立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イスラ・プラナの海岸沿いに位置するこの物件は、都市環境の中にありながら、生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。海への近さは、日々の生活にリラックスした雰囲気をもたらしますが、空港へのアクセスはやや長距離となります。静かな環境と、周辺の自然景観への近さが特徴です。
広大な敷地と5つの寝室を備えたこの物件は、家族での居住や、広々とした空間を求める個人に適しています。改修により、個々のニーズに合わせたカスタマイズが可能であり、プライベートなリトリートとしての利用や、趣味のスペースの確保にも対応できます。自然に囲まれた環境は、穏やかな生活を望む人々に適しています。
この物件は新規開発プロジェクトではありません。現存する建築物であり、大規模な修復と近代化が必要です。現状は「良好」と評価されていますが、内装・外装ともに改修が求められます。購入者は、自身のライフスタイルに合わせて物件をパーソナライズする機会を得られます。具体的な完成時期に関する情報はありません。
この物件は、現況のまま販売されるものであり、購入者による大幅な改修および近代化が前提となります。最新の建築基準や設備が標準装備されているわけではありません。また、バルコニーやテラスからの眺望は確保されていますが、プライベートな空間の維持には、敷地全体の景観管理が必要です。高級仕様の最新設備を求める場合には、追加投資が必要となります。
この物件は、広大な敷地と、改修を通じて自分だけの空間を創造したいという強い意欲を持つ購入者に適しています。例えば、海の近くで静かな生活を送りながらも、都市部の施設へのアクセスを重視する方、または、大家族や複数の世代が共に暮らすための十分なスペースを求めている方には、理想的な基盤となります。また、既存の建物を自身のビジョンに合わせて一新したいと考えるクリエイティブな人々や、投資目的で、将来的な付加価値を見越して物件を取得したいと考える人々にとっても、魅力的な選択肢となり得ます。海辺の穏やかな環境と、周辺の利便施設への近さを享受しながら、プライベートなオアシスを築きたいと考える人々に、この物件は新たな生活の可能性を提供します。ただし、改修作業には時間と費用がかかることを理解し、計画的に進める必要があります。
このタウンハウスは、現在「良好」な状態と評価されていますが、内装および外装ともに、修復と近代化が必要です。これは、購入者が自身の好みやライフスタイルに合わせて、素材やデザインを自由に選択できる機会を意味します。例えば、床材、壁の仕上げ、キッチンの設備、バスルームのデザインなどを、最新のトレンドや、より耐久性のある素材に変更することが可能です。窓は二重窓が標準装備されていると想定されますが、断熱性や遮音性をさらに向上させるために、アップグレードを検討することもできます。暖房および冷房システムについても、エネルギー効率の高い最新モデルへの交換が推奨されます。家具は現在、完全に備え付けられていますが、これも個人の好みに合わせて変更または更新することが可能です。プライベートプールも、再活性化することで、快適なレクリエーションスペースとして活用できます。全体として、この物件は、購入者が自身の理想とする住まいへと作り上げるための、広範なカスタマイズの可能性を秘めています。
この物件は、742,995ユーロからという価格設定で提供されています。5つの寝室と4つのバスルーム、そして450平方メートルの広々とした居住空間は、この価格帯において、かなりの広さを提供します。1500平方メートルの広大な敷地面積も、この価格を正当化する要因の一つです。現在、改修が必要な状態であることを考慮すると、この価格は、購入者が自身の好みに合わせて物件をカスタマイズするための予算を含んだものと解釈できます。物件は現在利用可能ですが、改修の程度によっては、購入後の利用開始時期が変動する可能性があります。周辺の類似物件と比較して、この価格帯でこれだけの広さと立地条件を持つ物件は、希少性が高いと考えられます。
ムルシア州のイスラ・プラナにあるこのタウンハウスは、静かな沿岸の生活と、都市部の利便性を両立させたいと考える人々にとって、ユニークな選択肢となります。1500平方メートルの広大な敷地は、プライバシーと、庭園やプールなどの屋外スペースの可能性を提供します。周辺にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が確保されています。一方で、1mという標高の低さは、海辺の環境特有の要素となります。5つの寝室と4つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。この物件は、現代的な快適さを追求するよりも、広々とした空間と、海に近い自然環境での穏やかな暮らしを重視するライフスタイルに適しています。改修の機会は、購入者が自身の好みやニーズに合わせて空間を創造できる自由を与えます。
イスラ・プラナは、ムルシア州の海岸沿いに位置し、約985人の住民が暮らす、比較的小規模ながらも活気のある地域です。このタウンハウスは、海抜1メートルという、まさに海岸線に位置しており、海との一体感を強く感じられるロケーションです。周囲には、レストラン、薬局、カフェといった基本的な生活施設が2km圏内に点在しており、徒歩や自転車での移動が容易な、生活しやすい環境が整っています。23箇所の公共交通機関の停留所と7つの公共交通ラインが利用可能であり、地域内の移動や近隣都市へのアクセスもサポートします。年間3,895時間という豊富な日照時間は、太陽の光を享受するライフスタイルを可能にし、4ヶ月にわたるスイミングシーズンは、温暖な気候を活かしたレクリエーションを提供します。年間平均気温18.3℃という穏やかな気候は、一年を通して快適な屋外活動を促します。地域には、年間32日間の地方祭があり、地域文化に触れる機会も提供されます。
この地図は、スペイン、ムルシア州のイスラ・プラナにおける物件の位置を示しています。海岸線に近接していること、そして周辺のビーチ、スーパーマーケット、医療施設、ゴルフコース、主要空港への距離が視覚的に示されています。この地理情報は、物件の利便性とレクリエーションの可能性を理解する上で役立ちます。
イスラ・プラナは、スペイン南東部、ムルシア州の海岸線に位置しています。この地域は、マドリードやバレンシアといった内陸の主要都市からはやや離れていますが、コスタ・ブランカやコスタ・アル・メリットといった他の沿岸地域へのアクセスは良好です。近隣には、カルタヘナ（約25km）やムルシア市（約50km）といった主要都市があり、これらの都市は、文化、商業、医療、教育といった多様なサービスを提供しています。この物件は、より大きな都市の賑わいと、イスラ・プラナの静かな海辺の生活とのバランスを取るのに適した場所にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（約101km）が最も近い主要空港となります。
この物件は、海岸線に直接面しており、ラ・カレタ（159m）、プラヤ・マエストロ・ロメロ（222m）、カラ・タバコ（417m）といった複数のビーチへ容易にアクセスできます。日々の買い物に便利なスーパーマーケットはわずか78m先にあります。医療機関へのアクセスとしては、最寄りの病院まで19kmです。ゴルフ愛好家には、カンポソル・ゴルフ・クラブ（16km）、コンダド・デ・アルハマ（21km）、コベラ・ゴルフ（29km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能な範囲にあります。電気自動車の充電ステーションは93m、薬局は122mと、最新のインフラへのアクセスも良好です。主要空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約101km、バレンシア空港まで約222km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約300kmと、いずれも空路での移動にはある程度の時間を要します。公共交通機関も充実しており、地域内の移動は比較的容易です。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
イスラ・プラナの気候は、地中海性気候の影響を強く受けており、年間を通して温暖で、日照時間が非常に長いのが特徴です。歴史的なデータによると、年間日照時間は平均3,895時間に達し、これはヨーロッパでも有数の長さです。この豊富な日照時間は、屋外での活動や、自然光を活かした快適な室内環境に寄与します。年間平均気温は18.3℃と穏やかで、特に夏は暑く、冬は温暖です。スイミングシーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間と、比較的長く、海やプールでのレクリエーションを楽しむことができます。海抜1mという標高の低さは、海風の影響を受けやすく、夏は涼しさを感じさせる一方で、冬は海からの冷気の影響も考えられます。地域は平坦な地形が中心であり、高低差は少ないため、散策やサイクリングに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、その立地です。ラ・カレタ、プラヤ・マエストロ・ロメロ、カラ・タバコといった複数のビーチが、わずかな距離（159m〜417m）に点在しており、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。さらに、この地域は、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが複数（Calnegre, La Chapineta, Levante-Cabo de Palos, Lorca, San Ginés）存在することでも知られています。これは、水質、安全性、環境管理が国際的な基準を満たしていることを示しています。ゴルフ愛好家にとっては、カンポソル・ゴルフ・クラブ（16km）、コンダド・デ・アルハマ（21km）、コベラ・ゴルフ（29km）といった複数のゴルフコースが射程圏内にあり、多様なコースでのプレーが可能です。これらの施設へのアクセスは、物件のレクリエーションの選択肢を広げます。また、屋内・屋外の広々としたスペースは、プライベートなレクリエーション活動にも適しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
イスラ・プラナは、スペイン南東部、ムルシア州の海岸線に位置しています。この地域は、マドリードやバレンシアといった内陸の主要都市からはやや離れていますが、コスタ・ブランカやコスタ・アル・メリットといった他の沿岸地域へのアクセスは良好です。近隣には、カルタヘナ（約25km）やムルシア市（約50km）といった主要都市があり、これらの都市は、文化、商業、医療、教育といった多様なサービスを提供しています。この物件は、より大きな都市の賑わいと、イスラ・プラナの静かな海辺の生活とのバランスを取るのに適した場所にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（約101km）が最も近い主要空港となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL927203
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
イスラ・プラナのこのタウンハウスは、ムルシア州の沿岸地域における、比較的ユニークな物件と言えます。例えば、ロス・アルカサレス地区のゴールデン・グリーン・ヴィラ（539,900ユーロ〜）と比較すると、価格帯は高いものの、敷地面積（1500㎡）と居住空間（450㎡）は大幅に広くなっています。ゴールデン・グリーン・ヴィラが比較的新しい、または改修済みの物件である可能性が高いのに対し、イスラ・プラナの物件は、大幅な改修が必要な状態であることを前提としています。これは、購入者が間取りや内装を完全に自由にカスタマイズできるというメリットと、追加の投資と時間が必要になるというデメリットの両方を含みます。ムルシア州の他の沿岸部、例えばコスタ・カリダ周辺では、より小規模なアパートメントや、開発途上の新規物件が多く見られますが、この物件のような広大な敷地を持つ一戸建ては、特に海岸線に近い場所では希少価値が高いと考えられます。また、地域の日照時間の長さ（年間3,895時間）や、温暖な気候（年間平均気温18.3℃）は、この地域全体の魅力であり、多くの沿岸部で共通して見られる特徴です。しかし、イスラ・プラナの物件は、その立地と広さにおいて、周辺の平均的な物件よりも際立った特徴を持っています。
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