בית טורי משופץ זה ממוקם בלב מיחאס קוסטה (Mijas Costa), במרחק צעדים ספורים ממדרחוב החוף של פואנגירולה (Fuengirola). הנכס אידיאלי למגורים קבועים, בית נופש או השקעה עם פוטנציאל השכרה מצוין. בשטח של 91 מ"ר, הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הוא חלק מקהילה מטופחת בסגנון נופש עם גנים שופעים, מספר בריכות שחייה, מגרשי טניס ומתקנים, הכל כלול בדמי הקהילה הנמוכים. הקהילה מאפשרת השכרה לטווח קצר, מה שהופך אותה להזדמנות השקעה אטרקטיבית.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, בית טורי זה במיחאס קוסטה (Mijas Costa) מציע שילוב ייחודי של תכונות. אקווה גארדנס באסטפונה (Acqua Gardens in Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו) מציעים בדרך כלל שטחים קטנים יותר או סטים שונים של מתקנים ועשויים להיות בשלבי בנייה שונים. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmadena) (החל מ-699,000 אירו) מציעה אפשרויות בנקודת מחיר שונה, אולי עם גדלים או יתרונות מיקום שונים. נכס זה במיחאס קוסטה (Mijas Costa), החל מ-579,000 אירו ומשתרע על פני 91 מ"ר, משלב נכס ששופץ לאחרונה, מיקום מעולה בקרבת חופים ומרכז העיר, וקהילה עם מגוון מתקנים. הוא משיג איזון טוב בין נוחות, מתקנים זמינים ושיפוץ אחרון, מה שהופך אותו למתחרה חזק עבור קונים המחפשים אורח חיים בחוף הים, תוך התחשבות בפוטנציאל ההשכרה שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בקהילה מבוססת במיחאס קוסטה (Mijas Costa), עם גישה נוחה לחופי פואנגירולה (Fuengirola) ומרכז העיר. האזור ידוע במתקניו הנוחים ובקשרי התחבורה הטובים שלו, המציעים לתושבים את הנוחות של חיים עירוניים תוך כדי קרבה לחוף.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים מקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה להשכרה, בקרבת חופים ומתקנים. חדרי השינה המרווחים, חדרי הרחצה המשופצים והמרפסת הפונה לדרום עם נוף לים ולעיר מציעים סגנון חיים נוח ונעים. המתקנים הרבים המוצעים על ידי הקהילה עונים על צרכי אורח חיים פעיל.
מצב הבנייה של הנכס הוא 'הושלם', מה שמצביע על כך שמדובר בנכס קיים ולא בפרויקט בבנייה. הוא שופץ לאחרונה ונמצא במצב מצוין, מוכן למעבר של בעלים חדשים. זה מבטל את זמני ההמתנה וסיכוני הבנייה הקשורים לפרויקטים חדשים.
לבית הטורי יש שטח פרטי של 25 מ"ר, מה שעשוי להוות מגבלה עבור אלה המחפשים שטחים חיצוניים גדולים או גינה. בנוסף, בעוד שהקהילה מציעה מתקנים רבים, הנכס עצמו עשוי לא לכלול בריכה פרטית או מוסך נפרד, בהתאם לפריסת הקהילה.
בית טורי זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים בחוף קוסטה דל סול. אלו שרוצים בית קרוב לחוף ולמתקני העיר ימצאו מיקום זה נוח, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה. לאלו המחפשים חוויה דמוית נופש, הבריכות, מגרשי הטניס והגנים בקהילה מציעים שפע של אפשרויות להרפיה. מכיוון שהוא ממוקם באזור השכרה פופולרי ומאפשר השכרות לטווח קצר, זוהי גם השקעה חכמה, המציעה לבעלים מקור הכנסה פוטנציאלי. עם שדה תעופה במרחק של 14 ק"מ בלבד, זוהי אפשרות נוחה מאוד עבור קונים בינלאומיים הנוסעים לעיתים קרובות.
בית הטורי עבר לאחרונה שיפוץ באיכות גבוהה והוא במצב מצוין באופן כללי. הפנים מודרני, עם דגש על מקסום אור טבעי. חדרי השינה המרווחים וחדרי הרחצה המאובזרים במלואם מספקים נוחות. הנכס כולל ארונות מובנים וחיבור סיבים אופטיים, העונים על דרישות החיים המודרניים. מרפסת פרטית ייעודית מספקת מרחב למנוחה בחוץ. בנוסף, הנכס נהנה מכיוון הדרומי שלו, המציע נוף לים ונוף פנורמי, ומצויד במזגן ובאח לנוחות לאורך כל השנה.
בית טורי זה בן 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מתחיל ממחיר של 579,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המובחר, את השיפוצים האחרונים ואת המתקנים המוצעים על ידי הקהילה. שטח הנכס הוא 91 מ"ר, אך שטח החלקה הוא רק 25 מ"ר. הנכס הושלם ומוכן למעבר, מה שמצביע על ודאות במחיר ללא צורך להמתין לסיום בנייה חדשה. שוק השכירות החזק באזור הופך אותו גם להשקעה אטרקטיבית.
ממוקם בסביבה עירונית תוססת של מיחאס קוסטה (Mijas Costa), בית טורי זה מציע אורח חיים נוח ונעים. הנכס עצמו משתרע על פני 91 מ"ר של שטח מגורים, עבר שיפוץ קפדני וכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. המרפסת הפונה לדרום מציעה נוף לים ולעיר, בעוד שהמרפסת הפרטית מספקת מקום שליו למנוך בחוץ. הנכס ממוקם בתוך קהילה המציעה מגוון מתקנים, כולל גנים מטופחים, מספר בריכות שחייה (חלקן מחוממות כל השנה), מגרשי טניס וחנויות. כל המתקנים הללו כלולים בדמי הקהילה הסבירים, המבטיחים אורח חיים יעיל. הקהילה מציעה גם שירותי אבטחה 24/7, המספקים שקט נפשי לתושבים. קשרי התחבורה המצוינים באזור, כולל רק 20 דקות נסיעה משדה התעופה של מלאגה, הופכים אותו לבחירה אידיאלית הן למגורים קבועים והן לחופשות.
החיים במיחאס קוסטה (Mijas Costa) פירושם להיות באזור חוף תוסס המשלב נוחות עירונית וחיים על שפת הים. בית הטורי ממוקם בתוך קהילה המוקפת גנים שופעים ובריכות משותפות, ויוצר אווירה שלווה בסגנון נופש. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (239 מ') ובית מרקחת (265 מ') נמצאים במרחק הליכה. מסעדות (9) ובתי קפה (2) מציעים אפשרויות לסעודה. באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לבחירה פוטנציאלית עבור משפחות. הקרבה לבית חולים (6.7 ק"מ) מבטיחה טיפול רפואי. התחבורה באזור מואצת על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. התקיימו 3,800 עסקאות נדל"ן באזור, מה המעיד על שוק פעיל.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס במיחאס קוסטה (Mijas Costa). היא מדגישה את קרבתו לחוף, למרכזי העיר הראשיים ולמתקנים שונים, כולל חופים, מגרשי גולף וחיבורי תחבורה כמו שדה התעופה ותחנת הרכבת. המפה מסייעת בהבנת המיקום האסטרטגי של הנכס באזור.
מיחאס קוסטה (Mijas Costa) ממוקם במחוז מלאגה והוא האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה (Fuengirola), אם כי לא מוגבל רק אליו. הוא שוכן בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. המיקום האסטרטגי של האזור מאפשר גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי מלאגה (Malaga International Airport), הנמצא במרחק של 20 דקות נסיעה בלבד. מיחאס קוסטה (Mijas Costa) מציע את הנוחות של סביבה מגורים שלווה בתוך אזור תיירותי שוקק.
בית הטורי נהנה ממיקום נגיש מעולה. חוף פלאיה טוררבלאנקה-קרוואחל (Playa Torreblanca-Carvajal) נמצא במרחק של 4.7 ק"מ בלבד, ותחנת הרכבת פואנגירולה (Fuengirola) במרחק של 3.6 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של 14 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לחובבי גולף, מיחאס גולף (Mijas Golf) נמצא במרחק של 5.7 ק"מ בלבד. חנויות מכולת ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום (239 מ' ו-265 מ' בהתאמה), מה שמקל על קניות יומיות. באזור פועלים 8 קווי תחבורה ציבורית, מה שהופך אותו במידה רבה לבלתי תלוי ברכב. עבור בעלי רכב, היתרון הוא תחנת טעינה לרכב חשמלי בקרבת מקום (3.8 ק"מ) וגישה נוחה לכבישים ראשיים.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס קוסטה (Mijas Costa) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, הנעה בין 9°C ל-24°C. האזור מקבל כ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ ומחוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת נשארת מעל 20°C. הנכס ממוקם בגובה 52 מטר מעל פני הים ומציע נוף לים, אך עדיין קרוב לחוף (החוף הקרוב ביותר במרחק 1.3 ק"מ) עם שיפוע מתון של 3.5%. האזור נמצא גם בקרבת מגרשי גולף ומרכזים ספורטיביים, המציעים הזדמנויות רבות לפנאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בית הטורי ממוקם בנוחות ליד מספר חופים, הקרוב ביותר הוא פלאיה דל שארקון - אל שארקון (Playa del Charcón - El Charcón), במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה דל שארקון - פלאיה מרינה (Playa del Charcón - Playa Marina) (1.3 ק"מ) ואת פלאיה אל צ'אפרל - אל צ'אפרל (Playa El Chaparral - El Chaparral) (1.5 ק"מ). עבור חובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף אל צ'אפרל (El Chaparral Golf Club) (1.2 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (Cerrado del Águila Golf) (1.3 ק"מ). פעילויות פנאי נוספות כוללות מרכזי ספורט קרובים כמו קלאב דה פאדל סראדו דל אגילה (Club de Pádel Cerrado del Águila) (1.3 ק"מ) וחווית הקארטינג (Karting Experience) (2.2 ק"מ). אזור מיחאס קוסטה (Mijas Costa) הוא גם ביתם של מספר מרינות, כמו פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) (4.1 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה (Mijas Costa) ממוקם במחוז מלאגה והוא האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה (Fuengirola), אם כי לא מוגבל רק אליו. הוא שוכן בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. המיקום האסטרטגי של האזור מאפשר גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי מלאגה (Malaga International Airport), הנמצא במרחק של 20 דקות נסיעה בלבד. מיחאס קוסטה (Mijas Costa) מציע את הנוחות של סביבה מגורים שלווה בתוך אזור תיירותי שוקק.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL755915
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול (Costa del Sol), קוסטה בלנקה (Costa Blanca) ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
