דירה משופצת זו במיחאס קוסטה (Mijas Costa) ממוקמת במיקום מעולה, קרוב לחוף הים ומסביב למתקנים עירוניים. הנכס, הכולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד ומשתרע על פני 51 מ"ר, מוצע החל מ-310,000 אירו. עם גישה נוחה לחנויות מקומיות ובמרחק צעדים ספורים מהחוף, הדירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במיחאס קוסטה (Mijas Costa), ומציעה גישה נוחה לחנויות ולחוף הים תוך דקות הליכה. האזור מחובר היטב, במרחק של כ-14 ק"מ משדה התעופה. בעוד שבעלות על רכב נוחה, צרכים יומיומיים רבים נמצאים בהישג יד, מה שמאפשר את האפשרות לא להיות תלוי בו.
דירה זו מהווה אופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים מגורים נוחים ופרקטיים. היא מתגאה בעיצוב פנים ששופץ לאחרונה, מתקנים מודרניים ושפע של אור טבעי. קרבתה לחוף ולמתקנים עירוניים מגשימה את הרצון לסגנון חיים ים תיכוני.
פרויקט זה מייצג דירה בנויה שעברה שיפוץ לאחרונה. היא מציעה פתרון למגורים מיידיים, ומבטלת את הצורך להמתין למחזור בנייה חדש. תחזוקת הדירה ושדרוגה מעידים על כך שהיא מוכנה לבעלים חדשים.
דירה זו מציעה נוף לגינה, ולא לים. כמו כן, אין לה מקום חניה פרטי. בנוסף, למרות מיקומה בסביבה עירונית, הנכס אינו קרוב למרכזי תחבורה מרכזיים, כגון תחנת רכבת, דבר שעשוי לדרוש נסיעה קצרה.
Ref: VL400441
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מושלמת עבור אלה המחפשים אורח חיים על קו החוף ומעריכים נוחות ונכס משופץ לאחרונה. אם אתם מחפשים בית נופש, המיקום והמתקנים של הדירה הופכים אותה לבחירה מפתה. עבור משקיעים, ייתכן שיש לה רישיון תיירותי (על פי התיאור הקיים), מה שהופך אותה להשקעה פוטנציאלית להשכרה. היא מתאימה גם לאלה שרוצים ליהנות מהאקלים הים תיכוני, כאשר שירותים עירוניים נמצאים בהישג יד. המיקום שלה באזור עירוני, אך במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף, קרבתה למגרשי גולף (El Chaparral Golf Club במרחק 1.2 ק"מ) וקיום בריכה משותפת, עונים על העדפות אורח חיים מגוונות.
הדירה מאופיינת בשיפוץ עדכני ובמצב מצוין. הדבר מרמז על מודרניזציה פנימית, הכוללת ככל הנראה מטבח וחדרי אמבטיה מעודכנים, ריצוף חדש וקירות שצבועים מחדש. למרות שפרטים ספציפיים אינם מסופקים כאן, התיאורים 'מצב מצוין' ו'שופץ לאחרונה' מרמזים על גימור איכותי. הכיוון הדרום-מזרחי שלה מבטיח שפע של אור טבעי חם לאורך כל היום. הדירה מצוידת במזגן (קר וחם) כדי להבטיח סביבה פנימית נוחה. נוף הגינה מספק מרחב חיצוני שליו שיכול לשפר את חווית המגורים.
הדירה מוצעת החל מ-310,000 אירו עבור תצורה של חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. תמחור זה משקף את מצבה המשופץ לאחרונה ואת מיקומה הנוח במיחאס קוסטה (Mijas Costa). זוהי אחת מהאפשרויות הבודדות והאטרקטיביות באזור במחיר מתחת ל-400,000 אירו. פרויקט Greenity מתומחר מעט גבוה יותר, החל מ-332,000 אירו, בעוד Aby Upper מתחיל במחיר דומה של 320,000 אירו. Acqua Gardens באסטפונה יקר משמעותית, החל מ-418,800 אירו. מחיר הפתיחה של נכס זה הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים פוטנציאליים המחפשים נדל"ן באזור.
דירה זו במיחאס קוסטה (Mijas Costa) מציעה אורח חיים עירוני אך יחד עם זאת קרוב לחוף. עם שטח מגורים של 51 מ"ר, היא אידיאלית עבור יחידים, זוגות או משפחות קטנות. האזור מתואר כסביבה עירונית, אך עם חנויות וברים נוחים בהישג יד. הקרבה לחוף, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד (Playa del Charcón - El Charcón), מצביעה על קרבתה לחוף. האזור כולל 9 מסעדות, בית מרקחת אחד ושתי בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. הטמפרטורה הממוצעת היא 18.6 מעלות צלזיוס עם 3889 שעות שמש, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים המקומי. הדירה ממוקמת בגובה של 52 מטר מעל פני הים ומציעה נוף לגינה, המספק מפלט שליו.
אורח החיים במיחאס קוסטה (Mijas Costa) משלב נוחות עירונית ורוגע על קו החוף. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, עם סופרמרקט במרחק 239 מטרים ובית מרקחת ב-265 מטרים, המספקים את הצרכים היומיומיים. בסביבה הקרובה יש 9 מסעדות ו-2 בתי קפה לפעילות חברתית וארוחות. החופים הזמינים נעים בין Playa del Charcón - El Charcón (1.3 ק"מ) ל-Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 ק"מ). לחובבי גולף, El Chaparral Golf Club נמצא במרחק 1.2 ק"מ בלבד. קיומם של 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס באזור מספק אפשרויות תחבורה ציבורית, למרות שרכב עשוי להיות נחוץ לחקירה מלאה.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במיחאס קוסטה (Mijas Costa), ומדגישה את מיקומה הנוח בתוך אזור עירוני. היא מדגישה את הקרבה היחסית לחנויות מקומיות, חופים ומגרשי גולף, ומציינת מרחקים לפואנגירולה (Fuengirola) ולמלאגה (Málaga).
הדירה ממוקמת במיחאס קוסטה (Mijas Costa), אזור המסחר והמגורים הראשי של פואנגירולה (Fuengirola). היא ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, הידוע בחופים, מגרשי גולף ואקלים נעים. הוא משתרע לאורך רצועת החוף, קרוב לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה (Estepona), שנמצאת כ-20-30 ק"מ מהנכס. העיר פואנגירולה (Fuengirola) עצמה נמצאת במרחק 3.6 ק"מ בלבד, ועיר מלאגה (Málaga) נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ. מיקום זה מספק גישה נוחה לרשתות התחבורה העיקריות באזור, כולל שדה התעופה וכבישים מהירים.
מיקום הדירה נוח ביותר. החוף הקרוב ביותר, Playa del Charcón - El Charcón, נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד, ומספר חופים נוספים נמצאים בטווח של 5 ק"מ. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) ממוקם כ-22 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר (239 מ') ובית המרקחת (265 מ') נמצאים בהישג יד. עבור שחקני גולף, שלוש מגרשי גולף נמצאים בטווח של 6 ק"מ, כאשר El Chaparral Golf Club נמצא במרחק 1.2 ק"מ בלבד. תחנות הרכבת ב-Carvajal (7.8 ק"מ) ו-Fuengirola (3.6 ק"מ), יחד עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מספקות אפשרויות ניידות נוספות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ומשקעים מתונים. הוא נהנה מ-3889 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה הנמשכת 5 חודשים בטמפרטורות מים של לפחות 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה 52 מטר מעל פני הים, על שיפוע מתון של 3.5%, עם נוף לגינה. למרות הסביבה העירונית, הקרבה לחוף הים ולמגרשי גולף מציעה הזדמנויות ליצירת קשר עם הטבע. קיומם של 32 פסטיבלים מקומיים בשנה מצביע על אווירה תרבותית תוססת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa del Charcón - El Charcón, נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד, ו-Playa del Charcón - Playa Marina באותו המרחק. חופים נוספים, כגון Playa El Chaparral (1.5 ק"מ) ו-Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 ק"מ), מציעים אפשרויות נוספות לאורך החוף. עבור חובבי גולף, El Chaparral Golf Club נמצא במרחק 1.2 ק"מ בלבד, ו-Cerrado del Aguila Golf במרחק 1.3 ק"מ. האזור מארח גם מרכזי ספורט, כגון Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 ק"מ) ו-Karting Experience (2.2 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר בריכות, כמו Piscina Bellavista (1.0 ק"מ), ונקודות תצפית, כמו La Cala de Mijas (2.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת במיחאס קוסטה (Mijas Costa), אזור המסחר והמגורים הראשי של פואנגירולה (Fuengirola). היא ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, הידוע בחופים, מגרשי גולף ואקלים נעים. הוא משתרע לאורך רצועת החוף, קרוב לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה (Estepona), שנמצאת כ-20-30 ק"מ מהנכס. העיר פואנגירולה (Fuengirola) עצמה נמצאת במרחק 3.6 ק"מ בלבד, ועיר מלאגה (Málaga) נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ. מיקום זה מספק גישה נוחה לרשתות התחבורה העיקריות באזור, כולל שדה התעופה וכבישים מהירים.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו במיחאס קוסטה (Mijas Costa) מציעה נקודת מחיר תחרותית. במחיר התחלתי של 310,000 אירו, היא נגישה יותר מפרויקטים סמוכים כמו Greenity (החל מ-332,000 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו). עם זאת, Acqua Gardens באסטפונה יקרה משמעותית, החל מ-418,800 אירו, מה שמרמז ששוק הנדל"ן באסטפונה עשוי להיות ברמה גבוהה יותר. השיפוץ האחרון של הדירה וקרבתה לחוף (1.3 ק"מ) הם נקודות מכירה משמעותיות, המבדילות אותה מנכסים שעשויים לדרוש שיפוץ נוסף. האזור מציע שפע של מתקנים, כולל מגרשי גולף (1.2 ק"מ) ומרכזי ספורט (1.3 ק"מ), דבר נפוץ בפרויקטים רבים אחרים בקוסטה דל סול. הסביבה העירונית של מיחאס קוסטה (Mijas Costa) מציעה אורח חיים נוח יותר בהשוואה לפרויקטים כפריים שעשויים להציע רק שירותים בסיסיים. עם זאת, היעדר נוף לים בהשוואה לאלו שיש להם, עשוי להיות חיסרון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ו-3889 שעות שמש הם מאפיינים טיפוסיים של קוסטה דל סול, התואמים את כל האזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
