تقع هذه الشقة التي تم تجديدها في ميخاس كوستا (Mijas Costa) في موقع متميز بالقرب من الساحل وتحيط بها المرافق الحضرية. يوفر المسكن، الذي يضم غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 51 مترًا مربعًا، نقطة انطلاق بسعر 310,000 يورو. يسهل الوصول إلى المتاجر المحلية وتقع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المنطقة متصلة جيدًا، وتقع على بعد حوالي 14 كم من المطار. في حين أن امتلاك سيارة يعد أمرًا مريحًا، فإن العديد من الضروريات اليومية في متناول اليد، مما يسمح بخيار عدم الاعتماد عليها.
تعتبر هذه الشقة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح ومريح. تتميز بتصميم داخلي تم تجديده مؤخرًا ومرافق حديثة والكثير من الضوء الطبيعي. يضمن قربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية تحقيق الرغبة في نمط الحياة المتوسطي.
يمثل هذا العقار شقة مبنية تم تجديدها مؤخرًا. إنه يوفر حلاً للانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار دورة بناء جديدة. تعني صيانة الشقة وتحديثها أنها جاهزة للمالكين الجدد.
تطل هذه الشقة على الحديقة بدلاً من البحر. كما أنها لا تحتوي على موقف سيارات خاص. علاوة على ذلك، على الرغم من موقعها في بيئة حضرية، فإن العقار ليس قريبًا من محاور النقل الرئيسية مثل محطة القطار، مما قد يتطلب رحلة قصيرة للوصول إليها.
Ref: VL400441
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة على الواجهة البحرية ويقدرون الراحة والملكية المجددة مؤخرًا. إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات، فإن موقع الشقة ووسائل الراحة تجعلها خيارًا جذابًا. بالنسبة للمستثمرين، قد تحمل ترخيصًا للسياحة (وفقًا للوصف الحالي)، مما يجعلها فرصة استثمارية محتملة للإيجار. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي مع وجود وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد. يشير موقعها في منطقة حضرية ولكن على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ، وقربها من ملاعب الجولف (El Chaparral Golf Club على بعد 1.2 كم)، وتوفر حمام سباحة مشترك إلى تفضيلات نمط الحياة المتنوعة.
تتميز الشقة بتجديد حديث وحالة ممتازة. يوحي هذا بتحديثات داخلية، ربما تشمل مطبخًا وحمامات محدثة، وأرضيات جديدة، وجدران مطلية حديثًا. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة هنا، فإن أوصاف "الحالة الممتازة" و "التجديد الحديث" تشير إلى تشطيبات عالية الجودة. يتميز بتوجيهه نحو الجنوب الشرقي، مما يضمن الكثير من الضوء الطبيعي الدافئ طوال اليوم. الشقة مجهزة بتكييف هواء (بارد وساخن) لضمان بيئة داخلية مريحة. يوفر منظر الحديقة مساحة خارجية هادئة يمكن أن تعزز تجربة المعيشة.
تتوفر الشقة بسعر يبدأ من 310,000 يورو لتهيئة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد. يعكس هذا التسعير حالتها المجددة مؤخرًا وموقعها المريح في ميخاس كوستا (Mijas Costa). وهي واحدة من الخيارات القليلة الجذابة في المنطقة بسعر أقل من 400,000 يورو. مشروع Greenity لديه سعر بداية أعلى قليلاً عند 332,000 يورو، بينما Aby Upper يبدأ بسعر مماثل عند 320,000 يورو. Acqua Gardens في Estepona أغلى بكثير، حيث تبدأ الأسعار من 418,800 يورو. يجعل سعر البداية لهذه الملكية خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقارات في المنطقة.
توفر هذه الشقة في ميخاس كوستا (Mijas Costa) نمط حياة حضري ولكنه قريب من الساحل. بمساحة معيشة تبلغ 51 مترًا مربعًا، فهي مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. توصف المنطقة بأنها بيئة حضرية، ولكن مع متاجر وبارات مريحة في متناول اليد. يشير القرب من الشاطئ على بعد 1.3 كم فقط (Playa del Charcón - El Charcón) إلى قربها من الساحل. تضم المنطقة 9 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهيين لتلبية الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.6 درجة مئوية، مع 3889 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المحلي. تقع الشقة على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتوفر إطلالات على الحديقة، مما يوفر ملاذًا هادئًا.
يمزج نمط الحياة في ميخاس كوستا (Mijas Costa) بين الراحة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية. تقع الشقة في بيئة حضرية، مع وجود سوبر ماركت على بعد 239 مترًا وصيدلية على بعد 265 مترًا، لتلبية الاحتياجات اليومية. يوجد 9 مطاعم ومقهيان في مكان قريب للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. تتنوع الشواطئ المتاحة من Playa del Charcón - El Charcón (1.3 كم) إلى Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي El Chaparral Golf Club على بعد 1.2 كم فقط. يوفر وجود 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات في المنطقة خيارات للنقل العام، على الرغم من أن السيارة قد تكون ضرورية للاستكشاف الكامل.
يوضح هذا الرسم التخطيطي موقع الشقة في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، مع إبراز موقعها المناسب داخل منطقة حضرية. يسلط الضوء على القرب النسبي للمتاجر المحلية والشواطئ وملاعب الجولف، ويوضح المسافات إلى فوينخيرولا (Fuengirola) ومالاغا (Málaga).
تقع الشقة في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في فوينخيرولا (Fuengirola). تقع في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها الممتع. إنها تقع على طول الشريط الساحلي بالقرب من المدن الشهيرة الأخرى مثل إستيبونا (Estepona)، والتي تقع على بعد حوالي 20-30 كم من العقار. تقع مدينة فوينخيرولا (Fuengirola) نفسها على بعد 3.6 كم فقط، وتقع مدينة مالاغا (Málaga) على بعد حوالي 30 كم. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى شبكات النقل الرئيسية في المنطقة، بما في ذلك المطار والطرق السريعة.
موقع الشقة مريح للغاية. أقرب شاطئ، Playa del Charcón - El Charcón، على بعد 1.3 كم فقط، وهناك العديد من الشواطئ الأخرى في حدود 5 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 22 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. أقرب سوبر ماركت (239 مترًا) وصيدلية (265 مترًا) في متناول اليد. بالنسبة للاعبي الجولف، تقع ثلاث ملاعب جولف ضمن 6 كم، مع El Chaparral Golf Club على بعد 1.2 كم فقط. توفر محطات القطار في Carvajal (7.8 كم) و Fuengirola (3.6 كم)، جنبًا إلى جنب مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية مع هطول أمطار معتدل. تستفيد المنطقة من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر ودرجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الشقة على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على منحدر لطيف بنسبة 3.5٪، وتوفر إطلالات على الحديقة. على الرغم من البيئة الحضرية، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يوفر فرصًا للتواصل مع الطبيعة. يشير وجود 32 مهرجانًا محليًا سنويًا إلى أجواء ثقافية نابضة بالحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ، Playa del Charcón - El Charcón، على بعد 1.3 كم فقط، ويقع Playa del Charcón - Playa Marina على نفس المسافة. توفر الشواطئ الأخرى مثل Playa El Chaparral (1.5 كم) و Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 كم) خيارات ساحلية إضافية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي El Chaparral Golf Club على بعد 1.2 كم فقط، و Cerrado del Aguila Golf على بعد 1.3 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 كم) و Karting Experience (2.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من حمامات السباحة مثل Piscina Bellavista (1.0 كم) ونقاط المشاهدة مثل La Cala de Mijas (2.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في فوينخيرولا (Fuengirola). تقع في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها الممتع. إنها تقع على طول الشريط الساحلي بالقرب من المدن الشهيرة الأخرى مثل إستيبونا (Estepona)، والتي تقع على بعد حوالي 20-30 كم من العقار. تقع مدينة فوينخيرولا (Fuengirola) نفسها على بعد 3.6 كم فقط، وتقع مدينة مالاغا (Málaga) على بعد حوالي 30 كم. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى شبكات النقل الرئيسية في المنطقة، بما في ذلك المطار والطرق السريعة.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في ميخاس كوستا (Mijas Costa) نقطة سعر تنافسية. بسعر يبدأ من 310,000 يورو، فهي أكثر سهولة في الوصول إليها من المشاريع المجاورة مثل Greenity (تبدأ من 332,000 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو). ومع ذلك، فإن Acqua Gardens في Estepona لها سعر بداية أعلى بكثير (تبدأ من 418,800 يورو)، مما يشير إلى أن سوق العقارات في Estepona قد يكون في مستوى أعلى. تجديد الشقة الأخير وقربها من الشاطئ (1.3 كم) هما نقطتان بيع رئيسيتان، مما يميزها عن العقارات التي قد تتطلب مزيدًا من التحديث. تتوفر في المنطقة العديد من المرافق، بما في ذلك ملاعب الجولف (1.2 كم) والمراكز الرياضية (1.3 كم)، وهو أمر شائع في العديد من مشاريع كوستا ديل سول الأخرى. توفر البيئة الحضرية في ميخاس كوستا (Mijas Costa) نمط حياة أكثر ملاءمة مقارنة بالمشاريع الريفية التي قد توفر المرافق الأساسية فقط. ومع ذلك، فإن الافتقار إلى منظر البحر مقارنة بتلك التي تتمتع به قد يكون عيبًا. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.6 درجة مئوية و 3889 ساعة من أشعة الشمس هي سمات نموذجية لكوستا ديل سول، مما يجعلها تتماشى مع المنطقة بأكملها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
