דירת פנטהאוז זו, הממוקמת בקו הראשון של החוף במיחאס קוסטה, כוללת רישיון תיירותי והחזר השקעה מוכח. הנכס נהנה ממיקום מעולה, במרחק הליכה מלה קאלה דה מיחאס ומקס ביץ'. הדירה עברה שיפוץ מלא וכוללת סלון עם נוף פנורמי עוצר נשימה לים בזכות החשיפה הדרומית, חדר שינה אחד, מטבח מאובזר במלואו וחדר רחצה מלא, המותאם לאנשים עם מוגבלות בניידות. הרהיטים ניתנים למשא ומתן. המתחם מציע בריכה משותפת, גנים וחניה לבעלים, כמו גם את מסעדת גארדן בר. נתוני רווחיות זמינים לפי דרישה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה בקו הראשון של החוף במיחאס קוסטה ממוקם במיקום מועדף, במרחק הליכה מלה קאלה דה מיחאס ומקס ביץ'. האזור הוא אזור בנוי עם שירותים קרובים, תוך שמירה על השלווה של חיים על שפת הים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות, חיי חוף ופוטנציאל השקעה. היא מציעה מטבח מאובזר במלואו, חדר רחצה מותאם לאנשים עם מוגבלות בניידות וריהוט שניתן למשא ומתן, מה שהופך אותה מוכנה למגורים מיידיים או להשכרה.
הדירה עברה שיפוץ מלא והיא במצב מצוין. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך מצבה המשופץ מספק חווית מגורים מודרנית. שירותי המתחם, כגון הבריכה והגנים, מוסיפים נוחות נוספת לדיירים.
נכס זה אינו בנייה חדשה, וחלק מהריהוט נתון למשא ומתן. למרות קרבתו לחוף, מיקומו באזור בנוי עשוי להציע פחות פרטיות מאשר נכסים הממוקמים רחוק ממרכזי ערים. הרישיון התיירותי חל רק על סוגי נכסים מסוימים.
דירת פנטהאוז זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים בקו הראשון של החוף על החוף הספרדי שטוף השמש. עבור אלו המחפשים בית נופש, הוא מציע גישה קלה לחוף הים ולמגוון פעילויות פנאי. משקיעים עשויים להתעניין ברישיון התיירותי של הנכס ובתשואה הפוטנציאלית על ההשקעה, מה שהופך אותו לנכס המייצר הכנסה. בנוסף, המצב המשופץ והמתקנים לאנשים עם מוגבלות בניידות מושכים את אלה המחפשים מגורים נוחים ובעלי תחזוקה נמוכה. הקרבה לחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה הופכת אותו למתאים עבור אלה המעדיפים נוחות, בין אם כמקום מגורים קבוע או עונתי.
דירת פנטהאוז זו עברה לאחרונה שיפוץ מלא והיא באיכות מעולה. כיווני הדרום שלה מבטיחים שפע של אור טבעי ונופים מרהיבים של הים. חדר הרחצה המשופץ תוכנן במיוחד תוך התחשבות בצרכים של אנשים עם מוגבלות בניידות, מה שמדגים תשומת לב לפרטים. המטבח המאובזר במלואו כולל עיצוב מודרני שמטרתו לשלב פונקציונליות ואסתטיקה. נבחרו חומרים איכותיים לחלונות ולגימורים כדי להבטיח עמידות ומראה מודרני. המתחם מציע גם שטחים משותפים מטופחים, כולל גנים ובריכה.
מחיר דירת פנטהאוז זו מתחיל ב-525,000 €. כיחידה עם חדר שינה אחד, היא מציעה הזדמנות לרכוש דירת פנטהאוז עם נוף לים באזור מיחאס קוסטה. קיומו של רישיון תיירותי עשוי להצביע על כך שהנכס מוכן להשכרה תיירותית ויש לו פוטנציאל להחזר השקעה. המחיר משקף את מיקומו בקו הראשון של החוף, מצבו המשופץ ואת הפוטנציאל התיירותי שלו. בהתחשב בתכונותיו האטרקטיביות, המחיר עשוי להיות תחרותי, ומומלץ לבדוק את הזמינות בהקדם.
דירת פנטהאוז זו ממוקמת באזור התוסס של מיחאס קוסטה, המשלב נוחות עירונית עם חיי חוף. הקרבה לחוף מעניקה דינמיקה לחיי היומיום, בעוד שהשירותים המקיפים, כגון סופרמרקט (239 מ'), בית מרקחת (265 מ') ואפשרויות סעודה (9 מסעדות), מבטיחים קלות בחיי היומיום. לה קאלה דה מיחאס ומקס ביץ' נמצאים במרחק הליכה קצר, ומציעים גישה לשמש, לחוף ולים. מערכת תחבורה ציבורית טובה (50 תחנות אוטובוס) מקלה על התנועה, אם כי בעלות רכב מקלה על חקר האזור שמסביב, למשל מגרשי הגולף של מיחאס (5,7 ק"מ). כ-3889 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים תומכים בפעילויות חוץ.
מיחאס קוסטה היא האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה. הדירה ממוקמת בסביבה בנויה עם שירותים קרובים, אך עדיין קרובה לחוף. לה קאלה דה מיחאס ומקס ביץ' נמצאים במרחק הליכה. באזור יש 9 מסעדות, בית מרקחת אחד ו-2 בתי קפה, המכסים את הצרכים היומיומיים. באזור יש 10 מלונות עם 2131 מיטות, המצביעים על האטרקטיביות התיירותית שלו. עבור משפחות, האזור כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. שירותי הבריאות מסופקים גם באמצעות 2 מרכזי בריאות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז במיחאס קוסטה. היא מדגישה את קרבת הנכס לקו החוף, לחופים העיקריים ולערים הסמוכות. המפה מציגה גם מרחקים לשדה התעופה, למגרשי גולף ולכבישים ראשיים, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של הנוחות ואורח החיים.
הדירה ממוקמת באזור החוף הדרומי של קוסטה דל סול בספרד, באופן ספציפי במיחאס קוסטה. זהו אזור תוסס הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובאקלים הנעים שלו. מיחאס קוסטה הוא האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה, המציע את הנוחות של החיים העירוניים. ממוקם כ-22 ק"מ משדה התעופה מלאגה, הוא יעד פופולרי למבקרים בינלאומיים. האזור הוא חלק מאנדלוסיה וממוקם בקרבת ערים פופולריות אחרות כמו מרבלה ובנלמדנה, המציעות הזדמנויות רבות לחקור את קוסטה דל סול.
לפנטהאוז יש נגישות מצוינת לתחבורה. הוא ממוקם כ-14 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה (3.6 ק"מ). לאזור יש מערכת תחבורה ציבורית מפותחת עם 8 קווים ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות נסיעה ללא צורך ברכב. החופים קרובים מאוד, פלאיה דל צ'רкон - אל צ'רкон נמצאת במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. בסביבה הקרובה יש גם מגרשי גולף, כמו מיחאס גולף (5.7 ק"מ). סופרמרקטים (239 מ') ובתי מרקחת (265 מ') נמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס קוסטה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, הנעה בין 9°C ל-24°C. כ-3889 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של 52 מטר מעל פני הים, והקרבה לחוף מציעה נוף לים. השיפוע לחוף הוא 3.5%, שיפוע מתון המקל על הגישה. האזור חוגג 32 חגים מקומיים מדי שנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הפנטהאוז ישנם מספר חופים, כולל פלאיה דל צ'רкон - אל צ'רкон, הממוקם במרחק 1.3 ק"מ. חופים נוספים כמו פלאיה טוררבלאנקה-קרבחאל (4.7 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (5.3 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, עם מספר מרכזי ספורט כמו קלאב דה פאדל סראדו דל אגילה (1.3 ק"מ). חובבי גולף יכולים לבקר במועדון הגולף אל צ'אפרל (1.2 ק"מ). בנוסף, ישנם גם קארטינג אקספריינס (2.2 ק"מ) ונקודות תצפית כמו לה קאלה דה מיחאס (2.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור החוף הדרומי של קוסטה דל סול בספרד, באופן ספציפי במיחאס קוסטה. זהו אזור תוסס הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובאקלים הנעים שלו. מיחאס קוסטה הוא האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה, המציע את הנוחות של החיים העירוניים. ממוקם כ-22 ק"מ משדה התעופה מלאגה, הוא יעד פופולרי למבקרים בינלאומיים. האזור הוא חלק מאנדלוסיה וממוקם בקרבת ערים פופולריות אחרות כמו מרבלה ובנלמדנה, המציעות הזדמנויות רבות לחקור את קוסטה דל סול.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL165299
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 €), פנטהאוז זה במיחאס קוסטה במחיר של 525,000 € ממוקם בפלח המחיר הבינוני. פרויקטים באסטפונה מציעים מחירים התחלתיים נמוכים יותר, אך עשויים להיות שונים במיקום או בשירותים. ל-Alba Benalmádena (Benalmádena, החל מ-699,000 €) מחיר גבוה יותר, מה שמרמז שהוא עשוי להציע שטח גדול יותר, מיקום טוב יותר או סטנדרטים גבוהים יותר. היתרונות של פנטהאוז זה במיחאס קוסטה כוללים את מיקומו הישיר בקו הראשון של החוף (או קרוב מאוד אליו), את מצבו המשופץ ואת רישיון התיירות הקיים, שיכול לספק תזרים מזומנים מיידי למשקיעים. בעוד שאזורי אסטפונה ובנלמדנה פופולריים גם הם, התכונות האינדיבידואליות שלהם מושכות קבוצות קונים שונות, כאשר אסטפונה ידועה בפרויקטי הנדל"ן היוקרתיים שלה, בעוד שבנלמדנה מציעה דירות על החוף ומרינות.
מאייקו הוא מומחה המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
