Questo appartamento si trova a Mijas Costa, una vivace zona urbana nota per la sua vicinanza ai servizi e la buona accessibilità. Con una superficie abitabile di 109 m², questa proprietà offre uno spazio confortevole. La posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano ben sviluppato con la vicinanza alla costa, rendendola un'opzione attraente per i potenziali acquirenti che cercano uno stile di vita equilibrato. Il progetto beneficia di un'eccellente connessione alle principali vie di trasporto e ai servizi locali.
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Mijas Costa e dintorni di Estepona, questo appartamento si colloca nel segmento di prezzo medio. Progetti come Greenity a Mijas Costa partono da 332.000 €, indicando una gamma di prezzi più ampia per appartamenti in quest'area. Acqua Gardens a Estepona parte da 418.800 €, un prezzo più vicino, suggerendo una qualità o una posizione simile. Aby Upper a Estepona, con un prezzo di partenza di 320.000 €, è significativamente più economico, il che può essere dovuto a differenze di dimensioni, dotazioni o posizione all'interno della regione. La proprietà qui offerta, con un prezzo di 440.000 € per 109 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, offre una solida base per acquirenti che cercano un appartamento ben attrezzato in una zona urbana con buona infrastruttura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a Mijas Costa, un'area nota per la sua infrastruttura urbana e la buona accessibilità. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e ristoranti facilita la vita quotidiana. Allo stesso tempo, la costa con diverse spiagge si trova a pochi chilometri di distanza, offrendo numerose opportunità di svago. Questa combinazione di comodità urbana e vicinanza alla costa caratterizza la posizione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna in un ambiente ben collegato. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è adatta a famiglie o a persone che necessitano di spazio aggiuntivo per gli ospiti o per un ufficio domestico. I servizi, come una cucina attrezzata e l'aria condizionata, contribuiscono al comfort abitativo. Le piscine comuni offrono ulteriori opportunità di relax, mentre la vicinanza a campi da golf e spiagge promuove uno stile di vita attivo.
Il progetto rappresenta uno sviluppo residenziale moderno progettato per soddisfare le esigenze degli acquirenti più esigenti. Gli appartamenti sono progettati per una buona distribuzione degli spazi e un equipaggiamento funzionale. Caratteristiche come pavimenti in marmo e doppi vetri sottolineano la qualità della finitura. La posizione in una zona urbana consolidata suggerisce un'infrastruttura completa a disposizione dei residenti.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene alcune viste siano possibili. Non è concepito come una villa indipendente, ma come parte di un complesso residenziale più ampio con strutture comuni. La descrizione non menziona giardini privati, ma aree comuni. La posizione è urbana, il che significa che le aree forestali o di protezione della natura non sono immediatamente adiacenti.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano una proprietà in un ambiente urbano ben sviluppato sulla Costa del Sol. È adatto a famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole e opportunità di svago come spiagge e campi da golf. Anche le persone che preferiscono uno stile di vita attivo e apprezzano servizi come ristoranti e negozi raggiungibili a piedi si sentiranno a proprio agio qui. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (circa 14 km) lo rende un'opzione pratica per viaggi frequenti o per acquirenti che necessitano di collegamenti di trasporto. L'aria condizionata e le piscine comuni offrono comfort durante i mesi più caldi, mentre la vicinanza a servizi essenziali facilita la vita quotidiana.
La proprietà si distingue per la solida qualità costruttiva e le finiture interne di alta qualità. Gli appartamenti dispongono di pavimenti in marmo, apprezzati per la loro durata ed estetica. Grandi finestre e doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico, oltre a un'abbondante luce naturale. Le cucine attrezzate sono progettate in modo funzionale e orientate al comfort moderno. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato con camino assicurano temperature gradevoli in ogni stagione. L'uso di terrazze coperte e balconi amplia lo spazio abitativo verso l'esterno, offrendo la possibilità di godere del clima mediterraneo. Il complesso residenziale sicuro con cancello e ascensore sottolinea l'attenzione al comfort e alla sicurezza.
L'appartamento proposto è disponibile per la vendita a partire da 440.000 €. La proprietà comprende 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 109 m², completata da una terrazza di 42 m². La struttura dei prezzi riflette la posizione in una zona urbana ricercata della Costa del Sol. I servizi e le strutture comuni come la piscina contribuiscono anch'essi al valore. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare le caratteristiche specifiche e la disposizione delle stanze che influenzano il prezzo.
Mijas Costa è una zona residenziale e commerciale dinamica, caratterizzata da una ben sviluppata infrastruttura. Questa posizione offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa, ideale per coloro che desiderano servizi facilmente accessibili. I supermercati si trovano a pochi minuti a piedi e una varietà di ristoranti e negozi sono nelle vicinanze. La buona connessione alla rete di trasporto facilita gli spostamenti. L'ambiente è vivace, ma anche attraente per le attività ricreative grazie alla vicinanza di spiagge e campi da golf. Il clima, con una temperatura media di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per la maggior parte dell'anno, con l'acqua del mare che raggiunge oltre 20°C per cinque mesi.
Vivere a Mijas Costa significa risiedere in una zona urbana con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. Supermercati e farmacie si trovano a poche centinaia di metri, facilitando le commissioni quotidiane. La vicinanza a numerosi ristoranti e caffè offre diverse opzioni gastronomiche. Per le famiglie, ci sono 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie disponibili in un raggio di 2 km, oltre a centri sanitari per l'assistenza medica. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza da un'auto, sebbene un veicolo privato sia vantaggioso per esplorare la regione circostante.
Questa mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Mijas Costa. Evidenzia la vicinanza alle principali vie di comunicazione, all'aeroporto di Malaga, nonché la distribuzione di spiagge, campi da golf e servizi urbani come supermercati e farmacie. La rappresentazione visualizza la buona accessibilità e la diversità delle opportunità di svago nei dintorni.
Mijas Costa è parte integrante della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Situata tra Malaga e Marbella, l'area beneficia della sua posizione centrale nel cuore della provincia di Malaga. La vicinanza alla capitale, Malaga, e all'aeroporto internazionale (14 km) offre eccellenti collegamenti. Mijas Costa è essa stessa una zona densamente popolata e ben sviluppata, che offre una vasta gamma di servizi e intrattenimento, rendendola un luogo di residenza attraente per locali ed espatriati.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa del Charcón - El Charcón, si trova a soli 1,3 km ed è raggiungibile tramite una pendenza moderata del 3,5%. Diverse altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 14 km di distanza, consentendo viaggi rapidi. Gli appassionati di golf troveranno campi nelle vicinanze come l'El Chaparral Golf Club (1,2 km) e il Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Il collegamento alla rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti nella regione, anche senza auto.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.889 ore di sole all'anno, offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il clima è caratterizzato da inverni miti (temperatura media 9°C) ed estati calde. L'acqua del mare raggiunge temperature di almeno 20°C per cinque mesi, favorendo una stagione balneare di cinque mesi. La posizione a un'altitudine di 52 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e una leggera brezza. La bassa pendenza verso la spiaggia più vicina (3,5%) rende l'accesso agevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Mijas Costa offre una varietà di spiagge e opportunità di svago. La spiaggia più vicina è Playa del Charcón - El Charcón (1,3 km), ideale per rilassanti giornate in riva al mare. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni, tra cui l'El Chaparral Golf Club (1,2 km) e il Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi come il Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e piste di go-kart nelle vicinanze. I porti turistici di Fuengirola e Cabopino offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa è parte integrante della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Situata tra Malaga e Marbella, l'area beneficia della sua posizione centrale nel cuore della provincia di Malaga. La vicinanza alla capitale, Malaga, e all'aeroporto internazionale (14 km) offre eccellenti collegamenti. Mijas Costa è essa stessa una zona densamente popolata e ben sviluppata, che offre una vasta gamma di servizi e intrattenimento, rendendola un luogo di residenza attraente per locali ed espatriati.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL084037
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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