار، والمرافق المتاحة. بينما قد يوفر GOLDEN GREEN VILLAS مساحات أكبر أو تصميمات أكثر فخامة، فإن المشروع الحالي يركز على تقديم قيمة معقولة في موقع ساحلي مع الحفاظ على جودة البناء والتشطيبات. تقع لوس ألكازاريس أيضًا في منطقة مرسية، ولكنها قد تقدم نوعًا مختلفًا من البيئة أو الوصول إلى المرافق مقارنة بـ إل بويرتو دي مازارون. يمثل هذا المشروع خيارًا أكثر اقتصادية لأولئك الذين يبحثون عن عقار جديد بالقرب من البحر في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
