Dieses Apartment befindet sich in Mijas Costa, einer dynamischen urbanen Zone an der Costa del Sol. Es bietet eine praktische Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Lage kombiniert die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Küste und dem angenehmen Klima Andalusiens. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine funktionale Immobilie in einer gut erschlossenen Umgebung suchen.
Im Vergleich zu Projekten wie Arosa in Mijas (ab €490.000) oder Waterfall Residences in Fuengirola (ab €720.000), positioniert sich dieses Apartment in Mijas Costa durch seinen Einstiegspreis von €235.000 deutlich zugänglicher. Diese Preisdifferenz spiegelt oft den Unterschied zwischen Neubauprojekten mit umfassenderen Ausstattung und Ausrichtung auf Luxussegmente und etablierten Bestandsimmobilien in urbanen Lagen wider. Astra Homes in Fuengirola, mit einem Preis ab €364.000, liegt preislich dazwischen und könnte ebenfalls Neubaucharakteristik aufweisen. Die hier analysierte Immobilie spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Funktionalität und Lage in einer gut entwickelten städtischen Umgebung legt, zu einem deutlich niedrigeren Einstiegspreis als viele Neubauprojekte in begehrten Küstenlagen. Während die größeren Projekte in Fuengirola potenziell mehr Annehmlichkeiten oder höhere Ausstattungsstandards bieten könnten, besticht dieses Apartment durch seine unmittelbare Verfügbarkeit und die zentrale, praktische Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer belebten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und Apotheken entfernt. Die Küste und die Strände sind über kurze Distanzen erreichbar, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Freizeitaktivitäten am Meer ermöglicht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut.
Für Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Ein-Zimmer-Wohnung suchen, die sich für Ferien, als Zweitwohnsitz oder als unkomplizierter Wohnsitz eignet. Die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen macht sie für Personen attraktiv, die Wert auf Bequemlichkeit und Erreichbarkeit legen, und die über eine gute Infrastruktur verfügen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie ('Resale'), die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Sie wurde erbaut und ist sofort bezugsfertig. Es sind keine Bauarbeiten oder zukünftige Entwicklungen geplant, was eine schnelle Übernahme ermöglicht.
Die Wohnung bietet keinen direkten Meerblick, sondern blickt auf die Straße. Es ist keine Möblierung im Standardpreis enthalten. Die Küche ist nur teilweise ausgestattet. Es gibt keine Klimaanlage, nur eine Vorinstallation, und keine privaten Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen, die über die allgemeine Gebäudestruktur hinausgehen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine praktische Basis an der Costa del Sol suchen, sei es für regelmäßige Urlaube oder als dauerhafter Wohnsitz in einer gut angebundenen urbanen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen spricht Personen an, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen. Auch für Käufer, die eine Immobilie in einem guten Zustand wünschen, die sofort bezogen werden kann, ohne auf lange Bauzeiten warten zu müssen, ist dieses Apartment eine Option. Die Lage ist interessant für diejenigen, die das mediterrane Klima und die Nähe zum Meer genießen möchten, aber auch Zugang zu städtischer Infrastruktur benötigen. Die Option auf Parkplätze und Lagerräume kann für Käufer mit spezifischen Bedürfnissen oder für diejenigen, die die Immobilie vermieten möchten, von Vorteil sein.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine gute Pflege und Qualität bei der ursprünglichen Errichtung oder Renovierung hindeutet. Sie verfügt über Marmorböden, die für ihre Haltbarkeit und ästhetische Anziehungskraft bekannt sind. Die Fenster sind doppelverglast, was zu einer verbesserten Wärme- und Schalldämmung beiträgt, ein wichtiger Faktor für den Wohnkomfort. Die Vorinstallation einer Klimaanlage ermöglicht die Nachrüstung einer modernen Klimaanlage, um das Raumklima anzupassen. Die Einbauschränke im Schlafzimmer bieten praktische Stauraumlösungen. Die Küche ist teilweise ausgestattet und bietet Spielraum für individuelle Anpassungen.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von €235.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Bestandsimmobilien. Die angegebene Wohnfläche von 58 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer reflektiert den gebotenen Wert. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Parkplätze und Abstellräume sind separat erhältlich und stellen eine zusätzliche Investition dar. Diese Optionen bieten Flexibilität für Käufer, die zusätzlichen Platzbedarf haben oder ihre Investition maximieren möchten.
Die Lage in Mijas Costa platziert die Wohnung in einem lebendigen städtischen Zentrum, das die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Supermärkte und Apotheken sind praktisch vor der Haustür, während eine Vielzahl von Restaurants und Cafés nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Diese Umgebung eignet sich für Personen, die ein aktives soziales Leben schätzen und die Vorteile der Nähe zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten genießen möchten. Die urbane Struktur bedeutet auch eine stetige Aktivität, was für manche ein belebender Aspekt des Alltags ist. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die relative Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola erweitern die Möglichkeiten für Einkäufe, Unterhaltung und kulturelle Aktivitäten.
Das Leben in Mijas Costa bedeutet, in einer städtisch geprägten Gegend zu wohnen, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés, Supermärkten und Apotheken, die alle fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges und dynamisches Umfeld, in dem alltägliche Erledigungen bequem und schnell erledigt werden können. Die Nähe zu größeren urbanen Zentren wie Fuengirola erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt die Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug, und erleichtert den Zugang zu verschiedenen Teilen der Region.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Mijas Costa, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, städtischen Zentren und Küstenabschnitten. Die Markierung hebt die Positionierung in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit hervor, typisch für die dynamische Costa del Sol.
Mijas Costa bildet eine bedeutende urbane und kommerzielle Zone, die eng mit Fuengirola verbunden ist. Es liegt strategisch günstig an der südlichen Küste Andalusiens, eingebettet zwischen Málaga im Westen und Marbella im Osten. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an wichtige Städte und touristische Zentren der Costa del Sol. Die Nähe zu Fuengirola bedeutet direkten Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Unterhaltung, während die Erreichbarkeit der Autobahn A-7 schnelle Verbindungen zu anderen Küstenorten und ins Landesinnere ermöglicht.
Die strategische Lage von Mijas Costa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 14 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind in etwa 4,7 km Entfernung gelegen. Für Golfer sind namhafte Plätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos in einem Umkreis von rund 6 km erreichbar. Die nächste Supermarkt ist nur 239 Meter entfernt und eine Apotheke nur 265 Meter, was den täglichen Bedarf abdeckt. Ein Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,6 km |
| Torremuelle | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa profitiert vom typischen mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 9°C im Winter und 24°C im Sommer schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 16,2°C. Mit historisch belegten 3.886 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit, das sonnige Wetter zu genießen. Das Schwimmwetter, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage in einer Küstenregion bedeutet milde Winter und heiße, trockene Sommer. Die geringe Seehöhe von 389m trägt zu den moderaten Temperaturen bei und vermeidet extreme Bedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mijas Costa ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Stränden. Die nächstgelegenen sind Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca, beide etwa 4,7 bis 4,8 km entfernt. Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wassersport. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos innerhalb eines Radius von etwa 6 km leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung Sportzentren und Tennisclubs, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für sportlich Aktive bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa bildet eine bedeutende urbane und kommerzielle Zone, die eng mit Fuengirola verbunden ist. Es liegt strategisch günstig an der südlichen Küste Andalusiens, eingebettet zwischen Málaga im Westen und Marbella im Osten. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an wichtige Städte und touristische Zentren der Costa del Sol. Die Nähe zu Fuengirola bedeutet direkten Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Unterhaltung, während die Erreichbarkeit der Autobahn A-7 schnelle Verbindungen zu anderen Küstenorten und ins Landesinnere ermöglicht.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Ref: VL446457
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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