Dieses Neubauprojekt in La Pinilla, Murcia, bietet freistehende Villen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die sich auf Grundstücken von 182 m² erstrecken. Mit einer Wohnfläche von 94 m² und einem Startpreis von 244.784 € richtet sich dieses Angebot an Käufer, die eine ruhige ländliche Umgebung suchen. Die Villen sind so konzipiert, dass sie ein Gefühl von Geräumigkeit und praktischen Komfort im täglichen Leben vermitteln, ergänzt durch private Außenbereiche und Gemeinschaftseinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Pinilla, Murcia, positioniert dieses Projekt in einer ländlichen und ruhigen Umgebung. Es bietet eine Abkehr vom städtischen Trubel, liegt aber dennoch in Reichweite wichtiger Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, was es zu einer Option für diejenigen macht, die eine friedliche Kulisse bevorzugen, ohne vollständig isoliert zu sein.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine komfortable und praktische Wohnlösung in einer ländlichen Umgebung suchen. Die Villen sind mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern gestaltet, um den Bedürfnissen von Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Büroräume benötigen, gerecht zu werden. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs und die privaten Außenbereiche wie Terrassen und Solarien unterstreichen einen Lebensstil, der auf Entspannung und geselliges Beisammensein ausgerichtet ist.
Als Neubauprojekt werden die Villen in La Pinilla nach modernen Standards gebaut, wobei Wert auf Funktionalität und Wohnkomfort gelegt wird. Die Planung sieht eine durchdachte Aufteilung der Wohnbereiche vor, die Helligkeit und Raumgefühl maximiert. Details wie die offenen Wohnbereiche und die Anordnung der privaten Räume sind darauf ausgelegt, eine zeitgemäße Wohnatmosphäre zu schaffen.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Nähe zu großen städtischen Zentren oder touristischen Hotspots. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen unterstreicht. Für Käufer, die eine lebendige städtische Atmosphäre oder direkten Zugang zu größeren Freizeitanlagen suchen, ist diese ländliche Lage möglicherweise nicht die primäre Wahl.
Ref: VL748995
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine ruhigere Lebensweise in einer ländlichen Umgebung bevorzugen und Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Es spricht Personen an, die eine solide Basis für ein mediterranes Leben suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines eigenen Pools und eines Solariums verzichten zu wollen. Familien, die zusätzlichen Platz für Kinder oder Gäste benötigen, werden die drei Schlafzimmer zu schätzen wissen. Paare, die einen Rückzugsort im sonnigen Klima Spaniens suchen, finden hier ein praktisches und gut ausgestattetes Zuhause. Auch für Käufer, die ein Ferienhaus planen oder erwägen, einen Teil des Jahres in Spanien zu verbringen, bietet die Immobilie eine attraktive Option. Wer eine Auszeit vom Trubel der Großstadt sucht und bereit ist, für tägliche Besorgungen ein Auto zu nutzen, findet in La Pinilla eine passende Umgebung. Die Nähe zu Golfplätzen könnte zudem Golfer anziehen, die eine erschwingliche Option in der Nähe ihrer Lieblingsaktivität suchen. Für Investoren, die eine Immobilie in einer aufstrebenden Region mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerung suchen, könnte dieses Projekt ebenfalls von Interesse sein, insbesondere aufgrund der moderaten Einstiegspreise.
Die Villen dieses Neubauprojekts sind auf eine solide Bauqualität und eine funktionale Ausführung ausgelegt. Die Wohnbereiche sind so gestaltet, dass sie ein Gefühl von Geräumigkeit vermitteln, unterstützt durch die offene Gestaltung, die Küche und Wohnbereich miteinander verbindet. Helle Räume mit direktem Blick auf die Terrasse und den Pool sind ein zentrales Merkmal. Die Privatsphäre wird durch die separate Anordnung der Schlafzimmer gewahrt, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die Ausstattung wird als voll möbliert beschrieben, was eine sofortige Bewohnbarkeit nach der Übergabe ermöglicht. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie eine private Terrasse und ein Solarium erweitern den nutzbaren Wohnraum im Freien. Die Klimatisierung erfolgt über eine Zentralheizung, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Trinkwasserversorgung ist als Standard vorgesehen. Es ist zu erwarten, dass die Materialien und Oberflächen den modernen Baustandards entsprechen, mit einem Fokus auf Langlebigkeit und Ästhetik, die den mediterranen Lebensstil unterstützt. Spezifische Details wie Holzböden in bestimmten Bereichen könnten zur Wärme und Gemütlichkeit beitragen.
Die Verfügbarkeit von freistehenden Villen in diesem Projekt beginnt bei einem Preis von 244.784 €. Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot im unteren bis mittleren Segment des spanischen Immobilienmarktes für Neubauten, insbesondere für Einfamilienhäuser. Die angegebene Wohnfläche von 94 m² auf Grundstücken von 182 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein Verhältnis von Raum und Preis, das für preisbewusste Käufer attraktiv sein kann. Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche liegt hierbei in einem wettbewerbsfähigen Bereich. Die genauen Kosten können je nach spezifischer Lage innerhalb der Anlage, Ausstattungsoptionen und zusätzlichen Merkmalen variieren. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Registrierungsgebühren einkalkulieren, die zum Endpreis hinzukommen.
La Pinilla, Murcia, präsentiert sich als ein Ort, der sich durch ländlichen Charme und Ruhe auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer entschleunigten Atmosphäre, die sich vom städtischen Treiben abhebt. Die Straßen spiegeln die Gelassenheit des mediterranen Lebens wider. Das Projekt selbst ist auf ein Wohngefühl ausgerichtet, das Geräumigkeit und Praktikabilität vereint. Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs schafft einen einladenden Gemeinschaftsbereich, der durch natürliches Licht erhellt wird und direkten Zugang zur Terrasse und dem Pool bietet. Dies positioniert den Außenbereich als Herzstück des Hauses, besonders während der wärmeren Monate. Die privaten Bereiche des Hauses, einschließlich des Hauptschlafzimmers mit eigenem Bad und zwei weiterer Zimmer, sind darauf ausgelegt, persönlichen Rückzugsorte zu bieten und gleichzeitig die harmonische und gemütliche Gesamtanmutung zu bewahren. Jedes Detail zielt darauf ab, den Raum optimal zu nutzen, ohne das Gefühl von Weite zu beeinträchtigen. Darüber hinaus bietet das Projekt Zugang zu Gemeinschaftsbereichen wie gepflegten Gärten, einem Gemeinschaftspool und einem Paddle-Tennisplatz, die Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität im Freien im Rahmen einer friedlichen und sicheren Umgebung bieten.
La Pinilla, Murcia, ist eine ländlich geprägte Gemeinde, die sich durch ihre Ruhe und Naturnähe auszeichnet. Das tägliche Leben ist hier von einer entspannteren Gangart bestimmt, die im Kontrast zum städtischen Rhythmus steht. Die Umgebung ist von ländlichen Landschaften geprägt, was zu Spaziergängen und einer allgemeinen Verbindung zur Natur einlädt. Die Nähe zu Städten wie Murcia (ca. 30 km), Molina de Segura (22 km) und Fortuna (18 km) bietet Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, ohne dass die Bewohner auf die idyllische Ruhe ihres Wohnortes verzichten müssen. Die Erreichbarkeit dieser Zentren mit dem Auto ist gut. Der tägliche Bedarf wird durch eine nahegelegene Supermarkt (5,5 km) und eine Apotheke (9,9 km) gedeckt. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus in 25 km Entfernung erreichbar. Die Infrastruktur ist auf ein Leben im Einklang mit der Natur ausgelegt, wobei die Notwendigkeit eines Autos für die meisten täglichen Besorgungen und Fahrten zu weiter entfernten Zielen zu berücksichtigen ist.
Diese Karte veranschaulicht die Lage von La Pinilla in der Provinz Murcia, Spanien. Sie zeigt die ländliche Umgebung, umgeben von Natur, und die relative Nähe zu kleineren Ortschaften und größeren Städten wie Murcia und Fortuna. Die Markierung verdeutlicht die Positionierung des Projekts abseits des direkten Küstendrifts, aber innerhalb einer Region, die sowohl für ihre landwirtschaftlichen Flächen als auch für ihre kulturellen und freizeitbezogenen Angebote bekannt ist.
La Pinilla liegt im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Es positioniert sich als ruhiger Rückzugsort, der dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Murcia selbst, etwa 30 km entfernt, die als regionale Hauptstadt umfassende städtische Annehmlichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen bereitstellt. Molina de Segura, eine bedeutende Stadt in der Nähe von Murcia, ist ca. 22 km entfernt. Fortuna, bekannt für seine Thermalquellen, liegt nur 18 km entfernt und bietet eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit. Diese strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen und gleichzeitig die Infrastruktur und das kulturelle Angebot der nahegelegenen städtischen Zentren nutzen zu können. Die Anbindung an die Küstenregionen und größeren Verkehrsknotenpunkte wie Flughäfen ist gegeben, erfordert jedoch eine gewisse Fahrzeit.
Die Verkehrsanbindung dieses Projekts in La Pinilla, Murcia, erfordert die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Negra, El Alamillo und El Gachero sind etwa 12 km Luftlinie entfernt. Für den täglichen Einkauf ist ein Supermarkt in 5,5 km Entfernung gelegen. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 25 km Entfernung gewährleistet. Golfer finden nahegelegene Plätze wie den Camposol Golf Club (6,7 km), Condado de Alhama (8,7 km) und Corvera Golf (19 km). Die Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ist mit einer Ladestation in 10 km Entfernung gegeben. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Murcia Regional Airport (Corvera) in etwa 55 km Entfernung und der Alicante-Elche Airport in 85 km Entfernung, die nationale und internationale Verbindungen bieten. Die Fahrt nach Murcia Stadt dauert etwa 25 Minuten.
La Pinilla, in der Provinz Murcia, profitiert von einem mediterranen Klima, das durch heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist. Die Region Murcia ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem attraktiven Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht. Die durchschnittlichen Sommertemperaturen liegen typischerweise zwischen 25°C und 30°C, mit Höchstwerten, die auch über 35°C steigen können, was die Schwimm- und Sonnenbadesaison verlängert. Die Winter sind mild, mit Tagestemperaturen, die selten unter 10°C fallen. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass die Temperaturen tendenziell etwas extremer sind als an der Küste, mit größeren Unterschieden zwischen Tag und Nacht und Sommer und Winter. Die Landschaft um La Pinilla ist ländlich und von Natur umgeben, was Ruhe und Erholung verspricht. Die geografische Lage in Murcia ist nicht von direkter Meeresnähe geprägt, was das Mikroklima beeinflusst. Die Höhenlage und mögliche leichte Hanglagen des Geländes können zu unterschiedlichen Mikroklimata innerhalb der Siedlung führen, aber generell ist das Klima für einen Großteil des Jahres sehr angenehm für das Leben im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände zu diesem Projekt in La Pinilla, Murcia, sind der Playa Negra, El Alamillo und El Gachero, die jeweils etwa 12 km entfernt liegen. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Meer. Für Golfer ist die Region gut erschlossen: Der Camposol Golf Club ist nur 6,7 km entfernt, der Condado de Alhama Golf Course liegt 8,7 km entfernt und der Corvera Golf & Country Club ist in 19 km erreichbar. Diese Golfplätze bieten unterschiedliche Herausforderungen und Landschaften. Darüber hinaus verfügt die Siedlung über eigene Freizeiteinrichtungen, darunter ein Gemeinschaftspool, der zur Abkühlung an heißen Tagen einlädt, und ein Paddle-Tennisplatz für sportliche Aktivitäten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein. In der Nähe gelegene Thermalbäder in Fortuna (18 km) bieten zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
La Pinilla liegt im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Es positioniert sich als ruhiger Rückzugsort, der dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Murcia selbst, etwa 30 km entfernt, die als regionale Hauptstadt umfassende städtische Annehmlichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen bereitstellt. Molina de Segura, eine bedeutende Stadt in der Nähe von Murcia, ist ca. 22 km entfernt. Fortuna, bekannt für seine Thermalquellen, liegt nur 18 km entfernt und bietet eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit. Diese strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen und gleichzeitig die Infrastruktur und das kulturelle Angebot der nahegelegenen städtischen Zentren nutzen zu können. Die Anbindung an die Küstenregionen und größeren Verkehrsknotenpunkte wie Flughäfen ist gegeben, erfordert jedoch eine gewisse Fahrzeit.
Im Vergleich zu den Küstenlagen der Costa Blanca oder anderen etablierten Ferienregionen Andalusiens bietet La Pinilla eine deutlich andere Kulisse. Während Projekte an der Küste oft Preise ab 500.000 € aufwärts für vergleichbare freistehende Villen aufweisen, wie das Beispiel GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €), positioniert sich dieses Projekt in Murcia mit einem Einstiegspreis von 244.784 € als eine erschwinglichere Alternative. Diese Preisdifferenz spiegelt die ländlichere Lage und die damit verbundenen geringeren Grundstücks- und Baukosten wider. Die Lebensqualität in La Pinilla ist auf Ruhe und Natur ausgerichtet, im Gegensatz zum lebhafteren, touristisch geprägten Angebot an der Küste. Die Erreichbarkeit von Stränden ist zwar gegeben, erfordert jedoch eine Fahrt von etwa 12 km, während Küstenprojekte direkten Strandzugang bieten können. Die Infrastruktur und die Dichte an Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants und Geschäften sind in La Pinilla weniger ausgeprägt als in touristischen Zentren. Potenzielle Käufer, die eine authentische spanische Landidylle suchen und bereit sind, auf die unmittelbare Nähe zum Meer zu verzichten, finden hier eine attraktive Option. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal mit vielen Küstenregionen, jedoch sind die Preise hier deutlich moderater. Die Entscheidung für La Pinilla bedeutet eine Präferenz für Gelassenheit und Natur gegenüber dem Trubel und der Infrastruktur eines Küstenresorts.
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