דירה מודרנית עם חדר שינה אחד במיחאס קוסטה, אזור מגורים ותוסס בדרום ספרד. הפרויקט ממוקם בלב אזור מסחרי, קרוב למגוון רחב של שירותים ומתקנים, ומציע חווית מגורים נוחה ונגישה. עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, חנויות, מסעדות ומרכזי בריאות, דירה זו משלבת פרקטיות עם נגישות לעיר.
בסביבת מיחאס קוסטה, אנו מוצאים מגוון פרויקטים שמשקפים את השוק המקומי. פרויקטים כמו Arosa במיחאס (החל מ-490,000 אירו) ו-Waterfall Residences בפואנגירולה (החל מ-720,000 אירו) מייצגים נכסים בטווח מחירים גבוה יותר, לעיתים קרובות עם מאפיינים של בנייה חדשה, נופים פנורמיים או מתקנים בלעדיים. Astra Homes בפואנגירולה, לעומת זאת, מוצע במחיר התחלתי של 364,000 אירו, ומציב אותו בטווח מחירים דומה יותר לפרויקטים חדשים יחסית. הדירה הנוכחית, המוצעת ב-235,000 אירו, ממוקמת באזור עירוני מבוסס עם נגישות גבוהה לשירותים, ומציעה פתרון מגורים פרקטי במחיר נגיש יותר בהשוואה לפרויקטים אחרים בסביבה, במיוחד אלו המכוונים לשוק היוקרתי או לבנייה חדשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במיחאס קוסטה, אזור מרכזי עם נגישות גבוהה לשירותים עירוניים. בסביבת המגורים הקרובה ניתן למצוא בתי מרקחת, בנקים ומרכזי קניות, המאפשרים נוחות יומיומית. הקרבה לחוף הים ולצירי תחבורה מרכזיים משלימה את הפריבילגיה של המיקום.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור עירוני פעיל, עם דגש על נגישות נוחה לשירותים. פונקציונליות, קרבה לים ומרכזי בילוי, יחד עם גישה לתחבורה ציבורית, מהווים את הבסיס לפתרון מגורים זה.
הנכס הינו חלק מיחידות מגורים קיימות (Resale) הממוקמות בבניין עם גישה נוחה ומעלית. הפרויקט אינו פרויקט בנייה חדשה, אך מציע מצב תחזוקה מצוין, נגישות מותאמת והכנה למערכות מודרניות.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי או מיקום ישיר על קו החוף. שטחי המגורים מוגבלים לגודל הדירה, והגינה או השטח חיצוני פרטי אינם חלק מהמאפיינים. אפשרויות חניה נוספות ושטחי אחסון מוצעים בנפרד.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים סביבת מגורים עירונית פעילה, עם דגש על נוחות ונגישות. היא אידיאלית עבור רווקים, זוגות או יחידים המחפשים בית ראשון, בית נופש או נכס להשקעה באזור תוסס. האפשרות להגיע ברגל לחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלו המעדיפים לצמצם את השימוש ברכב. בנוסף, הקרבה לאזורי תעסוקה, מרכזי בריאות ובתי ספר הופכת אותה לבחירה פרקטית למשפחות צעירות או לאנשי מקצוע. היא מציעה פתרון מגורים פונקציונלי בסביבה אורבנית עם אורח חיים ים תיכוני.
הדירה מציגה רמת גימור מצוינת, כפי שמעידה הקטגוריה 'Excellent'. היא כוללת רצפת שיש, חלונות בלגימה כפולה לבידוד אקוסטי ותרמי, ומיזוג אוויר מובנה מראש. המטבח הינו מתוכנן חלקית, ומציע פוטנציאל להתאמה אישית. חדר האמבטיה מצויד בחלון, ותורם לאוורור טבעי. חדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים. אבטחה מודרנית מיוצגת על ידי מערכת אינטרקום.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 235,000 אירו, המשקף את מיקומה באזור עירוני מבוקש בספרד. המחיר מבטא הזדמנות לבעלות על נכס באזור עם נגישות גבוהה לשירותים ולתשתיות. זמינות נכסים זהה למחיר המוצג, ללא תוספות מיוחדות. חשוב לציין כי שירותים נוספים כגון חניה ומחסן ניתנים לרכישה בנפרד, מה שעשוי להשפיע על העלות הכוללת.
מיחאס קוסטה מציעה חווית חיים עירונית תוססת, עם ריכוז גבוה של חנויות, מסעדות ובתי קפה. המיקום מאפשר גישה נוחה ברגל למרבית השירותים היומיומיים, כולל סופרמרקט ובתי מרקחת במרחק של דקות הליכה. קרבתה לעיר פואנגירולה, המהווה מרכז מסחרי ומגורים, מוסיפה לדינמיות האזור. למרות האופי העירוני, קיימת קרבה יחסית לטבע ולחופי הים, המאפשרים שילוב של אורח חיים עירוני עם פנאי ונופש. אזור זה משרת גם אוכלוסייה מקומית קבועה, מה שמבטיח פעילות עסקית ותיירותית לאורך כל השנה.
החיים במיחאס קוסטה מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וגישה לחוף. קרבת הסופרמרקט (239 מ') ובתי המרקחת (265 מ') מבטיחה אספקה שוטפת של צרכים בסיסיים. מרכזי קניות, בנקים ומסעדות רבים נמצאים בטווח של 2 קילומטרים, ומציעים מגוון רחב של אפשרויות. הגישה הנוחה לתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות ו-8 קווי אוטובוס, מפחיתה את התלות ברכב פרטי עבור נסיעות מקומיות. מרכזי ספורט ובריכה ציבורית מספקים הזדמנויות לפעילות גופנית, בעוד שקרבת בתי ספר מבטיחה סביבה ידידותית למשפחות.
המיקום המוצג במפה ממקם את הפרויקט באזור מרכזי ונגיש במיחאס קוסטה, עם קרבה לשירותים עירוניים, תחבורה ציבורית וצירי תנועה ראשיים. הדבר מדגיש את הפוטנציאל של הנכס כמגורים נוחים או כהשקעה באזור מתפתח.
מיחאס קוסטה מהווה מרכז אזורי חשוב, הממוקם בין הערים הסמוכות אסטפונה ומלגה. היא מהווה חלק בלתי נפרד מהאזור המכונה 'קוסטה דל סול', הידוע בחופיו, אתרי הגולף והאטרקציות התיירותיות שלו. הקרבה לעיר מלאגה, עם נמל התעופה הבינלאומי והמרכז ההיסטורי שלה, מעניקה גישה נוחה לתרבות ו לתחבורה. מיקומה המרכזי באזור זה מאפשר גישה נוחה גם לפרובינציות השכנות.
המיקום מציע נגישות מצוינת למגוון רחב של שירותים ותשתיות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-14 קילומטרים (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למרות היתרונות של תחבורה ציבורית, רכב פרטי עשוי להיות שימושי להתניידות באזור ולגישה נוחה יותר לחופי הים המרוחקים כ-4.7 קילומטרים. תחנות רכבת כמו קרוואחל (4.6 ק"מ) ופואנגירולה (6.2 ק"מ) מחברות את האזור לרשת התחבורה האזורית. חובבי הגולף ייהנו מקרבתם של מספר מסלולי גולף, ביניהם Mijas Golf במרחק של 5.7 קילומטרים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.6 km |
| Torremuelle | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 9°C ל-24°C בממוצע שנתי של 16.2°C. כ-3,886 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של האזור, כ-389 מטר מעל פני הים, מבטיח אוויר נעים. למרות האופי העירוני, קיימת קרבה למספר נקודות תצפית טבעיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי ונופש. חופי הים, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, ממוקמים במרחק של כ-4.7 קילומטרים. בנוסף, קיימת קרבה למספר מגרשי גולף, כולל Mijas Golf במרחק של 5.7 קילומטרים. מתקני ספורט כגון מגרשי טניס ומרכזים פוליספורטיביים, יחד עם בריכות שחייה ציבוריות, מספקים הזדמנויות רבות לפעילות גופנית ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה מהווה מרכז אזורי חשוב, הממוקם בין הערים הסמוכות אסטפונה ומלגה. היא מהווה חלק בלתי נפרד מהאזור המכונה 'קוסטה דל סול', הידוע בחופיו, אתרי הגולף והאטרקציות התיירותיות שלו. הקרבה לעיר מלאגה, עם נמל התעופה הבינלאומי והמרכז ההיסטורי שלה, מעניקה גישה נוחה לתרבות ו לתחבורה. מיקומה המרכזי באזור זה מאפשר גישה נוחה גם לפרובינציות השכנות.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
Ref: VL446457
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיה היא מומחית נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. עם ידע מעמיק בשוקי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, היא מסייעת לקונים למצוא את הנכס המתאים. היא מנתחת היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ומספקת ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
