Este apartamento está localizado em Mijas Costa, uma zona urbana vibrante conhecida pela sua proximidade a comodidades e boa acessibilidade. Com uma área habitacional de 109 m², esta propriedade oferece um espaço de vida confortável. A localização combina as vantagens de um ambiente urbano bem desenvolvido com a proximidade da costa, tornando-a uma opção atraente para compradores potenciais que procuram um estilo de vida equilibrado. O projeto beneficia de uma excelente ligação às principais vias de transporte e serviços locais.
Em comparação com outras propriedades na região de Mijas Costa e arredores imediatos em Estepona, este apartamento situa-se no segmento de preço médio. Projetos como Greenity em Mijas Costa começam a partir de 332.000 €, indicando uma gama de preços mais ampla para apartamentos nesta área. O Acqua Gardens em Estepona começa em 418.800 €, um preço mais próximo, sugerindo uma qualidade ou localização semelhante. O Aby Upper em Estepona, com um preço inicial de 320.000 €, é significativamente mais barato, o que pode dever-se a diferenças de tamanho, equipamento ou localização dentro da região. A propriedade aqui oferecida, com um preço de 440.000 € por 109 m² de área habitacional e 3 quartos, oferece uma base sólida para compradores que procuram um apartamento bem equipado numa zona urbana com boa infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em Mijas Costa, uma área conhecida pela sua infraestrutura urbana e boa acessibilidade. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e restaurantes facilita o dia a dia. Ao mesmo tempo, a costa com várias praias fica a poucos quilómetros de distância, oferecendo diversas oportunidades de lazer. Esta combinação de conveniência urbana e proximidade à costa caracteriza a localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna num ambiente bem conectado. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é adequada para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. As comodidades, como uma cozinha equipada e ar condicionado, contribuem para o conforto de vida. As piscinas comuns oferecem oportunidades adicionais de relaxamento, enquanto a proximidade a campos de golfe e praias promove um estilo de vida ativo.
O projeto representa um empreendimento residencial moderno concebido para satisfazer as necessidades de compradores exigentes. Os apartamentos são concebidos para uma boa distribuição de espaço e equipamento funcional. Características como pavimentos de mármore e vidros duplos sublinham a qualidade da execução. A localização numa zona urbana estabelecida sugere uma infraestrutura completa à disposição dos residentes.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora algumas vistas sejam possíveis. Não é concebido como uma villa isolada, mas como parte de um complexo residencial maior com instalações comuns. A descrição não menciona jardins privados, mas sim áreas comuns. A localização é urbana, o que significa que áreas florestais ou de proteção da natureza não são adjacentes imediatas.
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma propriedade num ambiente urbano bem desenvolvido na Costa del Sol. É adequado para famílias que valorizam a proximidade a escolas e oportunidades de lazer, como praias e campos de golfe. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo e apreciam comodidades como restaurantes e lojas a uma curta distância a pé também se sentirão confortáveis aqui. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 14 km) torna-o uma opção prática para viagens frequentes ou para compradores que necessitam de ligações de transporte. O ar condicionado e as piscinas comuns proporcionam conforto durante os meses mais quentes, enquanto a proximidade a serviços essenciais facilita o dia a dia.
A propriedade distingue-se pela sua sólida qualidade de construção e acabamentos interiores de alta qualidade. Os apartamentos apresentam pavimentos em mármore, apreciados pela sua durabilidade e estética. Grandes janelas e vidros duplos garantem um bom isolamento térmico e acústico, bem como abundante luz natural. As cozinhas equipadas são concebidas de forma funcional e orientadas para o conforto moderno. O ar condicionado e o aquecimento central com lareira asseguram temperaturas agradáveis em qualquer estação. O uso de terraços cobertos e varandas amplia o espaço de vida para o exterior, oferecendo a oportunidade de desfrutar do clima mediterrâneo. A urbanização segura com portaria e elevador sublinha o foco no conforto e na segurança.
O apartamento oferecido está disponível para venda a partir de 440.000 €. A propriedade inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 109 m², complementada por um terraço de 42 m². A estrutura de preços reflete a localização numa zona urbana procurada da Costa del Sol. As comodidades e instalações comuns, como a piscina, também contribuem para o valor. Compradores potenciais devem considerar as características específicas e a disposição das divisões que influenciam o preço.
Mijas Costa é uma zona residencial e comercial dinâmica, caracterizada pela sua infraestrutura bem desenvolvida. Este local oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à costa, ideal para quem deseja comodidades de fácil acesso. Os supermercados ficam a poucos minutos a pé, e uma variedade de restaurantes e lojas encontram-se nas proximidades. A boa ligação à rede de transportes facilita a locomoção. O ambiente é animado, mas também atraente para atividades de lazer devido à proximidade de praias e campos de golfe. O clima, com uma temperatura média de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante a maior parte do ano, com a água do mar a atingir mais de 20°C durante cinco meses.
Viver em Mijas Costa significa residir numa zona urbana com todos os serviços necessários nas imediações. Supermercados e farmácias ficam a poucas centenas de metros, facilitando as compras diárias. A proximidade a numerosos restaurantes e cafés oferece diversas opções gastronómicas. Para famílias, existem 15 escolas primárias e 10 secundárias disponíveis num raio de 2 km, bem como centros de saúde para cuidados médicos. A área é bem servida por transportes públicos, com 50 paradas nas proximidades, o que reduz a dependência de um carro, embora um veículo próprio seja vantajoso para explorar a região circundante.
Este mapa mostra a localização estratégica do apartamento em Mijas Costa. Destaca a proximidade às principais vias de comunicação, ao aeroporto de Málaga, bem como a distribuição de praias, campos de golfe e comodidades urbanas como supermercados e farmácias. A representação visualiza a boa acessibilidade e a diversidade de oportunidades de lazer nas imediações.
Mijas Costa é uma parte integrante da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Localizada entre Málaga e Marbella, a área beneficia da sua posição central no coração da província de Málaga. A proximidade à capital, Málaga, e ao aeroporto internacional (14 km) oferece excelentes ligações. Mijas Costa é em si uma zona densamente povoada e bem desenvolvida, que oferece uma vasta gama de serviços e entretenimento, tornando-a um local de residência atraente para locais e expatriados.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia mais próxima, Playa del Charcón - El Charcón, fica a apenas 1,3 km e é acessível através de uma inclinação moderada de 3,5%. Várias outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) também são de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 14 km de distância, permitindo viagens rápidas. Os entusiastas do golfe encontrarão campos próximos como El Chaparral Golf Club (1,2 km) e Cerrado del Águila Golf (1,3 km). A ligação à rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilita a locomoção na região, mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas Costa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C. Com historicamente 3.889 horas de sol por ano, oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O clima é caracterizado por invernos amenos (temperatura média 9°C) e verões quentes. A água do mar atinge temperaturas de pelo menos 20°C durante cinco meses, favorecendo uma estação balnear de cinco meses. A localização a uma altitude de 52 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e uma brisa ligeira. A baixa inclinação para a praia mais próxima (3,5%) torna o acesso fácil.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Mijas Costa oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima é Playa del Charcón - El Charcón (1,3 km), ideal para dias de relaxamento à beira-mar. Outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) também são de fácil acesso. Para os golfistas, existem inúmeras opções, incluindo o El Chaparral Golf Club (1,2 km) e o Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e pistas de kart nas proximidades. As marinas de Fuengirola e Cabopino oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa é uma parte integrante da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Localizada entre Málaga e Marbella, a área beneficia da sua posição central no coração da província de Málaga. A proximidade à capital, Málaga, e ao aeroporto internacional (14 km) oferece excelentes ligações. Mijas Costa é em si uma zona densamente povoada e bem desenvolvida, que oferece uma vasta gama de serviços e entretenimento, tornando-a um local de residência atraente para locais e expatriados.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL084037
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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