يقع هذا التاون هاوس المجدد في قلب ميخاس كوستا (Mijas Costa)، على بعد خطوات قليلة من ممشى شاطئ فوينخيرولا (Fuengirola). العقار مثالي للمعيشة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات أو كاستثمار ذي إمكانات تأجير ممتازة. يمتد العقار على مساحة 91 مترًا مربعًا ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين. إنه جزء من مجتمع مُصان جيدًا على طراز المنتجع يوفر حدائق غناء، والعديد من حمامات السباحة، وملاعب التنس، والمرافق، وكلها مدرجة في رسوم المجتمع المنخفضة. يسمح المجتمع بالتأجير قصير الأجل، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يوفر هذا التاون هاوس في ميخاس كوستا (Mijas Costa) مزيجًا فريدًا من الميزات. غالبًا ما تقدم Acqua Gardens في إستيپونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) مساحات أصغر أو مجموعات مختلفة من وسائل الراحة وقد تكون في مراحل مختلفة من التطوير. تقدم Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) خيارًا بسعر مختلف، ربما بميزات مختلفة للحجم أو الموقع. يجمع هذا العقار في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، الذي يبدأ من 579,000 يورو ويغطي 91 مترًا مربعًا، بين عقار تم تجديده مؤخرًا وموقع متميز بالقرب من الشواطئ ووسط المدينة، ومجتمع يوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. إنه يحقق توازنًا جيدًا بين الراحة والمرافق المتاحة والتجديدات الأخيرة، مما يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع مراعاة إمكاناته التأجيرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في مجتمع راسخ في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، مع سهولة الوصول إلى شواطئ فوينخيرولا (Fuengirola) ووسط المدينة. تشتهر المنطقة بمرافقها المريحة واتصالها الجيد بالمواصلات، مما يوفر للمقيمين سهولة الحياة الحضرية مع القرب من الساحل.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار للتأجير، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة. توفر غرف النوم الفسيحة والحمامات المجددة وشرفة تواجه الجنوب مع إطلالات على البحر والمدينة أسلوب حياة مريحًا ومريحًا. تلبي وسائل الراحة المتعددة التي يوفرها المجتمع احتياجات نمط الحياة النشط.
حالة بناء العقار هي "مكتمل"، مما يشير إلى أنه عقار قائم بالفعل بدلاً من مشروع قيد الإنشاء. تم تجديده مؤخرًا وهو في حالة ممتازة، جاهز لانتقال المالك الجديد. هذا يلغي أوقات الانتظار ومخاطر البناء المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
يحتوي التاون هاوس على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 25 مترًا مربعًا، والتي قد تكون قيدًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية كبيرة أو حديقة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المجتمع يقدم العديد من وسائل الراحة، فإن العقار نفسه قد لا يشمل مسبحًا خاصًا أو مرآبًا منفصلاً، اعتمادًا على تخطيط المجتمع.
هذا التاون هاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). سيجد أولئك الذين يرغبون في منزل قريب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة هذا الموقع مناسبًا، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة شبيهة بالمنتجع، توفر حمامات السباحة والملاعب والتراسات في المجتمع وفرة من خيارات الاسترخاء. نظرًا لموقعه في منطقة تأجير شهيرة ويسمح بالتأجير قصير الأجل، فهو أيضًا استثمار ذكي، ويوفر للمالكين مصدر دخل محتمل. مع مطار على بعد 14 كم فقط، يعد هذا خيارًا مناسبًا جدًا للمشترين الدوليين الذين يسافرون بشكل متكرر.
تم تجديد التاون هاوس مؤخرًا بجودة عالية وهو في حالة ممتازة بشكل عام. التصميم الداخلي حديث، مع التركيز على زيادة الضوء الطبيعي. توفر غرف النوم الفسيحة والحمامات المجهزة بالكامل الراحة. يتميز العقار بخزائن مدمجة واتصال بالألياف الضوئية، مما يلبي متطلبات الحياة الحديثة. توفر الشرفة الخاصة المخصصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يستفيد العقار من اتجاهه الجنوبي الذي يوفر إطلالات على البحر وإطلالات بانورامية، مع تكييف الهواء ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين من 579,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز، والتجديدات الأخيرة، ووسائل الراحة التي يوفرها المجتمع. تبلغ مساحة العقار 91 مترًا مربعًا، ولكن مساحة الأرض تبلغ 25 مترًا مربعًا فقط. العقار مكتمل وجاهز للانتقال، مما يشير إلى اليقين في السعر دون انتظار اكتمال البناء الجديد. كما أن سوق الإيجارات القوي في المنطقة يجعله استثمارًا جذابًا.
يقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، ويوفر نمط حياة مريحًا ومريحًا. يوفر مكان الإقامة نفسه مساحة معيشة تبلغ 91 مترًا مربعًا، وقد تم تجديده بدقة ويشمل غرفتي نوم وحمامين. توفر الشرفة المواجهة للجنوب إطلالات على البحر والمدينة، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة هادئة للاسترخاء في الهواء الطلق. يقع العقار داخل مجتمع يوفر مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك الحدائق المعتنى بها جيدًا، والعديد من حمامات السباحة (بعضها مدفأ طوال العام)، وملاعب التنس، والمطاعم، والمتاجر. كل هذه المرافق مدرجة ضمن رسوم المجتمع المعقولة، مما يضمن نمط حياة فعال. يتميز المجتمع أيضًا بخدمات أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يوفر راحة البال للمقيمين. إن الاتصال الممتاز بالمواصلات في المنطقة، بما في ذلك مطار مالاغا على بعد 20 دقيقة فقط، يجعله خيارًا مثاليًا للمعيشة الدائمة أو الإجازات.
تعني الحياة في ميخاس كوستا (Mijas Costa) التواجد في منطقة ساحلية نابضة بالحياة تجمع بين الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. يقع التاون هاوس داخل مجتمع محاط بحدائق غناء وحمامات سباحة مشتركة، مما يوفر أجواء هادئة على طراز المنتجع. تتوفر وسائل الراحة الأساسية مثل السوبر ماركت (239 مترًا) والصيدلية (265 مترًا) على مسافة قريبة. توفر المطاعم (9) والمقاهي (2) خيارات لتناول الطعام. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها خيارًا محتملاً للعائلات. يضمن القرب من المستشفى (6.7 كم) الرعاية الطبية. يتم تسهيل التنقل من خلال 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. شهدت المنطقة 3,800 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في ميخاس كوستا (Mijas Costa). يسلط الضوء على قربه من الساحل ومراكز المدن الرئيسية ومختلف وسائل الراحة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والروابط بالنقل مثل المطار ومحطات القطار. تساعد الخريطة في فهم الموقع الاستراتيجي للعقار داخل المنطقة.
تقع ميخاس كوستا (Mijas Costa) في مقاطعة مالاغا، وهي المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لفوينخيرولا (Fuengirola)، على الرغم من أنها لا تقتصر عليها. يقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يتمتع الموقع الاستراتيجي للمنطقة بسهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي (Malaga International Airport)، الذي يبعد 20 دقيقة فقط بالسيارة. توفر ميخاس كوستا (Mijas Costa) سهولة العيش في بيئة سكنية هادئة داخل منطقة سياحية مزدحمة.
يتمتع التاون هاوس بموقع متميز يسهل الوصول إليه. يقع شاطئ بلايا تورريبلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد 4.7 كم فقط، وتقع محطة قطار فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد 3.6 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد 14 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ميخاس جولف (Mijas Golf) على بعد 5.7 كم فقط. تتوفر متاجر البقالة والصيدليات في مكان قريب (239 مترًا و 265 مترًا على التوالي)، مما يسهل التسوق اليومي. يوجد 8 خطوط مواصلات عامة في المنطقة، مما يجعلها مستقلة نسبيًا عن السيارة. بالنسبة للسائقين، يعد وجود أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية (3.8 كم) وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ميزة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، تتراوح بين 9 درجات مئوية و 24 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجات حرارة المياه المتوسطة فوق 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويطل على البحر، ولكنه قريب من الساحل (أقرب شاطئ يبعد 1.3 كم) مع ميل معتدل يبلغ 3.5٪. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر العديد من فرص الترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع التاون هاوس بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها هو بلايا ديل شاركون - إل شاركون (Playa del Charcón - El Charcón) على بعد 1.3 كم فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا ديل شاركون - بلايا مارينا (Playa del Charcón - Playa Marina) (1.3 كم) وبلايا إل تشابارال - إل تشابارال (Playa El Chaparral - El Chaparral) (1.5 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) (1.2 كم) وملعب سيرادو ديل أجيلا للجولف (Cerrado del Águila Golf) (1.3 كم). تشمل الأنشطة الترفيهية الأخرى المراكز الرياضية القريبة مثل نادي بالو سيرادو ديل أجيلا (Club de Pádel Cerrado del Águila) (1.3 كم) وخبرة الكارتينج (Karting Experience) (2.2 كم). تضم منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa) أيضًا العديد من الموانئ، مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) (4.1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس كوستا (Mijas Costa) في مقاطعة مالاغا، وهي المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لفوينخيرولا (Fuengirola)، على الرغم من أنها لا تقتصر عليها. يقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يتمتع الموقع الاستراتيجي للمنطقة بسهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي (Malaga International Airport)، الذي يبعد 20 دقيقة فقط بالسيارة. توفر ميخاس كوستا (Mijas Costa) سهولة العيش في بيئة سكنية هادئة داخل منطقة سياحية مزدحمة.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL755915
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) وساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
