توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في ميخاس كوستا مساحة معيشية تبلغ 109 مترًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من 440,000 يورو. يقع المشروع في منطقة حضرية مخدومة بالكامل، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق. يقع على بعد كيلومترات قليلة من الشواطئ ويوفر اتصالًا جيدًا بالنقل، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا على بعد 14 كم. تتميز المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في ميخاس كوستا قيمة جيدة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Greenity (أيضًا في ميخاس كوستا) من 332,000 يورو، ولكنه عادة ما يقدم عددًا أقل من غرف النوم أو مساحة أصغر. Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو) لهما نطاقات أسعار مماثلة أو أقل، ولكن قد تختلف مواقعهما وخصائص مشاريعهما المحددة. يعكس سعر هذا المشروع (440,000 يورو) موقعه المناسب في مجتمع راسخ، وتكوين ثلاث غرف نوم، والمرافق الشاملة مثل موقف سيارات خاص ومسبح مجتمعي. يشير سوق العقارات النشط بـ 3800 معاملة، وتسعير يتناسب مع المتوسط الإقليمي، إلى خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية ناضجة في ميخاس كوستا، بالقرب من الساحل. توفر البيئة المحيطة مرافق شاملة، بما في ذلك المتاجر والصيدليات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوفر هذا الموقع للسكان سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مع الاستمتاع أيضًا بالشمس والمناخ الشهير في المنطقة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة، بينما تضيف الحماماتان مستوى إضافيًا من الراحة. يضيف المرآب المخصص مع مكان لوقوف السيارات وحمام السباحة المجتمعي سهولة وراحة للعيش. توفر منطقة المعيشة المفتوحة وغرفة المعيشة المريحة مكانًا مثاليًا للتجمعات العائلية والاسترخاء.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا. بينما يتمتع بإطلالات على البحر والريف، فإن الموقع ليس منعزلاً تمامًا نظرًا لقربه من المرافق الحضرية وخطوط النقل. يتوفر مكان وقوف سيارات خاص واحد فقط، مما قد لا يكون مناسبًا للعائلات التي لديها مركبات متعددة.
هذه الشقة في ميخاس كوستا مناسبة بشكل مثالي للمشترين الدوليين الذين يسعون إلى الجمع بين ملاءمة الحياة الحضرية وأجواء الساحل المشمس. إنها خيار مثالي للعائلات التي ترغب في الحصول على منزل في جنوب أوروبا، والاستمتاع بالمناخ الدافئ وفرص الترفيه الخارجية الوفيرة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من المدارس (10 مدارس ثانوية، 15 ابتدائية) والمرافق الصحية (مركز صحي على بعد 6.7 كم). علاوة على ذلك، فإن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (14 كم) يعد ميزة هامة للمسافرين الدائمين. سيقدر عشاق الغولف القرب من ملاعب متعددة مثل ميخاس جولف (5.7 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه.
تُظهر الشقة جودة بناء ممتازة وتشطيبات راقية. الأرضيات الرخامية المصقولة في الداخل تضيف لمسة من الأناقة إلى مساحات المعيشة. تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا صوتيًا وحراريًا فعالًا، بينما تضمن أنظمة تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تم تجهيز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل الطهي. يضيف المدفأة دفئًا وراحة إلى منطقة المعيشة، خاصة خلال الأشهر الباردة. توفر الشرفة المغطاة مساحة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق مع توفير الظل من أشعة الشمس القوية. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار داخل مجمع مسور، مما يوفر أمانًا وخصوصية إضافيين.
تقدم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 440,000 يورو، مما يوفر قيمة تنافسية في ميخاس كوستا. تبلغ مساحة العقار 109 مترًا مربعًا، ويحتوي على حمامين وموقف سيارات خاص، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة. يعزز وجود مسبح مجتمعي جاذبية العقار. يشهد السوق العقاري في المنطقة نشاطًا كبيرًا، حيث تم تسجيل 3800 معاملة، مما يشير إلى استقراره وجاذبيته. بالنظر إلى متوسط دخل الأسرة في المنطقة البالغ 16,450 يورو، فإن التسعير يهدف إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة ويرغبون في امتلاك عقار في هذه المنطقة.
ميخاس كوستا منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والاسترخاء على الساحل. تقع الشقة في مجتمع راسخ حيث تقع الضروريات اليومية على عتبة الباب، مع وجود سوبر ماركت على بعد 239 مترًا وصيدلية على بعد 265 مترًا. توفر 9 مطاعم ومقهيان خيارات متنوعة لتناول الطعام. تضمن 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية جيدة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، يضمن المركز الصحي على بعد 6.7 كم والعديد من خطوط الحافلات القريبة سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية والنقل. بمتوسط 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة، تعد الأنشطة الخارجية جزءًا لا يتجزأ من الحياة اليومية.
تُعرف الحياة المجتمعية في ميخاس كوستا براحتها وحيويتها. تقع محلات السوبر ماركت (239 مترًا) والصيدليات (265 مترًا) على عتبة الباب، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. تقدم المطاعم التسعة والمقاهي اثنان خيارات طعام متنوعة. تلبي 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية، بينما يضمن المركز الصحي على بعد 6.7 كم والعديد من خطوط الحافلات (8 خطوط، 50 محطة) سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية والنقل. 3889 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة تدعو السكان للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
توضح الخريطة موقع الشقة في ميخاس كوستا، مع إبراز سهولة الوصول إليها في بيئة حضرية، بالقرب من الشواطئ (1.3 كم) ومجموعة متنوعة من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمدارس. كما توضح القرب النسبي من مطار مالاغا (حوالي 22 كم) وشبكات النقل الرئيسية.
تقع ميخاس كوستا في مقاطعة مالاغا، وهي مركز تجاري وسكني رئيسي على كوستا ديل سول. تقع ضمن نطاق فوينخيرولا، ولكن تأثيرها يمتد إلى ما هو أبعد من ذلك. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين مدينة مالاغا وماربيا، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والمدن الرئيسية في المنطقة. يعكس سوق العقارات النشط 3800 معاملة مسجلة. بالإضافة إلى ذلك، تمنح 32 عطلة محلية سنوية السكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي من حيث سهولة الوصول والمرافق. تقع الشواطئ (مثل Playa Torreblanca-Carvajal، 4.7 كم) والمدن الرئيسية (مثل Fuengirola، 3.6 كم) على مسافة معقولة. يسهل الوصول إلى مطار مالاغا (14 كم) مما يجعله مثاليًا للمسافرين الدوليين. تتميز المنطقة بشبكة نقل عام متطورة، بما في ذلك 8 خطوط حافلات و 50 محطة. بالنسبة لأصحاب السيارات، فإن القرب من محطات شحن السيارات الكهربائية (3.8 كم) وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية تجعله مكانًا مناسبًا للسكن. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب متعددة مثل Mijas Golf (5.7 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف دافئ. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) لعشاق الشاطئ وقتًا كافيًا للاستمتاع. يقع العقار على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.5٪ نحو شاطئ بلايا ديل شاركون - إل شاركون (1.3 كم). تتوفر مراكز رياضية ومرافق كارتينج قريبة، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم ميخاس كوستا والمناطق المحيطة بها مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، Playa del Charcón - El Charcón، على بعد 1.3 كم فقط. تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل Playa del Charcón - Playa Marina (1.3 كم) و Playa El Chaparral (1.5 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك El Chaparral Golf Club (1.2 كم) و Cerrado del Águila Golf (1.3 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد مسابح مثل Piscina Bellavista (1.0 كم) ومراكز رياضية مثل Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية ورياضية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس كوستا في مقاطعة مالاغا، وهي مركز تجاري وسكني رئيسي على كوستا ديل سول. تقع ضمن نطاق فوينخيرولا، ولكن تأثيرها يمتد إلى ما هو أبعد من ذلك. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين مدينة مالاغا وماربيا، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والمدن الرئيسية في المنطقة. يعكس سوق العقارات النشط 3800 معاملة مسجلة. بالإضافة إلى ذلك، تمنح 32 عطلة محلية سنوية السكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL084037
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
