Dieses Apartment in Mijas Costa, Málaga, bietet auf 137 m² Wohnfläche eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstennähe. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung, richtet es sich an Käufer, die eine ausgewogene Lebensweise an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die solide Bauweise unterstreichen das Potenzial als Wohn- oder Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in El Chaparral / El Faro, einem begehrten Gebiet von Mijas Costa. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und ist von einer urbanen Infrastruktur umgeben. Die Lage ermöglicht einen fußläufigen Zugang zu wichtigen Einrichtungen und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 137 m² Wohnfläche erfüllt das Apartment grundlegende Wohnbedürfnisse. Die Südausrichtung und die geflieste Terrasse mit Meerblick sprechen Käufer an, die Wert auf Helligkeit und Außenbereiche legen. Ausreichend Stauraum und eine Tiefgarage mit direktem Zugang ergänzen den funktionalen Wohnkomfort.
Das Projekt ist als Bestandsimmobilie ausgewiesen. Der physische Bau und die Fertigstellung sind abgeschlossen. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist bereit für den Einzug oder eine kurzfristige Vermietung. Aktuelle Renovierungen oder Neubaumaßnahmen sind nicht Teil des Angebots.
Dieses Apartment bietet keinen privaten Garten oder Pool. Die Lage in einer urbanen Umgebung kann mit einem gewissen Maß an Umgebungsgeräuschen verbunden sein. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, daher sind moderne, neuwertige Installationen nicht garantiert. Die Vermietung kann lokalen Bestimmungen unterliegen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol schätzen, die sowohl städtischen Komfort als auch Küstennähe bietet. Es ist eine passende Option für diejenigen, die eine Ferienresidenz mit guter Vermietungsmöglichkeit suchen, dank der Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga. Auch als dauerhafter Wohnsitz ist es attraktiv, da wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Schulen fußläufig erreichbar sind. Personen, die eine Immobilie in einem sicheren, geschlossenen Komplex mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools wünschen, werden hier fündig. Die Südausrichtung und die Meerblicke sprechen zudem Käufer an, die Wert auf Licht und Aussicht legen.
Das Apartment präsentiert sich in gutem Zustand mit Merkmalen wie Marmorböden und Klimaanlage für den Wohnkomfort. Die geflieste Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Meerblick. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern und die separate Abstellkammer sorgen für zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Einbauküche ist zweckmäßig ausgestattet, und ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und weitere Utensilien. Die Fenster sind verglast, was zur Wärmeisolierung und Schalldämmung beiträgt. Das Projekt verfügt über einen Gemeinschaftspoolbereich, der von den Bewohnern genutzt werden kann.
Das Apartment wird ab einem Preis von €469.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 137 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des Marktes für vergleichbare Wohnungen in Mijas Costa, insbesondere angesichts der Gemeinschaftspools und der Nähe zur Küste. Verfügbarkeit ist gegeben, und das Objekt ist als Bestandsimmobilie ohne weitere Bauzeit sofort bezugsfertig. Die angegebene Preisgrenze ist ein Ausgangspunkt, individuelle Ausstattung oder Etagenlage könnten preisliche Abweichungen bedingen.
Die Lage in El Chaparral / El Faro, Mijas Costa, positioniert das Apartment in einer lebendigen Zone, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Küstenleben vereint. Mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe ist der Alltag praktisch gestaltet. Die Nähe zum Strand Playa del Charcón (1.3 km) und zu mehreren Golfplätzen unterstreicht die Freizeitvielfalt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur geprägt, was das ganze Jahr über eine moderate Aktivität verspricht. Die 15 Schulen und 2 Gesundheitszentren im Umkreis deuten auf eine gut etablierte lokale Gemeinschaft hin, die auch für Familien attraktiv sein kann. Die historischen Immobilientransaktionen in der Region deuten auf eine anhaltende Nachfrage hin.
Das Leben in dieser urbanen Zone von Mijas Costa bedeutet unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km bieten kulinarische Vielfalt. Die Strände von Torreblanca und Los Boliches sind mit dem Auto in etwa 5-10 Minuten erreichbar, während der nächstgelegene Strand Playa del Charcón nur 1.3 km entfernt liegt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was Fahrten zu umliegenden Städten wie Fuengirola (3.6 km) oder dem Flughafen Málaga (14 km) erleichtert. Das touristische Angebot mit Hotels und Sportzentren sorgt für eine belebte Atmosphäre.
Das Projekt befindet sich in Mijas Costa, einer etablierten Küstenregion in der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zur Mittelmeerküste sowie die Positionierung innerhalb eines urbanen Gebiets mit guter Infrastruktur. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnsiedlungen, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen gekennzeichnet.
Mijas Costa bildet die kommerzielle und bewohnte Zone, die eng mit Fuengirola verbunden ist. Dieses Apartment liegt strategisch günstig zwischen den Metropolen Málaga und Marbella, beide etwa 20 Autominuten entfernt. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsziel. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die gute Infrastruktur der Region ermöglichen einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten Andalusiens. Die Provinz Málaga bietet eine hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden, was die Attraktivität der Lage weiter erhöht.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut ausgeprägt. Der nächstgelegene Strand, Playa del Charcón, ist nur 1.3 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie El Chaparral Golf Club (1.2 km) und Cerrado del Águila Golf (1.3 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 14 km (Luftlinie) entfernt. Supermärkte (239 m) und Apotheken (265 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Das Projekt ist an 8 lokalen ÖPNV-Linien angebunden, mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein PKW für die Erkundung der weiteren Region empfohlen wird. Die Fahrt zum Krankenhaus beträgt 6.7 km.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.6°C und milden Wintern (9-24°C). Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen die 20°C Marke überschreiten. Die Lage auf 52 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 3.5% zum nächstgelegenen Strand tragen zum angenehmen Klima bei. Die südliche Ausrichtung des Apartments maximiert die Sonneneinstrahlung und den Lichteinfall über das Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa del Charcón (1.3 km), Playa del Charcón - Playa Marina (1.3 km) und Playa El Chaparral (1.5 km), die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie El Chaparral Golf Club (1.2 km) und Cerrado del Águila Golf (1.3 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es Tennisplätze im Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) und eine Kartbahn (2.2 km). Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die allgemeine Verfügbarkeit von Sport- und Freizeiteinrichtungen ist hoch.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa bildet die kommerzielle und bewohnte Zone, die eng mit Fuengirola verbunden ist. Dieses Apartment liegt strategisch günstig zwischen den Metropolen Málaga und Marbella, beide etwa 20 Autominuten entfernt. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsziel. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die gute Infrastruktur der Region ermöglichen einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten Andalusiens. Die Provinz Málaga bietet eine hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden, was die Attraktivität der Lage weiter erhöht.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL196754
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Greenity in Mijas Costa bietet ab €332.000 eine Option, die preislich darunter liegt, jedoch spezifische Merkmale und Lagen aufweist, die von diesem Angebot abweichen. Acqua Gardens in Estepona ab €418.800 und Aby Upper in Estepona ab €320.000 sind weitere Vergleichsobjekte, die jedoch geografisch weiter entfernt liegen und unterschiedliche Ausstattungsniveaus oder Bauphasen repräsentieren können. Das hier beschriebene Apartment zeichnet sich durch seine spezifische Lage in El Chaparral/El Faro aus, die eine ausgewogene Mischung aus Nähe zur Küste, urbanen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf bietet. Die Wohnfläche von 137 m² und die Ausstattung mit Gemeinschaftspools sowie 24-Stunden-Sicherheit sind Merkmale, die seine Preispositionierung von €469.000 rechtfertigen, insbesondere im Kontext der etablierten und begehrten Costa del Sol.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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