شقة مختارة في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، تتمتع بموقع حضري مريح بالقرب من الساحل، مع توفر المرافق على مسافة قريبة. يوفر هذا العقار أربع غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة داخلية واسعة تبلغ 125 مترًا مربعًا. تتمتع الشقة بإضاءة طبيعية ممتازة وتقع في منطقة هادئة، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن تجربة معيشة مريحة. بفضل موقعها المتميز والمرافق المحيطة المتكاملة، توفر للسكان حياة مريحة وعالية الجودة.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في ميخاس كوستا (Mijas Costa) راحة حضرية متميزة وإمكانية وصول جيدة. على سبيل المثال، مشروع Greenity (في نفس المنطقة، ابتداءً من 332,000 يورو) ومشروع Aby Upper (في إيستيبونا، ابتداءً من 320,000 يورو) قريبان من حيث السعر، ولكن الموقع المحدد لهذه الشقة قد يوفر وصولًا مباشرًا سيرًا على الأقدام. مشروع Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) أعلى سعرًا، وقد يوفر مرافق مختلفة أو إطلالات على البحر. تكمن جاذبية هذا العقار في توفير مساحة معيشية كافية (أربع غرف نوم) في منطقة حضرية متطورة بسعر معقول نسبيًا، مما يناسب المشترين الذين يبحثون عن وظائف سكنية عملية بدلاً من مجرد مناظر بحرية أو مرافق فاخرة. يشير سوق العقارات النشط في المنطقة (3,800 معاملة) أيضًا إلى استقراره وجاذبيته.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب ميخاس كوستا (Mijas Costa)، محاطة بمجتمع حضري ناضج تلبي احتياجات الحياة اليومية. الشاطئ على بعد بضعة كيلومترات فقط، بينما تقع المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة سير على الأقدام، مما يوفر نمط حياة متوازن بين النشاط والهدوء.
تلبي هذه الشقة، بتصميمها الذي يضم أربع غرف نوم وحمامين، احتياجات العائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية أو أولئك الذين يبحثون عن غرف إضافية (مثل مكتب أو غرفة ضيوف). تضمن الإضاءة الطبيعية الوفيرة والاتجاه الجيد بيئة معيشية مريحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة الطويلة.
على الرغم من عدم تحديد تفاصيل البناء الحديث، إلا أن الحالة الجيدة للشقة والمرافق المكتملة (مثل المطبخ المجهز بالكامل وتكييف الهواء) تشير إلى أنها جاهزة للسكن. سواء كانت مشروعًا جديدًا أم لا، فإنها تمثل خيارًا سكنيًا موثوقًا به في السوق الحالية.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو إطلالة مباشرة على البحر. على الرغم من سهولة الوصول إلى وسائل النقل، قد تظل السيارة هي الوسيلة الأكثر راحة للتنقل. بالإضافة إلى ذلك، تعرض بعض الصور مناظر للفناء الداخلي أو الحديقة، بدلاً من المناظر الخارجية المباشرة.
هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم في ميخاس كوستا (Mijas Costa) مناسبة بشكل خاص للعائلات التي تتطلع إلى امتلاك مقر إقامة دائم وعملي في جنوب إسبانيا. إذا كنت تخطط للاستمتاع بالحياة المشمسة في الأندلس وتقدر راحة السكن - مثل القرب من المتاجر والمدارس والمرافق الطبية - فستكون هذه الشقة خيارًا مناسبًا. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يرغبون في العيش محليًا بدلاً من مجرد منزل لقضاء العطلات، نظرًا لمرافقها المتكاملة وبيئتها الحضرية.
تم تجهيز الشقة بخزائن ملابس مدمجة بالكامل، كما أن المطبخ مجهز بالكامل، مما يتيح الانتقال الفوري. تم تركيب نظام تكييف الهواء (بارد وساخن) لضمان الراحة على مدار العام. تعرض بعض الصور مناظر للفناء الداخلي أو الحديقة، مما قد يشير إلى وجود نوافذ تواجه الأفنية الداخلية، مما يوفر درجة من الخصوصية. بالإضافة إلى ذلك، يتميز المجمع السكني ببوابة مؤمنة وستائر كهربائية، مما يعزز الأمان والراحة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 310,000 يورو، وتوفر أربع غرف نوم ومساحة معيشة 125 مترًا مربعًا، بمتوسط سعر 2,480 يورو للمتر المربع. في منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa)، يقع هذا النطاق السعري في المستوى المتوسط، وبالنظر إلى موقعه الملائم والمرافق المحيطة المتكاملة، فإنه يوفر جاذبية سوقية معينة. يشير النشاط في سوق العقارات بالمنطقة، مع 3,800 سجل معاملة، إلى سيولة سوق العقارات المحلي.
توفر هذه الشقة في ميخاس كوستا (Mijas Costa) مزيجًا من راحة الحياة الحضرية والاستجمام على شاطئ البحر. يتيح لك الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المتنوعة إجراء التسوق اليومي وتناول الطعام في الخارج بسهولة فائقة. كما أن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة. يعكس تصميم الشقة، الذي يأخذ في الاعتبار احتياجات الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، شمولية المجتمع. توفر المراكز الرياضية والمتنزهات المحيطة مساحات ترفيهية غنية، بينما توفر الشواطئ المتعددة على بعد 1.3 كم فقط فرصًا للاستمتاع بالبحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يشجع السكان على الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تشتهر منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa) بحياتها الحضرية المريحة، وتقع هذه الشقة في مثل هذه البيئة. يقع السوبر ماركت على بعد 239 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 265 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي والوصول إلى المستلزمات ضروريًا. توفر 9 مطاعم و 2 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام. تلبي 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية، بينما يوفر مركزي صحة خدمات الرعاية الصحية. تضم المنطقة أيضًا 10 فنادق و 2131 سريرًا، مما يدل على قدرتها الاستيعابية للسياح. يعكس متوسط عدد المعاملات السنوية (3,800) نشاط سوق العقارات المحلي.
يقع هذا العقار في منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa) على ساحل الأندلس، جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بمرافقها الحضرية الملائمة، وقربها من الشواطئ، وشبكات النقل الجيدة. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة، ملاعب الجولف، المركز الحضري، والمحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا.
تعتبر ميخاس كوستا (Mijas Costa) المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في فوينخيرولا (Fuengirola)، الواقعة في الأندلس على كوستا ديل سول. تربط هذه المنطقة المدن الساحلية الرئيسية وتتمتع بشبكة نقل ممتازة. إنها تجمع بين راحة الحياة الحضرية وخصائص الاسترخاء الساحلية للبحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكن والسياحة.
تقع الشقة على بعد بضعة كيلومترات فقط من عدة شواطئ، أقربها بلايا ديل شاركون - إل شاركون (Playa del Charcón - El Charcón) على بعد 1.3 كم، بانحدار معتدل. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 14 كم، مما يسهل السفر الدولي. تلبي ملاعب الجولف المتعددة مثل ميخاس جولف (Mijas Golf) على بعد 5.7 كم احتياجات عشاق الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، وعلى الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر، إلا أن التنقل ليس بالضرورة أن يعتمد عليها بشكل كامل. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد 3.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس كوستا (Mijas Costa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 9 و 24 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويمتد موسم السباحة الدافئ لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع المكان على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربه من الساحل يوفر بيئة معيشية ممتعة. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أن الشواطئ والمراكز الرياضية القريبة توفر فرصًا للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع المنطقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديل شاركون - إل شاركون (Playa del Charcón - El Charcón) على بعد 1.3 كم. كما تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) على بعد 1.2 كم ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف (Cerrado del Aguila Golf) على بعد 1.3 كم. توفر المراكز الرياضية مثل نادي كلوب دي بادل سيرادو ديل أغيلا (Club de Pádel Cerrado del Águila) على بعد 1.3 كم وحمام سباحة بيسينا بيلافستا (Piscina Bellavista) على بعد 1.0 كم، مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه. تتوفر أيضًا مراسي مثل ميناء فوينخيرولا الرياضي (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 4.1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تعتبر ميخاس كوستا (Mijas Costa) المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في فوينخيرولا (Fuengirola)، الواقعة في الأندلس على كوستا ديل سول. تربط هذه المنطقة المدن الساحلية الرئيسية وتتمتع بشبكة نقل ممتازة. إنها تجمع بين راحة الحياة الحضرية وخصائص الاسترخاء الساحلية للبحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكن والسياحة.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL784566
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
