يقع هذا التاون هاوس في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، مع وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة. يوفر هذا العقار من نوع تاون هاوس غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، بمساحة معيشة تبلغ 69 مترًا مربعًا. يبدأ سعر العقار من 380,000 يورو، مما يجعله خيارًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. يقع المشروع بين ماربيا ومالاغا، ويتمتع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة والمحاور الرئيسية للنقل.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يوفر هذا التاون هاوس في ميخاس كوستا (Mijas Costa) بسعر يبدأ من 380,000 يورو نقطة سعر تنافسية ضمن منطقة حضرية. تقدم Greenity (Mijas Costa، بدءًا من 332,000 يورو) و Aby Upper (Estepona، بدءًا من 320,000 يورو) أسعارًا أقل وقد توفر عقارات مماثلة ولكن ربما غير مجددة، في حين أن Acqua Gardens (Estepona، بدءًا من 418,800 يورو) بسعر أعلى وقد تقدم مستوى أعلى من المرافق أو الموقع. الميزات الفريدة لهذا المشروع هي موقعه الحضري مع القرب من محلات السوبر ماركت (239 مترًا) والصيدليات (265 مترًا)، وهو ما قد لا يكون شائعًا في العديد من التطورات الساحلية الأخرى. علاوة على ذلك، فإن حالته المجددة مؤخرًا وإطلالات البحر تمثل قيمة مضافة كبيرة. في حين أن المشاريع في إستيبونا قد تقدم تجربة ساحلية مختلفة، فإن العقار في ميخاس كوستا يوفر توازنًا فريدًا بين الراحة وإمكانية الوصول، خاصة مع القرب من المطار على بعد 14 كم فقط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مشروع التاون هاوس هذا في منطقة حضرية في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، بالقرب من الخط الساحلي. على الرغم من كونه في بيئة حضرية، إلا أنه قريب من الشواطئ ويمكن الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة بالتطور الحضري وتوفر اتصالاً جيدًا بالنقل، بما في ذلك القرب من المطار وشبكات الطرق الرئيسية.
يمثل هذا التاون هاوس المكون من غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 69 مترًا مربعًا خيارًا معقولًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن مريح وسهل الوصول إليه. توفر المساحة ما يكفي للأشخاص الذين يعطون الأولوية للوظائف على المساحة الواسعة. قد يكون العقار مناسبًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة، والقرب من وسائل الراحة والشواطئ، وكذلك كمنزل لقضاء العطلات أو استثمار تأجيري.
تم تجديد هذا التاون هاوس بالكامل وهو في حالة ممتازة. في حين أنه ليس مشروع بناء جديدًا، إلا أن ميزاته التي تم تجديدها وتحديثها مؤخرًا تشير إلى معايير وتشطيبات حديثة. العقار جاهز للسكن ويباع مع أثاث وديكور عصري، مما يتيح إمكانية الانتقال الفوري أو التأجير.
هذا التاون هاوس ليس بناءً جديدًا ويحتوي على حمام واحد فقط، مما قد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة أو المستأجرين الذين يحتاجون إلى مرافق متعددة. على الرغم من قربه من وسائل الراحة، إلا أن الوصول إلى الشاطئ سيتطلب رحلة قصيرة وقد يحتاج إلى وسيلة نقل. يقع العقار في منطقة حضرية، وقد لا يوفر الهدوء المطلق مقارنة بالعقارات المطلة على البحر أو الريف.
يعد هذا التاون هاوس مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن قاعدة معيشية مفعمة بالحيوية على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إنه مثالي لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشواطئ (على بعد أقل من 5 كم) ووسائل الراحة الحضرية (محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة). يعد تكوين غرفتي نوم وحمام واحد مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج المتقاعدين أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل عن بُعد. الحالة المجددة للعقار، مع الأثاث الحديث، تجعله حلاً جاهزًا للسكن، ومناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو استخدامه كمنزل لقضاء العطلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يوفر فرصًا لنمط حياة نشط. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى دخل إيجار، فإن القرب من المراكز السياحية والمطار (14 كم) يزيد أيضًا من جاذبيته كاستثمار.
يتميز مشروع التاون هاوس هذا بحالته الممتازة وعمليات التجديد التي تم إجراؤها مؤخرًا. يشير التجديد والترميم المكتملان إلى تحديث العقار وفقًا للمعايير الحديثة، مع التركيز على راحة المعيشة والجاذبية الجمالية. في حين أن المواد المحددة لم يتم تفصيلها، فإن تسميات "حالة ممتازة" و "تم تجديده مؤخرًا" تشير عادةً إلى تشطيبات عالية الجودة. يتميز العقار بتكييف الهواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تضيف مناظر البحر والحديقة والشرفة إلى جاذبية العقار. تشير مناطق المعيشة المفتوحة الحديثة وغرف النوم ذات المناظر، كما هو موضح في الصور، إلى الاهتمام بالتصميم الداخلي والوظائف.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 380,000 يورو، ويضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 69 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه في منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa) الحضرية، وهي منطقة تتميز بسهولة الوصول إلى وسائل النقل المختلفة. في حين أن هيكل التسعير الأكثر تفصيلاً غير متوفر، فإن نقطة السعر هذه تضع العقار في الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق الإقليمي. يجب على المشترين المحتملين مراعاة نقطة السعر هذه ومقارنتها بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة للحصول على فهم شامل للقيمة السوقية. قد يؤثر التجديد الكامل للعقار مؤخرًا أيضًا على تسعيره.
تجمع الحياة اليومية في ميخاس كوستا (Mijas Costa) بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. تتميز المنطقة بوفرة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والصيدليات ومحلات السوبر ماركت، وبعضها على بعد مئات الأمتار فقط. المنطقة هي وجهة سياحية تضم فنادق وأسرة، ولكنها تضم أيضًا عددًا كبيرًا من المدارس، مما يشير إلى أنها منطقة سكنية مهمة أيضًا. توفر المراكز الرياضية ومضامير الكارتينج التي تقع على بعد 13 كم خيارات للترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف يوفر إيقاعًا متنوعًا للحياة للسكان.
ميخاس كوستا (Mijas Costa) هي منطقة نابضة بالحياة تمزج بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. تتميز المنطقة بالتطور الحضري الكثيف، ولكنها تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ. تقع وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والصيدليات، على مسافة قريبة. توفر المراكز الرياضية ومضامير الكارتينج خيارات الترفيه. يوجد في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يشير إلى أنها مناسبة للعائلات. كما أن الرعاية الصحية وفيرة، مع مركزين صحيين. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أنها توفر منحدرًا لطيفًا بنسبة 3.5٪ إلى الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ أسهل. توفر 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي منطقة حضرية بها وسائل راحة قريبة من ساحل كوستا ديل سول في إسبانيا. تحدد مواقع رئيسية مثل العقار والشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات والمطار، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية لتخطيط المنطقة.
يقع ميخاس كوستا (Mijas Costa) في منطقة كوستا ديل سول بجنوب إسبانيا، بين فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا، وتشتهر بخطها الساحلي الممتد وملاعب الجولف والمرافق السياحية. يتمتع بموقع استراتيجي في المنطقة، ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن مدينة مالاغا ومطارها، وحوالي 20 دقيقة بالسيارة عن ماربيا. شهدت المنطقة حوالي 3800 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. متوسط الدخل في المنطقة هو 16,450 يورو.
يتمتع هذا التاون هاوس في ميخاس كوستا (Mijas Costa) بموقع متميز. أقرب شاطئ، بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون، يبعد 1.3 كم فقط، وشواطئ أخرى مثل بلايا دي توربلانكا-كارفاخال تبعد 4.7 كم. يوفر هذا المجال ملاعب جولف مثل ميخاس جولف (Mijas Golf) على بعد 5.7 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 239 مترًا فقط، والصيدلية تبعد 265 مترًا. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 14 كم، مما يوفر سهولة الوصول. يوجد في المنطقة 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا، على بعد 3.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشتوية عادةً حوالي 9 درجات مئوية، بينما تصل درجات الحرارة الصيفية إلى حوالي 24 درجة مئوية. توفر 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من ضوء الشمس. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا المجال على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل. في حين أن المناخ لطيف، فإن المنطقة تتميز بشكل أساسي بالتطور الحضري، وليس بالمناطق الطبيعية الشاسعة. ومع ذلك، فإن القرب من الساحل يوفر نسائم بحرية ومناظر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بالعديد من الشواطئ التي يمكن الوصول إليها في غضون كيلومترات قليلة. أقرب شاطئ، بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون، يبعد 1.3 كم فقط، في حين أن بلايا دي توربلانكا-كارفاخال تبعد 4.7 كم. توفر المنطقة أيضًا ملاعب جولف مثل ميخاس جولف (Mijas Golf) على بعد 5.7 كم. تشمل المرافق الرياضية نادي بالدل سيرادو ديل أغيلا (Club de Pádel Cerrado del Águila) على بعد 1.3 كم. بالنسبة لعشاق الرياضات المائية، يقع ميناء فوينخيرولا الرياضي (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 4.1 كم. يوجد أيضًا مركز تجارب كارتينج ومنتزه في المنطقة. تتوفر أيضًا مسابح مجتمعية وحوض استحمام ساخن بالقرب من مكان الإقامة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع ميخاس كوستا (Mijas Costa) في منطقة كوستا ديل سول بجنوب إسبانيا، بين فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا، وتشتهر بخطها الساحلي الممتد وملاعب الجولف والمرافق السياحية. يتمتع بموقع استراتيجي في المنطقة، ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن مدينة مالاغا ومطارها، وحوالي 20 دقيقة بالسيارة عن ماربيا. شهدت المنطقة حوالي 3800 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. متوسط الدخل في المنطقة هو 16,450 يورو.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL523853
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
