בית טור זה ממוקם במיחאס קוסטה (Mijas Costa), אזור אורבני תוסס בחוף הדרומי של ספרד, עם שירותים במרחק הליכה. הנכס מסוג בית טור מציע 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח מגורים של 69 מ"ר. במחיר התחלתי של 380,000 אירו, נכס זה הוא אופציה עבור קונים המחפשים אורח חיים על קו המים. הפרויקט ממוקם בין מרבייה למלגה, במיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לאטרקציות העיקריות של האזור ולצמתי תחבורה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בית טור זה במיחאס קוסטה (החל מ-380,000 אירו) מציע נקודת מחיר תחרותית באזור עירוני. Greenity (מיחאס קוסטה, החל מ-332,000 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר ועשויים להציע נכסים דומים אך אולי לא משופצים, בעוד Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) כולל תג מחיר גבוה יותר ועשוי להציע רמת שירותים או מיקום גבוהה יותר. נקודות המכירה הייחודיות של פרויקט זה הן מיקומו העירוני עם קרבה לסופרמרקטים (239 מ') ובתי מרקחת (265 מ'), מה שלא בהכרח נפוץ בפיתוחים רבים אחרים על קו המים. יתר על כן, מצבו המשופץ לאחרונה והנוף לים מהווים ערך מוסף משמעותי. בעוד פרויקטים באסטפונה עשויים להציע חוויה ימית שונה, הנכס במיחאס קוסטה מספק איזון ייחודי בין נוחות ונגישות, במיוחד עם הקרבה לשדה התעופה במרחק 14 ק"מ בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט בתים טוריים זה ממוקם במיחאס קוסטה (Mijas Costa), אזור אורבני ליד קו החוף. למרות שהוא בסביבה אורבנית, הוא במרחק קצר מהחופים ובמרחק הליכה ממגוון שירותים. האזור מאופיין בפיתוח אורבני ומציע קישוריות תחבורה טובה, כולל קרבה לשדה התעופה ורשתות כבישים ראשיות.
בית טור זה בן 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח 69 מ"ר, הוא בחירה סבירה עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשים מגורים נוחים ונגישים. החלל מספיק עבור אלו המעדיפים פונקציונליות על פני מרחב. הנכס עשוי להתאים לאלו המעריכים את אורח החיים, הקרבה לשירותים ולחופים, וכן כבית נופש או השקעה להשכרה.
פרויקט בתים טוריים זה עבר שיפוץ מלא והוא במצב מצוין. אמנם זה לא פרויקט בנייה חדש, אך תכונותיו המעודכנות והמשופצות לאחרונה מצביעות על סטנדרטים וגימורים מודרניים. הנכס מוכן למעבר ונמכר עם חבילת ריהוט ודקורציה מודרנית, המאפשרת מעבר מיידי או השכרה.
פרויקט בתים טוריים זה אינו בנייה חדשה ויש בו רק חדר רחצה אחד, מה שעשוי להיות לא נוח למשפחות גדולות או לשוכרים הזקוקים למספר שירותים. למרות הקרבה לשירותים, הגישה לחוף תדרוש נסיעה קצרה וייתכן שיהיה צורך בתחבורה. הנכס ממוקם באזור אורבני, ולכן עשוי שלא להציע שקט מוחלט בהשוואה לנכסים על קו המים או נכסים כפריים.
בית טור זה מתאים לאנשים או זוגות המחפשים בסיס חיים תוסס על החוף הדרומי של ספרד. הוא אידיאלי עבור אלו המעדיפים קרבה לחופים (פחות מ-5 ק"מ) ושירותים עירוניים (סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה). תצורת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד מושלמת למשפחות קטנות, זוגות בגיל פרישה או אלו הזקוקים למרחב לעבודה מרחוק. המצב המשופץ של הנכס, עם ריהוט מודרני, הופך אותו לפתרון מוכן למעבר, המתאים לאלו שרוצים לעבור במהירות או להשתמש בו כבית נופש. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מציעה הזדמנויות לאורח חיים פעיל. עבור אלו המחפשים הכנסה משכירות, הקרבה למרכזי תיירות ולשדה התעופה (14 ק"מ) מגבירה גם את האטרקטיביות שלו כהשקעה.
פרויקט בתים טור זה בולט במצבו המצוין ובעבודות השיפוץ שהושלמו לאחרונה. השיפוצים והעדכונים שהושלמו מצביעים על כך שהנכס עודכן לפי סטנדרטים מודרניים, תוך התמקדות בנוחות המגורים ובאטרקטיביות האסתטית. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, התוויות "מצב מצוין" ו-"שופץ לאחרונה" מרמזות בדרך כלל על גימורים באיכות גבוהה. הנכס כולל מיזוג אוויר לחימום וקירור, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. נופי הים, הגינה והמרפסת מוסיפים לאטרקטיביות הנכס. אזורי מגורים פתוחים מודרניים וחדרי שינה עם נוף, כפי שנראה בתמונות, מרמזים על תשומת לב לעיצוב פנים ופונקציונליות.
פרויקט בתים טוריים זה מוצע במחיר התחלתי של 380,000 אירו, עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, המציע שטח מגורים כולל של 69 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו באזור העירוני של מיחאס קוסטה (Mijas Costa), אזור בעל נגישות תחבורתית טובה וקרבה למגוון שירותים. למרות שלא נמסר מבנה מחירים מפורט יותר, נקודת מחיר זו ממצבת את הנכס בפלח השוק הבינוני-גבוה של האזור. קונים פוטנציאליים צריכים לשקול נקודת מחיר זו ולהשוות אותה לנכסים דומים אחרים באזור כדי להבין את ערך השוק באופן מלא. שיפוץ מלא של הנכס לאחרונה עשוי גם להשפיע על תמחורו.
חיי היומיום במיחאס קוסטה (Mijas Costa) משלבים נוחות עירונית ואורח חיים ימי. האזור מאופיין בשפע שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה, בתי מרקחת וסופרמרקטים, שחלקם נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. האזור הוא מרכז תיירותי עם מלונות ומיטות, אך מארח גם מספר רב של בתי ספר, מה שמרמז שהוא גם אזור מגורים חשוב. מרכזי ספורט ומסלולי קארטינג בטווח של 13 ק"מ מציעים אפשרויות בילוי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.6 מעלות צלזיוס עם שפע של שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. למרות היותו אזור עירוני, הקרבה לחופים ולגולף מציעה קצב חיים מגוון לתושבים.
מיחאס קוסטה היא אזור תוסס המשלב נוחות עירונית עם אורח חיים ימי. האזור מאופיין בפיתוח אורבני צפוף, אך נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחופים. שירותים שונים, כולל מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. מרכזי ספורט ומסלולי קארטינג מציעים אפשרויות בילוי. באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המצביעים על התאמתו למשפחות. גם שירותי בריאות שופעים, עם 2 מרכזים בריאותיים. למרות היותו אזור אורבני, הוא מציע שיפוע מתון של 3.5% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. 3,889 שעות שמש בשנה פירושן הזדמנויות רבות לפעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את מיקומה של מיחאס קוסטה (Mijas Costa), אזור אורבני עם שירותים בקרבת חוף הקוסטה דל סול בספרד. היא מסמנת מיקומים מרכזיים כמו הנכס, חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי חולים ושדה תעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה חזותית של פריסת האזור.
מיחאס קוסטה (Mijas Costa) ממוקמת באזור קוסטה דל סול בדרום ספרד, בין פואנגירולה ללה קאלה דה מיחאס. האזור הוא חלק מפרובינציית מלגה וידוע בקו החוף המוארך שלו, מגרשי גולף ומתקנים תיירותיים. הוא ממוקם אסטרטגית באזור, כ-30 דקות נסיעה ברכב ממרכז העיר מלגה ושדה התעופה שלה, וכ-20 דקות נסיעה ממרבייה. האזור חווה כ-3,800 עסקאות נדל"ן, מה שמצביע על שוק נדל"ן פעיל. ההכנסה החציונית באזור היא 16,450 אירו.
בית טור זה במיחאס קוסטה (Mijas Costa) ממוקם בנוחות. החוף הקרוב ביותר, Playa del Charcón - El Charcón, נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Playa de Torreblanca - Carvajal נמצאים במרחק 4.7 ק"מ. האזור מציע מגרשי גולף כמו מיחאס גולף (Mijas Golf) במרחק 5.7 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 239 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 265 מטרים. שדה התעופה (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה. ישנם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית, אם כי בעלות רכב תהיה נוחה יותר. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה (Fuengirola), במרחק 3.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס קוסטה (Mijas Costa) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס. טמפרטורות החורף הן בדרך כלל בסביבות 9 מעלות צלזיוס, בעוד שטמפרטורות הקיץ מגיעות לכ-24 מעלות צלזיוס. 3,889 שעות שמש בשנה מספקות שפע של אור שמש. עונת הרחצה יכולה להימשך 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם בגובה 52 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף. בעוד שהאקלים נעים, האזור מאופיין בעיקר בפיתוח אורבני, ולא באזורים טבעיים נרחבים. עם זאת, הקרבה לחוף מציעה רוחות ים ונופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה בחופים רבים הנגישים תוך קילומטרים ספורים. החוף הקרוב ביותר, Playa del Charcón - El Charcón, נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד, בעוד ש-Playa de Torreblanca - Carvajal נמצאת במרחק 4.7 ק"מ. האזור מציע גם מגרשי גולף כמו מיחאס גולף (Mijas Golf) במרחק 5.7 ק"מ. מתקני הספורט כוללים את Club de Pádel Cerrado del Águila במרחק 1.3 ק"מ. לחובבי ספורט מים, Puerto Deportivo de Fuengirola נמצא במרחק 4.1 ק"מ. יש גם מרכז קארטינג ופארק באזור. בריכות קהילתיות וג'קוזי זמינים גם בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה (Mijas Costa) ממוקמת באזור קוסטה דל סול בדרום ספרד, בין פואנגירולה ללה קאלה דה מיחאס. האזור הוא חלק מפרובינציית מלגה וידוע בקו החוף המוארך שלו, מגרשי גולף ומתקנים תיירותיים. הוא ממוקם אסטרטגית באזור, כ-30 דקות נסיעה ברכב ממרכז העיר מלגה ושדה התעופה שלה, וכ-20 דקות נסיעה ממרבייה. האזור חווה כ-3,800 עסקאות נדל"ן, מה שמצביע על שוק נדל"ן פעיל. ההכנסה החציונית באזור היא 16,450 אירו.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL523853
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
