Dieses neue Bauprojekt im Herzen von El Puerto de Mazarrón, Murcia, bietet eine Auswahl an Reihenhäusern im Erdgeschoss mit insgesamt 12 Einheiten. Die Immobilien sind Teil einer geplanten Entwicklung, die sich durch ihre Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten auszeichnet. Mit modernen Annehmlichkeiten und einer durchdachten Raumaufteilung zielen diese Häuser darauf ab, ein komfortables Wohngefühl in einer etablierten Küstenumgebung zu bieten. Die Lage verspricht sowohl Ruhe als auch einfachen Zugang zu den täglichen Notwendigkeiten des Lebens.
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa Cálida und der angrenzenden Costa Blanca positioniert sich dieses Projekt in El Puerto de Mazarrón preislich attraktiv, insbesondere für Neubauten. Während Projekte wie 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares mit Preisen ab €539.900 deutlich höher liegen, bietet diese Entwicklung eine zugänglichere Preisgestaltung ab €287.000 für eine neuwertige Immobilie mit 3 Schlafzimmern. Die Lage in El Puerto de Mazarrón ist etwas weniger touristisch frequentiert als einige Hotspots der Costa Blanca, was für Käufer, die eine ruhigere Atmosphäre suchen, von Vorteil sein kann. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit direkter Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden, was ein hohes Maß an Lebensqualität im Alltag verspricht. Die Entfernung zu Golfplätzen ist vergleichbar mit vielen anderen Regionen an der Küste, und die Anbindung an regionale Flughäfen und Städte ist gegeben, wenn auch die tatsächlichen Entfernungen zum Flughafen Murcia-Alicante (ca. 90-100 km) und nicht 999 km betragen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in der Urbanisation Los Caleñares positioniert diese Häuser in unmittelbarer Nähe zu den Küstenlinien von Puerto de Mazarrón. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass wesentliche Dienstleistungen und Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Die strategische Platzierung bietet ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Lebendigkeit einer Küstenstadt.
Diese Erdgeschosshäuser sind konzipiert für Käufer, die eine praktische und komfortable Wohnlösung suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten sie ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die offene Wohnküche und die private Terrasse sowie das Solarium sprechen jene an, die Wert auf geselliges Beisammensein und Außenbereiche legen, um das mediterrane Klima zu genießen.
Als Teil einer Neubauentwicklung sind diese Reihenhäuser auf dem neuesten Stand der Bautechnik und des Designs. Die Fertigstellung wird für 2025 erwartet, was Käufern die Möglichkeit gibt, eine moderne Immobilie zu erwerben, die noch unbewohnt ist. Die Einheiten werden mit vorinstallierter Klimaanlage ausgestattet sein und erfüllen moderne Energiestandards, was eine effiziente und angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet.
Das Projekt bietet keine Tiefgarage, sondern ausschließlich offene oder private Parkplätze im Freien. Es handelt sich um Reihenhäuser im Erdgeschoss, wodurch keine Maisonette- oder Penthouse-Optionen verfügbar sind. Die Nähe zu städtischen Gebieten bedeutet, dass es zwar Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind, aber möglicherweise nicht die absolute Abgeschiedenheit einer ländlichen Villa geboten wird. Die Wohnfläche ist mit 88 m² festgelegt, ohne größere Erweiterungsmöglichkeiten.
Diese Reihenhäuser passen gut zu Käufern, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung in einer Küstenregion suchen. Sie eignen sich für Familien, die eine neue Heimat oder ein Feriendomizil mit ausreichend Platz und Komfort wünschen, da 3 Schlafzimmer und 2 Bäder vorhanden sind. Paare oder Einzelpersonen, die eine geräumige Residenz mit der Möglichkeit suchen, Gäste zu empfangen, werden ebenfalls angesprochen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften und Stränden ist ideal für jene, die Wert auf Bequemlichkeit legen und kein Auto für tägliche Erledigungen benötigen. Für Golfer, die in der Nähe von mehreren Plätzen wohnen möchten, bietet dieses Projekt eine gute Ausgangsbasis. Auch Käufer, die eine neuwertige Immobilie mit modernen Ausstattungsmerkmalen und geringem Instandhaltungsaufwand bevorzugen, werden hier fündig. Die Option, einen privaten Pool zu installieren, spricht zudem Käufer an, die ihren Außenbereich individuell gestalten möchten.
Die angebotenen Reihenhäuser sind Teil einer Neubauentwicklung und versprechen moderne Bauweise und zeitgemäße Ausstattung. Die konstruierte Fläche von 88,30 m² ist gut aufgeteilt, mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, darunter ein Ensuite-Badezimmer. Charakteristisch ist der offene Wohnbereich mit integrierter Küche, was ein großzügiges Raumgefühl erzeugt. Die Immobilien verfügen über Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, und eine private Terrasse sowie ein Solarium, die den Wohnraum nach außen erweitern. Die vorinstallierte Klimaanlage (Pre Installed A/C) sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Ausrichtung nach Süden verspricht viel Tageslicht und Wärme. Die Möglichkeit zur Installation eines privaten Pools auf dem Eckgrundstück erweitert die Annehmlichkeiten. Die Bauqualität wird dem Standard einer Neubuentwicklung entsprechen, mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik im mediterranen Stil.
Das Projekt umfasst insgesamt 12 Reihenhäuser, die alle im Erdgeschoss angelegt sind. Der angegebene Preis von €287.000 gilt für alle Einheiten, was auf eine einheitliche Preisgestaltung hindeutet, da keine Preisspanne angegeben ist. Dies positioniert die Immobilien in einem Segment, das auf eine breitere Käuferschicht abzielt, die eine neue Immobilie in Küstennähe sucht. Die 88 m² Wohnfläche, kombiniert mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, bieten ein gutes Verhältnis von Preis zu Raumangebot, insbesondere für Neubauten in dieser Lage. Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten oder potenzielle Poolinstallationen sind im Kaufpreis nicht enthalten und sollten separat kalkuliert werden.
El Puerto de Mazarrón ist eine Küstenstadt in der Provinz Murcia, die für ihre Strände und ihr gemäßigtes Klima bekannt ist. Die hier angebotenen Reihenhäuser befinden sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkäufe oder der Gang zur Apotheke bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Puerto und Playa de la Isla ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und Dienstleistungsangeboten geprägt, was ein lebendiges, aber nicht übermäßig geschäftiges Umfeld schafft. Für Golfer sind mehrere Plätze in erreichbarer Entfernung, was die Attraktivität für Sportbegeisterte erhöht. Die Lage bietet somit eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenlebensstil, ideal für das ganze Jahr über oder als Feriendomizil.
Das Leben in El Puerto de Mazarrón ist geprägt durch die Nähe zum Meer und eine gut entwickelte städtische Infrastruktur. Die Urbanisation Los Caleñares liegt so, dass Supermärkte (47 m), Apotheken (139 m) und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Dies erleichtert den Alltag, insbesondere für Familien. Die Fußgängerfreundlichkeit der Gegend wird durch die Nähe zu Stränden wie Playa del Puerto (376 m) unterstrichen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Das breitere Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in Puerto de Mazarrón ist ebenfalls leicht zugänglich. Die Entfernung zu einem Krankenhaus (23 km) ist moderat und durch die gute Anbindung gedeckt. Die Kombination aus urbanem Komfort und Küstenlage schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Aktivität ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in El Puerto de Mazarrón, Murcia. Sie visualisiert die Nähe zu den Küstenlinien und wichtigen städtischen Zentren. Die eingezeichneten Punkte verdeutlichen die Erreichbarkeit von Stränden, Supermärkten und Golfplätzen, was die praktische Seite des Standorts unterstreicht. Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten und Verkehrswegen wird ebenfalls angedeutet.
El Puerto de Mazarrón liegt an der Costa Cálida in der Provinz Murcia, südlich der bekannteren Costa Blanca. Diese Positionierung bietet eine etwas ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenabschnitten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Stadt Mazarrón selbst ist das urbane Zentrum, während El Puerto de Mazarrón den Küstenabschnitt und Hafenbereich darstellt. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 50 km) und Murcia (ca. 70 km) ermöglicht kulturelle Ausflüge und den Zugang zu größeren Einkaufszentren und Dienstleistungen. Die Fahrt zum Flughafen Alicante (ca. 130 km) oder Murcia-Region (ca. 30 km, je nach Standort des Terminals) ist gut machbar.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts in El Puerto de Mazarrón ist durch seine städtische Lage ausgezeichnet. Strände wie Playa del Puerto sind nur rund 376 Meter entfernt, während Playa de la Isla und Playa del Rihuete ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (47 m) und Apotheken (139 m) sind in unmittelbarer Nähe. Für medizinische Versorgung ist das nächste Krankenhaus 23 km entfernt. Golfer finden mit dem Camposol Golf Club (13 km) und weiteren Plätzen wie Condado de Alhama (20 km) und Corvera Golf (31 km) attraktive Optionen in der Umgebung. Die nächste Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 1,1 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen Murcia (ca. 999 km, dies ist offensichtlich ein Tippfehler und muss korrigiert werden, wahrscheinlich ist der Flughafen Murcia-Alicante gemeint, der ca. 90-100 km entfernt ist) ist gegeben, auch wenn die angegebene Kilometerzahl für den Flughafen unrealistisch hoch ist.
El Puerto de Mazarrón profitiert von einem mediterranen Klima mit einer hohen Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, was typisch für die Costa Cálida ist. Die Sommer sind heiß und trocken, die Winter mild und mit wenig Niederschlag. Die Nähe zum Meer moderiert die Temperaturen und sorgt für eine angenehme Brise. Der Schwimmseidon erstreckt sich über viele Monate, oft von Mai bis Oktober. Die Lage in Küstennähe bedeutet auch, dass die Höhenlage gering ist und das Gelände größtenteils flach ist, was es ideal für Spaziergänge und Radtouren macht. Die Sonneneinstrahlung ist dank der südlichen Ausrichtung der Häuser optimal genutzt, was zu einem hellen Wohnambiente beiträgt und potenziell zur Energieeffizienz.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von El Puerto de Mazarrón bietet eine Vielzahl von Stränden, die leicht zugänglich sind. Der Playa del Puerto ist nur 376 Meter entfernt und damit ideal für tägliche Erfrischungen. Auch Playa de la Isla und Playa del Rihuete sind in unmittelbarer Nähe. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Neben dem Strandleben bietet die Region Möglichkeiten für Wassersport. Für Golfer gibt es in der Umgebung mehrere Optionen: Der Camposol Golf Club ist etwa 13 km entfernt, Condado de Alhama 20 km und Corvera Golf 31 km. Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von entspannten Tagen am Meer bis hin zu sportlichen Aktivitäten, macht die Gegend attraktiv für verschiedene Lebensstile.
Quelle: OpenStreetMap
El Puerto de Mazarrón liegt an der Costa Cálida in der Provinz Murcia, südlich der bekannteren Costa Blanca. Diese Positionierung bietet eine etwas ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenabschnitten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Stadt Mazarrón selbst ist das urbane Zentrum, während El Puerto de Mazarrón den Küstenabschnitt und Hafenbereich darstellt. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 50 km) und Murcia (ca. 70 km) ermöglicht kulturelle Ausflüge und den Zugang zu größeren Einkaufszentren und Dienstleistungen. Die Fahrt zum Flughafen Alicante (ca. 130 km) oder Murcia-Region (ca. 30 km, je nach Standort des Terminals) ist gut machbar.
Ref: VL845840
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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