Cet appartement d'une chambre, situé à Mijas Costa, Málaga, offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un environnement urbain dynamique. La propriété, d'une superficie de 58 m², est déjà construite et prête à être occupée. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des services, tout en restant connectée aux infrastructures régionales majeures comme l'aéroport de Málaga.
Par rapport à d'autres projets dans la région, cet appartement à Mijas Costa se distingue par son positionnement dans une zone urbaine dense et commerciale, offrant une accessibilité immédiate aux services quotidiens. Contrairement à des résidences situées dans des enclaves plus retirées ou axées sur le golf, comme Arosa à Mijas (dès 490 000 €) ou Waterfall Residences à Fuengirola (dès 720 000 €), ce bien se concentre sur la praticité urbaine. Son prix de départ de 235 000 € est également nettement inférieur à celui de ces projets, le rendant plus accessible. Astra Homes à Fuengirola, avec un prix de départ de 364 000 €, propose une alternative, mais l'appartement de Mijas Costa semble offrir une meilleure connexion aux commerces de proximité immédiate. La caractéristique 'Resale' suggère également un marché différent de celui des programmes neufs où les prix peuvent être plus élevés en raison des coûts de construction et du potentiel de valorisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone commerciale et résidentielle, cet appartement se trouve à distance de marche des commodités essentielles. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine où les services sont facilement accessibles, tout en étant relativement proche de la côte. La mobilité y est facilitée, bien qu'un véhicule soit conseillé pour explorer plus largement la région.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle et pratique dans un cadre urbain. Avec une chambre et une salle de bain, il convient aux personnes seules, aux jeunes couples ou comme pied-à-terre. La proximité des commerces et la facilité d'accès aux transports sont des atouts majeurs pour un quotidien simplifié.
Le bâtiment est une construction existante, achevée et prête à être habitée. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouveauté immobilière, l'état de 'Gereed' (terminé) signifie que l'acquisition peut se faire rapidement, sans délais d'attente liés à la construction, permettant une installation immédiate.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer ou les montagnes, l'appartement donnant sur la rue. Il n'inclut pas non plus de mobilier d'origine, nécessitant un aménagement personnalisé. Les options de parking et de stockage sont disponibles moyennant un coût supplémentaire significatif.
Cet appartement conviendra à une personne seule ou un couple recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement où toutes les commodités sont accessibles à pied. Il s'adresse également à un investisseur qui souhaite acquérir un bien dans une zone à forte activité commerciale et touristique, potentiellement pour de la location. Les personnes privilégiant la praticité et la proximité des services, comme les professionnels travaillant dans les environs ou ceux qui apprécient de pouvoir faire leurs courses et sortir sans dépendre systématiquement d'une voiture, trouveront leur compte. De plus, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et la présence d'un ascenseur sont des aspects pratiques importants pour certains acheteurs. La proximité de l'aéroport de Malaga (14 km) est un plus pour les voyageurs fréquents ou ceux qui ont de la famille à l'étranger.
L'appartement présente un état qualifié d'excellent. Les finitions incluent des sols en marbre, un atout apprécié pour sa durabilité et son esthétique classique dans la région. La cuisine est partiellement équipée, offrant une base fonctionnelle. Les fenêtres à double vitrage améliorent l'isolation thermique et phonique, contribuant au confort intérieur. La climatisation préinstallée est un élément clé pour le bien-être durant les mois les plus chauds. Les placards intégrés dans la chambre optimisent l'espace de rangement. L'accès à l'immeuble est facilité par un ascenseur et est conçu pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite. Le système d'interphone assure un niveau de sécurité de base.
L'appartement est proposé au prix de départ de 235 000 €. Ce tarif le positionne comme une option d'entrée de gamme dans le marché immobilier de Mijas Costa, particulièrement dans un contexte où le prix médian du revenu provincial est de 16 450 €. La catégorie 'Resale' indique qu'il s'agit d'une revente. Les options de parkings sont disponibles à 20 000 € chacun et les espaces de rangement à 10 000 €, venant s'ajouter au prix d'acquisition si souhaité. La disponibilité est immédiate étant donné que la construction est achevée.
Vivre à Mijas Costa dans ce quartier signifie être au cœur de l'activité. Le quotidien s'articule autour de la proximité des services : une pharmacie à 265m, un supermarché à 239m, et de nombreux restaurants et cafés à portée de main. Le rythme de vie est celui d'une zone urbaine animée, connectée aux infrastructures de transport. La présence de centres sportifs et culturels à proximité, comme le Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.2 km), enrichit l'offre de loisirs. Le quartier est également bien desservi par les transports publics, avec 50 arrêts et 8 lignes opérationnelles, ce qui peut réduire la dépendance à un véhicule pour les déplacements locaux. L'environnement, bien qu'urbain, offre des points de vue comme le Mirador Hermanos Nuñez Andreu à 300m, suggérant des espaces de promenade.
Vivre dans cette partie de Mijas Costa signifie s'immerger dans un environnement urbain dense, où les services essentiels sont omniprésents. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont à quelques pas, facilitant le quotidien. La zone est dynamique, avec une offre de 31 restaurants et 3 pharmacies dans un rayon de 2 km. L'éducation est également bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité. La présence de 10 hôtels et de 2131 lits touristiques indique une activité constante, ce qui peut être un avantage pour les commerces locaux. Le quartier bénéficie d'une bonne connectivité grâce à 8 lignes de transport public et 50 arrêts, rendant les déplacements locaux aisés. La proximité de centres sportifs comme le Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.2 km) et de piscines municipales contribue à un style de vie actif. L'altitude de 389m suggère une position légèrement en retrait de la côte immédiate, potentiellement offrant un microclimat différent des zones directement en bord de mer.
La localisation de cet appartement à Mijas Costa le place au cœur de la Costa del Sol, une région côtière réputée pour son climat et son style de vie. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux commodités urbaines et la proximité des attractions naturelles et touristiques de la côte andalouse.
Ce bien est situé à Mijas Costa, une zone reconnue pour son intégration dans le tissu urbain de la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de villes plus importantes comme Fuengirola (à quelques kilomètres, desservie par le train et la route). Cette position stratégique permet de bénéficier des infrastructures d'une grande ville tout en résidant dans un quartier potentiellement plus calme ou résidentiel, selon la zone exacte. Elle est également à une distance raisonnable de Marbella et Málaga, offrant ainsi un accès aisé aux attractions et services de toute la région.
L'appartement est idéalement situé pour un accès facile aux commodités. Le supermarché le plus proche se trouve à 239 mètres et la pharmacie à 265 mètres, rendant les courses quotidiennes extrêmement pratiques. Pour les activités de loisirs, plusieurs plages sont accessibles, la plus proche étant Playa Torreblanca-Carvajal à 4.7 km. Les amateurs de golf trouveront des parcours renommés à proximité, tels que Mijas Golf à 5.7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), un hub international majeur, est à seulement 14 km, garantissant une excellente connectivité. La gare de Carvajal est à 4.6 km, offrant une alternative de transport vers d'autres localités côtières.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,6 km |
| Torremuelle | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 16.2°C, oscillant entre 9°C en hiver et 24°C en été. Les 3 886 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, offrant un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, dure environ 4 mois. L'altitude de 389 mètres peut influencer légèrement les températures par rapport à la côte, offrant potentiellement des nuits plus fraîches durant l'été. La proximité de zones naturelles n'est pas explicitement détaillée, mais la région est réputée pour ses paysages côtiers et montagneux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte permet un accès facile à plusieurs plages. Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 km) et Playa de Torreblanca (4.8 km) sont les plus proches, offrant des espaces de détente au bord de la Méditerranée. Bien que la mention de plages 'Blue Flag' ne soit pas spécifiée, la Costa del Sol est réputée pour la qualité de ses littoraux. Pour les activités sportives, la région est bien équipée avec des centres tels que le Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.2 km) et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.0 km). Les golfeurs ont accès à des parcours renommés comme Mijas Golf (5.7 km) et Campo Los Lagos (5.9 km). La Marina de Fuengirola, à 6.3 km, offre également des possibilités liées à la mer.
Source: OpenStreetMap
Ce bien est situé à Mijas Costa, une zone reconnue pour son intégration dans le tissu urbain de la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de villes plus importantes comme Fuengirola (à quelques kilomètres, desservie par le train et la route). Cette position stratégique permet de bénéficier des infrastructures d'une grande ville tout en résidant dans un quartier potentiellement plus calme ou résidentiel, selon la zone exacte. Elle est également à une distance raisonnable de Marbella et Málaga, offrant ainsi un accès aisé aux attractions et services de toute la région.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Ref: VL446457
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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