Esta moradia recém-construída oferece um estilo de vida mediterrâneo moderno na procurada zona de Mijas Costa, na Costa del Sol. Proporcionando espaço excecional, segurança e conveniência de vida, esta propriedade é ideal como residência de luxo, casa de férias ou oportunidade de investimento. Com 4 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 165 m² de área útil, combina conforto e funcionalidade. A sua localização numa urbanização consolidada, perto de comodidades, campos de golfe e do mar, torna-a uma escolha atrativa para compradores internacionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada num ambiente urbano estabelecido de Mijas Costa, esta moradia beneficia da proximidade imediata a comodidades essenciais, como supermercado (239 m) e farmácia (265 m), acessíveis a pé. O acesso rodoviário é fácil, facilitando os deslocamentos para outras localidades costeiras e para o aeroporto, posicionando a propriedade de forma vantajosa para quem procura um equilíbrio entre vida urbana e acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna com uma distribuição funcional dos espaços e uma área exterior privativa. Os quatro quartos permitem flexibilidade de uso, seja para uma família, para receber convidados ou como escritório em casa. Um terraço privado e um jardim complementam a área de estar interior, convidando a desfrutar do exterior. A presença de ar condicionado e uma cozinha totalmente equipada realça o foco no conforto residencial.
O projeto consiste numa nova construção concebida para um estilo de vida contemporâneo. A qualidade de construção e os materiais utilizados cumprem os padrões atuais, e o estado da propriedade é descrito como 'excelente'. Sendo uma nova construção, está pronta para habitar, minimizando os tempos de espera e permitindo o usufruto imediato das instalações.
Embora localizada perto da costa, a propriedade não oferece vistas diretas para o mar. Também não dispõe de piscina privada, mas sim de acesso a uma piscina comum. O jardim privado, com 87 m², tem um tamanho modesto, ideal para fácil manutenção, mas pode ser limitado para quem deseja um grande espaço exterior.
Ref: VL533884
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia será adequada para compradores que procuram um estilo de vida moderno numa região costeira consolidada, perto das comodidades urbanas. É ideal para famílias que necessitam de 4 quartos e acesso a estabelecimentos de ensino (15 escolas primárias, 10 secundárias a menos de 2 km). Os golfistas apreciarão a proximidade de vários campos (ex: El Chaparral Golf Club a 1,2 km). A facilidade de acesso ao aeroporto de Málaga (14 km) torna-a também prática para viajantes frequentes. A combinação de um espaço privado e áreas comuns como a piscina é adequada tanto para residentes permanentes como para investidores que considerem um aluguer de férias.
O estado da propriedade é qualificado como 'excelente' e 'nova construção', o que sugere a utilização de materiais modernos e acabamentos cuidados. A casa está equipada com ar condicionado (frio/calor), vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico, e roupeiros embutidos. A cozinha está totalmente equipada, combinando funcionalidade e design. Elementos práticos como uma lavandaria e um sistema de segurança completo (complexo residencial fechado, estores elétricos, porteiro eletrónico, alarme) acrescentam qualidade e conforto.
As moradias são oferecidas a partir de 1.099.999 €. Este preço reflete o posicionamento de gama alta desta propriedade de nova construção no mercado de Mijas Costa. As características incluem 4 quartos, 3 casas de banho e 165 m² de área útil, complementados por terraços e jardim privativos. O mercado da região, com as suas 3.800 transações imobiliárias, indica uma atividade sustentada. Portanto, este preço deve ser considerado no contexto de uma oferta premium, focada na qualidade de construção e na localização estratégica.
Mijas Costa, a principal zona comercial e residencial de Fuengirola, oferece um dinâmico estilo de vida mediterrânico. Esta moradia situa-se num ambiente urbano onde as necessidades diárias, como fazer compras no supermercado (239 m) ou visitar a farmácia (265 m), estão ao alcance. Situada a 52 metros acima do nível do mar, goza de boa ventilação e temperaturas agradáveis, com uma média anual de 18,6°C. O clima, caracterizado por cerca de 3.889 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses (temperaturas da água ≥ 20°C), convida a atividades ao ar livre. A proximidade de 9 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km enriquece a oferta gastronómica.
A vida em Mijas Costa, nesta zona urbana, é uma mistura de conveniência diária e lazer. A proximidade imediata a serviços essenciais como supermercados (239 m) e farmácias (265 m) simplifica o dia a dia. A oferta gastronómica é variada, com 9 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km. Para as famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias próximas é uma vantagem. Os centros de saúde e um hospital a 6,7 km garantem cobertura médica. O clima agradável, com uma temperatura média de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol anuais, fomenta um estilo de vida ativo ao ar livre.
Esta moradia está estrategicamente localizada em Mijas Costa, uma zona dinâmica da Costa del Sol. O mapa ilustra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, destacando o atrativo desta localização para diversos perfis de compradores. A sua posição entre a costa e o interior oferece um equilíbrio entre acessibilidade e relaxamento.
Mijas Costa faz parte integrante da famosa Costa del Sol, na província de Málaga. Constitui a zona comercial e residencial de Fuengirola, um popular destino costeiro. Esta localização oferece fácil acesso a grandes cidades como Málaga (aprox. 30 km) e Marbella. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas praias atrativas, que atraem anualmente milhares de turistas e residentes. A província de Málaga possui uma infraestrutura bem desenvolvida e uma rica oferta de lazer e turismo.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. Praias como a Playa del Charcón ficam a apenas 1,3 km, e outras opções são acessíveis num raio de 5,3 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 14 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida (8 linhas, 50 paragens), embora um carro seja útil para certas atividades. Os golfistas têm acesso a vários campos próximos, incluindo o El Chaparral Golf Club (1,2 km). A ligação com o resto da Costa del Sol é excelente graças à proximidade de Fuengirola (3,6 km) e à infraestrutura rodoviária.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,6°C, variando entre 9°C e 24°C. A região regista em média 3.889 horas de sol por ano, garantindo longos dias luminosos. A estação balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 52 metros e uma inclinação moderada de 3,5% em direção à praia (a 1,3 km) contribuem para um microclima agradável, propício a atividades ao ar livre num ambiente natural e arborizado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mijas Costa oferece fácil acesso a diversas praias, sendo a mais próxima Playa del Charcón a 1,3 km. Outras opções como a Playa El Chaparral (1,5 km) também estão próximas. A estação balnear dura 5 meses com águas a 20°C ou mais. Para os amantes do golfe, campos de renome como o El Chaparral Golf Club (1,2 km) e o Cerrado del Águila Golf (1,3 km) ficam muito perto. Os entusiastas do desporto podem desfrutar de centros desportivos próximos, como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km). As marinas, como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km), oferecem atividades náuticas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa faz parte integrante da famosa Costa del Sol, na província de Málaga. Constitui a zona comercial e residencial de Fuengirola, um popular destino costeiro. Esta localização oferece fácil acesso a grandes cidades como Málaga (aprox. 30 km) e Marbella. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas praias atrativas, que atraem anualmente milhares de turistas e residentes. A província de Málaga possui uma infraestrutura bem desenvolvida e uma rica oferta de lazer e turismo.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) e Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia em Mijas Costa situa-se numa faixa de preço superior. Os projetos comparativos mencionados são geralmente mais económicos, o que pode dever-se a diferenças de localização, dimensão, equipamentos ou estado de nova construção. Este projeto distingue-se pela sua construção nova, pelo elevado número de quartos (4) e pela sua localização urbana específica com excelente conectividade. Enquanto outros projetos apresentam uma gama de preços mais ampla, esta propriedade oferece uma opção focada para compradores que priorizam a qualidade nova e uma localização estratégica, bem servida e relativamente tranquila. O preço de 1.099.999 € reflete um posicionamento premium numa zona desejável, atrativa tanto para residência principal como para estadias de férias de alta qualidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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