Esta moradia geminada renovada está localizada em Mijas Costa, um centro urbano movimentado perto do passeio marítimo de Fuengirola. É adequada como residência permanente, casa de férias ou como investimento com potencial de aluguer atrativo. A área habitacional de 91 m² compreende dois quartos e duas casas de banho. A casa faz parte de uma comunidade bem conservada com jardins, piscinas comuns, campos de ténis e restaurantes. As baixas taxas de condomínio são uma vantagem. A localização perto da praia e do centro comercial Miramar realça o seu apelo para propriedades de aluguer durante todo o ano. A proximidade ao aeroporto de Málaga (14 km) facilita as deslocações.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia geminada em Mijas Costa, com 579.000 €, posiciona-se no segmento de preço médio a alto. Enquanto os projetos de Estepona podem apresentar áreas habitacionais mais pequenas ou características diferentes, esta propriedade em Mijas Costa oferece uma habitação renovada com comodidades diretas no complexo e boa infraestrutura. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço superior e representa possivelmente unidades maiores ou mais luxuosas. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela sua proximidade imediata a instalações urbanas e à praia, combinada com o potencial de aluguer de férias. A dimensão do terreno é relativamente pequena, com 25 m², típica de moradias geminadas em zonas urbanas. A qualidade renovada e as comodidades comuns, como piscinas e campos de ténis, justificam o preço no contexto do mercado local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está estrategicamente localizada em Mijas Costa, uma zona urbana com acesso rápido a comodidades. A proximidade a praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) e Playa de los Boliches (5,3 km), bem como a campos de golfe como Mijas Golf (5,7 km), está assegurada. A localização oferece um bom equilíbrio entre vida urbana e proximidade à costa, com o aeroporto de Málaga a apenas 14 km de distância.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação renovada com comodidades no complexo. Os dois quartos e duas casas de banho são práticos para casais ou famílias pequenas. O terraço privado e a varanda com vista mar e cidade oferecem espaços exteriores. O complexo dispõe de comodidades adicionais, como piscinas comuns e campos de ténis, que melhoram o conforto de vida.
A moradia geminada está classificada como 'Pronta' (concluída), o que significa que está pronta a habitar imediatamente. Trata-se de uma propriedade existente renovada, não de uma nova construção no sentido clássico. O estatuto 'Pronta' implica que todos os trabalhos de construção e renovação estão concluídos e que a propriedade cumpre as normas atuais.
Esta moradia geminada não oferece um grande jardim privado, pois é uma construção em banda com um terreno de 25 m². Os lugares de estacionamento dentro do complexo são comuns, sem lugares individuais designados. As informações sobre a eficiência energética não são detalhadas. O imóvel está localizado num ambiente urbano, o que não exclui ruído de vizinhos ou tráfego.
Esta moradia geminada é ideal para compradores que procuram uma solução chave na mão na Costa del Sol, sem renunciar a comodidades completas. É adequada para quem deseja uma residência permanente com acesso direto a instalações urbanas e à praia. É também uma opção atraente como casa de férias que pode ser alugada de forma flexível, uma vez que o complexo está bem conservado e os alugueres de curta duração são permitidos. A proximidade a campos de golfe torna-a interessante para golfistas, enquanto a boa ligação ao aeroporto de Málaga (14 km) a torna uma escolha prática para viajantes. Casais ou famílias pequenas que valorizam um condomínio seguro e gerido pela comunidade, com piscina e instalações desportivas, encontrarão aqui um lar adequado.
A propriedade é descrita como 'excelente' e 'recentemente renovada'. Isto sugere um elevado padrão nos acabamentos e materiais utilizados. Características como ar condicionado (quente/frio) e uma lareira garantem conforto durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação práticas. A descrição 'stylish' e 'moderna' sugere um design interior contemporâneo. As janelas com vista mar e panorâmica contribuem para o apelo. O complexo em si é descrito como 'bem conservado', sugerindo manutenção contínua das áreas comuns, incluindo piscinas, jardins e campos de ténis.
A moradia geminada oferecida em Mijas Costa tem um preço a partir de 579.000 €. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 91 m² de área habitacional, este preço situa-se no segmento superior para este tipo de propriedade na região. A dimensão do terreno de 25 m² é típica de uma moradia geminada, mas pequena para um jardim. A propriedade está 'Pronta' e disponível imediatamente. As taxas de condomínio, que cobrem a manutenção do complexo e das comodidades como piscinas e jardins, devem ser tidas em conta no cálculo dos custos totais. A localização e o estado renovado justificam o preço, especialmente considerando o potencial de aluguer de férias.
Esta moradia geminada renovada em Mijas Costa oferece uma combinação de conforto urbano e localização costeira. Com 91 m² de área habitacional e dois quartos, é adequada para casais ou famílias pequenas que procuram alojamento bem equipado. O complexo em si oferece uma multitude de comodidades, como piscinas comuns, campos de ténis e jardins bem cuidados, que enriquecem a vida quotidiana. A orientação sul e a varanda com vista mar e cidade prometem momentos agradáveis ao ar livre. A proximidade a supermercados (239 m), farmácias (265 m) e restaurantes (9 num raio de 2 km) garante uma elevada qualidade de vida. Apesar da atmosfera tranquila do complexo, a permissão para alugueres de curta duração permite uma utilização flexível como propriedade de investimento. A localização permite uma vida ativa com acesso a praias, campos de golfe e centros desportivos.
A vida nesta moradia geminada renovada em Mijas Costa é caracterizada pela conveniência urbana e proximidade à costa. O ambiente imediato oferece comodidades como supermercados (239 m) e farmácias (265 m) a uma curta distância a pé. Com 9 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é variada. A proximidade a campos de golfe (Mijas Golf 5,7 km, El Chaparral Golf Club 1,2 km) e centros desportivos (Club de Pádel Cerrado del Águila 1,3 km) atrai pessoas ativas. As praias ficam apenas a poucos quilómetros de distância (Playa del Charcón - El Charcón 1,3 km). A ligação à rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade, embora um carro seja considerado prático.
A moradia geminada está situada em Mijas Costa, uma região costeira urbana e bem servida. O mapa mostra a proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas como centros comerciais e restaurantes. A posição entre Málaga e Marbella destaca a localização central na Costa del Sol.
Mijas Costa é uma zona urbana e comercial significativa, intimamente ligada a Fuengirola. A localização posiciona a propriedade no centro da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Situa-se entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (~22 km em linha reta) e a boa ligação de transportes tornam-na um ponto estratégico para viajantes e residentes que desejam explorar toda a costa e o seu interior.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é boa. As praias mais próximas, como Playa del Charcón (1,3 km), são de acesso rápido, tal como o centro de Fuengirola (3,6 km). O acesso à autoestrada AP-7 é próximo, melhorando a mobilidade de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 14 km (em linha reta), o que simplifica as viagens internacionais. Vários campos de golfe, como o El Chaparral Golf Club (1,2 km) e o Cerrado del Águila Golf (1,3 km), encontram-se nas imediações. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 8 linhas e 50 paragens, reduzindo a dependência de um carro, embora seja recomendado para explorar a região mais ampla.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C. A região regista historicamente 3.889 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de clima agradável. A água das piscinas atinge temperaturas de pelo menos 20°C durante mais de 5 meses no verão. A altitude de 52 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3,5% em direção à praia contribuem para um microclima agradável. As temperaturas médias variam entre 9°C no inverno e 24°C no verão, promovendo atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Mijas Costa oferece acesso a numerosas praias. A praia mais próxima, Playa del Charcón - El Charcón, fica a apenas 1,3 km. Outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) e Playa de los Boliches (5,3 km) são de fácil acesso. A região é também um paraíso para golfistas, com campos como o El Chaparral Golf Club (1,2 km) e o Cerrado del Águila Golf (1,3 km) nas imediações. Os entusiastas do desporto também encontrarão uma vasta gama de centros desportivos, incluindo campos de ténis e padel. O Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) e o Puerto Cabopino (8,7 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e atividades de marina.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa é uma zona urbana e comercial significativa, intimamente ligada a Fuengirola. A localização posiciona a propriedade no centro da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Situa-se entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (~22 km em linha reta) e a boa ligação de transportes tornam-na um ponto estratégico para viajantes e residentes que desejam explorar toda a costa e o seu interior.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL755915
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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