Questo appartamento a Mijas Costa, Málaga, offre 137 m² di spazio abitativo, combinando comfort urbano e vicinanza alla costa. Con 2 camere da letto e 2 bagni, situato in un ambiente urbano ben servito, si rivolge ad acquirenti che cercano uno stile di vita equilibrato sulla Costa del Sol. La vicinanza ai servizi e una solida costruzione sottolineano il suo potenziale come residenza principale o vacanziera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a El Chaparral / El Faro, una zona ambita di Mijas Costa. È situato nelle immediate vicinanze della costa ed è circondato da un'infrastruttura urbana. La posizione consente l'accesso a piedi ai servizi essenziali e offre una buona connettività a spiagge e opportunità di svago.
Con 2 camere da letto e 2 bagni su 137 m², questo appartamento soddisfa le esigenze abitative di base. L'orientamento a sud e la terrazza vetrata con vista mare attireranno acquirenti che apprezzano la luminosità e gli spazi esterni. Ampie aree di stoccaggio e un garage sotterraneo con accesso diretto completano il comfort funzionale.
Il progetto è una proprietà esistente. La costruzione fisica e il completamento sono conclusi. L'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato o affittato a breve termine. Nessuna ristrutturazione attuale o misura di nuova costruzione è inclusa nell'offerta.
Questo appartamento non offre giardino privato né piscina privata. La sua ubicazione in un ambiente urbano può comportare un certo livello di rumore ambientale. Essendo una proprietà esistente, non sono garantite installazioni moderne e nuove. L'affitto può essere soggetto a normative locali.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol, che offre sia comfort urbano che vicinanza alla costa. È un'opzione appropriata per coloro che cercano una residenza per le vacanze con un buon potenziale di affitto, grazie alla vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Malaga. È anche attraente come residenza permanente, poiché servizi essenziali come supermercati e scuole sono raggiungibili a piedi. Persone che cercano una proprietà in un complesso sicuro e chiuso con strutture comuni come piscine rimarranno soddisfatte. L'orientamento a sud e le viste sul mare attireranno anche acquirenti che privilegiano luce e vista.
L'appartamento si presenta in buone condizioni con caratteristiche come pavimenti in marmo e aria condizionata per il comfort. La terrazza vetrata amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre vista sul mare. Gli armadi a muro nelle camere da letto e il ripostiglio separato offrono ulteriore spazio di stoccaggio. La cucina è attrezzata in modo funzionale e una lavanderia separata offre spazio per la lavatrice e altri elettrodomestici. Le finestre sono vetrate, contribuendo all'isolamento termico e acustico. Il progetto dispone di una piscina comune utilizzabile dai residenti.
L'appartamento è offerto a partire da €469.000. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 137 m². Questa struttura di prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato per appartamenti comparabili a Mijas Costa, specialmente considerando le piscine comuni e la vicinanza alla costa. La disponibilità è immediata e, essendo una proprietà esistente, è pronto per essere occupato senza tempi di costruzione aggiuntivi. Il prezzo indicato è un punto di partenza; l'equipaggiamento individuale o la posizione al piano potrebbero influenzare variazioni di prezzo.
La posizione a El Chaparral / El Faro, Mijas Costa, colloca l'appartamento in una zona vivace che combina comodità urbane e vita costiera. Con supermercati, farmacie e ristoranti nelle immediate vicinanze, la vita quotidiana è pratica. La vicinanza alla spiaggia Playa del Charcón (1.3 km) e a diversi campi da golf sottolinea la diversità delle attività ricreative. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppi residenziali e infrastrutture turistiche, promettendo un'attività moderata durante tutto l'anno. Le 15 scuole e i 2 centri sanitari nel raggio suggeriscono una comunità locale ben consolidata, potenzialmente attraente per le famiglie. Le transazioni immobiliari storiche nella regione indicano una domanda continua.
Vivere in questa zona urbana di Mijas Costa significa una vicinanza immediata a numerose comodità. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi, coprendo le necessità quotidiane. Ristoranti e caffè in un raggio di 2 km offrono diversità culinaria. Le spiagge di Torreblanca e Los Boliches sono raggiungibili in auto in circa 5-10 minuti, mentre la spiaggia più vicina, Playa del Charcón, si trova a soli 1.3 km. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando gli spostamenti verso città vicine come Fuengirola (3.6 km) o l'aeroporto di Malaga (14 km). L'offerta turistica con hotel e centri sportivi garantisce un'atmosfera vivace.
Il progetto si trova a Mijas Costa, una regione costiera consolidata nella provincia di Málaga. Il marcatore sulla mappa mostra la vicinanza alla costa mediterranea, nonché il suo posizionamento all'interno di un'area urbana con buona infrastruttura. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppi residenziali, aree verdi e strutture per il tempo libero come campi da golf.
Mijas Costa costituisce la zona commerciale e residenziale, strettamente legata a Fuengirola. Questo appartamento è strategicamente situato tra le metropoli di Málaga e Marbella, entrambe a circa 20 minuti di auto. La Costa del Sol è rinomata per la sua attrattiva come destinazione residenziale e di vacanza. La vicinanza a importanti assi stradali e la buona infrastruttura della regione facilitano l'accesso a tutte le comodità e attrazioni dell'Andalusia. La provincia di Málaga offre un'elevata concentrazione di campi da golf e spiagge, il che aumenta l'attrattiva della località.
L'accessibilità ai punti di interesse chiave è ben sviluppata. La spiaggia più vicina, Playa del Charcón, dista solo 1.3 km. Diversi campi da golf come El Chaparral Golf Club (1.2 km) e Cerrado del Águila Golf (1.3 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 14 km (in linea d'aria). Supermercati (239 m) e farmacie (265 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la spesa quotidiana. Il progetto è collegato a 8 linee di trasporto pubblico locali, con 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza da un'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la regione più ampia. Il tragitto per l'ospedale è di 6.7 km.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.6°C e inverni miti (9-24°C). Con storicamente 3.889 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 52 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3.5% verso la spiaggia più vicina contribuiscono al clima piacevole. L'orientamento a sud dell'appartamento massimizza l'esposizione solare e l'ingresso di luce durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre una varietà di spiagge, tra cui Playa del Charcón (1.3 km), Playa del Charcón - Playa Marina (1.3 km) e Playa El Chaparral (1.5 km), tutte raggiungibili in pochi chilometri. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi come El Chaparral Golf Club (1.2 km) e Cerrado del Águila Golf (1.3 km) nelle vicinanze. Per i più attivi, ci sono campi da paddle al Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) e una pista di go-kart (2.2 km). Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. La disponibilità generale di strutture sportive e ricreative è elevata.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa costituisce la zona commerciale e residenziale, strettamente legata a Fuengirola. Questo appartamento è strategicamente situato tra le metropoli di Málaga e Marbella, entrambe a circa 20 minuti di auto. La Costa del Sol è rinomata per la sua attrattiva come destinazione residenziale e di vacanza. La vicinanza a importanti assi stradali e la buona infrastruttura della regione facilitano l'accesso a tutte le comodità e attrazioni dell'Andalusia. La provincia di Málaga offre un'elevata concentrazione di campi da golf e spiagge, il che aumenta l'attrattiva della località.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL196754
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio. Greenity a Mijas Costa, a partire da €332.000, offre un'opzione più economica, ma con caratteristiche e posizione specifiche diverse. Acqua Gardens a Estepona, a partire da €418.800, e Aby Upper a Estepona, a partire da €320.000, sono altri progetti di confronto, ma sono geograficamente più distanti e possono rappresentare diversi livelli di equipaggiamento o fasi di costruzione. L'appartamento qui descritto si distingue per la sua posizione specifica a El Chaparral/El Faro, che offre un mix equilibrato di vicinanza alla costa, comodità urbane e svago come il golf. La superficie abitabile di 137 m² e l'equipaggiamento con piscine comuni e sicurezza 24h giustificano il suo prezzo di €469.000, specialmente nel contesto della consolidata e ricercata Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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