4-спальня Вілла in Puerto de Mazarrón

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Будинок розташований у міській забудові Пуерто-де-Масаррон, що означає наявність інфраструктури та зручностей у пішій доступності. Його прибережне розташування, всього за 376 метрів від пляжу Playa del Puerto, сприяє доступності до морського узбережжя та відповідних видів активного відпочинку.

Планування

Чотири спальні та дві ванні кімнати роблять цей будинок придатним для сімей або осіб, які потребують додаткового простору для гостей чи робочого кабінету. Наявність приватного саду, терас та зони барбекю надає можливості для відпочинку на свіжому повітрі та соціальних заходів.

Статус проекту

Нерухомість готова до заселення, що означає завершення всіх будівельних та оздоблювальних робіт. Відсутність етапу будівництва дозволяє майбутнім власникам негайно розпочати користування будинком та прилеглою територією.

Важливі нюанси

Цей об'єкт не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки він є готовим до заселення. Також, хоча поблизу є громадський транспорт, відсутність прямого доступу до автомагістралей може бути обмеженням для певних видів мобільності.

Стиль життя та оточення

Ця нерухомість підходить для покупців, які шукають будинок, готовий до негайного заселення, у міській забудові з доступом до узбережжя. Це може бути варіантом для сімей, яким потрібна простора оселя з 4 спальнями, або для тих, хто цінує можливість мати приватний сад та зони для відпочинку на свіжому повітрі. Близькість до магазинів (47 м) та аптеки (139 м) робить його зручним для повсякденного життя. Якщо ви плануєте насолоджуватися середземноморським кліматом, сонцем та близькістю до моря, ця вілла може задовольнити ваші потреби.

Якість будівництва

Будинок знаходиться у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Наявність клімат-контролю (кондиціонер), вбудованих шаф, комор та підсобних приміщень підвищує функціональність та комфорт проживання. Додатковими перевагами є наявність критої тераси, приватних терас та зони барбекю. Ці елементи свідчать про увагу до деталей та створення комфортного простору для життя та відпочинку. Доступність для людей з обмеженими можливостями вказує на врахування потреб різних груп мешканців.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей окремий будинок пропонується за ціною від 398 000 євро. Ціна відображає готовність об'єкта до заселення та його характеристики, включаючи 4 спальні, 2 ванні кімнати та площу 139 м² на ділянці 464 м². Відсутність інформації про інші варіанти цін або конфігурацій вказує на те, що це єдиний доступний варіант за вказаною ціною. Вартість не включає додаткові витрати, такі як податки, нотаріальні збори та реєстрація.

€398,000

Ціна від

Спальні

139 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Пуерто-де-Масаррон – це прибережне місто, яке поєднує в собі переваги міського життя з близькістю до моря. Цей будинок розташований у міській зоні, що забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та інших послуг. Середньорічна температура становить 18.3°C, а 3,895 сонячних годин на рік сприяють активному способу життя на свіжому повітрі. Місто пропонує 4 місяці придатні для купання. Наявність 23 зупинок громадського транспорту та 7 ліній свідчить про певну доступність, хоча для повного використання можливостей регіону, зокрема гольф-полів, може знадобитися автомобіль.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Puerto de Mazarrón

Оточення та доступність

Життя в Пуерто-де-Масаррон пропонує поєднання міського комфорту та прибережного способу життя. Зручності, такі як супермаркет (47 м) та аптека (139 м), знаходяться в безпосередній близькості, що полегшує щоденні справи. Наявність 5 ресторанів та 1 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сферу. Близькість до пляжів, таких як Playa del Puerto (376 м), дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Хоча будинок розташований у міській зоні, висота 70 метрів над рівнем моря може забезпечувати певний вид та відчуття простору.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування будинку в межах Пуерто-де-Масаррон, демонструючи його близькість до узбережжя та основних міських зручностей. На карті видно доступ до пляжів, магазинів та інших об'єктів, що підкреслює зручність розташування.

Alt text: Flooded street with palm trees and buildings, overcast sky.

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	mm
Лютий	°C	mm
Березень	°C	mm
Квітень	°C	mm
Травень	°C	mm
Червень	°C	mm
Липень	°C	mm
Серпень	°C	mm
Вересень	°C	mm
Жовтень	°C	mm
Листопад	°C	mm
Грудень	°C	mm

Резюме

Окремий будинок з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами, площею 139 м² на ділянці 464 м².
Розташований у міській зоні Пуерто-де-Масаррон, за 376 м від пляжу.
Будинок готовий до заселення, у відмінному стані.
Приватний сад, тераси, зона барбекю та парковка.
Середземноморський клімат з 3,895 сонячними годинами на рік.

Порівняння в регіоні

Порівнюючи цей об'єкт з GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Альказаресі (від 539 900 євро), будинок у Пуерто-де-Масаррон пропонує нижчу стартову ціну, що робить його більш доступним варіантом. Лос-Альказарес, як правило, асоціюється з районом Мар Менор, який має свої специфічні характеристики, такі як мілководдя та особливості клімату. Пуерто-де-Масаррон, розташований на узбережжі Середземного моря, пропонує інший тип прибережного досвіду, часто з глибшими водами та відкритим морем. Відносно розташування, цей будинок пропонує переваги міської забудови з безпосередньою близькістю до магазинів та служб, що може бути відмінністю від деяких вілл у Лос-Альказаресі, які можуть бути більш віддаленими від міської інфраструктури. Обидва регіони приваблюють покупців, які шукають сонячний клімат та середземноморський спосіб життя, але Пуерто-де-Масаррон здається більш орієнтованим на міське життя на узбережжі, тоді як Лос-Альказарес може бути більш зосередженим на курортній інфраструктурі.

Часті питання

Які основні переваги життя в Пуерто-де-Масаррон?

Пуерто-де-Масаррон пропонує середземноморський клімат з великою кількістю сонячних днів, близькість до пляжів Середземного моря та міську інфраструктуру з магазинами, ресторанами та послугами в межах пішої доступності.

Яка відстань до найближчого аеропорту та як дістатися?

Найближчий аеропорт – Аліканте-Ельче (ALC), розташований приблизно за 101 км по прямій. До нього можна дістатися автомобілем або замовити трансфер. Також можливий доступ до аеропорту Мурсія (RMU), хоча його точна відстань не вказана.

Який стан будинку та чи потрібен ремонт?

Будинок перебуває у відмінному стані і готовий до заселення. Він оснащений кондиціонером, має приватний сад, тераси та зону барбекю.

Які особливості ринку нерухомості в Пуерто-де-Масаррон?

Ринок нерухомості в Пуерто-де-Масаррон приваблює покупців, які шукають доступне житло біля моря в регіоні з розвиненою інфраструктурою та сприятливим кліматом. Ціни тут, як правило, нижчі порівняно з більш відомими курортами Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка.

Які зручності знаходяться в безпосередній близькості від будинку?

У безпосередній близькості розташовані супермаркет (47 м) та аптека (139 м). Пляж Playa del Puerto знаходиться за 376 метрів, а в радіусі 2 км є ресторани та кафе.

Які додаткові витрати, окрім ціни покупки, слід враховувати?

Додаткові витрати можуть включати податок на передачу власності (ITP), нотаріальні збори, витрати на реєстрацію нерухомості та можливі щорічні податки на нерухомість (IBI).

Який типовий процес купівлі нерухомості в Іспанії для іноземців?

Процес зазвичай включає пошук нерухомості, отримання ідентифікаційного номера іноземця (NIE), підписання договору завдатку, отримання іпотеки (за потреби), підписання нотаріального договору купівлі-продажу та реєстрацію нерухомості.

Чи зручно жити в цій місцевості цілий рік?

Пуерто-де-Масаррон є цілорічним місцем проживання. Міська інфраструктура забезпечує функціонування магазинів та служб поза туристичним сезоном, а помірний клімат робить його придатним для проживання протягом усього року.

Alicante-Elche (ALC)	101 km
Valencia (VLC)	222 km

4-спальня Вілла in Puerto de Mazarrón