يقع هذا البنتهاوس في الطابق العلوي على الواجهة البحرية، وهو حاصل على ترخيص سياحي وعائد استثمار مثبت. يتمتع العقار بموقع لا يُحسد عليه، على مسافة قريبة من لا كالا دي ميخاس وماكس بيتش. تم تجديد الشقة بالكامل وتتكون من غرفة معيشة مع إطلالات بانورامية خلابة بفضل واجهتها الجنوبية، وغرفة نوم واحدة، ومطبخ مجهز بالكامل، وحمام كامل، تم تكييفه للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. الأثاث قابل للتفاوض. يوفر المجمع حمام سباحة مشترك وحدائق ومواقف للسيارات للمالكين، بالإضافة إلى مطعم Garden Bar. تتوفر أرقام الربحية عند الطلب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس على الواجهة البحرية في ميخاس كوستا، ويتمتع بموقع متميز يسهل الوصول منه سيرًا على الأقدام إلى لا كالا دي ميخاس وماكس بيتش. المنطقة حضرية مع وجود وسائل راحة قريبة، مع الحفاظ على هدوء الحياة على شاطئ البحر.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة، والحياة الشاطئية، وإمكانات الاستثمار. توفر مطبخًا مجهزًا بالكامل، وحمامًا مكيّفًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، وأثاثًا قابلًا للتفاوض، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري أو التأجير.
تم تجديد الشقة بالكامل وهي في حالة ممتازة. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها المجددة توفر تجربة معيشية حديثة. وسائل الراحة في المجمع، مثل المسبح والحدائق، تضيف راحة إضافية للمقيمين.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا، وبعض الأثاث قابل للتفاوض. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن موقعه في منطقة حضرية قد يكون أقل خصوصية من العقارات البعيدة عن المراكز الحضرية. ينطبق الترخيص السياحي فقط على أنواع معينة من العقارات.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط حياة على الواجهة البحرية على الساحل الإسباني المشمس. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. قد يهتم المستثمرون بترخيص العقار السياحي وعائد الاستثمار المحتمل، مما يجعله أصلًا يدر دخلاً. بالإضافة إلى ذلك، فإن الحالة المجددة والمرافق للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة تجذب أولئك الذين يبحثون عن سكن مريح وقليل الصيانة. القرب من المتاجر والمطاعم ومراكز النقل يجعله مناسبًا لأولئك الذين يفضلون الراحة، سواء كمسكن دائم أو موسمي.
تم تجديد هذا البنتهاوس مؤخرًا بالكامل وهو ذو جودة ممتازة. يضمن اتجاهه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي وإطلالات رائعة على البحر. تم تصميم الحمام المجدد خصيصًا مع مراعاة احتياجات الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل. المطبخ مجهز بالكامل بتصميم حديث يهدف إلى الجمع بين الوظائف والجماليات. تم اختيار مواد عالية الجودة للنوافذ والتشطيبات لضمان المتانة والمظهر الحديث. يوفر المجمع أيضًا مناطق مشتركة جيدة الصيانة، بما في ذلك الحدائق وحمام السباحة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 525,000 يورو. كعقار بغرفة نوم واحدة، فإنه يوفر فرصة للحصول على بنت هاوس مطل على البحر في ميخاس كوستا. قد يعني وجود ترخيص سياحي أن العقار جاهز للتأجير السياحي وله إمكانات عائد استثمار. يعكس السعر موقعه على الواجهة البحرية، وحالته المجددة، وإمكاناته السياحية. نظرًا لميزاته الجذابة، قد يكون السعر تنافسيًا، ويوصى بالتحقق من التوفر قريبًا.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ميخاس كوستا الساحلية النابضة بالحياة، وهي منطقة تجمع بين الراحة الحضرية والحياة الساحلية. يمنح القرب من الشاطئ إيقاعًا حيويًا للحياة اليومية، بينما تضمن المرافق المحيطة الكاملة، مثل السوبر ماركت (239 مترًا)، والصيدلية (265 مترًا)، وخيارات تناول الطعام (9 مطاعم)، سهولة الحياة اليومية. لا كالا دي ميخاس وماكس بيتش على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر الوصول إلى الشمس والشاطئ والبحر. يضمن نظام النقل العام الجيد (50 محطة حافلات) سهولة التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة يسهل استكشاف المنطقة المحيطة، مثل ملاعب الغولف في ميخاس (5.7 كم). حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر يدعمان الأنشطة الخارجية.
ميخاس كوستا هي المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في فوينخيرولا. يقع العقار في بيئة حضرية مع وجود وسائل راحة قريبة، ولكنه قريب أيضًا من الشاطئ. تقع لا كالا دي ميخاس وماكس بيتش على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 9 مطاعم وصيدلية واحدة و 2 مقهى، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوجد في المنطقة 10 فنادق تضم 2131 سريرًا، مما يشير إلى جاذبيتها السياحية. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. الرعاية الصحية متاحة أيضًا من خلال مركزين صحيين.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنت هاوس في ميخاس كوستا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الساحل والشواطئ الرئيسية والمدن المجاورة. كما تعرض الخريطة المسافات إلى المطار وملاعب الغولف والطرق الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للراحة ونمط الحياة.
تقع الشقة في منطقة كوستا ديل سول الساحلية الجنوبية لإسبانيا، وتحديداً في ميخاس كوستا. إنها منطقة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها الممتع. ميخاس كوستا هي المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في فوينخيرولا، وتوفر سهولة الحياة الحضرية. على بعد حوالي 22 كم من مطار مالاغا، وهي وجهة شهيرة للمسافرين الدوليين. المنطقة جزء من الأندلس وتقع بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل ماربيا وبنالمادينا، مما يوفر العديد من الفرص لاستكشاف كوستا ديل سول.
يتمتع البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة. يقع على بعد حوالي 14 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل على المسافرين الدوليين. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (3.6 كم). تتمتع المنطقة بنظام نقل عام جيد مع 8 خطوط و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل ممكنًا دون الحاجة إلى سيارة. الشواطئ قريبة جدًا، حيث يقع بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون على بعد 1.3 كم فقط. تقع ملاعب الغولف أيضًا في مكان قريب، مثل ميخاس جولف (5.7 كم). تقع محلات السوبر ماركت (239 مترًا) والصيدليات (265 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، تتراوح بين 9 و 24 درجة مئوية. يوفر حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وبالقرب من الساحل، مما يوفر إطلالات على البحر. يبلغ انحدار الشاطئ 3.5%، وهو انحدار معتدل يسهل الوصول إليه. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
هناك العديد من الشواطئ القريبة من البنتهاوس، بما في ذلك بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون على بعد 1.3 كم. الشواطئ الأخرى مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال (4.7 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (5.3 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مع وجود مراكز رياضية متعددة مثل نادي باديل سيرادو ديل أغويلا (1.3 كم). يمكن لعشاق الغولف زيارة نادي إل تشابارال جولف (1.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك تجربة الكارتينغ (2.2 كم) ومواقع مشاهدة مثل لا كالا دي ميخاس (2.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة كوستا ديل سول الساحلية الجنوبية لإسبانيا، وتحديداً في ميخاس كوستا. إنها منطقة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها الممتع. ميخاس كوستا هي المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في فوينخيرولا، وتوفر سهولة الحياة الحضرية. على بعد حوالي 22 كم من مطار مالاغا، وهي وجهة شهيرة للمسافرين الدوليين. المنطقة جزء من الأندلس وتقع بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل ماربيا وبنالمادينا، مما يوفر العديد من الفرص لاستكشاف كوستا ديل سول.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL165299
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا البنت هاوس في ميخاس كوستا بسعر 525,000 يورو يقع في الشريحة السعرية المتوسطة. تقدم المشاريع في إستيپونا أسعارًا أولية أقل، ولكن قد تختلف في الموقع أو المرافق. Alba Benalmadena (Benalmádena، بدءًا من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى، مما يشير إلى أنها قد تقدم مساحة أكبر أو موقعًا أفضل أو مواصفات أعلى. تكمن مزايا هذا البنت هاوس في ميخاس كوستا في موقعه المباشر على الواجهة البحرية (أو قريب جدًا منها)، وحالته المجددة، ووجود ترخيص سياحي، مما قد يوفر تدفقًا نقديًا فوريًا للمستثمرين. بينما تتمتع مناطق إستيپونا وبنالمادينا بشعبية أيضًا، فإن خصائصها الفردية تجذب مجموعات مختلفة من المشترين، حيث تشتهر إستيپونا بمشاريعها السكنية الفاخرة، بينما تقدم بنالمادينا شققًا على الواجهة البحرية ومارينا.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
