Questa villa indipendente a Mijas Costa, Málaga, offre una generosa superficie abitabile di 377 m² su un terreno di 1.220 m². Con 4 camere da letto e 4 bagni, è un'opzione spaziosa in una zona residenziale consolidata. La villa si trova vicino ai servizi e offre buoni collegamenti con la regione costiera. La proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione, il che offre potenziale per adattamenti personalizzati. I prezzi partono da €1.150.000 e riflettono la posizione e le dimensioni della proprietà.
Rispetto ai progetti Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, con prezzi di partenza inferiori a 420.000 € e 320.000 € rispettivamente, questa villa a Mijas Costa si posiziona in un segmento superiore con un prezzo di partenza di 1.150.000 €. Ciò suggerisce una maggiore superficie del terreno, una maggiore superficie abitabile o una posizione più esclusiva. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia. La proprietà qui descritta si distingue per le sue dimensioni (4 camere da letto, 377 m² abitabili, 1.220 m² di terreno) e per il suo attuale stato di ristrutturazione, che offre potenziale di personalizzazione. Mentre le proprietà comparate menzionate possono presentare costruzioni più recenti o altre caratteristiche, questa villa sembra rivolgersi a un acquirente disposto a investire in una ristrutturazione completa per creare una residenza spaziosa sulla Costa del Sol. La posizione a Mijas Costa, la vicinanza a Fuengirola e le complete dotazioni con piscina privata e giardino sono importanti argomenti di vendita in questa fascia di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un ambiente urbano di Mijas Costa, con servizi come un supermercato (239 m) e una farmacia (265 m) raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e a spiagge come Playa del Charcón (1,3 km) caratterizza la posizione. L'orientamento a sud e sud-ovest promette abbondante sole.
Con 4 camere da letto e 4 bagni su 377 m² di spazio abitativo, questa villa è adatta a famiglie o a persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La disposizione su tre livelli e un'area ospiti separata offrono flessibilità. Il grande giardino e la piscina privata sono elementi centrali.
La proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione. Ciò significa che alcune finiture potrebbero non corrispondere ancora allo stato finale. Il calendario esatto per il completamento dei lavori di ristrutturazione deve essere richiesto. I lavori offrono l'opportunità di progettare la proprietà secondo preferenze personali.
La proprietà è descritta come necessitante di ristrutturazione, indicando lavori in corso o recentemente conclusi. Va notato che alcune rappresentazioni nell'annuncio potrebbero differire dal prodotto finale. I dettagli specifici sulla fase di costruzione attuale e sul grado di completamento devono essere richiesti al venditore.
Questa villa indipendente è adatta ad acquirenti che vedono una ristrutturazione completa come un'opportunità di personalizzazione e che sono disposti a investire in una proprietà con grande potenziale. Le persone che apprezzano la privacy di un grande terreno e di una piscina privata, pur beneficiando di un buon accesso a centri urbani come Fuengirola e alle infrastrutture costiere, troveranno qui il loro posto. Le famiglie che necessitano di molto spazio e beneficiano della vicinanza a scuole e attività ricreative troveranno spazio sufficiente nelle quattro camere da letto e nei quattro bagni. È interessante anche per gli acquirenti che cercano una seconda casa e apprezzano la possibilità di modernizzare una villa secondo le proprie idee. La posizione tranquilla ma ben collegata è ideale per coloro che desiderano combinare uno stile di vita mediterraneo con i comfort della Costa del Sol.
La villa dispone di una superficie abitabile di 377 m² distribuiti su tre livelli. L'attrezzatura di base comprende aria condizionata (caldo/freddo), un camino e pavimenti in marmo. La cucina è completamente attrezzata. I bagni sono dotati di docce, uno dei quali è in suite per la camera da letto principale. Grandi finestre e porte finestre garantiscono abbondante luce naturale e l'accesso alle aree esterne. La proprietà è valutata come 'buona' allo stato attuale, ma richiede ristrutturazioni. Ciò suggerisce che la struttura esistente è solida, ma è necessaria una modernizzazione delle finiture, degli impianti sanitari ed elettrici, e potenzialmente della cucina, per soddisfare gli standard attuali e sfruttare appieno il potenziale della villa.
Questa villa indipendente a Mijas Costa è disponibile a partire da €1.150.000. La superficie abitabile indicata è di 377 m² su un terreno di 1.220 m². Questa tariffazione riflette le dimensioni, la posizione e lo stato della proprietà, attualmente in fase di ristrutturazione. Le informazioni sulla disponibilità e su eventuali negoziazioni di prezzo devono essere ottenute direttamente dal venditore. Il prezzo indicato serve come riferimento per proprietà comparabili nella regione.
Questa villa a Mijas Costa si posiziona come un luogo che unisce tranquillità e vicinanza urbana. L'ambiente è classificato come suburbano ('Suburban'), ma anche vicino alla città ('Close To Town') con accesso diretto a negozi ('Close To Shops') e scuole ('Close To Schools'). Ciò suggerisce un ambiente di vita vivace, ma comunque privato. Il ritmo quotidiano potrebbe essere scandito dall'accessibilità di spiagge come Playa del Charcón (1,3 km) e campi da golf come l'El Chaparral Golf Club (1,2 km). La vicinanza a Fuengirola (3,6 km in treno) consente l'accesso a un centro urbano più grande con servizi e attività ricreative più complete. La posizione offre un compromesso tra la vita tranquilla in una villa con giardino e piscina privati e il collegamento con le infrastrutture e le attività locali.
La vita a Mijas Costa offre un mix di comfort urbano e vita costiera. La villa si trova in un ambiente suburbano, ma vicino alla città, consentendo brevi distanze da supermercati (239 m) e farmacie (265 m). Spiagge come Playa del Charcón si trovano a soli 1,3 km, ideali per rinfrescarsi o passeggiare quotidianamente. Per i golfisti, diversi campi come l'El Chaparral Golf Club sono nelle vicinanze (1,2 km). L'infrastruttura è ben sviluppata: ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che riduce la dipendenza da un'auto, anche se un veicolo è pratico per esplorare i dintorni. La vicinanza a Fuengirola (3,6 km di collegamento ferroviario) apre l'accesso a una gamma più ampia di ristoranti, negozi e strutture culturali. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.889 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto.
La villa è situata a Mijas Costa, una regione nota per la sua vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La mappa qui presentata mostra il posizionamento strategico della proprietà all'interno di questa dinamica fascia costiera.
Mijas Costa costituisce la principale zona commerciale e residenziale, strettamente legata a Fuengirola. Questa posizione sulla Costa del Sol centrale posiziona la proprietà tra Málaga e Marbella. La distanza da Marbella è di circa 30 km, mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 22 km. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle diverse sfaccettature della Costa del Sol, dai centri turistici a est alle aree più esclusive a ovest. La provincia di Málaga offre un ricco patrimonio culturale e un'infrastruttura sviluppata, con un reddito mediano di 16.450 €, il che suggerisce una regione economicamente attiva.
La villa è ben collegata. Spiagge come Playa del Charcón sono a soli 1,3 km e altre distese costiere sono accessibili in meno di 5 km. Il collegamento alla rete stradale è garantito dalla vicinanza all'autostrada, che facilita gli spostamenti in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 22 km (distanza in linea d'aria). Per i golfisti, i campi di Mijas Golf e Campo Los Lagos si trovano entro un raggio di 6 km. Un supermercato e una farmacia sono raggiungibili a piedi (circa 240 m e 265 m rispettivamente). La rete di trasporto pubblico comprende 8 linee e 50 fermate, offrendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia raccomandato per esplorare la regione. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal sono anch'esse facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 9°C e 24°C e una temperatura media annua di 18,6°C. La regione registra storicamente circa 3.889 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare dura circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua di almeno 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 52 metri sul livello del mare. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Playa del Charcón, è moderata (3,5%). I dintorni offrono un mix di paesaggio costiero e montagne vicine, contribuendo a viste variegate. Le festività locali (32 all'anno) possono influenzare la vita culturale e la disponibilità dei servizi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata rispetto a spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa del Charcón - El Charcón, dista solo 1,3 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal sono accessibili in circa 4,7 km. Per gli appassionati di golf, ci sono numerose opzioni nelle vicinanze, tra cui El Chaparral Golf Club (1,2 km) e Mijas Golf (5,7 km). Gli sport acquatici sono favoriti dalla vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km). Per le attività sportive, sono disponibili anche centri sportivi come Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e Karting Experience (2,2 km). Piscine come la Piscina Bellavista sono anch'esse vicine (1,0 km). La costa offre così una vasta gamma di opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa costituisce la principale zona commerciale e residenziale, strettamente legata a Fuengirola. Questa posizione sulla Costa del Sol centrale posiziona la proprietà tra Málaga e Marbella. La distanza da Marbella è di circa 30 km, mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 22 km. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle diverse sfaccettature della Costa del Sol, dai centri turistici a est alle aree più esclusive a ovest. La provincia di Málaga offre un ricco patrimonio culturale e un'infrastruttura sviluppata, con un reddito mediano di 16.450 €, il che suggerisce una regione economicamente attiva.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL078893
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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