Diese neu errichteten Erdgeschosswohnungen befinden sich in El Puerto de Mazarrón, Murcia, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einer Wohnfläche von 62 m² bieten diese modernen Anwesen 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnungen sind Teil eines neu erbauten Komplexes und verfügen über eine Terrasse mit Meerblick. Die Auslieferung ist erfolgt, was bedeutet, dass diese Immobilien sofort bezugsfertig sind und eine attraktive Option für diejenigen darstellen, die eine sofortige Nutzung oder Vermietung anstreben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in El Puerto de Mazarrón positioniert die Bewohner in unmittelbarer Nähe zur Küste. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, während die Nähe zu Stränden wie Playa del Puerto und Playa de la Isla eine hohe Freizeitqualität verspricht. Die Entfernung zu größeren Zentren und dem Flughafen ist jedoch merklich.
Diese Wohnungen sind für Käufer konzipiert, die eine unmittelbare Nähe zum Meer und städtische Annehmlichkeiten schätzen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie die private Terrasse mit Meerblick entsprechen den Wünschen nach Komfort und Entspannung. Eine vorgefertigte Klimaanlage und Gemeinschaftspool ergänzen die Funktionalität.
Als Teil einer Neubauentwicklung sind die Wohnungen fertiggestellt und bezugsfertig. Der Bauprozess ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die moderne Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen aktuellen Standards für Neubauten.
Diese Erdgeschosswohnungen bieten keine Privateingänge über das eigene Grundstück, sondern einen Zugang über das Gemeinschaftsgelände. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, stattdessen eine Terrasse. Die Klimaanlage ist nur vorinstalliert und muss noch vollständig installiert werden. Ein Solarium wird nicht explizit erwähnt.
Ref: VL133882
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese neu erbauten Erdgeschosswohnungen passen gut zu Käufern, die eine sofortige Nutzung einer Immobilie in Küstennähe suchen. Sie sind ideal für Personen oder Paare, die Wert auf kurze Wege zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen und eine moderne Wohnlösung mit Meerblick bevorzugen. Die kompakte Größe und die Aufteilung mit zwei Bädern eignen sich auch gut für kleine Familien oder als Ferienwohnung. Die Tatsache, dass die Wohnungen bezugsfertig sind, spricht Käufer an, die nicht auf eine Baufertigstellung warten möchten. Personen, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und eine entspannte mediterrane Lebensweise schätzen, werden hier fündig. Auch Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung suchen, finden hier eine attraktive Option aufgrund der Strandnähe.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine durchdachte Ausstattung aus. Die Böden sind mit Feinsteinzeug verlegt, was für Langlebigkeit und einfache Pflege sorgt. Die Innentüren sind weiß lackiert, was ein helles und freundliches Ambiente schafft. Die Aluminiumfenster sind mit Doppelverglasung (Climalit) ausgestattet, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Badezimmer sind vollständig gefliest und mit Sanitäranlagen wie Toilette, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Eine Vorinstallation für eine Klimaanlage (warm/kalt) ist gegeben, was den Komfort erhöht. Die Küchen sind im offenen Wohnbereich integriert, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich.
Die Preise für diese neu erbauten Erdgeschosswohnungen beginnen bei €249.900 und enden ebenfalls bei €249.900, was auf eine einheitliche Preisgestaltung für alle verfügbaren Einheiten hindeutet. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer bebauten Fläche von 62 m² bieten diese Immobilien eine definierte Preisklasse. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Dies erlaubt Käufern, sofort in den Genuss der Immobilie zu kommen, sei es zur Eigennutzung oder zur Vermietung, ohne längere Wartezeiten.
El Puerto de Mazarrón ist eine Küstenstadt, die eine Mischung aus Wohngebiet und touristischem Zentrum darstellt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa del Puerto und Playa de la Isla bedeutet, dass das Leben hier stark vom Meer und Wassersport geprägt ist. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (47 m entfernt) oder Besuche in der Apotheke (139 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die breiten Terrassen und der Gemeinschaftspool im Wohnkomplex laden zur Entspannung ein, während die umliegenden Restaurants und Cafés eine angenehme soziale Atmosphäre bieten. Die Gegend ist belebt, aber die Wohnungen, die sich auf Straßenniveau befinden, bieten dennoch eine gewisse Privatsphäre auf der Terrasse.
Das Leben in El Puerto de Mazarrón ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einem lebhaften städtischen Umfeld. Die täglichen Erledigungen sind dank der fußläufig erreichbaren Infrastruktur wie Supermärkten und Apotheken mühelos. Die Promenade und die Strände laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Stadt bietet eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés, die das soziale Leben bereichern. Trotz der städtischen Lage sorgt die Nähe zur Küste für eine entspannte Atmosphäre. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv, da sie eine gute Balance zwischen Ruhe und Aktivität bietet.
Diese Karte zeigt die Lage von El Puerto de Mazarrón an der Küste der Region Murcia. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu den Stränden und die Integration in die städtische Struktur. Sie gibt einen visuellen Überblick über die Verteilung von Wohngebieten, Küstenlinien und wichtigen Verkehrsanbindungen im näheren Umfeld.
El Puerto de Mazarrón liegt an der Küste der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Es befindet sich südlich der Stadt Murcia und westlich von Cartagena. Die Region ist bekannt für ihre langen Küstenabschnitte und ihr trockenes, sonniges Klima. Im Vergleich zu den bekannteren Küstenregionen wie der Costa del Sol oder der Costa Blanca ist die Costa Cálida (zu der Murcia gehört) oft etwas weniger überlaufen, bietet aber dennoch eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur. Die Lage ist somit als Teil der mediterranen Küstenlandschaft Spaniens zu verstehen, mit einer eigenen Identität, die durch maritime Aktivitäten und ein gemäßigtes Klima geprägt ist.
Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Playa del Puerto (376 m), Playa de la Isla (697 m) und Playa del Rihuete (801 m), was eine einfache Erreichbarkeit für Strandliebhaber gewährleistet. Wichtige städtische Einrichtungen wie ein Supermarkt (47 m) und eine Apotheke (139 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 23 km entfernt. Für Golfer liegen die Camposol Golf Club (13 km), Condado de Alhama (20 km) und Corvera Golf (31 km) in erreichbarer Entfernung. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 1,1 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen ist durch die größere Entfernung (999 km zum Flughafen) eingeschränkt.
El Puerto de Mazarrón genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die Region Murcia ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, die durchschnittlich über 3.000 pro Jahr liegen. Die Nähe zum Meer sorgt für eine moderierende Wirkung auf die Temperaturen, was extreme Hitze im Sommer abmildert und die Winter milder gestaltet. Die Höhenlage ist gering, da die Wohnungen in Küstennähe liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18°C. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober, mit Wassertemperaturen, die im Hochsommer angenehme Werte erreichen. Die flache Küstenlinie und die allgemeine Topografie der Region sind wenig hügelig.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieser Lage. Playa del Puerto, Playa de la Isla und Playa del Rihuete sind alle innerhalb von 1 km erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Meer. Einige dieser Strände sind als 'Blue Flag'-Strände ausgezeichnet (nicht explizit für diese bestätigt, aber typisch für die Region). Für Golfer sind mehrere Plätze in erreichbarer Entfernung: Camposol Golf Club (13 km), Condado de Alhama (20 km) und Corvera Golf (31 km). Diese bieten vielfältige Herausforderungen für Spieler aller Niveaus. Sportliche Aktivitäten können auch an den Stränden selbst oder in den städtischen Sportanlagen von Puerto de Mazarrón ausgeübt werden.
Quelle: OpenStreetMap
El Puerto de Mazarrón liegt an der Küste der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Es befindet sich südlich der Stadt Murcia und westlich von Cartagena. Die Region ist bekannt für ihre langen Küstenabschnitte und ihr trockenes, sonniges Klima. Im Vergleich zu den bekannteren Küstenregionen wie der Costa del Sol oder der Costa Blanca ist die Costa Cálida (zu der Murcia gehört) oft etwas weniger überlaufen, bietet aber dennoch eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur. Die Lage ist somit als Teil der mediterranen Küstenlandschaft Spaniens zu verstehen, mit einer eigenen Identität, die durch maritime Aktivitäten und ein gemäßigtes Klima geprägt ist.
Im Vergleich zu den bekannteren und oft teureren Regionen wie der Costa del Sol oder der Costa Blanca, bietet die Costa Cálida, zu der El Puerto de Mazarrón gehört, preislich attraktivere Optionen bei ähnlicher mediterraner Lebensqualität. Während Projekte an der Costa del Sol wie 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares ab €539.900 starten, positionieren sich die Wohnungen in Puerto de Mazarrón mit €249.900 deutlich im unteren Preissegment für Neubauten. Die Infrastruktur in Murcia ist gut ausgebaut, erreicht aber möglicherweise nicht die internationale Dichte von Dienstleistungen wie an den etablierteren Küstenstreifen. Die Verfügbarkeit von Stränden ist hoch, und die Anzahl der Sonnenstunden ist vergleichbar. Golfplätze sind vorhanden, jedoch sind die Top-Destinationen oft weiter entfernt als in den Hochburgen des Golfsports. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten ist in Puerto de Mazarrón gut, was den Alltag erleichtert, während größere Städte wie Cartagena oder Murcia eine kulturelle Ergänzung bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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