立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、エル・アラムージョやプラヤ・ネグラといったビーチからわずか150メートルの海辺エリアに位置しています。独立したエントランス、専用駐車スペース、そして海を望むテラスを備えた低層アパートメントは、都市の利便性と海岸の静けさの理想的な融合を実現します。
このプロジェクトは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた機能的な居住空間を提供します。オープンキッチンの広々としたリビングエリア、全室に組み込まれたワードローブ、そしてモダンなバスルームは、快適で実用的な生活をサポートします。プライベートテラスと共用プールへのアクセスは、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を広げます。
このプロジェクトは、新築の低層アパートメント群で構成されています。全室が完成しており、即入居可能です。近代的な建築基準に基づき、高品質な素材と最新の設備が採用されています。これにより、長期にわたる快適な居住体験が保証されます。
このプロジェクトは、都市型環境に近接しており、広大な敷地やプライベートな庭園は提供していません。また、全戸に専用駐車スペースはありますが、ガレージや地下駐車場は含まれていません。さらに、この物件は単一の建物群であり、独立したヴィラのような広大なプライベート空間を求める方には適していません。
Ref: VL133882
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、スペインの海岸で、都市の利便性とビーチへの近さを両立させた住居を求める人々にとって理想的です。例えば、年間を通して温暖な気候を楽しみながら、仕事とプライベートのバランスを取りたいと考えるプロフェッショナルや、リタイア後にアクティブな生活を送りたいと考えるカップルに適しています。また、休暇を過ごすためのセカンドハウスとして、または将来的な移住を見据えた初期段階の物件としても検討できます。徒歩圏内に主要な生活必需品が揃っており、主要な施設へのアクセスも容易なため、車に依存しない生活を望む方にも適しています。海に近いというロケーションは、ウォータースポーツやビーチでのアクティビティを日常的に楽しみたい人々に響くでしょう。
この新築アパートメントは、現代的な生活様式に合わせた高品質な仕上がりを特徴としています。床材にはセラミック製ポーセリンストーンが使用され、耐久性と美観を両立させています。アルミニウム製の窓枠にはクリマリットガラスが採用され、断熱性と遮音性を高めています。バスルームは、トイレ、洗面台、シャワーが備え付けられ、全面タイル張りで清潔感があります。キッチンはリビングエリアと一体化したオープンキッチンで、モダンなデザインが採用されています。全室に組み込まれたワードローブは、収納スペースを効率的に活用できます。さらに、ダクト式エアコン（冷暖房）のプレインストールが施されており、快適な室内環境を維持するための準備が整っています。
このプロジェクトは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたアパートメントを提供しており、価格は249,900ユーロからとなっています。全室が同じ価格帯で提供されており、価格の変動は限定的です。建築面積は62平方メートルで、テラス面積は37.30平方メートルです。この価格帯で、海に近い新築物件、共用プール、そして一部のユニットでは海を望むという条件を考慮すると、この地域における競争力のあるオファーと言えます。詳細な間取りや向きによる価格の違いについては、直接お問い合わせいただく必要があります。
このレジデンスは、活気ある都市環境と静かな海岸生活のバランスを求める居住者向けに設計されています。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（47m）、薬局（139m）、そしてビーチ（376m〜）への簡単なアクセスによって特徴づけられます。朝は、プライベートテラスで海を眺めながらコーヒーを楽しみ、午後はビーチでリラックスしたり、近隣のレストランで食事をしたりすることができます。夜は、静かな環境の中で、海からの涼しい風を感じながら過ごすことができます。都市の利便性と海岸の穏やかさを享受できる、実用的で快適な生活空間です。街の喧騒から離れつつも、必要なものはすべて手元にある、そんなライフスタイルが送れます。
エル・プエルト・デ・マサローンは、活気がありながらも落ち着いた雰囲気を持つ沿岸の町です。このレジデンスは、日々の生活に必要な施設が近接しているため、便利で快適な暮らしが実現します。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日常の買い物や急な用事にもすぐに対応できます。ビーチまでも非常に近いため、海岸沿いの散歩や海水浴を気軽に楽しむことができます。公共交通機関の利用も可能ですが、周辺の多くの施設が徒歩や自転車でアクセスできるため、移動の自由度も高いです。大規模なショッピングセンターやエンターテイメント施設へのアクセスも、車があれば比較的容易です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、アウトドア活動やリラクゼーションに適しています。
この地図は、エル・プエルト・デ・マサローンの沿岸部におけるプロジェクトの地理的な位置を示しています。海、主要なビーチ、そして日々の生活に必要な施設への近さが視覚的に理解できます。この配置は、利便性とリラクゼーションを兼ね備えたライフスタイルを強調しています。
エル・プエルト・デ・マサローンは、ムルシア州の沿岸部に位置し、マサローン町の港湾地区として機能しています。この地域は、より大きな都市や観光地へのアクセスポイントとしても重要です。北には、歴史的な都市カルタヘナ（約30km）があり、豊かな文化遺産と商業施設を提供しています。南西には、リゾート地として知られるアギラ（約20km）があります。これらの都市へのアクセスは良好であり、多様なライフスタイルやアクティビティの選択肢を広げます。このプロジェクトは、これらの都市の利便性と、より静かな海岸沿いの生活環境との間に位置しており、両方の長所を享受できる立地と言えます。
このプロジェクトの立地は、ビーチへの近さが際立っています。プラヤ・デル・プエルトまで約376m、プラヤ・デ・ラ・イスラまで約697m、プラヤ・デル・リウエテまで約801mと、複数のビーチが徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（47m）や薬局（139m）も近く、日常生活の利便性は高いです。医療機関としては、病院まで約23kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、カンポソル・ゴルフ・クラブ（13km）、コンデado・デ・アルカマ（20km）、コベラ・ゴルフ（31km）といった複数のゴルフコースが車でアクセス可能な範囲にあります。EV充電ステーションも1.1kmの距離にあり、電気自動車の利用にも対応しています。空港へのアクセスは、約999kmと遠距離ですが、これはこの地域が主要な国際空港から離れていることを示しています。
この地域は、年間を通じて日照時間が長く、温暖な地中海性気候に恵まれています。夏季は暑く乾燥し、冬季は穏やかで降雨量も比較的少ないため、年間を通じて快適な気候で過ごすことができます。海に近い立地のため、海風が心地よく、夏の暑さを和らげます。標高は低く、平坦な地形が多いため、歩行やサイクリングに適しています。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を一年中楽しむことを可能にします。特に、海からの湿気と内陸からの乾燥した空気のバランスが、快適な居住環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの最大の魅力の一つは、そのビーチへの近さです。プラヤ・デル・プエルト（376m）、プラヤ・デ・ラ・イスラ（697m）、プラヤ・デル・リウエテ（801m）といった複数のビーチが徒歩圏内にあり、いつでも気軽に海岸を楽しめます。これらのビーチは、リラックスするだけでなく、水泳や日光浴、散歩などのアクティビティに最適です。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。カンポソル・ゴルフ・クラブ（13km）やコンデado・デ・アルカマ（20km）などが車でアクセス可能です。さらに、共用プールも完備されており、自宅にいながら水泳やリフレッシュを楽しむことができます。スポーツ施設やその他のレクリエーション機会も周辺に点在しています。
出典: OpenStreetMap
エル・プエルト・デ・マサローンは、ムルシア州の沿岸部に位置し、マサローン町の港湾地区として機能しています。この地域は、より大きな都市や観光地へのアクセスポイントとしても重要です。北には、歴史的な都市カルタヘナ（約30km）があり、豊かな文化遺産と商業施設を提供しています。南西には、リゾート地として知られるアギラ（約20km）があります。これらの都市へのアクセスは良好であり、多様なライフスタイルやアクティビティの選択肢を広げます。このプロジェクトは、これらの都市の利便性と、より静かな海岸沿いの生活環境との間に位置しており、両方の長所を享受できる立地と言えます。
エル・プエルト・デ・マサローンに位置するこの新築プロジェクトは、ムルシア州の海岸沿いの他の開発プロジェクトと比較して、いくつかの特徴を持っています。例えば、ロス・アルカサレスのゴールデン・グリーン・ヴィラズ（€539,900から）は、より高価格帯で、おそらくより広大な敷地やプライベートな設備を提供する一方、このプロジェクトは249,900ユーロという手頃な価格で、海への近さと都市の利便性を前面に押し出しています。マサローン周辺の他の沿岸部開発も、同様にビーチへのアクセスやリゾート型ライフスタイルを強調していますが、このプロジェクトの「徒歩圏内」という利便性は、特に日常生活での使いやすさを重視する購入者にとって魅力的です。また、この地域は、より観光地化されたコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの地域と比べて、より静かで地元住民に根ざした雰囲気を保っている傾向があります。しかし、空港への距離（約999km）は、これらの主要な観光ルートから離れていることを示唆しており、静かな環境を求める層には合いますが、頻繁に海外から訪れる層には不便かもしれません。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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