يقع هذا المشروع السكني في منطقة بورتو دي مازارون، مورثيا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بجمالها الطبيعي وأنشطتها الترفيهية. يقدم المشروع فللًا منفصلة مصممة لتوفير تجربة معيشية مريحة وفاخرة، مع التركيز على الاستفادة من المناخ المشمس والبحر الأبيض المتوسط. تمثل هذه المنطقة خيارًا جذابًا لمن يبحث عن مزيج من الحياة الهادئة بالقرب من البحر وإمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يوفر هذا القرب توازنًا بين الاسترخاء على شاطئ البحر والحياة اليومية النشطة، مما يجعله مناسبًا لمن يرغب في الاستمتاع بالبيئة الساحلية مع بقاء الاحتياجات الأساسية على مسافة قريبة.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات العائلات والمجموعات الكبيرة، مع توفير مساحات معيشة واسعة وأربع غرف نوم. يركز التصميم على توفير الراحة والاستمتاع بالهواء الطلق، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن منزل عائلي أو مكان لقضاء العطلات يتميز بوجود مساحات خارجية وحدائق.
تم بناء هذه الفيلا وهي جاهزة للانتقال إليها. هذا يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال مباشرة إلى منزلهم دون الحاجة إلى الانتظار لمراحل البناء أو التشطيبات النهائية، مما يوفر عملية شراء مباشرة وسريعة.
يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يعني أنه قد لا يوفر العزلة الكاملة أو الهدوء الذي تبحث عنه بعض الفئات. كما أن قربه من المرافق يعني وجود مستوى معين من النشاط والحركة في المنطقة المحيطة. المسافة إلى المطارات الكبرى ليست مباشرة، وتتطلب سفرًا أطول.
تتناسب هذه الفيلا مع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل للعطلات في منطقة ساحلية نشطة. إنها مناسبة لمن يقدرون القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية المائية. إن وجود أربع غرف نوم يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات الكبيرة أو لمن يستضيفون الضيوف بانتظام. يفضل الأشخاص الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق، مع حدائق خاصة ومساحات للشواء، هذا النوع من العقارات. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. تساهم إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام في جعلها مناسبة لمن يفضلون الاعتماد على وسائل النقل هذه، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للمسافات الأطول.
تم بناء هذه الفيلا وتجهيزها لتقديم مستوى عالٍ من الراحة والجودة. تشتمل العقارات على تكييف الهواء لضمان بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تتميز الشرفات والباحات الخاصة بأنها مغطاة، مما يوفر مساحات خارجية للاستمتاع بالهواء الطلق في الظروف الجوية المختلفة. تم تجهيز الفيلا بخزائن مدمجة وغرفة تخزين وغرفة مرافق، مما يوفر حلول تخزين عملية. تم تصميم بعض المناطق لتكون سهلة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يعكس الاهتمام بالشمولية. توفر منطقة الشواء المدمجة إمكانية إعداد الوجبات في الهواء الطلق، وهو مثالي للتجمعات الاجتماعية. يتم تسليم العقار مفروش جزئيًا، مما يمنح المالكين المرونة في تزيين وتشطيب منازلهم حسب تفضيلاتهم. تم الاهتمام بحديقة خاصة ذات مناظر طبيعية، مما يضيف إلى الجاذبية الجمالية والوظيفية للممتلكات.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 398,000 يورو. يتوفر المشروع بحالة جاهزة للانتقال، مما يعني أن العقار متاح للشراء الفوري. مع أربع غرف نوم وحمامين، توفر الفيلا مساحة معيشة كبيرة تبلغ 139 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض بمساحة 464 مترًا مربعًا. نظرًا لكون المشروع جاهزًا، فإن توفر الوحدات قد يكون محدودًا ويعتمد على الطلب الحالي. تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق والميزات الداخلية، لكن السعر المذكور يمثل نقطة البداية للعقارات ضمن هذا المشروع.
تقع الفيلا في بورتو دي مازارون، وهي منطقة ساحلية حضرية نابضة بالحياة توفر نمط حياة مريح ومتصل. الحياة اليومية هنا تتميز بسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مع بقاء الشواطئ والمعالم السياحية على مسافة قريبة. يمنحك قربك من البحر فرصة للاستمتاع بالأنشطة المائية والمشي على طول الساحل. تساهم البيئة الدافئة والمشمسة، مع ساعات شمس وفيرة على مدار العام، في تعزيز نمط حياة خارجي مفعم بالحيوية. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أن المنطقة تحتفظ بسحرها المتوسطي، مع توفر حدائق خاصة ومناطق للشواء، مما يسمح بالاستمتاع بالاجتماعات العائلية في الهواء الطلق. تتيح وفرة أماكن وقوف السيارات الخاصة والمرافق المدمجة الراحة في الحياة اليومية.
تتواجد هذه الفيلا في قلب بيئة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالقرب من مختلف المرافق والخدمات. مع وجود سوبر ماركت على بعد 47 مترًا وصيدلية على بعد 139 مترًا، يمكن تلبية الاحتياجات الأساسية بسهولة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. توجد العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 11,776 نسمة، مما يشير إلى مجتمع راسخ يمكن أن يوفر شعوراً بالانتماء. يبلغ ارتفاع المنطقة 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناظر طبيعية جميلة وشعورًا بالانفتاح. توفر خطوط النقل العام الـ 23 المتاحة في المنطقة 7 خطوط مختلفة، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة بورتو دي مازارون الساحلية. تبرز القرب من البحر والشواطئ، بالإضافة إلى تمركز المشروع ضمن بيئة حضرية تحتوي على مرافق أساسية. توفر الخريطة منظورًا جغرافيًا لموقع الفيلا بالنسبة للمناطق المحيطة، بما في ذلك المسافة إلى الشواطئ الرئيسية والخدمات المحلية، مما يساعد على فهم نمط الحياة الذي تقدمه المنطقة.
يقع المشروع في بورتو دي مازارون، وهي مدينة ساحلية تقع في منطقة مورسيا جنوب شرق إسبانيا. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي على ساحل كوستا كاليدا، وتشتهر بشواطئها ومرفأها. على عكس المناطق الأكثر تطورًا مثل كوستا ديل سول، تقدم مورسيا تجربة أكثر هدوءًا وأصالة. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل مورسيا (حوالي 50 كم) وكارتاخينا (حوالي 25 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات الثقافية والتجارية عند الحاجة. موقعها على الساحل يعني أنها مركز للأنشطة البحرية، بما في ذلك الرياضات المائية والصيد.
يقع المشروع على بعد 376 مترًا من شاطئ بلايا ديل بورتو، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي لا إيسلا (697 مترًا) وبلايا ديل ريهويتي (801 مترًا). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أندية مثل كامبوسول جولف كلوب على بعد 13 كم، وكينتادو دي ألهاما على بعد 20 كم، وكورفيرا جولف على بعد 31 كم. تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول للشحن. يقع المستشفى على بعد 23 كم، مما يضمن الرعاية الصحية عند الحاجة. تشير المسافات إلى المطارات الرئيسية، مثل أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 101 كم، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 222 كم، ومالاجا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 300 كم، إلى أن السفر الجوي يتطلب رحلات برية أطول. ومع ذلك، فإن القرب من المرافق مثل المتاجر والصيدليات يعزز الراحة اليومية.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. تفتخر المنطقة بساعات شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,895 ساعة شمس في السنة، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. تقع الفيلا على ارتفاع 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناظر بانورامية وتدفقًا جيدًا للهواء. بينما توفر الساحلية جوًا بحريًا، فإن الارتفاع قد يساهم في تجنب الرطوبة الشديدة. توفر المنطقة حوالي 32 عطلة محلية سنويًا، مما يشير إلى ثقافة غنية وتقاليد احتفالية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بساحل غني بالشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا ديل بورتو الحائز على شهادة العلم الأزرق، والذي يقع على بعد 376 مترًا فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي لا إيسلا وبلايا ديل ريهويتي، وكلاهما يقع على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل كامبوسول جولف كلوب (13 كم)، وكينتادو دي ألهاما (20 كم)، وكورفيرا جولف (31 كم). يسهل القرب من البحر الوصول إلى مجموعة واسعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. توفر المنطقة الحضرية أيضًا الوصول إلى مرافق أخرى مثل المطاعم والمقاهي، مما يكمل خيارات الترفيه المتاحة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بورتو دي مازارون، وهي مدينة ساحلية تقع في منطقة مورسيا جنوب شرق إسبانيا. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي على ساحل كوستا كاليدا، وتشتهر بشواطئها ومرفأها. على عكس المناطق الأكثر تطورًا مثل كوستا ديل سول، تقدم مورسيا تجربة أكثر هدوءًا وأصالة. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل مورسيا (حوالي 50 كم) وكارتاخينا (حوالي 25 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات الثقافية والتجارية عند الحاجة. موقعها على الساحل يعني أنها مركز للأنشطة البحرية، بما في ذلك الرياضات المائية والصيد.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL059288
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل 'GOLDEN GREEN VILLAS' في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم هذه الفيلا في بورتو دي مازارون نقطة دخول بسعر أقل، حيث تبدأ من 398,000 يورو. كلا المشروعين يقعان في مناطق ساحلية في شرق إسبانيا، لكن بورتو دي مازارون قد تقدم بيئة أقل تطورًا وأكثر هدوءًا مقارنة ببعض المناطق الأخرى في كوستا كاليدا. في حين أن لوس ألكازاريس معروفة بمنتجعاتها وملاعب الجولف، فإن بورتو دي مازارون تتميز بقربها المباشر من المرافق الحضرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ. تتيح مساحة الأرض الأكبر نسبيًا في فيلا بورتو دي مازارون (464 مترًا مربعًا مقابل مساحة البناء 164 مترًا مربعًا المذكورة في الوصف، ولكن لم يتم تحديد مساحة قطعة أرض لـ GOLDEN GREEN VILLAS) مزيدًا من الخصوصية والمساحة الخارجية. تظل العقارات في هذه المناطق جذابة للمشترين الدوليين الباحثين عن منازل للعطلات أو مساكن دائمة، ولكن الاختلافات في السعر والمرافق والبيئة المحيطة تجعل كل مشروع مناسبًا لتفضيلات مختلفة. تقدم بورتو دي مازارون خيارًا أكثر اقتصادية مع التركيز على الحياة الساحلية المباشرة وسهولة الوصول إلى الخدمات، بينما قد توفر المشاريع الأكثر تكلفة في مناطق أخرى وسائل راحة إضافية مثل ملاعب الجولف المتكاملة والمرافق الفاخرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
