ミハス・コスタのビーチフロントに位置するこのペントハウスは、観光ライセンスと実証済みの投資収益を備えています。この物件は、ラ・カラ・デ・ミハスとマックス・ビーチまで徒歩圏内という絶好のロケーションにあります。完全に改装されたこのアパートメントは、南向きのため素晴らしい海のパノラマビューを楽しめるリビングルーム、1つのベッドルーム、設備の整ったキッチン、そして移動が制限されている方向けに適合されたフルバスルームで構成されています。家具は交渉可能です。コミュニティは、オーナー向けの共用プール、庭園、駐車場、そしてガーデンバーレストランを提供しています。収益性に関する数値はご要望に応じて提供可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス・コスタのビーチフロントに位置するこのペントハウスは、ラ・カラ・デ・ミハスとマックス・ビーチまで徒歩圏内という絶好のロケーションにあります。このエリアは、周辺の設備が徒歩圏内にある都市化された地域でありながら、ビーチフロントの生活の静けさを保っています。
このアパートメントは、利便性、ビーチフロントでの生活、そして投資の可能性の組み合わせを求める買い手に最適です。設備の整ったキッチン、移動が制限されている方向けに適合されたバスルーム、そして交渉可能な家具を提供し、即時入居または賃貸に適した状態になっています。
アパートメントは完全に改装され、優れた状態にあります。新築プロジェクトではありませんが、改装された状態はモダンな生活体験を提供します。プールや庭園などのコミュニティ設備は、居住者にさらなる快適さを加えています。
この物件は新築ではなく、一部の家具は交渉の対象となります。ビーチに近いにもかかわらず、都市化された地域にあるため、都市部から離れた物件よりもプライベート感が少ない可能性があります。観光ライセンスは、特定の種類の不動産にのみ適用されます。
このペントハウスは、太陽の降り注ぐスペインの海岸でビーチフロントのライフスタイルを求める買い手に最適です。別荘を探している方には、ビーチへの簡単なアクセスと様々なレクリエーションアクティビティを提供します。投資家は、物件の観光ライセンスと潜在的な投資収益に関心を持つ可能性があり、収入を生み出す資産となります。さらに、改装された状態と移動が制限されている方向けの設備は、快適でメンテナンスの少ない住居を求める人々を魅了します。店舗、レストラン、交通ハブへの近さは、それが永住であろうと季節的な居住であろうと、利便性を重視する人々にとって適切であることを保証します。
このペントハウスは最近完全に改装され、優れた品質を誇ります。南向きのため、豊富な自然光と素晴らしい海の景色を楽しめます。改装されたバスルームは、移動が制限されている人々のニーズを考慮して特別に設計されており、細部へのこだわりを示しています。設備の整ったキッチンは、機能性と美しさを兼ね備えることを目的としたモダンなデザインです。窓や仕上げには高品質な素材が選ばれ、耐久性とモダンな外観を保証しています。コミュニティは、庭園やプールを含む、手入れの行き届いた共有エリアも提供しています。
このペントハウスの価格は525,000ユーロから始まります。1ベッドルームユニットとして、ミハス・コスタ地域で海の見えるペントハウスを手に入れる機会を提供します。観光ライセンスの存在は、この物件が観光賃貸用に準備されており、潜在的な投資収益があることを意味する可能性があります。価格は、ビーチフロントの立地、改装された状態、そして観光の可能性を反映しています。その魅力的な特徴を考慮すると、価格は競争力がある可能性があり、早期の空室状況の確認をお勧めします。
このペントハウスは、都市の利便性と海岸沿いの生活を融合させた、活気あふれるミハス・コスタ地区に位置しています。ビーチへの近さは日常生活に活気をもたらし、スーパーマーケット（239m）、薬局（265m）、飲食店（9件）などの充実した周辺施設は、日々の生活の容易さを保証します。ラ・カラ・デ・ミハスとマックス・ビーチへは徒歩圏内であり、太陽、ビーチ、海へのアクセスを提供します。良好な公共交通機関システム（50のバス停）は移動を容易にしますが、車を所有していると、ミハスゴルフコース（5.7km）などの周辺地域を探索しやすくなります。年間約3889時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンが、アウトドアアクティビティをサポートします。
ミハス・コスタは、フエンヒロラの主要な商業および住宅地です。アパートメントは、ビーチに近いながらも、周辺の設備が整った都市化された環境に位置しています。ラ・カラ・デ・ミハスとマックス・ビーチは徒歩圏内です。この地域には9軒のレストラン、1軒の薬局、2軒のカフェがあり、日常のニーズを満たしています。この地域には10軒のホテルと2131のベッドがあり、その観光的魅力を示しています。家族連れには、この地域に15の小学校と10の中学校があります。2つの健康センターを通じて医療サービスも提供されています。
この地図は、ミハス・コスタのペントハウスの戦略的な位置を示しています。不動産と海岸線、主要なビーチ、そして近隣の町との近さを強調しています。地図には、空港、ゴルフコース、主要道路までの距離も示されており、潜在的な買い手に利便性とライフスタイルについての視覚的な理解を提供しています。
このアパートメントは、スペイン南部のコスタ・デル・ソル沿岸地域、具体的にはミハス・コスタに位置しています。ここは、ビーチ、ゴルフコース、そして快適な気候で知られる活気ある地域です。ミハス・コスタはフエンヒロラの主要な商業および住宅地であり、都市生活の利便性を提供しています。マラガ空港から約22kmの距離にあり、国際的な訪問者にとって人気の目的地です。この地域はアンダルシアの一部であり、マルベーリャやベナルマデナなどの他の人気のある町に近く、コスタ・デル・ソルを探索するための多くの機会を提供しています。
このペントハウスは、交通の便が非常に良いです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約14kmの距離にあり、国際的な旅行者にとって便利です。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（3.6km）です。この地域には、8つの路線と50のバス停を持つ、よく発達した公共交通システムがあり、車がなくても移動できます。ビーチは非常に近く、プラヤ・デル・チャルコン - エル・チャルコンまではわずか1.3kmです。近くにはミハスゴルフ（5.7km）などのゴルフコースもあります。スーパーマーケット（239m）と薬局（265m）は徒歩圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは地中海性気候で、年間平均気温は18.6℃、9℃から24℃の間で変動します。年間約3889時間の晴天は、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜52メートルに位置し、海岸に近いことから海の景色を望めます。ビーチへの傾斜は3.5%で、穏やかな傾斜でアクセスしやすいです。この地域では年間32の地方祭りが祝われます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ペントハウスの近くには、プラヤ・デル・チャルコン - エル・チャルコン（1.3km先）を含むいくつかのビーチがあります。プラヤ・トレブランカ・カルバハル（4.7km）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.3km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。この地域は、クラブ・デ・パデル・セッラド・デル・アギラ（1.3km）などの複数のスポーツセンターを備え、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。ゴルファーは、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.2km）を訪れることができます。さらに、カルティング・エクスペリエンス（2.2km）やラ・カラ・デ・ミハス（2.7km）などの展望スポットもあります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン南部のコスタ・デル・ソル沿岸地域、具体的にはミハス・コスタに位置しています。ここは、ビーチ、ゴルフコース、そして快適な気候で知られる活気ある地域です。ミハス・コスタはフエンヒロラの主要な商業および住宅地であり、都市生活の利便性を提供しています。マラガ空港から約22kmの距離にあり、国際的な訪問者にとって人気の目的地です。この地域はアンダルシアの一部であり、マルベーリャやベナルマデナなどの他の人気のある町に近く、コスタ・デル・ソルを探索するための多くの機会を提供しています。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 61 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 53 mm |
| 4月 | 13.7°C | 37 mm |
| 5月 | 15.9°C | 34 mm |
| 6月 | 20.0°C | 7 mm |
| 7月 | 23.4°C | 1 mm |
| 8月 | 23.7°C | 2 mm |
| 9月 | 20.5°C | 10 mm |
| 10月 | 16.7°C | 54 mm |
| 11月 | 12.8°C | 78 mm |
| 12月 | 10.1°C | 69 mm |
やや傾斜
Ref: VL165299
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、このミハス・コスタのペントハウスは525,000ユーロで、中間価格帯に位置しています。エステポナのプロジェクトはより低い開始価格を提供していますが、場所や設備が異なる場合があります。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）はより高い価格帯であり、より広いスペース、より良いロケーション、またはより高い基準を提供している可能性があります。このミハス・コスタのペントハウスの利点は、ビーチフロントの直接的なロケーション（またはそれに非常に近いこと）、改装された状態、そして既存の観光ライセンスであり、投資家にとって即時のキャッシュフローを生み出す可能性があります。エステポナとベナルマデナの地域も人気がありますが、それぞれの特徴は異なるバイヤーグループを引き付けます。エステポナは高級住宅プロジェクトで知られ、ベナルマデナはビーチフロントのアパートメントとマリーナを提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とするエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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