Este apartamento em Mijas Costa, Málaga, oferece 137 m² de área útil, combinando conforto urbano e proximidade da costa. Com 2 quartos e 2 casas de banho, localizado numa área urbana com boas acessibilidades, destina-se a compradores que procuram um estilo de vida equilibrado na Costa del Sol. A proximidade a serviços e uma construção sólida realçam o seu potencial como residência principal ou de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em El Chaparral / El Faro, uma zona procurada de Mijas Costa. Localiza-se nas imediações da costa e está rodeado por uma infraestrutura urbana. A localização permite acesso a pé a serviços essenciais e oferece boa conectividade a praias e oportunidades de lazer.
Com 2 quartos e 2 casas de banho em 137 m², este apartamento satisfaz as necessidades habitacionais básicas. A orientação sul e o terraço envidraçado com vista mar atrairão compradores que valorizam a luminosidade e os espaços exteriores. Amplos espaços de arrumação e uma garagem subterrânea com acesso direto complementam o conforto funcional.
O projeto é uma propriedade existente. A construção física e a conclusão estão concluídas. O apartamento está em bom estado e pronto para habitar ou alugar a curto prazo. Não estão incluídas renovações atuais ou medidas de nova construção.
Este apartamento não oferece jardim privativo nem piscina privativa. A sua localização em ambiente urbano pode implicar algum ruído ambiente. Sendo uma propriedade existente, instalações modernas e novas não são garantidas. O aluguer pode estar sujeito a regulamentos locais.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam uma área residencial estabelecida na Costa del Sol, que oferece tanto conforto urbano como proximidade à costa. É uma opção apropriada para aqueles que procuram uma residência de férias com bom potencial de aluguer, graças à proximidade de praias, campos de golfe e do aeroporto de Málaga. É também atrativo como residência permanente, pois comodidades essenciais como supermercados e escolas são acessíveis a pé. Pessoas que procuram uma propriedade num condomínio seguro e fechado com instalações comuns como piscinas ficarão satisfeitas. A orientação sul e as vistas para o mar também atrairão compradores que priorizam luz e vista.
O apartamento apresenta-se em bom estado com características como pavimentos em mármore e ar condicionado para o conforto. O terraço envidraçado amplia o espaço de vida para o exterior e oferece vista mar. Os roupeiros embutidos nos quartos e a arrecadação separada proporcionam espaço de arrumação adicional. A cozinha está equipada de forma funcional e uma lavandaria separada oferece espaço para a máquina de lavar roupa e outros eletrodomésticos. As janelas são envidraçadas, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. O projeto dispõe de uma área de piscina comum para uso dos residentes.
O apartamento é oferecido a partir de €469.000. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 137 m². Esta estrutura de preços posiciona-o no segmento médio a alto do mercado para apartamentos comparáveis em Mijas Costa, especialmente considerando as piscinas comuns e a proximidade da costa. A disponibilidade é imediata e, como propriedade existente, está pronto a ser ocupado sem tempo de construção adicional. O preço indicado é um ponto de partida; o equipamento individual ou a localização no andar podem influenciar variações de preço.
A localização em El Chaparral / El Faro, Mijas Costa, posiciona o apartamento numa zona vibrante que combina comodidades urbanas e vida costeira. Com supermercados, farmácias e restaurantes nas imediações, a vida quotidiana é prática. A proximidade da praia Playa del Charcón (1.3 km) e de vários campos de golfe realça a diversidade de lazer. O ambiente é caracterizado por uma mistura de desenvolvimentos residenciais e infraestruturas turísticas, prometendo atividade moderada ao longo do ano. As 15 escolas e 2 centros de saúde na área circundante sugerem uma comunidade local bem estabelecida, potencialmente atrativa para famílias. As transações imobiliárias históricas na região indicam uma procura contínua.
Viver nesta zona urbana de Mijas Costa significa proximidade imediata a inúmeras comodidades. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, cobrindo as necessidades diárias. Restaurantes e cafés num raio de 2 km oferecem diversidade culinária. As praias de Torreblanca e Los Boliches são acessíveis de carro em cerca de 5-10 minutos, enquanto a praia mais próxima, Playa del Charcón, fica a apenas 1.3 km. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando deslocações a cidades vizinhas como Fuengirola (3.6 km) ou o aeroporto de Málaga (14 km). A oferta turística com hotéis e centros desportivos garante uma atmosfera animada.
O projeto está localizado em Mijas Costa, uma região costeira estabelecida na província de Málaga. O marcador no mapa mostra a proximidade à costa mediterrânea, bem como o seu posicionamento dentro de uma área urbana com boa infraestrutura. O ambiente é caracterizado por uma mistura de empreendimentos residenciais, áreas verdes e instalações de lazer como campos de golfe.
Mijas Costa constitui a zona comercial e residencial, intimamente ligada a Fuengirola. Este apartamento está estrategicamente localizado entre as metrópoles de Málaga e Marbella, ambas a cerca de 20 minutos de carro. A Costa del Sol é reconhecida pela sua atratividade como destino residencial e de férias. A proximidade a importantes eixos rodoviários e a boa infraestrutura da região facilitam o acesso a todas as comodidades e atrações da Andaluzia. A província de Málaga oferece uma elevada concentração de campos de golfe e praias, o que aumenta o atrativo da localização.
A acessibilidade aos pontos de interesse chave está bem desenvolvida. A praia mais próxima, Playa del Charcón, fica a apenas 1.3 km. Vários campos de golfe como El Chaparral Golf Club (1.2 km) e Cerrado del Águila Golf (1.3 km) encontram-se nas imediações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica aproximadamente a 14 km (em linha reta). Supermercados (239 m) e farmácias (265 m) são acessíveis a pé, facilitando as compras diárias. O projeto está ligado a 8 linhas de transporte público locais, com 50 paragens nas proximidades, o que reduz a dependência de um carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a região mais ampla. O trajeto para o hospital é de 6.7 km.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.6°C e invernos amenos (9-24°C). Com historicamente 3.889 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época de banhos estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 52 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.5% em direção à praia mais próxima contribuem para o clima agradável. A orientação sul do apartamento maximiza a exposição solar e a entrada de luz ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece uma variedade de praias, incluindo Playa del Charcón (1.3 km), Playa del Charcón - Playa Marina (1.3 km) e Playa El Chaparral (1.5 km), todas acessíveis em poucos quilómetros. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos como El Chaparral Golf Club (1.2 km) e Cerrado del Águila Golf (1.3 km) nas proximidades. Para os mais ativos, existem campos de paddle no Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) e uma pista de kart (2.2 km). A marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A disponibilidade geral de instalações desportivas e de lazer é elevada.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa constitui a zona comercial e residencial, intimamente ligada a Fuengirola. Este apartamento está estrategicamente localizado entre as metrópoles de Málaga e Marbella, ambas a cerca de 20 minutos de carro. A Costa del Sol é reconhecida pela sua atratividade como destino residencial e de férias. A proximidade a importantes eixos rodoviários e a boa infraestrutura da região facilitam o acesso a todas as comodidades e atrações da Andaluzia. A província de Málaga oferece uma elevada concentração de campos de golfe e praias, o que aumenta o atrativo da localização.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL196754
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. O Greenity em Mijas Costa, a partir de €332.000, oferece uma opção mais acessível, mas com características e localização específicas diferentes. O Acqua Gardens em Estepona, a partir de €418.800, e o Aby Upper em Estepona, a partir de €320.000, são outros projetos de comparação, mas estão geograficamente mais distantes e podem representar diferentes níveis de equipamento ou fases de construção. O apartamento aqui descrito distingue-se pela sua localização específica em El Chaparral/El Faro, que oferece uma mistura equilibrada de proximidade à costa, comodidades urbanas e lazer como golfe. A área habitacional de 137 m² e o equipamento com piscinas comuns e segurança 24h justificam o seu preço de €469.000, especialmente no contexto da estabelecida e procurada Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de propriedades espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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