Dieses neu errichtete Townhouse befindet sich in der gefragten Gegend von Mijas Costa an der Costa del Sol. Es bietet modernen mediterranen Lebensstil mit ausgezeichneter Raumaufteilung, Sicherheit und Komfort. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 165 m² Wohnfläche ist die Immobilie vielseitig nutzbar als luxuriöser Wohnsitz, Feriendomizil oder als Investitionsmöglichkeit. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Urbanisation, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf Lebensqualität und Erreichbarkeit legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in einer etablierten städtischen Umgebung von Mijas Costa, nahe der Küste. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken (weniger als 300 m entfernt) erhöht den alltäglichen Komfort. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit der Autobahn in erreichbarer Nähe, was die Fahrt zu anderen Küstenorten oder dem Flughafen erleichtert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit guter Raumaufteilung und privatem Außenbereich suchen. Die 4 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Ein privater Garten und eine Terrasse ergänzen die Wohnfläche und ermöglichen Aktivitäten im Freien. Die Ausstattung mit Klimaanlage und moderner Küche unterstreicht den Fokus auf Wohnkomfort.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Neubau, der auf einen modernen Lebensstil ausgelegt ist. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen aktuellen Standards. Die Immobilie wird als 'excellent' im Zustand beschrieben. Die Fertigstellung ist erfolgt, sodass die Wohneinheiten bezugsfertig sind. Dies minimiert die Wartezeit und ermöglicht eine sofortige Nutzung der Annehmlichkeiten.
Die Immobilie bietet keine direkten Meerblicke, obwohl sie sich in Küstennähe befindet. Ein direkter Zugang zu einem privaten Pool ist nicht gegeben, stattdessen steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Der private Gartenbereich ist mit 87 m² eher kompakt, was eine pflegeleichte Option darstellt, aber für ausgedehnte Gartenarbeit möglicherweise einschränkend ist.
Ref: VL533884
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse passt zu Käufern, die einen modernen Lebensstil in einer etablierten Küstenregion anstreben, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es eignet sich für Familien, die eine geräumige Unterkunft mit 4 Schlafzimmern und Zugang zu Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km) suchen. Paare oder Einzelpersonen, die viel Wert auf Golf legen, werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen (z. B. El Chaparral Golf Club 1,2 km). Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (14 km) macht es auch zu einer attraktiven Option für Pendler oder Personen, die häufig reisen. Die Kombination aus privatem Wohnraum und Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool spricht sowohl Eigennutzer als auch Investoren an, die eine Ferienvermietung in Erwägung ziehen.
Der Zustand des Townhouses wird als 'exzellent' und 'Neubau' beschrieben. Dies impliziert eine moderne Bauweise mit zeitgemäßen Materialien und Technologien. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung für verbesserte thermische und akustische Isolierung sowie Einbauschränke, die für Ordnung sorgen. Die Küche ist voll ausgestattet und modern gestaltet, was auf Funktionalität und Ästhetik abzielt. Zusätzliche Merkmale wie ein Abstellraum und die teilweise Möblierung tragen zum Komfort bei. Die Privatsphäre wird durch elektrische Rollläden und ein Alarmsystem, Teil eines umfassenden Sicherheitspakets, erhöht.
Die angebotenen Townhouses sind ab einem Preis von 1.099.999 € erhältlich. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes von Mijas Costa. Die 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 165 m² Wohnfläche in Kombination mit den Außenbereichen rechtfertigen diese Preisgestaltung, insbesondere da es sich um einen Neubau handelt. Der Markt in der Region verzeichnete eine hohe Anzahl von Transaktionen (3.800), was auf eine rege Nachfrage und Aktivität hindeutet. Die angegebene Preisgrenze bietet Käufern eine Orientierung für das Budget im Rahmen dieses Projekts.
Mijas Costa ist mehr als nur ein Ort; es ist eine lebendige Zone, die ein mediterranes Stadtleben mit der Nähe zur Natur verbindet. Dieses Townhouse befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der alltägliche Besorgungen wie Einkaufen in einem Supermarkt (239 m) oder der Besuch einer Apotheke (265 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Lage auf 52 Metern Höhe bietet eine gute Belüftung und moderate Temperaturen, die im Jahresdurchschnitt bei 18,6°C liegen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen, ergänzt durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und nahegelegene Golfplätze. Das Klima mit durchschnittlich 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseason (Wassertemperaturen über 20°C) begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in Mijas Costa, insbesondere in dieser urbanen Zone, ist geprägt von einer Mischung aus Alltagskomfort und Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (239 m) und Apotheken (265 m) erleichtert tägliche Besorgungen. Die Umgebung bietet Zugang zu 9 Restaurants und 2 Cafés im Umkreis von 2 km, was die kulinarische Auswahl vielfältig gestaltet. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im nahen Umkreis vorhanden. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen (Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 6,7 km Entfernung) bietet zusätzliche Sicherheit. Das Klima mit durchschnittlich 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr fördert Outdoor-Aktivitäten und einen entspannten Lebensstil.
Dieses Townhouse liegt strategisch günstig in Mijas Costa, einer dynamischen Küstenregion der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität des Standorts für ein vielfältiges Publikum unterstreicht. Die Positionierung zwischen Küste und dem Hinterland bietet eine Balance aus Zugänglichkeit und Erholung.
Mijas Costa ist ein integraler Bestandteil der bekannten Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bildet die kommerzielle und bewohnte Zone von Fuengirola, einer beliebten Küstenstadt. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die zahlreichen Golfplätze und die attraktiven Strände, die jährlich Tausende von Touristen und Residenten anziehen. Die Provinz Málaga selbst profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer hohen Dichte an touristischen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Strände wie Playa del Charcón sind nur 1,3 km entfernt. Mehrere weitere Strände sind in einem Radius von 5,3 km erreichbar. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert nur etwa 14 km. Der öffentliche Nahverkehr ist durch 8 OV-Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, obwohl ein Auto für bestimmte Erledigungen nützlich sein kann. Golfer finden mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter El Chaparral Golf Club (1,2 km). Die Anbindung an die Costa del Sol ist durch die Nähe zu Fuengirola (3,6 km) und die allgemeine Straßeninfrastruktur sehr gut.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,6°C, mit Schwankungen zwischen 9°C im Winter und bis zu 24°C im Sommer. Die Region zählt historisch durchschnittlich 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer ermöglicht. Das Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über 5 Monate. Die Lage auf 52 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 3,5% zum Strand hin (der 1,3 km entfernt ist) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Nähe zu Naturgebieten und Wäldern bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mijas Costa bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Der nächstgelegene Playa del Charcón ist nur 1,3 km entfernt, gefolgt von weiteren Optionen wie Playa El Chaparral (1,5 km). Das Schwimmseizoen, das durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C gekennzeichnet ist, dauert 5 Monate. Für Golfer sind renommierte Plätze wie El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Cerrado del Águila Golf (1,3 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden auch nahegelegene Sportzentren, darunter Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km). Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa ist ein integraler Bestandteil der bekannten Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bildet die kommerzielle und bewohnte Zone von Fuengirola, einer beliebten Küstenstadt. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die zahlreichen Golfplätze und die attraktiven Strände, die jährlich Tausende von Touristen und Residenten anziehen. Die Provinz Málaga selbst profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer hohen Dichte an touristischen und Freizeitmöglichkeiten.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €), Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) und Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich dieses Townhouse in Mijas Costa preislich im höheren Segment. Die genannten Vergleichsprojekte sind tendenziell günstiger, was auf Unterschiede in Lage, Größe, Ausstattung oder Neubau-Status zurückzuführen sein kann. Dieses Projekt zeichnet sich durch eine neuwertige Konstruktion, eine hohe Anzahl von Zimmern (4 Schlafzimmer) und eine spezifische städtische Lage mit guter Anbindung aus. Während die Vergleichsobjekte preislich breiter gestreut sind, bietet dieses spezifische Townhouse eine fokussierte Option für Käufer, die Wert auf Neubauqualität und eine gut angebundene, aber dennoch ruhige Wohnlage legen. Die €1.099.999-Marke spiegelt die Premium-Positionierung in einer begehrten Gegend wider, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für hochwertige Ferienaufenthalte attraktiv ist.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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