Situé dans le paisible village de La Pinilla, dans la région de Murcie, ce projet propose des villas individuelles conçues pour le confort et la vie méditerranéenne. Chaque résidence offre un espace de vie généreux, avec des finitions modernes et un accès à des installations communes. La Pinilla, bien que rurale, bénéficie d'une proximité relative avec les commodités et les villes environnantes, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Pinilla se trouve dans un cadre rural, à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable des zones côtières et des principales villes de la région de Murcie. Cette localisation favorise un environnement calme, loin de l'agitation touristique, tout en restant connectée aux infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire axée sur la tranquillité, l'espace et la vie en plein air. Les villas sont pensées pour une famille ou des couples, offrant des espaces de vie ouverts, des terrasses et un solarium pour profiter du climat, ainsi que des espaces communs pour la détente et l'activité.
Il s'agit d'une nouvelle construction, ce qui implique des standards modernes en matière d'efficacité énergétique et de conception. Les délais de livraison sont indicatifs et dépendent de l'avancement du chantier, mais les propriétés sont livrées prêtes à l'emploi avec les finitions spécifiées, garantissant une expérience de vie immédiate.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. L'accès aux grandes villes et aux aéroports internationaux nécessite l'usage d'un véhicule, et la distance aux plages est significative. L'environnement immédiat est principalement rural, ce qui peut impliquer moins de services à distance de marche immédiate.
Ref: VL748995
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible, loin de l'agitation des côtes touristiques, mais avec un accès raisonnable aux commodités. Elle s'adresse particulièrement aux familles, aux couples ou aux retraités qui apprécient la tranquillité de la vie rurale, tout en souhaitant profiter d'installations modernes comme une piscine privée ou un solarium. L'achat peut être envisagé par des personnes cherchant un pied-à-terre pour des vacances prolongées, une résidence permanente pour une retraite au soleil, ou même comme investissement locatif dans une région en développement. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens suggère que le profil de l'acheteur inclut une certaine autonomie dans ses déplacements. Le style de vie proposé est celui d'une communauté où le soleil, la nature et les activités de loisirs partagées sont au centre des préoccupations.
Les villas sont livrées dans un état excellent, reflétant une construction récente axée sur la qualité et le confort. Les caractéristiques mentionnées incluent le chauffage central pour un climat intérieur agréable toute l'année, et une terrasse privée ainsi qu'un solarium pour profiter de l'extérieur. Le sol en bois ajoute une touche de chaleur et d'élégance aux espaces intérieurs. Les propriétés sont proposées entièrement meublées, facilitant une installation rapide pour les nouveaux propriétaires. L'approvisionnement en eau potable est assuré, un point essentiel pour le confort quotidien. Bien que les détails spécifiques des matériaux de construction ne soient pas exhaustivement décrits, la mention d'une 'excellente' condition et des caractéristiques comme le sol en bois suggèrent une attention portée aux finitions et à l'esthétique générale de l'habitation.
Les villas individuelles sont proposées à partir de 244 784 €. Le prix de base correspond à des propriétés de 3 chambres et 2 salles de bain, sur des parcelles d'environ 182 m². La superficie habitable est de 94 m². La disponibilité varie en fonction des unités déjà vendues. Les prix peuvent évoluer en fonction des spécifications choisies et de l'avancement du projet. Il est conseillé de vérifier auprès du promoteur les unités encore disponibles et les conditions tarifaires actuelles, qui peuvent inclure des options supplémentaires ou des ajustements.
La Pinilla est un village qui respire la tranquillité et le charme rural de la Murcie. Les rues y sont calmes, reflétant un rythme de vie méditerranéen authentique, où les traditions locales coexistent avec la proximité des services essentiels. Le projet s'intègre dans ce paysage, proposant des villas modernes entourées de jardins soignés. L'architecture des villas met l'accent sur la lumière naturelle et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, notamment grâce aux terrasses et au solarium. L'existence d'espaces communs tels qu'une piscine et un terrain de paddle-tennis renforce l'idée d'une communauté où les résidents peuvent profiter de leur temps libre dans un environnement sécurisé et naturel. Ce cadre est particulièrement adapté pour ceux qui aspirent à un quotidien plus paisible, loin du tumulte des zones côtières les plus denses, tout en restant connectés aux commodités régionales.
La vie à La Pinilla s'articule autour de la tranquillité d'un village rural, contrastant avec l'effervescence des villes côtières. L'environnement immédiat est caractérisé par des paysages naturels, propices aux promenades et à la détente. Les déplacements quotidiens nécessitent l'usage d'une voiture, les distances aux supermarchés (5.5 km), pharmacies (9.9 km) et hôpitaux (25 km) étant conséquentes pour être parcourues à pied. Cette localisation offre un rythme de vie plus lent, centré sur la vie de quartier et l'accès à la nature. Les villes environnantes comme Fortuna (connue pour ses thermes), Molina de Segura et la ville de Murcie (à environ 25 minutes en voiture) offrent des centres d'activités, de shopping et de services plus complets, accessibles pour des excursions d'une journée ou des besoins spécifiques.
La carte montre la localisation de La Pinilla, une zone rurale dans la région de Murcie. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, éloignée des grandes villes côtières mais connectée par des routes secondaires. Les points d'intérêt environnants, tels que les parcours de golf et les villes plus petites, sont également indiqués, offrant une perspective visuelle de l'accessibilité et des commodités régionales.
La Pinilla est positionnée dans la communauté autonome de la Région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se situe à l'intérieur des terres, à une distance notable de la côte, mais relativement proche de villes importantes de la région. La ville de Murcie se trouve à environ 30 km, offrant un accès à des services urbains complets, tandis que des villes comme Molina de Segura (22 km) et Fortuna (18 km) sont également à portée de main. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité de la campagne murcienne tout en restant connecté aux pôles d'activités et culturels de la région, offrant ainsi un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités.
La Pinilla est située à l'intérieur des terres, ce qui implique des distances notables par rapport aux infrastructures majeures. Les plages les plus proches, telles que Negra, El Alamillo et El Gachero, se trouvent à environ 12 km. Les parcours de golf sont plus accessibles, avec Camposol Golf Club à 6.7 km, Condado de Alhama à 8.7 km, et Corvera Golf à 19 km. Les commodités de base sont à une distance raisonnable : un supermarché est à 5.5 km, une pharmacie à 9.9 km. Pour des soins médicaux plus approfondis, le trajet jusqu'à l'hôpital est de 25 km. Les aéroports les plus proches sont l'Aéroport Régional de Murcie (Corvera), à environ 55 km, et l'Aéroport d'Alicante-Elche, à 85 km, offrant des liaisons nationales et internationales. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 10 km est un plus pour les utilisateurs de ce type de transport.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La Pinilla, étant située à l'intérieur des terres, peut connaître des températures légèrement plus extrêmes que la côte, avec des journées d'été potentiellement plus chaudes et des nuits plus fraîches en hiver. Le taux d'ensoleillement annuel est élevé, typique du sud de l'Espagne, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année. La présence de zones rurales et de terres agricoles environnantes contribue à un environnement naturel agréable. L'altitude et la topographie locales influencent les microclimats, mais dans l'ensemble, la région offre des conditions climatiques favorables pour profiter de la nature et des espaces extérieurs pendant une grande partie de l'année. La durée du 'swimming season' est étendue grâce aux températures clémentes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que La Pinilla soit située à l'intérieur des terres, les plages de la côte de Murcie sont accessibles. Les plages comme Negra, El Alamillo et El Gachero se trouvent à environ 12 km, offrant des options pour les loisirs balnéaires. La région est également bien dotée en parcours de golf, avec Camposol Golf Club à seulement 6.7 km, Condado de Alhama à 8.7 km, et Corvera Golf à 19 km, répondant aux attentes des amateurs de ce sport. Le projet lui-même inclut une piscine commune et un terrain de paddle-tennis, offrant des possibilités de détente et d'activité physique directement sur place. Ces installations, combinées à l'environnement rural environnant, encouragent un mode de vie actif et orienté vers les loisirs en extérieur.
Source: OpenStreetMap
La Pinilla est positionnée dans la communauté autonome de la Région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se situe à l'intérieur des terres, à une distance notable de la côte, mais relativement proche de villes importantes de la région. La ville de Murcie se trouve à environ 30 km, offrant un accès à des services urbains complets, tandis que des villes comme Molina de Segura (22 km) et Fortuna (18 km) sont également à portée de main. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité de la campagne murcienne tout en restant connecté aux pôles d'activités et culturels de la région, offrant ainsi un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités.
Par rapport à d'autres développements sur la Costa Cálida, comme ceux situés plus près de la Mar Menor ou de Carthagène, le projet de La Pinilla offre une expérience résolument plus axée sur la vie rurale et la tranquillité intérieure. Les prix de départ, à partir de 244 784 €, sont significativement plus abordables que ceux que l'on trouve souvent sur le littoral, où les villas comparables peuvent facilement dépasser les 400 000 € ou 500 000 €, comme l'illustre l'exemple de GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €). Cependant, cette différence de prix s'accompagne d'une localisation moins 'front de mer'. Les projets côtiers bénéficient d'un accès immédiat aux plages et aux infrastructures touristiques développées, ce qui peut influencer la valeur locative et la demande. La Pinilla, en revanche, attire une clientèle recherchant l'espace, le calme et un coût de vie potentiellement inférieur, tout en acceptant une dépendance à la voiture pour accéder aux services et aux loisirs. Les développements plus proches de Murcie ou de Carthagène peuvent offrir un meilleur équilibre entre vie rurale et accès urbain, mais souvent à un prix plus élevé. Ce projet se positionne donc comme une option pour ceux dont la priorité est la sérénité et un budget maîtrisé, plutôt que la proximité immédiate de la mer ou des grandes stations balnéaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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