ムルシア州のマサロネスに位置するこのタウンハウスは、沿岸部の他の開発プロジェクトとは異なる特徴を持っています。例えば、ロサン・アルカサレスのゴールデン・グリーン・ヴィラ（539,900ユーロから）のような物件は、より高級志向で、ゴルフコースやリゾート施設への近さを前面に押し出していますが、価格帯も高めです。対照的に、このマサロネスの物件は、都市中心部での生活利便性と、手頃な価格帯（360,570ユーロから）を重視する層に適しています。周辺のインフラへのアクセスは良好で、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあります。しかし、海岸や主要なゴルフコースへは車での移動が必要となるため、リゾート中心地の物件とはライフスタイルの面で異なります。この物件は、静かな生活環境を求めつつも、都市の利便性を手放したくない、あるいは将来的な改修による付加価値創出に関心のある購入者にとって、ユニークな選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マサロネスの中心部に位置するこのタウンハウスは、都市の利便性と海岸への近さを享受できる戦略的なロケーションにあります。周辺のショップ、レストラン、学校、公園へのアクセスが容易で、静かな住宅街にありながらも、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。この立地は、利便性と穏やかな生活環境のバランスを求める居住者に適しています。
このタウンハウスは、3つの寝室と2つの浴室を備え、家族やゲストに対応できる十分なスペースを提供します。プライベートなパティオは屋外での食事やリラクゼーションに最適で、屋根裏部屋の改修ポテンシャルは、追加の居住空間、ホームオフィス、または趣味の部屋として、居住者のニーズに合わせてカスタマイズする機会を提供します。充実した収納と、設置済みのエアコンおよびアラームシステムが快適性と安全性を高めます。
2006年に完成したこのタウンハウスは、すでに整備された状態にあります。物件の構造は堅牢であり、改修の可能性も含まれています。特に屋根裏部屋は、居住者のライフスタイルやニーズに合わせて、追加の居住空間へと変換するポテンシャルを秘めています。これは、将来的な価値向上や、よりパーソナライズされた居住空間の創出を目指す購入者にとって魅力的な要素となり得ます。
この物件は、中心部という立地でありながらプライベートガレージを備えているという利点がありますが、近隣の同様の物件と比較して、広大な庭園やプールなどの大規模な屋外施設は提供していません。また、海岸からは一定の距離があり、ビーチへのアクセスは車での移動が主となります。屋根裏部屋の改修には追加の投資と計画が必要であり、即座に利用できるものではありません。
このタウンハウスは、都市の中心部で生活の利便性を重視する個人や家族に最適です。日々の買い物や用事を徒歩で済ませたい方、公共交通機関へのアクセスを確保しつつも、自家用車で週末にビーチやゴルフコースへ出かけたい方にとって、この立地は理想的です。また、屋根裏部屋の改修ポテンシャルは、ホームオフィスを必要とするリモートワーカーや、趣味のスペースを求める方、あるいは将来的に居住空間を拡張したいと考えている家族にとって、大きな魅力となるでしょう。アルコール・デ・アルヘンティーナ国際空港（約29km）やアリカンテ・エルチェ空港（約101km）へのアクセスも考慮すると、国際的な移動が多い方や、セカンドホームとしての利用を検討している方にも適しています。
2006年に完成したこのタウンハウスは、良好な維持管理状態がうかがえます。内装には、機能性と耐久性を考慮した建材が使用されていると推測されます。床材、壁の仕上げ、窓枠などの詳細については、現地での確認が必要ですが、一般的にこの時期に建設された物件では、標準的な品質の建材が使用されています。設置済みのエアコンとアラームシステムは、居住時の快適性と安全性を向上させる要素です。特に、プライベートガレージは、都市部での駐車場確保が困難な場合が多いことを考えると、実用的な付加価値となります。屋根裏部屋の改修ポテンシャルは、購入者が自身の好みに合わせて仕上げ材やデザインを選択できる機会を提供します。
このタウンハウスは、360,570ユーロから提供されており、マサロネスの市場において、その立地と設備を考慮した適正な価格設定となっています。3つの寝室と2つの浴室、115㎡の居住空間、183㎡の敷地面積といった広さを考慮すると、この価格は競争力があります。2006年に完成した物件は、良好な状態にありますが、屋根裏部屋の改修ポテンシャルは、購入者が自身のニーズに合わせて追加の価値を創造できる機会を提供します。これは、永住、休暇、または投資目的での購入を検討している層にとって、魅力的な選択肢となります。
マサロネスの中心部に位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と穏やかな居住環境を両立させたライフスタイルを提供します。徒歩圏内には、日常の買い物に必要なスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが点在しており、日々の生活は非常に快適です。公共交通機関の利用も可能ですが、周辺のゴルフコースやより広範な地域へのアクセスを考慮すると、自家用車の所有が推奨されます。物件の北向きの窓からは、周囲の街並みや遠くの山々の眺望が楽しめ、静かな住宅街としての性格を際立たせています。週末には、近隣のブルーフラッグビーチでのリラックスや、ゴルフコースでのプレーなど、多様なレクリエーション活動が可能です。
マサロネスの中心部に位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と静かな居住環境を兼ね備えています。物件からわずか516mの距離にスーパーマーケットがあり、357m先には薬局があります。周辺には5軒のレストランと1軒のカフェも点在しており、外食や近所での用事も容易にこなせます。公共交通機関のオプションも7路線、7つの停留所があり、限定的ながらも利用可能です。しかし、近隣のゴルフコース（カンポソル・ゴルフ・クラブまで8.5km）や、より広範な地域へのアクセスを考えると、自家用車があれば、日常生活の利便性がさらに向上します。この地域は、年間を通じて約3,895時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.3℃と温暖な気候であり、屋外での活動に適しています。
この地図は、ムルシア州マサロネスに位置するタウンハウスの場所を示しています。周辺の都市、主要な道路、そして海岸線への相対的な位置関係を視覚的に把握できます。この視覚情報は、物件の利便性と地域内での移動のしやすさを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、スペイン南東部ムルシア州のマサロネスに位置しています。この地域は、内陸部の都市と海岸線の両方へのアクセスが良いという特徴があります。近隣の主要都市としては、南西に約29kmの距離に歴史的な都市カルタヘナ、北西に約47kmの距離に州都ムルシアがあり、それぞれ文化、商業、行政の中心地として機能しています。これらの都市へのアクセスは、高速道路網を通じて比較的容易であり、日常生活や週末の小旅行に便利です。また、バレンシア州のエルチェ市も約92kmの距離にあります。この立地は、地方都市の静けさと、より大きな都市が提供する多様なアメニティへのアクセスとのバランスを提供します。
このタウンハウスは、マサロネスの中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで516m、薬局まで357mと、日々の買い物に便利です。レストランやカフェも近隣に複数あります。ビーチへのアクセスは、プラヤ・デ・ピエドラ・マラやプラヤ・デル・リンコンまで約3.7km、プラヤ・デ・ボルヌボまで約3.8kmと、車での移動が推奨されます。ゴルフ愛好家には、カンポソル・ゴルフ・クラブまで8.5km、コンダド・デ・アルコマーダまで15km、コベラ・ゴルフまで29kmの距離にあります。主要な都市へのアクセスも比較的良好で、カルタヘナまで29km、ムルシアまで47kmです。最寄りの空港としては、ムルシア国際空港まで約40分（記載の999kmは直線距離の誤記と思われます）、アリカンテ・エルチェ空港まで約1時間20分です。EV充電ステーションも4.6kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マサロネスは、年間平均気温18.3℃、年間3,895時間という豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候を享受しています。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上）にわたるスイミングシーズンが提供され、ビーチでの活動やウォータースポーツを長く楽しむことができます。標高70mに位置するこの地域は、過度な暑さや寒さを避けつつ、穏やかな気候の中で生活するのに適しています。夏は暑くなりますが、海岸からの風が涼しさをもたらし、冬は比較的穏やかです。年間を通じて、屋外でのレクリエーション活動や、地中海沿岸のライフスタイルを満喫できる気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マサロネス周辺には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが9か所あり、そのうちのいくつかは物件から比較的近い距離にあります。プラヤ・デ・ピエドラ・マラ、プラヤ・デル・リンコン、プラヤ・デ・ボルヌボといったビーチは、いずれも約3.7kmから3.8kmの距離にあり、車でのアクセスが容易です。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、カンポソル・ゴルフ・クラブまで8.5km、コンダド・デ・アルコマーダまで15km、コベラ・ゴルフまで29kmの距離にあり、多様なコース選択肢があります。また、地域にはレストランやカフェも点在しており、レクリエーションの選択肢を広げています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このタウンハウスは、スペイン南東部ムルシア州のマサロネスに位置しています。この地域は、内陸部の都市と海岸線の両方へのアクセスが良いという特徴があります。近隣の主要都市としては、南西に約29kmの距離に歴史的な都市カルタヘナ、北西に約47kmの距離に州都ムルシアがあり、それぞれ文化、商業、行政の中心地として機能しています。これらの都市へのアクセスは、高速道路網を通じて比較的容易であり、日常生活や週末の小旅行に便利です。また、バレンシア州のエルチェ市も約92kmの距離にあります。この立地は、地方都市の静けさと、より大きな都市が提供する多様なアメニティへのアクセスとのバランスを提供します。
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL922470
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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