Cette maison de ville rénovée est située à Mijas Costa, un centre urbain animé près de la promenade de Fuengirola. Elle convient comme résidence permanente, maison de vacances ou comme investissement avec un potentiel locatif attractif. La surface habitable de 91 m² comprend deux chambres et deux salles de bains. La maison fait partie d'une communauté bien entretenue avec jardins, piscines communes, courts de tennis et restaurants. Les faibles charges communautaires sont un atout. L'emplacement près de la plage et du centre commercial Miramar souligne son attractivité pour la location saisonnière. La proximité de l'aéroport de Malaga (14 km) facilite les déplacements.
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison de ville à Mijas Costa, à 579 000 €, se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Alors que les projets d'Estepona peuvent présenter des surfaces habitables plus petites ou des caractéristiques différentes, cette propriété à Mijas Costa offre une demeure rénovée avec des commodités directes sur place et une bonne infrastructure. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus chère et représente peut-être des unités plus grandes ou plus luxueuses. La propriété proposée ici se distingue par sa proximité immédiate des installations urbaines et de la plage, combinée à son potentiel de location saisonnière. La taille du terrain est relativement petite à 25 m², ce qui est typique des maisons de ville dans les zones urbaines. La qualité rénovée et les installations communes telles que les piscines et les courts de tennis justifient le prix dans le contexte du marché local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est stratégiquement située à Mijas Costa, une zone urbaine avec un accès rapide aux commodités. La proximité des plages telles que Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) et Playa de los Boliches (5,3 km), ainsi que des terrains de golf comme Mijas Golf (5,7 km), est assurée. L'emplacement offre un bon équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte, avec l'aéroport de Malaga à seulement 14 km.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement rénovée avec des commodités sur place. Les deux chambres et deux salles de bains sont pratiques pour les couples ou les petites familles. La terrasse privée et le balcon avec vue sur la mer et la ville offrent des espaces extérieurs. La résidence propose des commodités supplémentaires telles que des piscines communes et des courts de tennis, qui améliorent le confort de vie.
La maison de ville est classée comme 'Prête' (achevée), ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Il s'agit d'une propriété existante rénovée, et non d'une nouvelle construction au sens classique. Le statut 'Prête' implique que tous les travaux de construction et de rénovation sont terminés et que la propriété répond aux normes actuelles.
Cette maison de ville n'offre pas de grand jardin privé, car il s'agit d'une construction en bande avec un terrain de 25 m². Les possibilités de stationnement au sein de la résidence sont communes, sans places individuelles désignées. Les informations sur l'efficacité énergétique ne sont pas détaillées. L'objet est situé dans un environnement urbain, ce qui n'exclut pas le bruit des voisins ou du trafic.
Cette maison de ville convient parfaitement aux acheteurs recherchant une solution clé en main sur la Costa del Sol, sans renoncer à des commodités complètes. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent une résidence permanente avec accès direct aux installations urbaines et à la plage. C'est également une option attrayante comme maison de vacances pouvant être louée de manière flexible, car la résidence est bien entretenue et les locations à court terme sont autorisées. La proximité des terrains de golf la rend intéressante pour les golfeurs, tandis que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (14 km) en fait un choix pratique pour les voyageurs. Les couples ou les petites familles qui apprécient une résidence sécurisée et gérée par la communauté, avec piscine et installations sportives, y trouveront un foyer adapté.
La propriété est décrite comme 'excellente' et 'récemment rénovée'. Cela suggère un niveau élevé dans les finitions et les matériaux utilisés. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaud/froid) et une cheminée assurent un confort de vie toute l'année. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. La description 'stylée' et 'moderne' suggère un design intérieur contemporain. Les fenêtres avec vue sur la mer et panoramique contribuent à l'attrait. La résidence elle-même est décrite comme 'bien entretenue', suggérant un entretien continu des espaces communs, y compris les piscines, les jardins et les courts de tennis.
La maison de ville proposée à Mijas Costa a un prix de départ de 579 000 €. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 91 m² de surface habitable, ce prix se situe dans le segment supérieur pour ce type de propriété dans la région. La taille du terrain de 25 m² est typique pour une maison de ville, mais petite pour un jardin. La propriété est 'Prête' et immédiatement disponible. Les charges communautaires, qui couvrent l'entretien de la résidence et des commodités comme les piscines et les jardins, doivent être prises en compte dans le calcul des coûts totaux. L'emplacement et l'état rénové justifient le prix, en particulier compte tenu du potentiel de location saisonnière.
Cette maison de ville rénovée à Mijas Costa offre une combinaison de confort urbain et de situation côtière. Avec 91 m² de surface habitable et deux chambres, elle convient aux couples ou aux petites familles recherchant un logement bien équipé. La résidence elle-même propose une multitude de commodités telles que des piscines communes, des courts de tennis et des jardins bien entretenus, enrichissant la vie quotidienne. L'orientation sud et le balcon avec vue sur la mer et la ville promettent des moments agréables en plein air. La proximité des supermarchés (239 m), des pharmacies (265 m) et des restaurants (9 dans un rayon de 2 km) assure une haute qualité de vie. Malgré l'atmosphère tranquille de la résidence, l'autorisation de location à court terme permet une utilisation flexible comme objet d'investissement. L'emplacement permet une vie active avec accès aux plages, terrains de golf et centres sportifs.
La vie dans cette maison de ville rénovée à Mijas Costa est caractérisée par la commodité urbaine et la proximité de la côte. L'environnement immédiat offre des commodités telles que des supermarchés (239 m) et des pharmacies (265 m) accessibles à pied. Avec 9 restaurants et 2 cafés dans un rayon de 2 km, le choix gastronomique est varié. La proximité des terrains de golf (Mijas Golf 5,7 km, El Chaparral Golf Club 1,2 km) et des centres sportifs (Club de Pádel Cerrado del Águila 1,3 km) attire les personnes actives. Les plages ne sont qu'à quelques kilomètres (Playa del Charcón - El Charcón 1,3 km). La connexion au réseau de transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements, même si une voiture est considérée comme pratique.
La maison de ville est située à Mijas Costa, une région côtière urbaine et bien desservie. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines telles que les centres commerciaux et les restaurants. La position entre Malaga et Marbella souligne l'emplacement central sur la Costa del Sol.
Mijas Costa est une zone urbaine et commerciale importante, étroitement liée à Fuengirola. L'emplacement positionne la propriété au centre de la Costa del Sol, une région connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Elle se situe entre les grandes villes de Malaga et Marbella. La proximité de l'aéroport de Malaga (~22 km à vol d'oiseau) et la bonne connexion routière en font un point stratégique pour les voyageurs et les résidents souhaitant explorer toute la côte et son arrière-pays.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est bonne. Les plages les plus proches comme Playa del Charcón (1,3 km) sont rapidement accessibles, tout comme le centre de Fuengirola (3,6 km). L'accès à l'autoroute AP-7 est proche, améliorant la mobilité en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 14 km (à vol d'oiseau), ce qui simplifie les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf tels que El Chaparral Golf Club (1,2 km) et Cerrado del Águila Golf (1,3 km) sont à proximité immédiate. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture, bien qu'elle soit recommandée pour explorer la région plus large.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. La région enregistre historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. L'eau des piscines atteint des températures d'au moins 20°C pendant plus de 5 mois en été. L'altitude de 52 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,5% vers la plage contribuent au microclimat agréable. Les températures moyennes varient entre 9°C en hiver et 24°C en été, favorisant les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Mijas Costa offre un accès à de nombreuses plages. La plage la plus proche, Playa del Charcón - El Charcón, n'est qu'à 1,3 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) et Playa de los Boliches (5,3 km) sont facilement accessibles. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours comme El Chaparral Golf Club (1,2 km) et Cerrado del Águila Golf (1,3 km) à proximité immédiate. Les amateurs de sports trouveront également un large éventail de centres sportifs, y compris des terrains de paddle et de tennis. Le Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) et le Puerto Cabopino (8,7 km) offrent des possibilités d'activités nautiques et de marina.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa est une zone urbaine et commerciale importante, étroitement liée à Fuengirola. L'emplacement positionne la propriété au centre de la Costa del Sol, une région connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Elle se situe entre les grandes villes de Malaga et Marbella. La proximité de l'aéroport de Malaga (~22 km à vol d'oiseau) et la bonne connexion routière en font un point stratégique pour les voyageurs et les résidents souhaitant explorer toute la côte et son arrière-pays.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL755915
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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